268/2023-94540(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8496/2023

18 сентября 2023 года

г. Сыктывкар

  (дата изготовления решения в полном объёме)  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова, 

при ведении протокола судебного заседания секретарём А. Ю. Саух,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом  Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности 

и у с т а н о в и л:  

общество с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты  (Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету  по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального  образования городского округа «Воркута» (Комитет) о взыскании 480 861 рубля 38 копеек  долга за оказанные в ноябре 2021 года — декабре 2022 года жилищно-коммунальные  услуги на общедомовые нужды многоквартирного дома, расположенного в г. Воркуте  по адресу: ул. Ленина, д. 66 (в отношении нежилых помещений 883,3 кв. м.).  

На основании определения от 18.07.2023 исковое заявление принято и назначено  к рассмотрению в предварительном заседании (с возможностью безотлагательного  перехода к судебному разбирательству) на 18.09.2023.  

Комитет в отзыве от 15.09.2023 подтвердил право собственности на встроенные  нежилые помещения указанной площади (подвал, № 5, 11, 12, 20 31 и 32; первый этаж,   № 16 и 17; второй этаж, № 1 — 30).  

Представители сторон в заседание не явились, поэтому суд завершил подготовку  по делу и рассмотрел его без их участия по имеющимся доказательствам (часть 4 статьи  137 и часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Установлено, что собственники жилых и нежилых помещений, находящихся  в казне муниципального образования городского округа «Воркута» и Общество  (управляющая организация) заключили 01.07.2020 на типовых условиях договор  управления домом 66 по улице Ленина в городе Воркуте.  

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом  согласован сторонами в разделе 4 договора. Основные характеристики дома и границы  эксплуатационной ответственности управляющей организации при исполнении договоров  приведены в приложении 3; состав общего имущества МКД и его техническое состояние  указаны в приложении 4 (пункты 1.3 и 1.4). Плата за содержание и ремонт жилого  помещения вносится до последнего числа месяца, следующего за расчётным (пункт 6.5).  

В ноябре 2021 года — декабре 2022 года Общество осуществляло обслуживание  названного дома и несло затраты на жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем  предъявило ответчику к оплате счета в отношении поименованных нежилых помещений.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг,  в том числе после отмены судебного приказа, послужило Обществу основанием для  обращения за судебной защитой.  

При рассмотрении иска и оценке заявленных доводов суд исходил  из законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского  кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2 и 7  статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктах 4  и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), пункте 4 Правил,  обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями  (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124)  и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным обеспечить дом  необходимыми коммунальными ресурсами, при этом бремя содержания имущества несёт  его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей  долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имуществу и в  издержках по его содержанию и сохранению.  

Расчёт платы произведён истцом исходя из общей площади принадлежащего  ответчику недвижимого имущества и с применением установленного в приложении № 8  к договору тарифа. Калькуляция проверена судом и признана правильной.  

В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём ресурсов  не соответствует установленным нормативам и требованиям, отказ от его оплаты является  неправомерным.  

Довод Комитета об отсутствии доказательств, подтверждающих оплату истцом  ресурсоснабжающей организации стоимости поставленного ресурса, не может быть  признан основанием для отказа в иске, поскольку истец является лицом, обязанным в силу  закона обеспечивать жильцов МКД необходимыми коммунальными ресурсами.  

На основании изложенного суд пришёл к выводу о том, что истец обеспечил  совокупность относимых и допустимых доказательств, которые с разумной степенью  достоверности подтверждают обязанность Комитета оплатить услуги в соответствии  с приложенной к исковому материалу калькуляцией.  

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению  расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы  Комитету, который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органом  в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат  на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание  пустующего муниципального фонда (как жилого, так и нежилого, что многократно было  подтверждено судебными актами по аналогичным спорам) и выступает как представитель  публично-правового образования. Следовательно, Комитет является надлежащим  ответчиком по иску (статья 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи  125 Кодекса, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса  Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению  взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»).  

Взыскание спорной задолженности производится непосредственно с органа,  которому переданы полномочия по содержанию этого имущества, за счёт средств  соответствующего бюджета (постановление Пленума Верховного Суда Российской  

Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм  Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по  обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской  Федерации»).  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью.  

2. Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом  Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью УО «Центральная» города Воркуты (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) 480 861 рубль 38 копеек задолженности.  

3. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления  решения в законную силу.  

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй  арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики  Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.  

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную  силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде  апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья А. Е. Босов 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.02.2023 8:05:00Кому выдана Босов Артём Евгеньевич