﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А42-4316/2019

14 октября 2019 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     08 октября 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 октября 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Глазкова Е.Г.

судей  Медведевой И.Г., Савиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания Куляевым С.Д. 

при участии:  

от истца: представитель не явился, уведомлен 

от ответчика: представитель Ермолаева А.А. по доверенности от 23.09.2019

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-22264/2019)  ООО "Ваше домоуправление"

на решение  Арбитражного суда  Мурманской области от 10.06.2019 по делу № А42-4316/2019 (судья  Лесной И.А.), принятое 

по исковому заявлению  АО "Мончегорская теплосеть"

к  ООО "Ваше домоуправление"

о взыскании  

 

установил:

акционерное общество "Мончегорская теплосеть" (184511, Мурманская область, город Мончегорск, улица Строительная, дом 15, ОГРН 1055100082025, ИНН 5107909768, далее – Теплосеть) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ваше домоуправление" (184511, Мурманская область, город Мончегорск, улица Нагорная, дом 34, ОГРН 1175190000875, ИНН 5107916910, далее – Общество) о взыскании, с учетом принятых судом первой инстанции уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   6 541 руб. 04 коп. основного долга, 118 318 руб. 30 коп. неустойки, неустойки до дня фактической оплаты долга. 

Решением от 10.06.2019 арбитражный суд первой инстанции взыскал с общества с ограниченной ответственностью "Ваше домоуправление" в пользу акционерного общества "Мончегорская теплосеть" 6 541 рубль 4 копейки основного долга, 118 318 рублей 30 копеек неустойки, 4 746 рублей судебных расходов, а также неустойку на сумму основного долга в размере 6 541 рубля 4 копеек за период с 04.06.2019 по дату полного исполнения обязательства либо его части в соответствии с требованиями пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении"; возвратил акционерному обществу "Мончегорская теплосеть" из федерального бюджета 42 920 рублей государственной пошлины.  

Решение обжаловано ООО "Ваше домоуправление" в апелляционном порядке.

Податель жалобы просит изменить решение суда и взыскать с ООО «ДУ» в пользу АО «Мончегорская теплосеть» 118 057, 26 руб. неустойки, 4 542 руб. судебных расходов, в удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

По мнению подателя жалобы, ООО «ДУ» является ненадлежащим ответчиком в части предоставления коммунальных услуг потребителям в нежилых помещениях; с 01 января 2017 года потребители в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, обязаны заключать договоры ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и вносить плату непосредственно ресурсоснабжающим организациям; договор ресурсоснабжения № 422/2018 от 01.01.2018, заключенный между ООО «ДУ» и АО «Мончегорская теплосеть» начал свое действие с 19.11.2018. Податель жалобы указывает, что в настоящем деле спорными являются два нежилых помещения, расположенных в МКД № 13 по наб. Климентьева; согласно протоколу общего собрания собственников жилья МКД № 13 по наб. Климентьева от 15.11.2018 ООО «ДУ» приступило к исполнению функции управления данным МДК только с 01.12.2018. Податель жалобы указывает, что для исключения объема поставленного ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме из общего объема ресурса полученного управляющей компанией, последняя обязана выполнить одновременно два условия: предоставить сведения ресурсоснабжающей организации о собственниках нежилых помещений и направить собственникам уведомления о необходимости заключения договоров энергоснабжения; ООО «ДУ» не обязано предоставлять доказательства того, что собственники спорных нежилых помещений в январе 2019 года заключили самостоятельные договоры с ресурсоснабжающей организацией; в случае возникновения у АО «Мончегорская теплосеть» сомнений относительно представленной ООО «Теплоэнергосервис» информации о нежилых помещениях в МКД, АО «Мончегорская теплосеть» имеет право получить необходимую информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество совместными с истцом актами осмотра, имеющимися в материалах дела, установлено, что в спорных помещениях отсутствуют радиаторы отопления. Заявитель также ссылается на то, что из представленных в материалы дела доказательств не усматривается, что трубы, проходящие через спорные помещения, относятся к магистральным либо иным сетям, принадлежащим ТСО; истцом не оспорено, что проходящие в спорных помещениях сети (стояки отопления) относятся к общедомовому имуществу; в технических паспортах МКД, имеется ссылка на подключение МКД к центральной системе отопления от ТЭЦ; истцом не доказано, что посредством указанных сетей не осуществлялось фактическое отопление спорных помещений в спорный период.

От Теплосети поступил отзыв на жалобу с возражениями против удовлетворения жалобы.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы жалобы.

Истец представителя в судебное заседание не направил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие АО «Мончегорская теплосеть», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ООО "Ваше домоуправление", обсудив доводы жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения. 

Согласно материалам дела, по результатам преддоговорного спора в утвержденной судом редакции между ООО "Ваше домоуправление" (абонент) и АО «Мончегорская теплосеть» (теплоснабжающая организация) заключен договор от 01.01.2018 № 422/2018 (далее – договор), по условиям которого теплоснабжающая организация приняла на себя обязательство подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде (тепловую энергию) и горячую воду по открытой системе теплоснабжения, а абонент обязался принимать и оплачивать их в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором. 

В январе 2019 года теплоснабжающая организация поставила в энергоснабжаемые объекты тепловую энергию и выставил к оплате ответчику счет-фактуру на сумму 4 840 430,90 руб. 

С учетом произведенных перерасчетов объемов спорных услуг и оплат, задолженность ответчика за тепловую энергию составила 6541,04 руб.

Претензия от 18.02.2019 № 574 об оплате задолженности, была оставлена ООО "Ваше домоуправление" без удовлетворения, что послужило основанием для обращения АО «Мончегорская теплосеть» в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции признал обоснованными требования истца и удовлетворил иск в полном объеме.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам жалобы. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно апелляционной жалобе, спорными являются нежилые помещения, расположенные в МКД, собственники которых не заключили договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. 

Поскольку тепловая энергия и горячая вода поставлялись в многоквартирные жилые дома, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). 

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Проверив расчет задолженности и неустойки, произведенный истцом, суд первой инстанции  признал его не противоречащим действующему законодательству.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерность выводов суда первой инстанции. 

Согласно части 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с пунктами 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. 

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены  изменения в Правила № 354 и в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, вступившие в законную силу с 01.01.2017. 

Внесенные в Правила № 354 изменения предусматривают, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354). 

При этом на управляющие организации возложена обязанность предоставить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и о последствиях отсутствия таких договоров (абзац 4 пункта 6, абзац 14 подпункта «п» пункта 31 Правил № 354). 

Согласно абзацу 3 пункта 7 Правил № 354 поставка соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. 

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (часть 8 статьи 162 ЖК РФ). 

Правила № 354 не предусматривают положений о том, что действующие на 01.01.2017 договоры, заключенные между собственниками нежилых помещений и управляющими организациями, с указанной даты автоматически прекращаются. 

В деле отсутствуют доказательства того, что собственники спорных нежилых помещений, расположенных в МКД № 13 по наб. Климентьева, в январе 2019 года заключили самостоятельные договоры с ресурсоснабжающей организацией. 

Ввиду изложенного отсутствуют основания для исключения из показаний общедомового прибора учета объемов тепловой энергии, приходящихся на спорные нежилые помещения, поскольку Общество, являясь исполнителем коммунальных услуг, обязано оплатить стоимость всего объема коммунального ресурса, поставленного в спорный период в многоквартирные дома и определенного исходя из показаний общедомовых приборов учета. 

Кроме того, материалами дела установлено, что спорный МКД оборудован общедомовым прибором учета. 

Ответчик полагает, что из стоимости, предъявленной истцом к оплате, подлежит исключению стоимость тепловой энергии, отпущенной, как утверждает ответчик, в  нежилых помещения площадью 96,6 кв.м и 18,10 кв.м.

Между тем, согласно акту от 19.09.2017 осмотра помещения площадью 96,6 кв.м, в нем проходит один стояк горячего водоснабжения и стояки отопления (количество не установлено), которые зашиты стеновыми панелями. Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 30.08.2016 N 71-КГ16-12, сам по себе факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу №А42-2107/2016 установлено, что в нежилом помещения 18,1 кв.м на первом этаже в МКД Климентьева д. 13 отсутствуют приборы отопления.

Таким образом, отсутствуют основания для исключения из стоимости фактически потребленной МКД тепловой энергии спорной суммы 6541,04 руб.

С учетом изложенного апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы. 

Обстоятельства, предусмотренные частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционным судом не установлены.

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе подлежат оставлению на заявителе.

 Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Мурманской области  от 10.06.2019 по делу №  А42-4316/2019 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Е.Г. Глазков

 

Судьи

 

И.Г. Медведева

 

 Е.В. Савина