АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

248600, г. Калуга, пл. Старый Торг, 4; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: arbitr@kaluga.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А23-274/2022

26 сентября 2024 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2024 года. 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Ивановой Е.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Голубевой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью «РБК Плюс», 249032,  

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>,  

к Малоярославецкой районной администрации муниципального района  «Малоярославецкий район», 249091, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>,  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства  природных ресурсов и экологии Калужской области, 248018, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

о признании незаконным отказа и обязании подготовить постановление,  

при участии в судебном заседании: 

от истца – представителя ФИО1 по доверенности от 17.12.2023 сроком  действия на два года,  

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «РБК Плюс» (далее –истец)  обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к  Малоярославецкой районной администрации муниципального района  «Малоярославецкий район» (далее – ответчик, Администрация) о признании  незаконным отказа, оформленного письмом от 13.12.2021 исх. N 02-25/6839-21, в  подготовке проекта постановления о предоставлении земельного участка ООО  «РБК Плюс» в собственность и проекта договора купли-продажи земельного  участка с кадастровым номером 40:13:040104:93, расположенного по адресу:  Калужская обл., Малоярославецкий р-н, д. Потресово, площадью 301980+/-3435  

кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным  использованием: для сельскохозяйственного производства, и обязании в  тридцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда по  данному делу подготовить постановление о предоставлении ООО «РБК Плюс» в  собственность земельного участка с кадастровым номером 40:13:040104:93,  расположенного по адресу: Калужская обл., Малоярославецкий р-н, д.  Потресово, площадью 301980+/-3435 кв.м категории земель: земли  сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для  сельскохозяйственного производства и договор купли-продажи указанного  земельного участка.  

Определением Арбитражного суда Калужской области от 11.07.2022  производство по делу № А23-274/2022 приостановлено до вступления в  законную силу итогового судебного акта по делу № А23-10976/2021.  

19.04.2024 от истца поступило ходатайство о возобновлении рассмотрения  дела в связи с вступлением в законную силу решения Арбитражного суда  Калужской области по делу № А23-10976/2021.  

06.05.024 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором  указано на то, что на момент рассмотрения заявления Общества земельный  участок находился в Государственном лесном реестре и отказ являлся законным  и обоснованным.  

14.06.2024 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых  требований, в соответствии с которым просил суд:  

1. Признать незаконным отказ, оформленный письмом от 13.12.2021 исх.   № 02-25/6839-21, о предоставлении ООО «РБК Плюс» земельного участка в  собственность с кадастровым номером 40:13:040104:93, расположенного по  адресу: Калужская обл., Малоярославецкий р-н, д. Потресово, площадью  301980+/-3435 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения  с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства;  

2. Обязать Администрацию муниципального района «Малоярославецкий  район» в тридцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения  суда по данному делу подготовить и направить в адрес ООО «РБК ПЛЮС»  договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером  40:13:040104:93, расположенного по адресу: Калужская обл., Малоярославецкий  р-н, д. Потресово, площадью 301980+/-3435 кв.м категории земель: земли  сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для  сельскохозяйственного производства.  

Определением от 05.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечено Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области.  

Ответчик своих представителей в судебное заседание не направили, о  времени и месте судебного заседания с учетом ст. 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации считаются уведомленными  надлежащим образом, в силу ст. 156 указанного кодекса судебное заседание  может быть проведено в их отсутствие.  

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные  исковые требований в полном объеме с учетом ходатайства об уточнении  исковых требований.  

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации принял заявленные истцом уточнения.  

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к  следующим выводам.  

Как усматривается из материалов дела, между Малоярославецкой районной  администрации муниципального района «Малоярославецкий район»  (арендодатель) и ООО «Агрофирма Ярославец» (арендатор) заключен договор  аренды земельных участков № 18/1 от 10.06.2004.  

Договор аренды заключен сроком на 49 лет, окончание срока – 09.06.2053. 

На основании соглашения от 27.04.2018 о передаче прав и обязанностей по  договору № 18/1 аренды земельных участков от 10.06.2014 ООО «РБК Плюс» на  праве аренды принадлежит земельный участок общей площадью 301 980 кв.м, с  кадастровым номером 40:13:040104:93 (далее - земельный участок), категория  земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного  использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по  адресу: Калужская обл.. Малоярославецкий р-н, вблизи д.Потресово, что  подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.11.2021.  

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером  40:13:040104:93 отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного  назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного  производства, границы установлены, пересечений с иными земельными  участками не имеется.  

Руководствуясь п. 9 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации  (далее – ЗК РФ), 30.11.2021 ООО «РБК Плюс» обратилось в Малоярославецкую  районную администрацию муниципального района «Малоярославецкий район» с  заявлением № 4 о предоставлении данного земельного участка в собственность  за плату.  

При работе с заявлением ООО «РБК ПЛЮС» Малоярославецкой районной  администрацией в рамках межведомственного взаимодействия был направлен  запрос в Государственное казенное учреждение Калужской области  «Малоярославецкое лесничество», на который получен ответ, согласно которому  земельный участок с кадастровым номером 40:13:040104:93 большей частью  входит в состав земель лесного фонда ГКУ КО «Малоярославецкое  лесничество», Малоярославецкое участковое лесничество АО «Земледелец»,  квартал 1, выделы 5, 6, 7, 10; части выделов 4, 8, 9, 11, 12.  

Письмом от 13.12.2021 за исх. № 02-25/6839-21 Администрация сообщила  заявителю о принятом решении об отказе в предоставлении земельного участка  в собственность в связи с отсутствием у нее полномочий по распоряжению  лесными участками, относящимися к лесному фонду, находящимися в  федеральной собственности, и сведения о которых в установленном порядке  внесены в государственный лесной реестр.  

Не согласившись с отказом Малоярославецкой районной администрации  муниципального района «Малоярославецкий район», выраженном в письме от  13.12.2021 за исх. № 02-25/6839-21, общество обратилось в арбитражный суд с  настоящим заявлением.  

Заявитель считает, что при принятии решения о предоставлении земельного  участка в собственность, ответчик должен был руководствоваться сведениями  ЕГРН.  

В соответствии с частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании  ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов,  осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в  судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его  отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и  устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту,  устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли  оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия  (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение  и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2 и  частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, а также разъяснениями, изложенными в пункте 6 Постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах,  связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской  Федерации», ненормативный правовой акт может быть признан  недействительным, а решения и действия незаконными при одновременном их  несоответствии закону и нарушении прав и законных интересов заявителя в  сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Из содержания данных норм следует, что для признания ненормативного  акта недействительным, действий (бездействия) незаконными необходимо  соблюдение двух условий: несоответствие ненормативного правового акта,  решений, действия (бездействия) закону и нарушение прав и законных  интересов субъекта предпринимательской деятельности.  

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного  правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности  принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий  (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие  оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий  (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия  оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий  (бездействия), возлагается в силу части 5 статьи 200 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации на административный орган.  

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные  ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни  и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1  статьи 9); условия и порядок пользования землей определяются на основе  федерального закона (часть 3 статьи 36), что предполагает определение  федеральным законодателем необходимых условий и порядка реализации прав  на землю.  

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Законом №  101-ФЗ (пункт 6 статьи 27 ЗК РФ).  

Закон № 101-ФЗ принят в связи с необходимостью установления на  федеральном уровне единых правил использования и оборота земельных  участков из земель сельскохозяйственного назначения и долей в праве общей  собственности на них, направленных на создание условий для перехода  

земельных участков к эффективно хозяйствующим субъектам, привлечения  инвестиций в агропромышленный комплекс России. Данный Закон закрепил  основной принцип, на котором основывается оборот земель  сельскохозяйственного назначения, - сохранение целевого использования  земельных участков (подпункт 1 пункта 3 статьи 1).  

Закон № 101-ФЗ определяет условия предоставления земельных участков  из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной  или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 1).  

Согласно пункту 1 статьи 10 указанного Закона земельные участки из  земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или  муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим  лицам в порядке, установленном Земельным кодексом.  

Пунктом 1 статьи 78 ЗК РФ предусмотрено, что земли  сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения  сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных  лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с  сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры  (рыбоводства) крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их  деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства,  садоводство, животноводство, огородничество; хозяйственными  товариществами и обществами, производственными кооперативами,  государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными  коммерческими организациями; некоммерческими организациями, в том числе  потребительскими кооперативами, религиозными организациями; казачьими  обществами; опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и  учебно-производственными подразделениями научных организаций,  образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области  сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций; общинами коренных  малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской  Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни,  хозяйственной деятельности и промыслов.  

В статье 78 ЗК РФ названы практически все субъекты права, использующие  земли сельскохозяйственного назначения, что обусловлено особым назначением  таких земель.  

Согласно статье 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О  развитии сельского хозяйства» сельскохозяйственными товаропроизводителями  являются организация, индивидуальный предприниматель, осуществляющие  производство сельскохозяйственной продукции.  

В силу пункта 1 статьи 39.3 ЗК РФ, по общему правилу продажа  находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных  участков осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.  

Пунктом 2 указанной статьи установлен перечень исключений из общего  правила, когда возможна продажа земельных участков без проведения торгов.  

Подпункт 9 пункта 2 статьи 39.3, подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6  Земельного кодекса и пункт 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ предоставляют  возможность арендатору публичного земельного участка сельскохозяйственного  назначения, в отношении которого отсутствует информация о выявленных в  рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях  

законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного  участка, приобрести такой земельный участок в собственность или заключить  новый договор аренды этого участка без торгов.  

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от  28.09.2021 № 1907-О, такое правовое регулирование, предусматривающее  дополнительные права арендаторов земельных участков, имеющих  необходимый опыт ведения сельского хозяйства и осуществивших мероприятия  по освоению данных участков, одновременно создает предпосылки для их  последующего рационального и эффективного использования, что согласуется  как с публичными интересами в сфере продовольственной безопасности  государства, так и с одним из основных принципов земельного законодательства  - о приоритете охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и  средства производства в сельском и лесном хозяйстве перед использованием  земли в качестве недвижимого имущества.  

Таким образом, из приведенных норм права, разъяснений  Конституционного Суда Российской Федерации следует, что в соответствии с  подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6  Земельного кодекса и пунктом 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ правом на  приобретение без торгов в собственность или новую аренду публичного  земельного участка сельскохозяйственного назначения, предоставленного для  сельскохозяйственного производства, обладает только арендатор, добросовестно  использующий земельный участок по указанному назначению и не допустивший  (устранивший) нарушения законодательства Российской Федерации при  использовании участка.  

Данный подход обусловлен спецификой земельных правоотношений, при  которых публичному собственнику небезразлична личность покупателя  (арендатора) земельного участка в связи с тем, что общественный интерес  заключается в рациональном и эффективном использовании участка, в  отношении которого заключается договор купли-продажи (новый договор  аренды).  

По правилам распределения бремени доказывания, установленным статьей  65, частью 5 статьи 200 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений; обязанность доказывания соответствия  оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному  правовому акту, наличия у органа или лица надлежащих полномочий на  принятие оспариваемого акта, а также обстоятельств, послуживших основанием  для принятия оспариваемого акта, возлагается на орган или лицо, которые  приняли акт.  

При этом лицо, оспаривающее законность принятого соответствующим  органом ненормативного правового акта (решения), и заявляющее одновременно  требование гражданско-правового характера (в том числе об обязании  уполномоченного органа заключить договор купли-продажи или аренды),  должно доказать наличие у него охраняемого законом права, которое оно  считает нарушенным принятым актом, и представить соответствующие  доказательства, подтверждающие данное право.  

В обоснование отказа в предоставлении в собственность спорного  земельного участка сельскохозяйственного назначения Администрация указала,  

что земельный участок с кадастровым номером 40:13:040104:93 большей частью  входит в состав земель лесного фонда ГКУ КО «Малоярославецкое  лесничество», Малоярославецкое участковое лесничество АО «Земледелец»,  квартал 1, выделы 5, 6, 7, 10; части выделов 4, 8, 9, 11, 12.  

18.07.2023 ООО «РБК Плюс» обратилось к Министерству природных  ресурсов и экологии Калужской области с заявлением об исключении из  государственного лесного реестра земельного участка с кадастровым номером  40:13:040104:93 общей площадью 301 980 кв.м.  

Рассмотрев указанное заявление, Министерство подготовило и направило в  адрес заявителя Акт № 11 от 28.08.2023 об изменении документированной  информации государственного лесного реестра по Малоярославецкому  лесничеству.  

По данному Акту, в государственный лесной реестр внесено изменение в  отношении земельного участка с кадастровым номером 40:13:040104:93,  расположенного на территории Малоярославецкого лесничества на основании  выписки из ЕГРН (земельный участок исключен из государственного лесного  реестра).  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калужской  области от 01.03.2024 по делу № А23-10976/2021 отказано в удовлетворении  исковых требований Федерального агентства лесного хозяйства о признании  недействительными (ничтожными) заключенных в отношении земельных  участков с кадастровыми номерами 40:13:040104:92, 40:13:040104:93  следующих сделок: дополнительное соглашение № 1 к договору № 18/1 аренды  земельного участка от 10.06.2004, выдан 01.06.2017, дата государственной  регистрации: 02.10.2017, номер государственной регистрации: 40:13:040104:9340/003/2017-1; соглашение о передаче прав и обязанностей по договору № 18/1  аренды земельных участков от 10.06.2004 г, выдано 27.04.2018, дата  государственной регистрации: 18.05.2018, номер государственной регистрации:  40:13:040104:93-40/003/2018-3; дополнительное соглашение к договору аренды  земельного участка № 18/1 от 10.06.2004 года, выдано 12.09.2011, дата  государственной регистрации: 29.09.2011, номер государственной регистрации:  40-40- 13/023/2011-345; договор аренды земельных участков, № 18/1, выдан  10.06.2004, дата государственной регистрации: 13.08.2004, номер  государственной регистрации: 40-40-13/12/2004-4464.  

Основанием для отказа в удовлетворении исковых требований послужило  установление того факта, что на данный момент на земельных участках с  кадастровыми номерами 40:13:040104:92, 40:13:040104:93 исключены лесные  выделы из государственного лесного реестра по Малоярославецкому  лесничеству.  

Между тем, поскольку устранение несоответствия между данными  государственного лесного реестра (далее – ГЛР) и ЕГРН имело место после  принятия оспариваемого решения администрации, данные обстоятельства не  имеют юридического значения для рассмотрения настоящего судебного спора.  

На момент принятия Администрацией оспариваемого решения (13.12.2021)  земельный участок числился в ГЛР.  

Пунктом 6 статьи 39.16 ЗК РФ предусмотрено, что уполномоченный орган  принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка,  находящегося в государственной или муниципальной собственности, без  

проведения торгов в случае, если указанный в заявлении о предоставлении  земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или  ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве,  указанном в заявлении о предоставлении земельного участка; а также, если  согласно пункту 14.1. данной статьи испрашиваемый земельный участок  полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования  территории, установленные ограничения использования земельных участков в  которой не допускают использования земельного участка в соответствии с  целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о  предоставлении земельного участка;  

Пунктом 2 статьи 27 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки,  отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную  собственность, за исключением случаев, установленных федеральными  законами.  

Согласно подпункту 2 пункта 2 данной статьи ограничиваются в обороте  находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные  участки из состава земель лесного фонда.  

В силу подпункта 2 статьи 39.30 ЗК РФ, определяющей случаи и основания  безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной  собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов  Российской Федерации не подлежат передаче в муниципальную собственность  или в собственность субъекта Российской Федерации в соответствии с  настоящей статьей: земельные участки из состава земель особо охраняемых  природных территорий федерального значения, лесного фонда, а также в  границах особых экономических зон, созданных в соответствии с Федеральным  законом от 22.07.2005 года № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в  Российской Федерации».  

В соответствии со статьей 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся  лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным  законодательством. Порядок использования и охраны земель лесного фонда  устанавливается настоящим Кодексом и лесным законодательством.  

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в  федеральной собственности.  

В соответствии с пунктом 4 статьи 6.1 ЛК РФ границы земель лесного  фонда определяются границами лесничеств.  

Согласно части 1, пункту 2 части 2 и части 4 статья 23 ЛК РФ основными  территориальными единицами управления в области использования, охраны,  защиты, воспроизводства лесов являются лесничества, а также участковые  лесничества, которые могут создаваться в составе лесничеств. Лесничества  создаются на землях лесного фонда. Обязательным приложением к решению о  создании лесничеств и создаваемых в их составе участковых лесничеств, об  установлении и изменении границ лесничеств и участковых лесничеств является  графическое описание местоположения указанных границ, включающее  перечень координат характерных точек границ лесничеств и участковых  лесничеств, подготовленное в соответствии со статьей 68.1 настоящего Кодекса.  

Согласно части 1, пунктам 2 и 5 части 2 и части 10 статья 91 ЛК РФ  систематизированный свод документированной информации о лесах, об их  

использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах представляет  собой государственный лесной реестр. В государственном лесном реестре  содержится документированная информация, в том числе о лесничествах, об их  границах, их лесных кварталах и лесотаксационных выделах; о лесных участках  и об их границах. Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти  осуществляет обобщение документированной информации, содержащейся в  государственном лесном реестре.  

Совокупный анализ вышеприведенных положений Кодексов и Закона №  101-ФЗ по отношению к установленным фактическим обстоятельствам  позволяет суду прийти к выводу о том, что у Администрации, в силу  действующих положений законодательства, отсутствовали полномочия по  владению, пользованию и распоряжению лесными участками, относящимися к  лесному фонду, находящимися в федеральной собственности, и сведения о  которых в установленном порядке внесены в государственный лесной реестр.  

Следовательно, отсутствовали и полномочия по предоставлению спорного  участка с учетом пунктов 6 и пункта 14.1 статьи 39.16 ЗК РФ, в собственность.  

Спорный земельный участок не мог быть предоставлен в собственность  заявителя до устранения несоответствия между данными ГЛР и ЕГРН в порядке,  предусмотренном Федеральным законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях  устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления  принадлежности земельного участка к определенной категории земель».  

Аналогичный правовой подход изложен в Постановлении Арбитражного  суда Дальневосточного округа от 10.11.2023 № Ф03-5025/2023 по делу № А5118155/2022.  

Таким образом, поскольку действий, нарушающих требования закона или  иного правового акта, и посягающих на публичные интересы либо права и  охраняемые законом интересы Российской Федерации в отношении спорного  земельного участка Администрацией при таких обстоятельствах не допущено,  оспариваемое заявителем решение об отказе в его предоставлении в  собственность признается судом законным, не нарушающим права главы  Общества, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований  следует отказать.  

Также суд считает необходимым отметить, что при отсутствии указанного  выше несоответствия между данными ГЛР и ЕГРН, общество имеет право  повторно обратиться в Администрацию с аналогичным заявлением, поскольку  иных правовых препятствий для отказа в предоставлении земельного участка в  собственность, кроме названных выше обстоятельств, при рассмотрении  настоящего спора не установлено.  

Поскольку решение об отказе в предоставлении в собственность за плату  земельного участка соответствует закону, у суда отсутствуют и основания для  возложения обязанности на Администрацию в тридцатидневный срок со дня  вступления в законную силу решения суда подготовить и направить в адрес  ООО «РБК-Плюс» договор купли-продажи земельного участка с кадастровым  номером 40:13:040104:93, расположенного по адресу: Калужская обл.,  Малоярославецкий р-н, д. Потресово, площадью 301980+/-3435 кв.м категории  земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным  использованием: для сельскохозяйственного производства.  

Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации подлежат  отнесению на истца.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176,  197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд  

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  

Двадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи жалобы через  

Арбитражный суд Калужской области. 

Судья Е.В. Иванова