АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-9077/2023

16 мая 2023 года

г. Екатеринбург

 

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.С. Чудниковой рассмотрел дело по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМЕННЫЙ ПОЯС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 7-237 от 27.07.2000 г. в размере 285 379 руб. 96 коп., в том числе арендная плата за период с января 2020 г. по ноябрь 2022 г. в размере 203 513 руб. 24 коп., пени за период с 11.01.2020 г. по 31.12.2021 г., с 01.01.2023 г. по 11.01.2023 г. в размере 81 866 руб. 72 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Судом 27.04.2023 г. путем подписания резолютивной части вынесено решение.  10.05.2023 г. ответчиком подана апелляционная жалоба, в связи с чем в соответствии со ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса, изготовлено мотивированное решение.

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМЕННЫЙ ПОЯС" (далее – ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 7-237 от 27.07.2000 г. в размере 285 379 руб. 96 коп., в том числе арендная плата за период с января 2020 г. по ноябрь 2022 г. в размере 203 513 руб. 24 коп., пени за период с 11.01.2020 г. по 31.12.2021 г., с 01.01.2023 г. по 11.01.2023 г. в размере 81 866 руб. 72 коп.

23.03.2023 г. от ответчика поступил отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

28.03.2023 г. от истца поступило заявление об уточнении исковых требований.

31.03.2023 г. от ответчика поступил дополнительный отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

11.04.2023 г. от истца поступили возражения на отзыв. Возражения на отзыв приобщены к материалам дела.

12.04.2023 г. от ответчика поступил дополнительный отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

13.04.2023 г. от ответчика поступил дополнительный отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

17.04.2023 г. от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, об отказе от исковых требований в части.

Согласно ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ от иска, уменьшение размера исковых требований, признание иска ответчиком, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.         

Поскольку ходатайство об отказе от исковых требований заявлено до принятия судебного акта, не противоречит закону и иным нормативно-правовым актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает отказ истца от иска на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Учитывая вышеизложенное, производство по делу подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ в части требования о взыскании основного долга.

С учетом принятых судом (ст. 49 АПК РФ) уточнений, отказа от исковых требований в части, далее рассматривается требование о взыскании пеней за период с 11.01.2020 г. по 31.12.2021 г., с 01.01.2023 г. по 13.04.2023 г. в размере 96 629 руб. 94 коп.

Иных документов не представлено, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «Каменный пояс» заключен договор аренды от 27.07.2000 № 7-237 расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 5 908 кв.м., с кадастровым номером 66:41:0707015:003, под существующую платную автостоянку.

Договор заключен на срок с 01.01.2000 по 31.12.2001 (п. 9.1 договора).

Договор прошел процедуру государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (рег. запись от 25.09.2000 № 66-01/01-113/2000-96).

Истец, ссылаясь на несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по договору, обратилось в суд с настоящим иском с требованием (с учетом уточнений) о взыскании пеней.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылался на оплату основного долга, на отсутствие оснований для начисления пеней в связи с действием моратория на банкротство.

Рассмотрев исковое заявление, суд счел его подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 6.2 договора за нарушение арендной платы по договору арендатору начисляется пеня в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, сумма пеней, начисленных за период с 11.01.2020 г. по 31.12.2021 г., с 01.01.2023 г. по 13.04.2023 г. составила 96 629 руб. 94 коп.

Постановлением Правительства РФ № 428 от 03.04.2020 года «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве в отношении организации и индивидуальные предприниматели, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Основным видом деятельности Ответчика согласно выписке из ЕГРИП является 68.10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 657 от 12.05.2020 г. данный вид деятельности не относится к перечню отраслей Российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от уплаты пеней в период действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ № 428 от 03.04.2020 года, не имеется.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022г. по 01.10.2022г. введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, применяемый в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников - застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов на 01.04.2022г.

В соответствии с п.3 ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, а именно: не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно вопросу 10 Обзора № 2 по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 30.04.2020 года одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

В соответствии с пунктом 7 ППВС РФ № 44 от 24.12.2020 года О некоторых вопросах применения положений статьи 91 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 91 , абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, прекращение начисления финансовых санкции распространяется на просрочку по требованиям, возникшим до введения моратория, т.е. до 01.04.2022 года, а по требованиям, возникшим после 01.04.2022 г., неустойка начисляется по общим правилам.

Из расчета истца, из просительной части искового заявления следует, что неустойка в период с 01.04.2022 г. по 30.09.2022 г. не начислялась.

Документов, подтверждающих чрезмерность заявленной суммы пеней, ответчиком не представлено.

Таким образом, доводы ответчика судом отклоняются, как необоснованные.

Расчет истца судом проверен и признан верным, ответчик контррасчет не представил.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

на основании 309, 310, 330, 612, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 49, 110, пп. 4 

<

...> 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Производство по делу в части требований Администрации города Екатеринбурга к Обществу с ограниченной ответственностью «Каменный пояс» о взыскания суммы основного долга прекратить в связи с отказом истца от исковых требований.

2. Исковые требования Администрации города Екатеринбурга к Обществу с ограниченной ответственностью «Каменный пояс» в части взыскания неустойки удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Каменный пояс» в пользу Администрации города Екатеринбурга неустойку,  начисленную  за период с 11.01.2020 по 31.12.2021, с 01.01.2023 по 13.04.2023 в размере 96 629 руб. 94 коп.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Каменный пояс» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 

4. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

5. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

 

 

Судья                                                                                   Е.С. Чудникова