РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-150531/23-47-1205

г. Москва

13 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2023года

Полный текст решения изготовлен 13 октября 2023 года

Арбитражныи? суд в составе судьи Эльдеева А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) Кооперативу индивидуальных застрои?щиков "Тихии? Поселок" (108814, Россия, г. Москва, вн.тер.г. поселение Сосенское, Столбово д., Геологов ул., д. 59д, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.05.2009, ИНН: 

<

***>) к ответчику Обществу с ограниченнои? ответственностью "Техстрои?" (142702, Московская область, Видное город, имени Героя России?скои? Федерации ФИО2 улица, дом 39, офис Ц-3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.03.2010, ИНН: 

<

***>) о взыскании 

при участии представителей: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

КИЗ «ТИХИЙ ПОСЕЛОК» обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ТЕХСТРОЙ» о взыскании 5 605 000,00 руб. неосновательного обогащения и расторжении договора № 1ЭО от 01.09.2021 г.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие возражений участвующих в деле лиц на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №65 от 20.12.2006, завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик письменный отзыв не представил, исковые требования документально не оспорил, по иску не возразил.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

01.09.2021г. между КИЗ «ТИХИЙ ПОСЕЛОК» (далее – Истец) и ООО «ТЕХНОСТРОЙ» (далее – Ответчик, Должник) был заключен договор № 1ЭО (далее – Договор), согласно которого ООО «Техстрой» приняло на себя обязательства по эксплуатации инфраструктуры и обслуживанию КИЗ «Тихий поселок».

Как следует из содержания Договора № 1ЭО (п.2.1.1-2.1.8) ООО «Техстрой» приняло на себя обязательства обеспечивать бесперебойную работу инженерных сетей и иных объектов инфраструктуры, своевременно осуществлять текущий ремонт инженерных сетей и во избежание аварий проводить планово-предупредительные мероприятия, в случае аварий принимать все необходимые меры по их устранению, обеспечивать ведение журнала, проводить техническое обслуживание и ремонт трактора, информировать жителей поселка о планируемых работах, о перерывах в ресурсоснабжении и пользовании  объектами инфраструктуры. Работы ООО «Техстрой» обязалось выполнять собственными силами, а также с привлечением третьих лиц с полной собственной ответственностью за результат. Кроме того, ООО «Техстрой» обязалось принять на работу в ООО «Техстрой» на должность Управляющего и бухгалтера персонал, рекомендованный Советом или Председателем КИЗ «Тихий поселок» и обеспечить нахождение на территории Истца круглосуточно дежурного техника, тракториста и 4 уборщиков.

КИЗ «Тихий поселок» в свою очередь обязался оплатить работы и услуги Ответчика, оказанные в рамках Договора № 1ЭО (п.2.1.1-2.2.4), а также компенсировать иные обоснованные расходы, связанные с выполнение работ и оказанием услуг, обеспечивать Ответчика документами и иной информацией для проведения работ, принять и обеспечить рабочими местами специалистов на территории кооператива, осуществлять оперативное управление данными специалистами.

Согласно п.2.3 Договора № 1ЭО КИЗ «Тихий поселок» оставил за собой право останавливать выполнение работ, если Ответчик ненадлежаще выполняет свои обязательства по Договору, а также, согласно п. 2.4 Договора, право осуществления контроля за выполнением работ и оказания услуг.

Как указано в п.3 Договора № 1ЭО ежемесячная стоимость работ и оказанных услуг установлена в размере 585 000,00 рублей.

П.4 Договора № 1ЭО устанавливает правила сдачи и приемки оказанных ООО «Текстрой» работ и услуг. Согласно данного пункта Договора ООО «Техстрой» должно ежемесячно предоставлять в адрес Истца акты оказанных услуг в последний день отчетного месяца, а Истец в течении 3 дней обязался подписать данные акты или представить письменные возражения против их подписания.

К Договору была приложена таблица обоснования затрат по КИЗ «Тихий поселок» на сумму 585 000,00 рублей, а именно административные расходы должны были составлять 8 404,20 рублей в месяц, на аварийно-техническую службу должно быть затрачено 16 324,70 рублей, на уборку территории 258 033,20 рублей, на эксплуатацию электроустановок 70 319,20 рублей, на эксплуатацию сетей водоснабжения и канализацию 71 719,20 рублей, на оплату работы управляющего и секретаря 160 199,50 рублей.

Также к Договору была составлена и прилагалась смета, в которой указывался перечень работ по каждому из пунктов данной таблицы.

КИЗ «Тихий поселок» свои обязательства по оплате по Договору № 1ЭО от 1сентября 2021г. выполнял полностью.

Таким образом, всего на счет ООО «Техстрой» за период с 01.09.2021 года по 11.05.22 года были переведены денежные средств в сумме 5 605 000,00 рублей, причем оплата за декабрь 2021 года была переведена дважды, а за март 2022 года - сумма 925 000 рублей (что подтверждается платежными поручениями).

В ходе проверки деятельности организации было выявлено отсутствие актов приемки и сдачи работ и предоставления услуг, которые ООО «Техстрой» должно было предоставлять в адрес Истца в последний день отчетного месяца, из-за чего фактически неизвестно какие работы согласно условий Договора выполнялись Ответчиком.

Истец 26.10.2022 г. в адрес ООО «Техстрой» направил требование (претензию), где излагались сложившиеся обстоятельства и требование в течение 10 дней со дня получения требования предоставить в адрес Истца акты приемки и сдачи работ (оказанных услуг) по Договору № 1ЭО с даты его заключения по май 2022 г. включительно с обоснованием суммы, оплаченной за каждый месяц на основании сметы и указанием проводимых работ с приложением необходимой для подтверждения проведения работ и оказания услуг технической документации, первичными документами подтверждающими расходы, выплаты, документы, подтверждающие порядок ценообразования указанных в смете услуг, отчет о проведенных работах по ремонту и обслуживанию инженерных сетей и иных объектов инфраструктуры, ликвидации аварий с указанием перечня проведенных работ, дат их проведения и стоимости.

До настоящего времени Ответчик требуемые документы не предоставил, подтверждения оказания услуг и проведения каких-либо работ не произвел, правомерность и обоснованность выплат не подтвердил.

23.01.2023 г. в адрес Ответчика было направлено требование о необходимости расторжения Договора № 1ЭО от 01.09.2021 г. и потребовал возврата необоснованно полученных денежных средств в сумме 5 605 000,00 рублей, поскольку они являются, по мнению Истца и на основании отсутствия доказательств исполнения обязательств по Договору, неосновательным обогащением.

Ответчик данное требование не исполнил, документы, подтверждающие обоснованность перечисления денежных средств, не представил, письмо по своему юридическому адресу не получил (почтовое отправление вернулось 27.02.23 года).

В связи с чем Истец предъявил исковые требования.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст.782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Согласно части 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В нарушение условий Договора акты приема-сдачи произведенных работ и оказанных услуг Ответчиком не предоставлялись.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Ответчиком в нарушение ст.65 АПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.,

На основании ст.ст. 307, 309, 310, 453, 702, 715, 779, 782, 1102 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 81, 104, 110, 123, 124, 167-171 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор 1ЭО от 01.09.2021, между истцом и ответчиком. 

Взыскать с Общества с ограниченнои? ответственностью "Техстрои?" в пользу Кооператива индивидуальных застрои?щиков "Тихии? Поселок" денежные средства в размере 5 605 000 руб., расходы по уплате государственнои? пошлины в размере 51 025 руб. 

   Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                 А.А. Эльдеев