АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А03-16298/2020

г.Барнаул

28 января 2022  года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ангерман Н.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств  аудиозаписи в режиме веб-конференции, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску товарищества собственников жилья «Звезда», г. Барнаул Алтайского края  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

 к акционерному обществу «Барнаульская генерация», г. Барнаул Алтайского края  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора  теплоснабжения и поставки горячей воды № 7959Т,  

при участии в судебном заседании: от истца - ФИО2, доверенность от 03.09.2019, диплом № 345, паспорт 

от ответчика – ФИО3 по доверенности № 787 от 28.12.2020, диплом № 3688  от 27.06.2007;  

Руководствуясь статьями 65, 70, 71, 110, 112, 162, 164, 166-171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

По договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 7959Т между  акционерным обществом «Барнаульская генерация» и товариществом собственников  жилья «Звезда»:  

Пункт 1.2 договора изложить в редакции ответчика: 

"Отпуск ресурса на объекты Потребителя (Приложение № 3) производится ЕТО в  точке поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности  теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети ЕТО.  Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности указываются  в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  Сторон (Приложение № 2)".  

 Пункт 2.1.2 договора изложить в редакции истца: 

 Обеспечить бесперебойную, качественную поставку ресурса в объеме,  позволяющем Потребителю осуществлять надлежащее содержание общего имущества в  многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги в соответствии с  требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг и  иными правилами, нормами законодательства РФ. Температура теплоносителя  определяется с учетом прогнозных (ожидаемых) значений температуры наружного  

воздуха по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой  энергии (Приложение № 7). Показатели качества теплоснабжения в точке поставки  определяются в Приложении № 7.1".  

 Пункт 2.1.10 договора изложить в редакции ответчика:  

 "Через электронный сервис «Личный кабинет» на сайте www.sibgenco.ru  предоставлять расшифровку /начисления, информацию о количестве отпущенной  (потребленной) энергии и величине (объеме) отпущенной (потребленной) горячей воды и  их стоимости по каждому виду потребления и объекту теплоснабжения (при наличии в  Договоре нескольких объектов)".  

Пункт 2.2.1 абзац второй исключить. 

Пункт 2.2.7 договора изложить в редакции ответчика:  

"Производить установку пломб на запорной арматуре Потребителя с составлением  двухстороннего акта по окончании отопительного периода".  

Пункт 2.2.11 договора исключить. 

Пункт 3.1.2 договора изложить в редакции ответчика:  

"Производить замену дроссельных устройств (сопел, шайб) с разрешения и в  присутствии представителя на тепловых узлах, находящихся в зоне эксплуатационной  ответственности Потребителя, с оформлением двустороннего акта. Установка  максимального циркуляционного расхода теплоносителя регулятором расхода у  потребителя производится исключительно в присутствии представителя ЕТО".  

Пункт 3.1.3 договора изложить в редакции истца: "Соблюдать установленный настоящим договором режим потребления ресурса". Пункт 3.1.4 изложить в редакции истца: 

"При условии не превышения ЕТО температуры подаваемого теплоносителя по  сравнению с температурным графиком более, чем на +/-3% (Приложение № 7.1),  обеспечить температуру возвращаемого теплоносителя в точке поставки в соответствии с  действующим законодательством РФ, а также соблюдать норму утечки теплоносителя в  соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок".  

Пункт 3.1.5 договора изложить в редакции ответчика:  

"Обеспечивать надежность теплоснабжения и соблюдение требований к  параметрам качества теплоснабжения в соответствии с требованиями действующих  нормативных правовых актов Российской Федерации и настоящего Договора".  

Пункт 3.1.10 договора изложить в редакции ответчика:  

"Подготовить к началу отопительного периода систему теплопотребления, в том  числе, находящиеся в его эксплуатационной ответственности тепловые сети/  теплопотребляющие установки к работе в зимних условиях в соответствии с  требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, иными  нормативно-техническими требованиями и технической документацией.  

Оценка выполненного Потребителем комплекса мероприятий по подготовке к  отопительному периоду систем теплопотребления, в том числе мероприятий, указанных в  п.3.1.11 Договора, осуществляется до включения систем теплопотребления путем осмотра  находящихся в эксплуатационной ответственности Потребителя тепловых сетей,  тепловых теплопотребляющих установок и т.д. уполномоченными представителями  Потребителя и ЕТО, с составлением Акта технического осмотра энергоустановок  потребителя тепловой энергии к отопительному периоду по форме Приложения № 9 к  настоящему Договору.  

При установлении по результатам осмотра факта невыполнения (выполнения не в  полном объеме) отдельных или комплекса мероприятий, составляется Акт технического  осмотра энергоустановок потребителя тепловой энергии к отопительному периоду с  замечаниями и сроками их устранения.  

Потребитель уведомляет ЕТО о дате, времени осмотра системы теплопотребления  и составления акта (в том числе о дате и времени осмотра в целях устранения замечаний),  в письменном виде за 10 рабочих дней до предполагаемой даты осмотра.  

Пункт 3.1.11 изложить в редакции ответчика: 

"До включения систем теплопотребления на новый отопительный период  Потребитель обязан:  

а) самостоятельно осуществить промывку систем теплопотребления по заранее  согласованной с ЕТО программе с составлением соответствующего акта, с предъявлением  результатов промывки представителю ЕТО по его требованию;  

б) в присутствии представителя ЕТО при наличии Акта технического осмотра  энергоустановок потребителя и акта промывки системы теплопотребления провести  испытание оборудования установок и систем теплопотребления на прочность и плотность  по согласованному графику с ЕТО, с составлением двустороннего Акта испытания.  

Вызов представителя ЕТО осуществляется Потребителем по письменной заявке,  передаваемой в ЕТО не менее чей за 10 рабочих дней до предполагаемой даты проведения  вышеуказанных мероприятий.  

При заполнении теплоносителем системы теплопотребления после произведённых  Потребителем ремонтных работ, опрессовок, промывок, сезонного заполнения и  заполнения новых систем, оплатить стоимость израсходованных на данные цели тепловой  энергии и теплоносителя".  

Пункт 3.1.12 изложить в редакции сторон: 

" При отсутствии ОДПУ письменно за 3 суток уведомлять ЕТО о дате включения  систем теплопотребления на новый отопительный период и о дате отключения систем  теплопотребления по окончании отопительного периода.  

В случае не уведомления Потребителем о дате отключения систем  теплопотребления, считать датой отключения последний день отопительного периода.  

В случае не уведомления Потребителем о дате включения систем  теплопотребления, считать датой включения системы теплопотребления, дату начало  отопительного периода и/или дату составления ЕТО актов о подключении.  

Все уведомления, связанные с мероприятиями по подготовке тепловых сетей и  теплопотребляющих установок к работе в отопительный период, направляются по  реквизитам, указанным в Приложении № 4 к настоящему  договору.  

При нарушении Потребителем порядка подготовки к началу отопительного  периода, в том числе в отсутствие у потребителя Акта технического осмотра  энергоустановок потребителя, либо не устранения им выявленных при  осмотре замечаний, Потребитель несет ответственность за возможные нарушения в работе  тепловых сетей и попотребляющих установок в отопительный период, причинение  ущерба и т. п.  

Потребитель настоящим подтверждает, что ему известно, что включение систем  теплопотребления, в отношении которых не выполнены (выполнены не в полном объеме)  мероприятия по подготовке к отопительному  

периоду, может привести к нарушению режима потребления энергии и/или горячей воды,  авариям и т.д.  

При этом ЕТО направляет соответствующую информацию о нарушениях в органы,  осуществляющие государственный технологический и санитарный надзор, иные  компетентные органы".  

Пункт 3.1.13 договора в редакции ответчика: 

"Производить плановый ремонт, модернизацию внутренних сетей и  теплопотребляющих устройств в сроки отключения сетей ЕТО на испытания по графику,  согласованному с ЕТО".  

 Пункт 3.1.15 изложить в редакции ответчика: 

"Выполнять все вновь присоединяемые и реконструируемые системы  теплопотребления в соответствии с проектной документацией, согласованной с ЕТО, и  соответствующей требованиям “Правил технической  эксплуатации тепловых энергоустановок”, иных нормативных актов и принятых в  соответствии с ними обязательных правил.  

Пункт 3.1.17 изложить в редакции ответчика: 

"Обеспечивать в порядке и в соответствии с требованиями действующего  законодательства РФ и настоящего договора беспрепятственный доступ в рабочее время  (не чаще 1 раза в квартал) к приборам учета и теплопотребляющим установкам, входящим  в состав общего имущества, представителей ЕТО для контроля за соблюдением условий  настоящего договора".  

Пункт 3.1.18 изложить в редакции ответчика: 

"Извещать в течение 3-х (трех) рабочих дней ЕТО об изменении данных, указанных  в Приложении № 4 настоящего Договора".  

Пункт 3.1.21 изложить в редакции сторон: 

" Уведомлять в течение 3-х (трех) рабочих дней ЕТО об изменении места  регистрации, банковских реквизитов, а также наименования Потребителя".  

Пункт 3.1.22 изложить в следующей редакции: 

"Сообщать за 30 (тридцать) дней до прекращения деятельности письменно в ЕТО о  расторжении настоящего Договора".  

Пункт 3.1.23 изложить в редакции истца: 

"Вести учет потребляемого ресурса посредством ведения журнала учёта, либо в  автоматических системах учета ежесуточных показаний приборов учёта ресурса,  ежемесячно предоставлять в ЕТО отчет (ведомость) учета энергии, теплоносителя и  горячей  

воды в сроки установленные условиями настоящего Договора". Пункт 3.1.25 изложить в следующей редакции: 

"Уведомить ЕТО не менее чем за 10 (десять) суток о сроках проведения проверки  достоверности представленных собственниками помещений в многоквартирном доме  сведений о показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета и (или) проверки их  состояния, а также предоставить возможность участия представителя ЕТО в  осуществляемой проверке".  

Пункт 3.1.26 исключить. Пункт 3.1.27 изложить в редакции ответчика: 

"Производить самостоятельно по письменной заявке ЕТО, направляемой по факсу,  либо нарочно за 1 рабочий день ограничение/прекращение/возобновление подачи ресурса  лицам, заключившим договоры с ЕТО".  

Пункт 3.1.29 изложить в следующей редакции: 

"Предоставить ресурсоснабжающей организации возможность подключения  коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета и  интеллектуальным системам учета электрической энергии, а также оказать содействие в  согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или)  общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета  позволяют осуществить их подключение к указанным системам".  

Пункт 3.1.30 исключить. Пункт 3.1.31 исключить. Пункт 3.1.32 изложить в следующей редакции: 

"В случае выхода из строя приборов учета тепловой энергии, теплоносителя, в  результате (неисправности, либо истечения сроков Государственной поверки)  Потребитель обязан восстановить узел учета, сдать на коммерческий учет в ЕТО в течение  3 месяцев с момента выхода из строя или окончания срока поверки".  

Пункт 3.1.33 изложить в редакции ответчика: 

"Нести иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором и  требованиями действующего законодательства РФ".  

Пункт 3.2.2 изложить в редакции ответчика: 

"Заявлять в ЕТО об ошибках, обнаруженных в расчетном документе. В случае  неполучения информации от Потребителя об обнаруженных ошибках в течение 5 (пяти)  рабочих дней с момента выставления ему расчетного документа, расчетный документ  считается принятым и подлежащим оплате в установленный срок. Подача заявления об  ошибке не освобождает Потребителя от обязанности оплатить в установленный срок  расчетный документ, при этом корректировка производится в следующем расчетном  периоде".  

Пункт 4.2 изложить в редакции ответчика: 

"Потребитель должен соблюдать режим потребления ресурса в соответствии с  данными, указанными в приложении № 3".  

Пункт 5.2 изложить в редакции ответчика: 

"При установке приборов учета ресурса не в точке поставки, количество ресурса,  полученного Потребителем, определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь  через изоляцию и потерь с утечкой теплоносителя на теплосетях, находящихся в  балансовой принадлежности Потребителя, от точки поставки до места установки  приборов, определенных в соответствии с п.п.5.3, 5.4 настоящего Договора".  

Пункт 5.3 изложить в редакции ответчика: 

"При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности  тепловых сетей, количество учтенной ими энергии увеличивается на величину тепловых  потерь и утечек во внутридомовых сетях от границы балансовой принадлежности Сторон  до места установки приборов учета, а также в иных случаях, предусмотренных  требованиями действующего законодательства.  

Величина потерь рассчитывается в соответствии с Порядком определения  нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя,  

утвержденном приказом Минэнерго России от 30 декабря 2008г. № 325, Методическими  указаниями по составлению энергетической характеристики для систем транспорта  тепловой энергии по показателю «Тепловые сети» СО 153-34.20.523(3) - 2003, утв.  Приказом Министерства энергетики РФ от 30.06.2003 № 278".  

Пункт 5.5 изложить в редакции ответчика: 

"Потребитель снимает показания приборов учета ресурса 23 числа текущего месяца  и передает их в ЕТО с 23 до 26 числа текущего месяца, в форме Приложения № 6 и несет  ответственность за достоверность представленных данных. Отчёт показаний приборов  учета энергии, теплоносителя и горячей воды и акт снятия показаний энергии,  теплоносителя и горячей воды приборов учета энергии, теплоносителя и горячей воды  (Приложение № 6, 6А) в ЕТО передает лицо, назначенное или уполномоченное на то  распорядительным документом Потребителя (приказ, распоряжение, доверенность), или  законный представитель Потребителя. Ежемесячный отчет (ведомость) учета энергии,  теплоносителя и горячей воды, предоставляемый Потребителем в ЕТО, является  документом, подтверждающим фактический объем поставки ресурса, указанный в  настоящем отчете".  

Пункт 5.6 изложить в редакции сторон: 

"Выбор приборов для использования на узле учета Потребителя осуществляется  Потребителем на основании выданных ЕТО технических условий".  

Пункт 5.8 изложить в редакции ответчика: 

ЕТО имеет право отказать Потребителю в приемке месячного отчета (ведомости)  учета энергии, теплоносителя и горячей воды, в следующих случаях:  

а) отчет (ведомость) учета энергии, теплоносителя и горячей воды не содержит в  полном объеме набор данных, указанный в Приложении № 6 к настоящему Договору;  

б) узел учета ресурса не допущен ЕТО в эксплуатацию, т.е. к коммерческому учету  полученного ресурса;  

в) при неисполнении Потребителем установленных требований к определению  (расчету) ресурса;  

г) в представленном Потребителем отчете (ведомости) учета энергии,  теплоносителя и горячей воды содержатся недостоверные данные, свидетельствующие о  неисправности прибора учета в истекшем расчетном периоде, о чем не было своевременно  сообщено в ЕТО.  

Пункт 5.9 изложить в редакции ответчика: 

"При выходе узла учета из строя или выявлении каких-либо нарушений в  функционировании средств измерений Потребитель обязан не позднее, чем на следующий  рабочий день, следующий за днем возникновения данного события, письменно известить  об этом факте ЕТО, указав при этом характер выявленной неисправности, и время ее  возникновения".  

Пункт 5.10.1 изложить в редакции ответчика: 

"В случае установки общедомового прибора учета, допущенного к коммерческому  учету ресурса - на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период за  вычетом объемов поставки ресурса собственникам и пользователям нежилых помещений  в этом многоквартирном доме по договорам теплоснабжения, заключенным ими  непосредственно с ЕТО (в случае, если объемы ресурса таким владельцам нежилых  помещений фиксируются данным прибором учета). При любом положительном значении  объемов (массы) теплоносителя, фиксированных приборами учета, Потребитель  

оплачивает стоимость ресурса с учетом потерь энергии и теплоносителя на сетях  Потребителя в границах балансовой принадлежности до места установки прибора учета".  

Пункт 5.10.2 изложить в редакции ответчика: 

"В случае отсутствия / выхода из строя/ при не предоставлении сведений о  показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с Правилами,  обязательными при заключении управляющей организацией, товариществом  собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными  Постановлением Правительства № 124 и иными требованиями законодательства РФ".  

Пункт 5.10.3 изложить в редакции ответчика: 

"ЕТО самостоятельно определяет количество ресурса исходя из рассчитанного  среднемесячного объема потребления ресурса по показаниям приборов учета, исходя из  периода определенного требованиями действующего законодательства, в следующих  случаях:  

а) неисправности средств измерений узла учета, в том числе истечение сроков  поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушение установленных  пломб, работа в нештатных ситуациях;  

б) нарушения установленных настоящим Договором сроков предоставления  показаний приборов учета;  

в) отказа в принятии ЕТО к оплате месячного отчета (ведомости) учета энергии,  теплоносителя и горячей воды Потребителя в соответствии с п. 5.8. настоящего  Договора".  

Пункт 5.11 исключить. Пункт 6.1 изложить в редакции ответчика: 

"Расчет платы за энергию в ценовой зоне теплоснабжения производится по цене на  тепловую энергию, определенную соглашением сторон, но не выше предельного уровня  цены на тепловую энергию (мощность), утвержденного уполномоченным органом власти  в области государственного регулирования цен (тарифов)".  

Пункт 6.3 изложить в следующей редакции: 

"При размещении приборов учета (узлов учета) не на границе балансовой  принадлежности величина потерь энергии и горячей воды, возникающих на участке сети  от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета (узлов учета)  определяется в соответствии с п.п. 5.2 - 5.4. настоящего договора".  

Пункт 7.1 изложить в редакции ответчика: 

"Расчет стоимости потребленного ресурса за расчетный период производятся за  количество ресурса, определенное условиями настоящего Договора, по тарифам,  установленным в соответствии с действующим законодательством РФ.  

В стоимость потребленной энергии, теплоносителя и горячей воды включается  сумма налога на добавленную стоимость".  

Пункт 7.3 в редакции ответчика: 

"Для своевременного произведения расчетов за ресурс Потребитель обязан  ежемесячно на 5-ый (пятый) день месяца, следующего за расчетным, получить в ЕТО  счет-фактуру и акт приема-передачи ресурса в расчетном периоде (указанные документы  выдаются на руки под роспись лицу, являющемуся ответственным по настоящему  договору, либо лицу, имеющему доверенность на получение счета-фактуры и актов  приема-передачи ресурса, в течение 3-х (трех) рабочих дней подписать акт приема- 

передачи ресурса и возвратить второй экземпляр в ЕТО. При несогласии Потребителя с  актом приема-передачи ресурса акт подписывается с разногласиями. При этом оплата за  рecypc производится Потребителем неоспариваемой части, в срок, установленный п.7.4,  настоящего Договора. В случае неполучения или невозврата Потребителем акта приема-передачи ресурса в указанный срок, такой акт считается согласованным Сторонами.  

Не полученные Потребителем счета-фактуры и акты приема-передачи ресурса по  истечении срока, установленного данным пунктом, ЕТО вправе направить Потребителю  почтой по адресу, указанному в Приложении  

Неполучение счета-фактуры и акта приема-передачи ресурса в установленные  настоящим пунктом сроки не Освобождает Потребителя от обязанности оплаты  потребленного ресурса".  

Пункт 7.4 в редакции ответчика: 

"Платежи за ресурс осуществляются Потребителем до 15-го числа месяца,  следующего за истекшим расчетным месяцем, в сумме, указанной в счете-фактуре, путем  перечисления денежных средств по реквизитам ЕТО.  

В платежном документе Потребитель указываетт назначение платежа (дату и номер  настоящего Договора, дату и номер выставленного ЕТО счета, счета-фактуры). При  поступлении оплаты без указания назначения платежа, полученная сумма оплаты  направляется на погашение задолженности в порядке календарной очередности, а при  отсутствии задолженности - в счет оплаты следующего расчетного периода".  

Пункт 7.5 изложить в редакции ответчика: 

"Датой оплаты за ресурс считается дата зачисления денежных, средств на  расчетный счет, указанный в п.7.4, настоящего Договора".  

Пункт 7.7 изложить в редакции ответчика: 

"ЕТО и Потребитель ежеквартально проводят сверку взаиморасчетов за  потребленный ресурс, оформив ее актом, подписанным уполномоченными лицами  Сторон. ЕТО ежеквартально в срок до 5 числа месяца, следующего за сверяемым  кварталом, составляет акт сверки расчетов, подписанный со своей стороны, для  Потребителя.  

Потребитель обязан ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за сверяемым  кварталом, получить в ЕТО указанный акт сверки, рассмотреть и подписать его и  предоставить ЕГО подписанный со своей стороны акт сверки в срок до 20 числа месяца,  следующего за сверяемым кварталом. В случае неполучения в установленные сроки акта  потребителем, акт сверки является согласованным потребителем, а задолженность  признанной. В случае несогласия Потребителя с данными, указанными в акте сверки,  Потребитель обязан направить ЕТО в срок до 20 числа месяца, в котором был получен  акт сверки, протокол разногласий с указанием причин отказа от подписания акта. В случае  не неполучения ответа (протокола разногласий) в указанный срок, акт сверки является  согласованным Потребителем".  

Пункт 7.8 изложить в редакции ответчика: 

"Размер оплаты за ресурс ненадлежащего качества, подлежит уменьшению в  соответствии, с требованиями законодательства РФ".  

Пункт 7.9 в редакции ответчика: 

"При наличии у Потребителя сертифицированного в соответствии с  законодательством Российской Федерации программного продукта, совместимого или  аналогичного используемому ЕТО, позволяющего осуществлять получение и обработку  

счетов-фактур и актов приёма-передачи в электронной форме по телекоммуникационным  каналам связи в соответствии с порядком выставления и получения счетов-фактур в  электронной форме по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной  квалифицированной электронной подписи, утвержденным Приказом Минфина России от  10 ноября 2015г. № 174н (далее Порядок), ЕТО в срок, предусмотренный Договором для  выставления счетов-фактур на бумажном носителе, производит выставление счетов-фактур и актов приёма-передачи Потребителю в электронной форме в соответствии с  утвержденным Порядком, являющегося приложением к настоящему Договору  (Приложение № 11).  

Потребитель в предусмотренный Договором срок подписывает полученный акт  приёма-передачи электронной цифровой подписью и направляет в электронной форме по  телекоммуникационным каналам связи в ЕТО с соблюдением утвержденного порядка.  

При неполучении счета-фактуры в электронной форме, на пятый рабочий день  месяца, следующего за расчетным периодом, Потребитель получает счет-фактуру в ЕТО  на бумажном носителе в порядке, предусмотренном Договором.  

При смене оператора электронного документооборота и/или программного  продукта, используемых потребителем для взаимодействия с ЕТО по данному Договору,  Потребитель обязан уведомить об этом ЕТО не позднее, чем за 10 дней с момента  изменений.  

Потребитель вправе отказаться от получения счетов-фактур и актов приёма- передачи в электронной форме, о чем обязан сообщить в ЕТО не позднее, чем за 10 дней  от даты отказа.  

Стороны вправе осуществлять направление и обмен иными предусмотренными  настоящим Договором документами в электронной форме по телекоммуникационным  каналам связи.  

Стороны признают, что полученные ими с соблюдением Порядка документы,  юридически эквивалентны документам на бумажных носителях, заверенным  соответствующими подписями и оттиском печатей Сторон.  

К отношениям Сторон по выставлению и получению счетов-фактур и иных  документов в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи, не  урегулированным настоящим Договором, применяются положения действующего  законодательства РФ".  

В пункте 8.2 исключить подпункты "а", "б", в подпункте "з" исключить  формулировку "и настоящим договором".  

Исключить 8.3., 8.5, 8.6, 8.7, 8.8, 8.9 исключить. Пункт 9.1 изложить в редакции ответчика: 

"За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора  Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ".  

Пункт 9.2 изложить в следующей редакции: 

"При просрочке оплаты Потребитель уплачивает ЕТО пени в размере,  предусмотренном действующим законодательством РФ".  

Пункт 9.3 изложить в редакции ответчика: 

"Стороны несут ответственность за несоблюдение требований к параметрам  качества теплоснабжения, нарушение режима потребления ресурса, в т.ч. ответственность  за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров  

возвращаемого теплоносителя в порядке, установленном действующим  законодательством РФ и настоящим Договором".  

 Пункт 9.5 изложить в редакции истца: 

"ЕТО несет ответственность в установленном порядке за недоотпуск или  предоставление ресурса не соответствующего качества, установленного в договоре, кроме  случаев, установленных действующим законодательством".  

Пункты 9.6, 9.7, 9.9, 9.10 исключить. Пункт 9.8 в редакции ответчика: 

"При несоблюдении Потребителем нормы утечки теплоносителя  (непроизводительная утечка) Потребитель уплачивает стоимость энергии и  теплоносителя, объем которых определен в соответствии с согласованной Сторонами  «Методикой определения производительной утечки - потерь сетевой воды  (теплоносителя) из тепловых сетей и местных систем теплопотребления во время ремонта,  опрессовки, испытаний, промывки и заполнения новых систем» (Приложение № 8)".  

Пункт 10.1 изложить в следующей редакции: 

"Границы обслуживания и ответственность ЕТО и Потребителя устанавливаются в  Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  Сторон (Приложение № 2)".  

Пункт 10.4 изложить в редакции ответчика: 

"Порядок отключения Потребителя в аварийных ситуациях (при технологических  нарушениях):  

а) для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварийных  ситуаций персонал ЕТО имеет право отключать теплопотребляющие установки  Потребителя с обязательным сообщением о причинах и ориентировочном времени  отключения немедленно после прекращения снабжения;  

б) при температуре наружного воздуха ниже 0° С после сообщения диспетчера  ЕТО о причинах и ориентировочном времени отключения Потребитель обязан принять  меры по предотвращению размораживания систем теплоснабжения;  

в) Потребитель обязан сообщать обо всех случаях аварийных и технологических  нарушений на своем оборудовании немедленно после их возникновения, принимать  незамедлительно меры по ликвидации аварийных и технологических нарушений на своем  оборудовании;  

Пункт 10.5 изложить в следующей редакции: 

"Стороны пришли к согласию, что к порядку установления факта поставки ЕТО  ресурса ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность, применяется установленный законодательством РФ порядок  установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или)  с перерывами, превышающими установленную продолжительность".  

Пункт 11.3 изложить в следующей редакции: 

" Стороны имеют право отказаться от его исполнения настоящего договора  полностью:  

а) для ЕТО - при наличии у Потребителя признанной им по акту сверки расчетов  или подтвержденной решением суда задолженности перед ЕТО за поставленный ресурс в  размере, превышающем стоимость соответствующего ресурса за 3 расчетных периода  (расчетных месяца).  

б) для Потребителя - в случае прекращения обязанности предоставлять ресурс  собственникам или Пользователям помещений многоквартирного жилого дома. Данное  условие должно предусматривать оплату поставленного до момента расторжения  настоящего договора ресурса в полном объеме и исполнение иных  возникших до момента расторжения настоящего договора обязательств, в том числе  обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение  условий настоящего Договора.  

Настоящий Договор будет считаться расторгнутым с даты заключения ЕТО  договора с новой управляющей организацией, либо соответствующих договоров с  собственниками или пользователями помещений многоквартирного дома при выборе  непосредственного способа управления многоквартирным домом".  

Пункт 11.4 изложить в следующей редакции: 

"При передаче теплопотребляющих установок другому лицу Потребитель обязан за  30 дней направить письменное сообщение в ЕТО о предстоящем изменении или  расторжении договора".  

Пункт 13.1 договора: 

"Внести в перечень приложений, являющихся неотъемлемой частью договора   № 7959Т теплоснабжения и поставки горячей воды между АО «Барнаульская генерация» и  ТСЖ «Звезда» Приложение № 7.1 «Показатели качества теплоснабжения в точке  поставки».  

Приложение № 2 к договору "Акт разграничения балансовой принадлежности  тепловой сети и эксплуатационной ответственности сторон" изложить в редакции  ответчика:  

 "Участок тепломагистрали М34, включая ТК-41 находится на балансе и  эксплуатации АО "БГ". Тепловая сеть от наружной стены ТК-41 до наружной стены дома  по ул.Молодежная,64 находится на балансе Комитета по управлению муниципальной  собственностью г.Барнаула, передана по концессионному соглашению во временное  владение и пользование, в том числе эксплуатацию в АО "БГ". Теплосеть от наружной  стены до элеваторного узла, элеваторный узел и внутренняя система отопления, ГВС на  балансе и эксплуатации потребителя".  

Приложение № 7.1 к договору «Показатели качества теплоснабжения в точке  поставки» изложить в следующей редакции:  

 "1. Температурный график в точке поставки Потребителя 

-14 

 

98,7 

 

-16 

102,9 

 

-18 

107,1 

 

-20 

107,3 

 

-22 

107,3 

 

-24 

107,3 

 

-26 

107,3 

 

-28 

107,3 

 

-30 

107,3 

 

-32 

107,3 

 

-34 

107,3 

 

-36 

107,3 

 

2. Среднесуточное значение давления в подающем трубопроводе тепловой сети в  

точке поставки 6 атм.  

Подписи ЕТО, потребителя". 

Взыскать с акционерного общества «Барнаульская генерация» в пользу  товарищества собственников жилья «Звезда» в счет возмещения расходов по уплате  государственной пошлины 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в  апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца  со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Н.В.Ангерман 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.02.2021 8:03:00

 Кому выдана Ангерман Наталья Владимировна