Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-87895/24

24 декабря 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Обарчука А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баранец Е.О.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Ант-Строй» (ОГРН.1170608000342)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН.1047727043561)

об оспаривании бездействия,

третье лицо: конкурсный управляющий открытого акционерного общества «Люберецкий завод «Пластмасс» (ОГРН.1045005005650) ФИО1 (ИНН.772316745261),

при участии в судебном заседании: от заявителя – ФИО2, по доверенности от 05.03.2024г., от заинтересованного лица – не явился, надлежаще извещен, от третьего лица – ФИО3, по доверенности от 16.09.2024г.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ант-Строй» (далее – заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – управление, Управление Росреестра по Московской области), с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконным отказа в государственной регистрации прав в соответствии с Уведомлением от 21.08.2024г., восстановлении нарушенных прав и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 50 000 рублей.

В судебном заседании представители заявителя и третьего лица просили признать незаконным уведомления.

Представители управления, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя лица, участвующего в деле, объективно и всесторонне исследовав материалы дела, установив обстоятельства спора в полном объёме, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судом, между открытым акционерным общества «Люберецкий завод «Пластмасс» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее – продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Ант-Строй» (далее – покупатель) заключен Договор купли продажи от 25.04.2024 №1, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить на условиях настоящего договора имущество (лот №1) следующее имущество:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для промышленного строительства, общая площадь: 71618 +/- 94 кв.м., кадастровый номер 50:22:0010110:66, расположенный по адресу: Местоположение: обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296-й, дом 4, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 50:22:0000000:97082, 50:22:0010110:1359, 50:22:0010110:1360, 50:22:0010110:1362, 50:22:0010110:1363, 50:22:0010110:1365, 50:22:0010110:1367, 50:22:0010110:1368, 50:22:0010110:1371, 50:22:0010110:1372, 50:22:0010110:1377, 50:22:0010110:1381, 50:22:0010110:1384, 50:22:0010110:1387, 50:22:0010110:1390, 50:22:0010110:1392, 50:22:0010110:1393, 50:22:0010110:1397, 50:22:0010110:1398, 50:22:0010110:1399, 50:22:0010110:1400, 50:22:0010110:1413, 50:22:0010110:525, 50:22:0010110:534, 50:22:0010110:594;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для промышленного строительства, общая площадь: 2 172,0 кв.м., кадастровый номер 50:22:0010110:68, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296-й, дом 4., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 50:22:0010110:1363;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для промышленного строительства, общая площадь: 5555 +/- 26 кв.м., кадастровый номер 50:22:0010110:67, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296-й, дом 4, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 50:22:0010110:1359, 50:22:0010110:1380;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для промышленного строительства (под водозаборный узел), общая площадь: 4 600,0 кв.м., кадастровый номер 50:22:0010110:2, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296- й, дом 6 А., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 50:22:0010110:485, 50:22:0010110:495;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для промышленного строительства, общая площадь: 1939 +/- 15 кв.м., кадастровый номер 50:22:0010110:1459, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296, дом 4, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 50:22:0010110:1373, 50:22:0010110:1396, 50:22:0010110:1472, 50:22:0010110:1508, 50:22:0010110:1509, 50:22:0010110:1512, 50:22:0010110:1532, 50:22:0010110:1534, 50:22:0010110:1535, 50:22:0010110:1541, 50:22:0010110:1544, 50:22:0010110:553, 50:22:0010110:559, 50:22:0010110:576, принадлежит Продавцу на праве собственности (запись о регистрации: 50-50-22/128/2013-206 от 31.12.2013 г.), ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано; сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения: данные отсутствуют;

- Здание нежилого назначения - водозаборный узел, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 231,90 кв. м, кадастровый номер 50:22:0000000:109907, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.6-а, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:2; 

- Здание нежилого назначения (столовая), количество этажей: 1, в том числе подземных: 1, общая площадь 328,80 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1541, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459;

- Здание нежилого назначения (блок очистки стоков), количество этажей: 1, в том числе подземных: 1, общая площадь 83,60 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:544, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:22:0010110:1290, 50:22:0010110:1291, 50:22:0010110:1292;

- Здание нежилого назначения (инструментальный склад), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 39,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1396, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459;

- Здание нежилого назначения (склад материалов), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 358,40 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:514, расположенное по адресу: Местоположение: Московская область, р-н Люберецкий, г Люберцы, 

<

...> кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:66, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:22:0010110:1265;

- Здание нежилого назначения (трансформаторная подстанция), 1-этажный, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 119,70 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1380, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:67;

- Здание нежилого назначения (ТП-7), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 136,20 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:576, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:66;

- Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 6,8 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1457, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (прирельсовый склад), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 496,80 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1362, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения с антресолью (насосная станция перекачки)лит.2В, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 1, общая площадь 314,20 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:528, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:22:0010110:1272;

- Здание нежилого назначения с антресолью (цех №2), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 2 171,70 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1526, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (главный корпус), количество этажей: 5, в том числе подземных: 0, общая площадь 7 577,60 кв. м, кадастровый номер 50:22:0000000:97082, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (материальнаяы кладовая), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 161,30 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1365, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (проходная № 1), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 82,40 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1522, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Люберцы, 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (арматурное отделение), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 288,80 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1372, расположенное по адресу: Местоположение: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения с антресолью (цех №4), количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, общая площадь 710,60 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1360, расположенное по адресу: Местоположение: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (электросварочная мастерская), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 26,4 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1392, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (склад материалов), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 358,9 кв. м, кадастровый номер 50:22:0000000:16797, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:22:0000000:54020;

- Здание нежилого назначения (здание склада масел), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 45,1 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1527, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (мастерская художника), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 28,10 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1377, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (электроцех), количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, общая площадь 941,20 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1400, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (насосно-мазутная станция), количество этажей: 1, в том числе подземных: 1, общая площадь 96,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1368, расположенное по адресу: Местоположение: 

<

...>., кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (котельная), количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, общая площадь 1 323,2 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1390, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий муниципальный район, городское поселение Люберцы, 

<

...>., кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (мастерская для зарядки аккумуляторов), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 57,9 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1512, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.4., кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (проходная№2), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 29 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1361, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Люберцы, 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66;

- Здание (нежилое здание (металлический арочный склад)лит. Л, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 446,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:596, местоположение: Проектируемый проезд 4296, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:66, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:22:0010110:1329;

- Сооружение - забор из железобетонных панелей на железобетонных столбах общей протяженностью 1 543,1 м., количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, кадастровый номер 50:22:0010110:1507, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Сооружение -трасса внеплощадочного электрического кабеля 6Кв от РП-завода до подстанции №500 "Некрасовка", назначение: сооружения энергетики и электропередачи, общая площадь 5 300,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1373, расположенное по адресу: Московская область, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, пгт. Люберцы-2, проезд. Проектируемый 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:66;

- Сооружение – трасса канализации, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, общая площадь 2 400,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1359, расположенное по адресу: Местоположение: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:111, 50:22:0010110:112, 50:22:0010110:113, 50:22:0010110:61, 50:22:0010110:62, 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66, 50:22:0010110:67, 50:22:0010110:71, 50:22:0010110:84, 50:22:0010110:2, 50:22:0010110:70, 50:22:0010110:62, 50:22:0010110:64, 50:22:0010110:69;

- Сооружение – трасса водопровода, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 2 713,5 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1525, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:2, 50:22:0010110:66, 50:22:0010110:70, 50:22:0010110:61, 50:22:0010110:62, 50:22:0010110:64, 50:22:0010110:67, 50:22:0010110:69;

- Сооружение - трасса внеплощадочного водопровода от т."А" до сущ. колодца городского коллектора; от т."Б" и т."В" до водозаборного узла, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 597,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1544, расположенное по адресу:: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:2, 50:22:0010110:66;

- Сооружение - площадка с бетонным покрытием, назначение: другие сооружения, количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, общая площадь 6 586,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:553, расположенное по адресу:: Московская область, г.Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296, д.4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:2, 50:22:0010110:66;

- Сооружение - забор вокруг водонасосной станции, общая площадь 282,0 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, кадастровый номер 50:22:0010110:1524, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.6-а, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:2;

- Сооружение - промышленная площадка асфальтированная по основанию из песка и щебня, назначение: сооружения транспорта, количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, общая площадь 271,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1538, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66;

- Здание (нежилое здание (раздатоная бензина), назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 2,4 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:596, местоположение: Проектируемый проезд 4296, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Сооружение–тепловые сети, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, общая площадь 924,30 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1469, расположенное по адресу: Местоположение: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Сооружение (резервуары для хранения мазута), в т.ч. 3 надземных резервуара объемом 1800куб.м., 3 подземных резервуара - 110куб.м., назначение: нежилое, общая площадь 269,10 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1533, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66;

- Сооружение (градирня), назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 113,5 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1384, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Сооружение – трасса электрического кабеля, назначение: сооружения энергетики и электропередачи, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 2 013,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1472, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:66;

- Сооружение (железнодорожный путь), назначение: сооружения транспорта, количество этажей: 0, в том числе подземных: 0, общая площадь 1 408,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1397, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66.

15.05.2024г. с целью регистрации перехода права общество направило в Управление Росреестра по Московской области Заявление об осуществлении государственного кадастрового учета перехода права собственности на объекты недвижимого имущества (заявление от 15.05.2024 №КУВД-001/2024-20036137).

Управлением Росреестра по Московской области государственная регистрация была приостановлена.

С целью устранения обстоятельств, препятствующих государственной регистрации перехода права, обществом представлена новая редакция Договора купли продажи от 25.04.2024 №1, однако, Уведомлением от 26.07.2024 №КУВД-001/2024-20036137/12 заявителю сообщено, что причины по которым приостановлена государственная регистрация не устранены.

Уведомлением от 21.08.2024 №КУВД-001/2024-20030881/8 в осуществлении государственной регистрации отказано в связи с истечением срока приостановления.

Не согласившись с решением управления, общество обратилось в арбитражный суд с требованием о признании его незаконным и восстановлении нарушенных прав.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов арбитражный суд обязан осуществить проверку оспариваемого акта или его отдельных положений и установить их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, установить наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, а также установить, нарушают ли оспариваемый акт права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 АПК РФ).

В силу части 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Согласно части 7 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу части 1 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом порядке.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (часть 1 статьи 18 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Требования к заявлению об осуществлении государственного кадастрового учета установлены статьями 18 и 21 Закона о государственной регистрации недвижимости.

Частью 4 статьи 18 Закона о государственной регистрации недвижимости установлено, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В силу части 5 статьи 18 Закона о государственной регистрации недвижимости не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (часть 1 статьи 21 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В силу пункта 3 части 1 статьи 29 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав, регламентированы статьей 26 Закона о государственной регистрации недвижимости, согласно части 1 которой осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (пункт 7).

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона (статья 27 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В настоящем случае основанием для приостановления рассмотрения заявления послужило, по мнению заинтересованного лица, некорректное оформление Договора купли продажи от 25.04.2024 №1, а именно: договор не содержит полное описание юридических лиц, цену приобретенного имущество (имеет место быть расхождение), отсутствие информации о наличии ограничений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:22:0010110:67, 50:22:0010110:68, 50:22:0010110:2, 50:22:0010110:1459.

Между тем, из представленных в суд документов видно, что выявленные недочеты, которые сами по себе не могут свидетельствовать о незаключенности/недействительности сделки, были обществом устранены.

Так,  согласно Описи документов, принятых для оказания государственных услуг от 09.08.2024г. в отделение «Северный» МУ городского округа Люберцы Московской области «Люберецкий МФЦ» передана редакция № 4 Договора купли продажи от 25.04.2024 №1, в которым отражены полные наименования сторон, индивидуализирующие признаки реализуемого имущества, все имеющиеся согласно сведений ЕГРН ограничения (обременения) в отношении спорных земельных участков.

Следовательно, после получения указанных документов, у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для приостановления государственной регистрации прав, равно как и для ее отказа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в государственной регистрации прав в соответствии с Уведомлением от 21.08.2024г.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН.7727270299) осуществить регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, приобретенного по договору от 25.04.2024 №1, по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ант-Строй» от 15.05.2024 №КУВД-001/2024-20030881, а именно: 

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для промышленного строительства, общая площадь: 71618 +/- 94 кв.м., кадастровый номер 50:22:0010110:66, расположенный по адресу: Местоположение: обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296-й, дом 4, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 50:22:0000000:97082, 50:22:0010110:1359, 50:22:0010110:1360, 50:22:0010110:1362, 50:22:0010110:1363, 50:22:0010110:1365, 50:22:0010110:1367, 50:22:0010110:1368, 50:22:0010110:1371, 50:22:0010110:1372, 50:22:0010110:1377, 50:22:0010110:1381, 50:22:0010110:1384, 50:22:0010110:1387, 50:22:0010110:1390, 50:22:0010110:1392, 50:22:0010110:1393, 50:22:0010110:1397, 50:22:0010110:1398, 50:22:0010110:1399, 50:22:0010110:1400, 50:22:0010110:1413, 50:22:0010110:525, 50:22:0010110:534, 50:22:0010110:594;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для промышленного строительства, общая площадь: 2 172,0 кв.м., кадастровый номер 50:22:0010110:68, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296-й, дом 4., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 50:22:0010110:1363;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для промышленного строительства, общая площадь: 5555 +/- 26 кв.м., кадастровый номер 50:22:0010110:67, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296-й, дом 4, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 50:22:0010110:1359, 50:22:0010110:1380;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для промышленного строительства (под водозаборный узел), общая площадь: 4 600,0 кв.м., кадастровый номер 50:22:0010110:2, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296- й, дом 6 А., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 50:22:0010110:485, 50:22:0010110:495;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для промышленного строительства, общая площадь: 1939 +/- 15 кв.м., кадастровый номер 50:22:0010110:1459, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296, дом 4, кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 50:22:0010110:1373, 50:22:0010110:1396, 50:22:0010110:1472, 50:22:0010110:1508, 50:22:0010110:1509, 50:22:0010110:1512, 50:22:0010110:1532, 50:22:0010110:1534, 50:22:0010110:1535, 50:22:0010110:1541, 50:22:0010110:1544, 50:22:0010110:553, 50:22:0010110:559, 50:22:0010110:576, принадлежит Продавцу на праве собственности (запись о регистрации: 50-50-22/128/2013-206 от 31.12.2013 г.), ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано; сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения: данные отсутствуют;

- Здание нежилого назначения - водозаборный узел, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 231,90 кв. м, кадастровый номер 50:22:0000000:109907, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.6-а, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:2; 

- Здание нежилого назначения (столовая), количество этажей: 1, в том числе подземных: 1, общая площадь 328,80 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1541, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459;

- Здание нежилого назначения (блок очистки стоков), количество этажей: 1, в том числе подземных: 1, общая площадь 83,60 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:544, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:22:0010110:1290, 50:22:0010110:1291, 50:22:0010110:1292;

- Здание нежилого назначения (инструментальный склад), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 39,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1396, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459;

- Здание нежилого назначения (склад материалов), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 358,40 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:514, расположенное по адресу: Местоположение: Московская область, р-н Люберецкий, г Люберцы, 

<

...> кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:66, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:22:0010110:1265;

- Здание нежилого назначения (трансформаторная подстанция), 1-этажный, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 119,70 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1380, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:67;

- Здание нежилого назначения (ТП-7), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 136,20 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:576, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:66;

- Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 6,8 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1457, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (прирельсовый склад), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 496,80 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1362, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения с антресолью (насосная станция перекачки)лит.2В, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 1, общая площадь 314,20 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:528, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:22:0010110:1272;

- Здание нежилого назначения с антресолью (цех №2), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 2 171,70 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1526, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (главный корпус), количество этажей: 5, в том числе подземных: 0, общая площадь 7 577,60 кв. м, кадастровый номер 50:22:0000000:97082, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (материальнаяы кладовая), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 161,30 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1365, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (проходная № 1), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 82,40 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1522, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Люберцы, 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (арматурное отделение), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 288,80 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1372, расположенное по адресу: Местоположение: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения с антресолью (цех №4), количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, общая площадь 710,60 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1360, расположенное по адресу: Местоположение: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (электросварочная мастерская), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 26,4 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1392, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (склад материалов), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 358,9 кв. м, кадастровый номер 50:22:0000000:16797, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:22:0000000:54020;

- Здание нежилого назначения (здание склада масел), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 45,1 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1527, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (мастерская художника), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 28,10 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1377, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (электроцех), количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, общая площадь 941,20 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1400, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (насосно-мазутная станция), количество этажей: 1, в том числе подземных: 1, общая площадь 96,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1368, расположенное по адресу: Местоположение: 

<

...>., кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (котельная), количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, общая площадь 1 323,2 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1390, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий муниципальный район, городское поселение Люберцы, 

<

...>., кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (мастерская для зарядки аккумуляторов), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 57,9 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1512, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.4., кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:66;

- Здание нежилого назначения (проходная№2), количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 29 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1361, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Люберцы, 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66;

- Здание (нежилое здание (металлический арочный склад)лит. Л, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 446,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:596, местоположение: Проектируемый проезд 4296, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:66, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:22:0010110:1329;

- Сооружение - забор из железобетонных панелей на железобетонных столбах общей протяженностью 1 543,1 м., количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, кадастровый номер 50:22:0010110:1507, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Сооружение -трасса внеплощадочного электрического кабеля 6Кв от РП-завода до подстанции №500 "Некрасовка", назначение: сооружения энергетики и электропередачи, общая площадь 5 300,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1373, расположенное по адресу: Московская область, р-н. Люберецкий, г. Люберцы, пгт. Люберцы-2, проезд. Проектируемый 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:66;

- Сооружение – трасса канализации, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, общая площадь 2 400,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1359, расположенное по адресу: Местоположение: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:111, 50:22:0010110:112, 50:22:0010110:113, 50:22:0010110:61, 50:22:0010110:62, 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66, 50:22:0010110:67, 50:22:0010110:71, 50:22:0010110:84, 50:22:0010110:2, 50:22:0010110:70, 50:22:0010110:62, 50:22:0010110:64, 50:22:0010110:69;

- Сооружение – трасса водопровода, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 2 713,5 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1525, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:2, 50:22:0010110:66, 50:22:0010110:70, 50:22:0010110:61, 50:22:0010110:62, 50:22:0010110:64, 50:22:0010110:67, 50:22:0010110:69;

- Сооружение - трасса внеплощадочного водопровода от т."А" до сущ. колодца городского коллектора; от т."Б" и т."В" до водозаборного узла, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 597,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1544, расположенное по адресу:: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:2, 50:22:0010110:66;

- Сооружение - площадка с бетонным покрытием, назначение: другие сооружения, количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, общая площадь 6 586,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:553, расположенное по адресу:: Московская область, г.Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296, д.4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:2, 50:22:0010110:66;

- Сооружение - забор вокруг водонасосной станции, общая площадь 282,0 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, кадастровый номер 50:22:0010110:1524, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.6-а, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:2;

- Сооружение - промышленная площадка асфальтированная по основанию из песка и щебня, назначение: сооружения транспорта, количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, общая площадь 271,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1538, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66;

- Здание (нежилое здание (раздатоная бензина), назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 2,4 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:596, местоположение: Проектируемый проезд 4296, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Сооружение–тепловые сети, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, общая площадь 924,30 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1469, расположенное по адресу: Местоположение: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1458, 50:22:0010110:66;

- Сооружение (резервуары для хранения мазута), в т.ч. 3 надземных резервуара объемом 1800куб.м., 3 подземных резервуара - 110куб.м., назначение: нежилое, общая площадь 269,10 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1533, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:63, 50:22:0010110:66;

- Сооружение (градирня), назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 113,5 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1384, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д. 4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66;

- Сооружение – трасса электрического кабеля, назначение: сооружения энергетики и электропередачи, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, общая площадь 2 013,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1472, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы-2, Проектируемый проезд 4296, д.4, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:0003, 50:22:0010110:1459, 50:22:0010110:66;

- Сооружение (железнодорожный путь), назначение: сооружения транспорта, количество этажей: 0, в том числе подземных: 0, общая площадь 1 408,0 кв. м, кадастровый номер 50:22:0010110:1397, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:22:0010110:66.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН.7727270299) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ант-Строй» (ОГРН.0608043880) расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Судья                                                                                                                              А.А. Обарчук