АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об исключении имущества должника из конкурсной массы

г. Владивосток Дело № А51-12165/2024 41517/2026

19 марта 2026 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.В. Борисова, при ведении протокола судебного заседания помощником Е.В. Рафиенко, рассмотрев в судебном заседании 19.03.2026 ходатайство должника об исключении из конкурсной массы имущества

по делу по заявлению ФИО1 (ИНН 

<

***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Узкий-луг Бичурский р-он респ. Бурятия, зарегистрирована по адресу: 

<

...>, СНИЛС 150-906- 005 31) о признании себя несостоятельной (банкротом),

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

Установил:

Решением суда от 09.09.2024 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должником утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>; адрес для корреспонденции: 440008, г. Пенза, а/я 197).

Соответствующие сведения опубликованы на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве 13.09.2024 (сообщение № 15353675).

Определением суда от 17.11.2025 ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО1. В качестве нового финансового управляющего должника утвержден ФИО3 (ИНН 

<

***>, адрес для корреспонденции: 440008, г. Пенза, а/я 1978).

17.02.2026 должник обратился в арбитражный суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы земельного участка по адресу: Российская Федерация, Республика Бурятия, муниципальный район Бичурский, сельское поселение Буйское, 

<

...> уч. 110.

Определением суда от 25.02.2026 заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 19.03.2026.

18.03.2026 от финансового управляющего в электронном виде поступил отзыв на ходатайство по тексту, которого вопрос об исключении вышеуказанного имущества из конкурсной массы оставляет на усмотрение суда.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Возражений против заявленных требований в материалы дела не поступило.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее - Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Абзацем 8 пункта 1 статьи 446 ГПК РФ предусмотрено, что не может быть обращено взыскание по исполнительным документам на продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности). Указанное обстоятельство подлежит учету судом, рассматривающим дело о банкротстве, при рассмотрении ходатайства финансового управляющего о предоставлении ему доступа в принадлежащие должнику жилые помещения, к адресам и содержимому электронной и обычной почты гражданина и т.п., а также при рассмотрении ходатайства должника о получении из конкурсной массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд. Названные ходатайства рассматриваются судом в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

На основании пункта 2 статьи 213.24 Закона о несостоятельности (банкротстве) в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина.

Основные последствия и ограничения, связанные с введением процедуры реализации имущества гражданина, указаны в пунктах 5, 6 и 9 статьи 213.25 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 9 статьи 213.25 Закона о банкротстве гражданин обязан не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании его банкротом, передать финансовому управляющему все имеющиеся у него банковские карты. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их получения, финансовый управляющий обязан принять меры по блокированию операций с полученными им банковскими картами по перечислению денежных средств с использованием банковских карт на основной счет должника.

В соответствии с пунктом 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях.

Судом установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером 03:03:060103:34, по адресу: Российская Федерация, Республика Бурятия, муниципальный район Бичурский, сельское поселение Буйское, с Буй. ул. Вахмянина, уч. 110, 7177, уточненная площадь, погрешность 30.0 кв.м.; виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

А также за должником зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 03:03:060103:140, по адресу: Российская Федерация, Республика Бурятия, муниципальный район Бичурский, сельское поселение Буйское, с Буй. ул. Вахмянина, д. 110. 33.7 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Но данный жилой дом полностью сгорел, в результате пожара не сохранились стены, согласно справке № 242947 от 13.05.2025 Главное Управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны чрезвычайным ситуациям и ликвидаций последствий стихийных бедствий по Республике Бурятия, подтверждающая факт возникновения пожара в отношении определенного вида объекта пожара и подтверждения в виде фотофиксации.

На данный момент ФИО1 состоит в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

...>. На иждивении имеет несовершеннолетнего ребенка (Свидетельство о рождении III-ВС 622260). Кроме земельного участка в собственности Должника другого недвижимого и движимого имущества не имеется.

По данным сайта Авито.ru по состоянию на 11.02.2026 г., в продаже подобные участки отсутствуют.

ФИО1 относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которым предоставлены денежные средства для приобретения жилых помещений (далее граждане), однократно обеспечиваются жилой площадью в форме предоставления субсидий на приобретение жилого помещения за счет средств республиканского и Федерального бюджетов.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, прописана оплата в седьмом пункте договора: за счет средств республиканского бюджета, выделяемых покупателю на приобретение жилья (гарантийное письмо АУ РБ «Республиканский центр социальной, информационно-методической помощи и обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 06.12.2011 г. № 1111).

В соответствии "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.01.2026) Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно. Земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с его целевым назначением и установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании, определенном законом субъекта Российской Федерации, и по профессии, специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации.

Спорный земельный участок был предоставлен должнику в качестве меры социальной поддержки.

Включение спорного земельного участка в конкурсную массу и его последующая реализация приведут к нарушению прав должника на достойную жизнь, а также к нарушению справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника.

Указанный земельный участок был бесплатно предоставлен в собственность 06.12.2011 года АУ РБ «Республиканский центр социальной, информационно-методической помощи и обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Арбитражный суд установил фактические обстоятельства, оценил доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и пришел к выводу, что заявление должника подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о банкротстве должника ФИО1 следующее имущество:

- земельный участок по адресу: Российская Федерация, Республика Бурятия, муниципальный район Бичурский, сельское поселение Буйское, с Буй, ул. Вахмянина, уч. 110.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.В.Борисов