﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД

 ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тюмень	Дело № А03-13515/2019

Резолютивная часть постановления объявлена  29 июня 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  06 июля 2021 года

 

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего			Тихомирова В.В.

судей							Демидовой Е.Ю.

								Севастьяновой М.А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Евдокимова Олега Владимировича на постановление от 01.02.2021 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Киреева Е.В., Афанасьева Е.В., Фертиков М.А.) по делу № А03-13515/2019 по иску индивидуального предпринимателя Евдокимова Олега Владимировича (ОГРНИП 304222235800179, ИНН 222205579408) к индивидуальному предпринимателю Гусеву Константину Григорьевичу (ОГРНИП 311222526400024, ИНН 222511010184), обществу с ограниченной ответственностью «Алси» (656023, Алтайский край, город Барнаул, Заводской 9-й проезд, дом 36, офис 2, ОГРН 1182225034584, ИНН 2223625465) и Бийскому городскому казачьему обществу Алтайского Отдельского казачьего общества Сибирского войскового казачьего общества (659303, Алтайский край, город Бийск, улица Петра Мерлина, дом 52, ОГРН 1062202034124, ИНН 2204029322) об обязании прекратить нарушение прав, по встречному иску индивидуального предпринимателя Гусева Константина Григорьевича (ОГРНИП 311222526400024, ИНН 222511010184) о запрете Евдокимову Олегу Владимировичу осуществлять использование доли земельного участка, а также здания склада готовой продукции (гаража). 

Другие лица, участвующие в деле: общество с ограниченной ответственностью «Алси».

Суд установил:

индивидуальный предприниматель Евдокимов Олег Владимирович (далее – Евдокимов О.В., истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю Гусеву Константину Григорьевичу (далее – Гусев К.Г., ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Алси» (далее – ООО «Алси», общество) и Бийскому городскому казачьему обществу Алтайского Отдельского казачьего общества Сибирского войскового казачьего общества (далее – казачье общество) об обязании прекратить нарушение прав Евдокимова О.В. на использование ½ доли земельного участка и ½ доли здания склада (помещением), расположенным по адресу: г. Барнаул Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, ул. Промышленная 12а, согласно Приложению №№ 4, 5 Соглашения о порядке владения и пользования общим имуществом от 01.06.2017.

Предприниматель Гусев К.Г. в соответствии со статьей 132 АПК РФ заявил встречное исковое заявление о запрете Евдокимову О.В., а также его представителям осуществлять использование ½ доли земельного участка с кадастровым номером 22:51:110312:14, расположенного по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, ул. Промышленная, д. 12а, в пределах обозначения «Пользователь Гусев К.Г.» согласно инвентарного плана, выданного 04.05.2017 Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Троицкий ПУ Новоалтайское отделение (Приложение № 4 к Соглашению от 01.06.2017), о запрете осуществлять использование ½ здания склада лит. В, кадастровый номер 22:51:110312:0014:01:251:600:000002650, расположенного по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, ул. Промышленная, д. 12а в пределах обозначения «Пользователь                      Гусев К.Г.», согласно поэтажного плана, выданного 04.05.2017 Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Троицкий ПУ Новоалтайское отделение (Приложение № 5 к Соглашению от 001.06.2017), а также запрете осуществлять использование здания склада готовой продукции (гаража), расположенного по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, ул. Промышленная, д. 12а в пределах обозначения «Пользователь Гусев К.Г.», согласно поэтажного плана, выданного 04.05.2017 Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Троицкий ПУ Новоалтайское отделение (Приложение № 5 к Соглашению от 01.06.2017).

К участию в деле по встречному иску привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Алси» и Бийское городское казачье общество Алтайское Отдельское казачьего общества Сибирского войскового казачьего общества.

Решением от 30.01.2020 Арбитражного суда Алтайского края, оставленным без изменения постановлением от 10.06.2020 Седьмого арбитражного апелляционного суда, первоначальный иск удовлетворен; в удовлетворении встречного иска отказано.

ИП Гусев К.Г. 08.06.2020 обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам решения от 30.01.2020 Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-13515/2019.

Решением суда от 13.08.2020 отменено решение Арбитражного суда Алтайского края от 30.01.2020, определение Арбитражного суда Алтайского края о распределении судебных расходов от 03.07.2020 по делу № А03-13515/2019 по новым обстоятельствам. 

Определением от 06.08.2020 Арбитражного суда Алтайского края заявление Евдокимова О.В. о взыскании с ответчиков 3 300 руб. астрента принято к совместному рассмотрению с первоначальным и встречным исковыми заявлениями. 

При новом рассмотрении Евдокимов О.В. в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил обязать ИП Гусева К.Г., ООО «Алси», казачье общество прекратить нарушение его прав на использование: земельного участка с кадастровым номером 22:51:110312:14, в точках н1-н2-нЗ- н4-н5-3-4-5-7-н1, площадью 2615 кв.м, с указанием значений координат характерных точек в системе координат МСК-22 зона 3; помещения в южной стороне здания площадью 384,2 кв.м, расположенные по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, ул. Промышленная, 12а; взыскать солидарно судебные расходы с ответчиков в размере 150 000 руб. и 3 300 руб. астрента за каждый день неисполнения решения суда до фактического его исполнения.

Решением от 30.09.2020 Арбитражного суда Алтайского края на ИП Гусева К.Г., общество возложена обязанность прекратить нарушение прав Евдокимова О.В. на использование земельного участка с кадастровым номером 22:51:110312:14, в точках н1-н2-нЗ- н4-н5-3-4-5-7-н1, площадью 2615 кв.м, с указанием значений координат характерных точек в системе координат МСК22 зона 3; помещения в южной стороне здания площадью 384, 2 кв.м, расположенные по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, ул. Промышленная, 12а. В удовлетворении требований к казачьему обществу отказано. На  случай неисполнения решения суда                   с даты его вступления в законную силу  определена судебная неустойка                   в размере 500 руб. с каждого ответчика за каждый день просрочки.                            Принят отказ ИП Гусева К.Г. от встречных исковых требований, производство по делу № А03-13515/2019 в указанной части прекращено.

Постановлением от 01.02.2021 Седьмого арбитражного апелляционного суда решение суда от 30.09.2020 в части удовлетворения требования Евдокимова О.В. к ИП Гусеву К.Г., обществу об обязании прекратить нарушение прав Евдокимова О.В. на использование земельного участка с кадастровым номером 22:51:110312:14, в точках н1-н2-нЗ- н4-н5-3-4-5-7-н1, площадью 2615 кв.м, с указанием значений координат характерных точек в системе координат МСК22 зона 3, помещения в южной стороне здания площадью 384, 2 кв.м, расположенные по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, ул. Промышленная, 12а, а также в части взыскания судебных расходов солидарно с ИП Гусева К.Г.,  общества и судебной неустойки отменено. В указанной части принят  новый судебный акт, в удовлетворении первоначального иска в данной части отказано. 

В кассационной жалобе Евдокимов О.В. просит отменить обжалуемое постановление в соответствующей части, решение суда первой инстанции оставить в силе. Считает, что судом не было принято во внимание, что ответчик ИП Гусев К. Г. признал, что сдал здание склада и земельный участок, которые в 1/2 доли принадлежат истцу, в аренду ООО «Алси»; в силу статьи 70 АПК РФ признал факт воспрепятствования истцу пользоваться своей собственностью, исполнять правомочия собственника 1/2 доли в имуществе; доказательствами использования земельного участка и здания склада ООО «Алси» являются данные из полиции, материалы двух судебных дел №А 03-5051/2019 и № А03-1686/2019.

Проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, кассационная инстанция не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела следует, что Евдокимов О.В. является собственником здания склада  и земельного участка по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, ул. Промышленная, 12а. На основании договора купли-продажи нежилого здания — склада от 25.11.2008, а также договора купли-продажи земельного участка от 05.11.2009 №320, ½ доля                         в праве принадлежит Гусеву К.Г. 

Истец указывает, что Гусев К.Г. самовольно без согласия                   Евдокимова О.В. сдал в аренду общее имущество обществу, установил охрану, которая в настоящее время препятствуют пользоваться имуществом, не допускает на территорию земельного участка, а также в здание склада, где расположено имущество Евдокимова О.В.  В связи с этим последний. 20.06.2019 обратился к ответчикам с претензией о нарушении своих прав  собственника земельного участка и здания склада.

Обозначенные обстоятельства послужили основаниями обращения                         с указанным иском.

Удовлетворяя требования, суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности действий ответчиков по ограничению доступа истца на участок и здание склада, в использовании  имущества.

Апелляционный суд, частично отменяя решение, руководствуясь статьей 4 АПК РФ, статьями 12, 247, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), разъяснениями, изложенными в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришел к выводу о недоказанности истцом факта нарушения прав Евдокимова О.В. на использование: земельного участка с кадастровым номером 22:51:110312:14, в точках н1-н2-нЗ- н4-н5-3-4-5-7-н1, площадью 2615 кв.м, с указанием значений координат характерных точек в системе координат МСК-22 зона 3; помещения в южной стороне здания площадью 384,2 кв.м, расположенные по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, ул. Промышленная, 12а.

Обозначенные выводы апелляционного суда являются правомерными.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что Евдокимов О.В. и Гусев К.Г. являлись собственниками по ½ доли земельного участка и здания склада, расположенных по адресу: г. Барнаул Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, ул. Промышленная 12а. 

Согласно соглашению и приложениями к нему, заключенному 01.06.2017 между Гусевым К.Г. и Евдокимовым О.В., был определен порядок владения и пользования общим имуществом.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, в том числе видеозаписи, правильно применив обозначенные нормативные положения и разъяснения высшей судебной инстанции, апелляционный суд пришел к верному выводу о том, что ответчики не могут быть признаны лицами, в результате противоправных действий (бездействия) которых истцу созданы препятствия в пользовании земельным участком                 с кадастровым номером 22:51:110312:14, в точках н1-н2-нЗ- н4-н5-3-4-5-7-н1, площадью 2615 кв.м, с указанием значений координат характерных точек в системе координат МСК-22 зона 3; помещения в южной стороне здания площадью 384,2 кв.м, расположенные по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, ул. Промышленная, 12а.

При этом было учтено, что во исполнение решения Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-5051/2019 возведены двухметровый металлический забор по границе, разделяющей земельный участок                Гусева К.Г. и Евдокимова О.В, а также  стена, разделяющая часть здания Гусева К.Г. и Евдокимова О.В., что подтверждается сторонами. Было верно отмечено, что материалами дела не подтверждено, что Гусев К.Г. сдал в аренду все здание склада и земельный участок.

Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют имеющимся в деле доказательствам, исследованным в соответствии с требованиями, определенными статьями 65, 71 АПК РФ. Нормы материального права применены судом по отношению к установленным обстоятельствам правильно.

Несогласие кассатора с оценкой  имеющихся в деле доказательств не является основанием для отмены принятого по делу постановления.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 АПК РФ основанием для отмены принятого по делу судебного акта, судом округа не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы суд округа приходит к выводу о том, что обжалуемый судебный акт на основании пункта 1 части 1 статьи 287 АПК РФ подлежит оставлению без изменения, а кассационная жалоба Евдокимова О.В. – без удовлетворения.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

постановление от 01.02.2021 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А03-13515/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий					В.В. Тихомиров

Судьи									Е.Ю. Демидова

										М.А. Севастьянова