АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-713/2022

г. Биробиджан

07 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2022 года. Полный текст решения изготовлен 07 октября 2022 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Кручинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного предприятия Еврейской автономной области "Облэнергоремонт" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к государственному предприятию Еврейской автономной области "Облэнергоремонт плюс" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 3 002 442,04 руб.

при участии от истца конкурсного управляющего ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Государственное предприятие Еврейской автономной области "Облэнергоремонт" обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к Государственному предприятию Еврейской автономной области "Облэнергоремонт плюс" о взыскании 3 002 442,04 руб.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, установил следующее.

В соответствии с подписанным сторонами договором аренды имущественного комплекса № А1/2019 и актом приема-передачи от  01.11.2019 Арендодатель (истец) передал во временное пользование (аренду) движимое и недвижимое имущество, принадлежащее истцу на праве хозяйственного ведения, находящееся в Еврейской автономной области, указанное в приложение № 1 к договору, а Арендатор (ответчик) обязался принять и оплачивать арендную плату.

Размер арендной платы и условия ее оплаты согласованы сторонами в договоре. Срок действия договора с учетом дополнительного соглашения к нему с момента подписания и до 30.09.2021.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате арендной платы за период с 01.09.2021 по 30.11.2021 у него образовался долг в сумме 3 002 442,04 руб.

Поскольку претензия от 03.02.2022оставлена без ответа и удовлетворения, истец обратился за взысканием задолженности в суд.

Суд, рассмотрев доводы истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, обязательства должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям обязательства и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Договор № А1/2019 являются договором аренды и регулируется нормами материального права, содержащимися в главе 34 ГК РФ.

В силу положений статьи 606 ГК РФ арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно статье 642 ГК РФ, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 4.2 договора № А1/2019 предусмотрено, что оплата стоимости аренды производится ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца аренды.

Пунктом 2 статьи 621 ГК РФ установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Доказательств расторжения договора до 30.11.2021 либо возврата арендованного имущества, не представлено, таким образом, отношения сторон до указанной даты суд рассматривает как договорные.

Исполнение истцом обязательств по договору, наличие и размер задолженности по арендной плате подтверждается подписанными сторонами договором № А1/2019, и актами приема-передачи имущества и ответчиком признаны, так как согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Пунктом 5.3 договора аренды № 1/2019 предусмотрено, что в случае просрочки арендных платежей (п. 4.2 договора) или компенсации расходов (пункт. 4.6 договора) Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,1 % от суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки.

Расчет пени за период с 06.09.2021 по 30.11.2021, произведенный истцом и не оспоренный ответчиком, суд находит верным.

Доказательства оплаты суду не представлены, следовательно, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 2 829 563,04 руб., и пени в размере 172 879 руб.

Суд также учитывает, что решением Арбитражного суда Еврейской автономной области от 04.02.2022, имеющем преюдициальное значение для настоящего спора, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2022, в рамках дела № А162908/2021 взыскана задолженность по спорному договору за предыдущий период.

Так как истцу при подаче иска предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать согласно статьям 102, 103, 110 АПК РФ и 333.17, 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации 38 012 руб. государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с государственного предприятия Еврейской автономной области "Облэнергоремонт плюс" в пользу государственного предприятия Еврейской автономной области "Облэнергоремонт" задолженность в сумме 3 002 442,04 руб., из которых основной долг – 2 829563,04 руб., пени – 172 879 руб.

Взыскать с государственного предприятия Еврейской автономной области "Облэнергоремонт плюс" в доход федерального бюджета 38 012 руб. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

 

Судья

А.Н. Кручинин