АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-1264/22 

Екатеринбург

31 марта 2022 г.

Дело № А07-4783/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 30 марта 2022 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 марта 2022 г. 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Татариновой И. А.,

судей Купреенкова В.А., Сулейменовой Т.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Брусчатка+» на постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2021 по делу № А07-4783/2020 Арбитражного суда Республики Башкортостан.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью «Брусчатка+» - ФИО1 (доверенность от 28.03.2022);

общества с ограниченной ответственностью «Уралташ» - ФИО2 (доверенность от 22.01.2022).

Общество с ограниченной ответственностью «Брусчатка+» (далее – общество «Брусчатка+») обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан (далее – администрация), обществу с ограниченной ответственностью «Уралташ» (далее – общество «Уралташ»), Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы (далее – комитет), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – министерство) о признании недействительным постановления главы администрации от 21.08.2019 № 08-1271 УД в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87, о признании недействительными торгов в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87, о признании недействительной сделкой договора аренды от 01.11.2019 № 590-19-61зем земельного участка, находящегося в государственной собственности, и применении последствий недействительности данной сделки.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан. 

В период рассмотрения спора от общества «Брусчатка+» поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец заявил об отказе от требований о признании недействительным постановления главы администрации от 21.08.2019 № 08-1271 УД в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87, о признании недействительными торгов в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87.

В окончательной редакции исковых требований общество «Брусчатка+» просило суд признать недействительной сделкой договор аренды от 01.11.2019 № 590-19-61зем земельного участка, находящегося в государственной собственности, и применить последствия недействительности данной сделки.

Уточнение исковых  требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением суда первой инстанции от 06.07.2021 принят отказ общества «Брусчатка+» от иска в части требований о признании недействительным постановления главы администрации от 21.08.2019 № 08-1271 УД в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87, признании недействительными торгов от 03.10.2019 по лоту № 7, производство по делу в указанной части прекращено. В остальной части в удовлетворении исковых требований общества  «Брусчатка+» отказано.

Общество «Брусчатка+», не согласившись с указанным решением, обжаловало его в апелляционном порядке.

Определением суда апелляционной инстанции от 06.09.2021 суд перешёл к рассмотрению дела № А07-4783/2020 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 22.11.2021 решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.07.2021 по делу № А07-4783/2020 отменено. Суд принял отказ общества «Брусчатка+» от иска в части требований о признании недействительным постановления главы администрации от 21.08.2019 № 08-1271 УД в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87, о признании недействительными торгов в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87. Производство по делу в части указанных требований прекращено. В удовлетворении исковых требований общества «Брусчатка+» в остальной части отказано.

В кассационной жалобе общество «Брусчатка+» просит постановление суда апелляционной инстанции отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, ссылаясь на неправильное применение судом норм процессуального и материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам. По мнению заявителя, ссылаясь на положения пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не учел, что правовым основанием иска общества «Брусчатка+» является норма пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой мнимая сделка является ничтожной. Заявитель настаивает на праве предъявления требования  о признании недействительной ничтожной сделки, поскольку общество «Брусчатка+», предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Заявитель не согласен с выводом суда о недоказанности обществом «Брусчатка+» своей заинтересованности в оспаривании договора аренды.

Также заявитель полагает, что судом не дана оценка «видимости» приобретения земельного участка в аренду, о чем, по мнению заявителя, свидетельствуют представленные в дело доказательства. 

Помимо изложенного заявитель не согласен с выводами арбитражного суда о неустановлении наличия у ответчиков умысла на заведомо недобросовестное осуществление прав. Заявитель поясняет, что администрация не известила общество «Брусчатка+» о проведении торгов на аренду земельного участка для сельскохозяйственного использования, в отношении которого предоставила   заявителю   разрешение   на   использование   для проведения   геологоразведочных   работ   на   срок   действия   лицензии. По мнению заявителя, данные действия администрации не согласуются с принципами разумности и добросовестности. Кроме того, по мнению заявителя, поведение общества «Уралташ» также свидетельствует о недобросовестных действиях последнего, направленных на создание препятствий для общества «Брусчатка+» по использованию земельного участка на законных основаниях в соответствии с условиями лицензии.

В Арбитражный суд Уральского округа от Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан поступили  отзывы на кассационную жалобу заявителя, дополнение к отзыву  Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, уточненный отзыв от Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан, в которых указанные лица поддерживают доводы общества «Брусчатка+», изложенные в кассационной жалобе, просят кассационную жалобу заявителя удовлетворить.

Проверив законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены постановления суда апелляционной инстанции.

При исследовании обстоятельств настоящего дела судом апелляционной инстанции установлено, что общество «Брусчатка+» обратилось в Департамент по недропользованию по Республике Башкортостан с заявкой от 06.06.2016 на получение лицензии на геологическое изучение блочного камня (гранит) на территории Республики Башкортостан.

На основании приказа Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (далее – департамент) от 22.12.2016 № 380-М «Об оформлении лицензии на пользование недрами» обществу «Брусчатка+» выдана лицензия серии УФА № 02314 на пользование недрами для геологического изучения, включающее поиски и оценку месторождений полезных ископаемых (облицовочный и строительный камень) (гранит) на Ахуновском участке, расположенном в Учалинском муниципальном районе Республики Башкортостан, сроком действия по 31.12.2021. 

Указанная лицензия зарегистрирована департаментом 28.12.2016 №  4231/02314 ТП. 

Письмом от 12.05.2017 № 01-19/2246 администрация сообщила обществу «Брусчатка+» о выдаче на основании пункта 3 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации разрешения на использование земельного участка площадью 31,1 кв. км для проведения геологоразведочных работ.

 Постановлением администрации от 22.01.2018 № 01-65УД «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и установлении вида разрешенного использования образуемого земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан муниципальный район Учалинский район, сельское поселение Ахуновский сельсовет, в 2-х км на север от с. Ахуново» утверждена схема расположения земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения на кадастровом плане территории для образуемого земельного участка с условным номером 02:48:130202:ЗУ1 площадью 345 422 кв. м, по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Учалинский район сельское поселение Ахуновский сельсовет, в 2-х км на север от с. Ахуново. Установлен вид разрешенного использования участка - «сельскохозяйственное использование». На общество «Брусчатка+» возложена обязанность обеспечить выполнение кадастровых работ и постановку образуемого земельного участка на государственный кадастровый учет.

После проведения соответствующих работ по поиску, изучению, оценке месторождения облицовочного и строительного камня (гранит) на Ахуновском участке, расположенном в Учалинском муниципальном районе Республики Башкортостан, 11.07.2018 общество «Брусчатка+» открыло месторождение гранита «Казаковское» в селе Ахуновское Ахуновского с/с Учалинского района Республики Башкортостан на земельном участке с кадастровым номером 02:48:130202:87 площадью 345 422 +/- 1029 кв. м. 

Общество «Брусчатка+» 22.08.2018 обратилось с заявкой № 7 (от 23.08.2018 вход. № РБ3241) на выдачу свидетельства об установлении факта открытия Казаковского месторождения гранита в Республике Башкортостан. 

Комиссией по рассмотрению заявок по установлению факта открытия месторождений полезных ископаемых департамента рекомендовано выдать обществу «Брусчатка+» свидетельство об установлении факта открытия Казаковского месторождения гранита в Республике Башкортостан.

Обществу «Брусчатка+» 23.08.2018 выдано свидетельство об установлении факта открытия месторождения полезных ископаемых № УФА 18 НЕМ 003.

Решением Совета сельского поселения Ахуновский сельсовет муниципального района Учалинский район Республика Башкортостан от 22.08.2018 № 129 «О внесении изменений в генеральный план СП Ахуновский сельсовет» произведен перевод земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87 общей площадью 345 422 кв. м из категории «земель сельскохозяйственного назначения» в категорию «земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения». 

На основании приказа департамента от 24.12.2018 № 268-М «Об аннулировании свидетельства № УФА 18 НЕМ 003 об установлении факта открытия месторождения гранита Казаковское» решение о выдаче обществу «Брусчатка+» свидетельства об установлении факта открытия месторождения гранита Казаковское отменено, аннулировано.

Администрацией вынесено постановление от 21.08.2019 № 08-1271УД «О проведении торгов в форме аукциона по продаже права заключения договора аренды земельных участков в размере ежегодной арендной платы, расположенных на территории муниципального района Учалинского района Республики Башкортостан».

В официальном печатном издании от 13.09.2019 администрация опубликовала сообщение о проведении 23.10.2019 торгов по продаже права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы, в том числе земельного участка, расположенного по адресу: муниципальный район Учалинский район сельское поселение Ахуновский сельсовет, в 2-х км на север от с. Ахуново, с кадастровым номером 02:48:130202:87. 

Установлены следующие сроки: 16.10.2019 – последний день приёма заявок; 18.10.2019 – дата определения участников торгов.

На основании протокола рассмотрения заявок от 18.10.2019 № 4 между администрацией (арендодатель) и обществом «Уралташ» (арендатор) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.11.2019 № 590-19-61зем, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:48:130202:87 общей площадью 345 422 кв. м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, Ахуновский сельсовет, в 2-х км на север от с. Ахуново для сельскохозяйственного использования в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.

По акту приема-передачи земельного участка от 01.11.2019 земельный участок с кадастровым номером 02:48:130202:87 передан в арендное пользование обществу «Уралташ».

Приказом департамента от 19.11.2019 № 171-М «О прекращении права пользования участком недр по лицензии УФА 02314 ТП» досрочно прекращено право пользования участком недр, предоставленное обществу «Брусчатка+» по лицензии УФА 02314 ТП, по инициативе недропользователя по его заявлению от 14.10.2019 № 27.

На основании приказа Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан от 26.03.2020 № 243-п «О предоставлении права пользования недрами для геологического изучения в целях поисков и оценки месторождений облицовочного камня на участке Северо-Ахуновский» обществу  «Брусчатка+» выдана лицензия серии УФА № 03696 ТП на пользование недрами для геологического изучения, в целях поиска и оценки месторождений облицовочного камня на участке Северо-Ахуновский в Учалинском муниципальном районе Республики Башкортостан сроком действия по 01.05.2025.

Указанная лицензия зарегистрирована Министерством природопользования и экологии Республики Башкортостан 08.04.2020 за № УФА03696ТП. 

Полагая заключенный между администрацией и обществом «Уралташ» договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.11.2019 № 590-19-61зем недействительным по мотиву его мнимости, а также заключения с целью причинения вреда обществу «Брусчатка+», истец обратился в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных обществом «Брусчатка+» требований, суд апелляционной инстанции обоснованно руководствовался следующим.

Статьей 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц. 

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным названным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Согласно  разъяснения, изложенным в пункте 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

Таким образом, как верно отмечено судом апелляционной инстанции, требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

При исследовании фактических обстоятельств настоящего дела суд апелляционной инстанции принял во внимание, что общество «Брусчатка+» оспаривает порядок и результаты проведенных торгов на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87.

Вместе с тем суд установил, что общество «Брусчатка+» участником оспариваемой сделки не является, с заявлением об участии в проведенных администрацией торгах на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87 общество не обращалось. 

Кроме того, суд не установил обстоятельств, свидетельствующих о том, что оспариваемая сделка вносит известную неопределенность в правовую или имущественную сферу истца, что общество «Брусчатка+» на момент заключения договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 590-19-61зем от 01.11.2019 имело собственные правопритязания на спорный земельный участок, которые остались нереализованными ввиду заключения указанного договора, доказательств свидетельствующих об ином в материалы дела заявителем не представлено. 

Довод общества «Брусчатка+» о выдаче обществу лицензии серии УФА № 02314 на пользование недрами для геологического изучения, включающего поиски и оценку месторождений полезных ископаемых (облицовочный и строительный камень) (гранит) на Ахуновском участке, расположенном в Учалинском муниципальном районе Республики Башкортостан, сроком действия по 31.12.2021, обоснованно отклонен судом апелляционной инстанции на основании положений статьи 7, частей 1, 2, 4 статьи 25.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах», учитывая, что наличие у недропользователя действующей лицензии автоматически не предоставляет ему право пользования соответствующим земельным участком. Суд обоснованно пояснил, что земельные участки, в том числе лесные участки, водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляются пользователям недр в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством и настоящим Законом. 

Кроме того, суд апелляционной инстанции принял во внимание следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 31.12.2019 № 02/264/030/2019-2409 земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Учалинский район сельское поселение Ахуновский сельсовет, в 2-х км на север от с. Ахуново, площадью 345 422+/-1 029 кв. м, поставлен на кадастровый учет 26.02.2018 с присвоением кадастрового номера 02:48:130202:87, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование.

Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. 

В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 

В силу пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). 

Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, приведенных в данной статье, в том числе связанных с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель. 

Суд апелляционной инстанции установил, что доказательств перевода земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87 в установленном порядке из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в материалах дела не имеется,  также как и доказательств оформления обществом «Брусчатка+» арендных отношений на указанный земельный участок. 

Ссылка общества «Брусчатка+» на письмо от 12.05.2017 № 01-19/2246 в обоснование заинтересованности по оспариванию договора аренды земельного участка с кадастровым номером 02:48:130202:87 отклонена судом как несостоятельная, поскольку  из содержания  указанного письма не следует однозначного вывода о предоставлении истцу разрешения на использование именно спорного земельного участка в сформированных при кадастровом учете границах. 

Кроме того, с учетом положений пункта 2 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации суд заключил, что действие разрешения, изложенного в письме от 12.05.2017 № 01-19/2246, является прекратившимся в связи с заключением договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.11.2019 № 590-19-61зем с обществом «Уралташ». 

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание, что общество «Брусчатка+» не лишено возможности реализации прав, предоставленных ему лицензией на пользование недрами, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о недоказанности обществом  «Брусчатка+» своей заинтересованности в оспаривании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 01.11.2019 № 590-19-61зем, стороной которого истец не является. 

Доводы общества «Брусчатка+» о мнимости сделки и злоупотреблении правом сторонами при ее заключении являлись предметом исследования суда апелляционной инстанции, обоснованно отклонены судом с учетом следующего.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Мнимый характер сделки заключается в том, что у участников мнимой сделки отсутствует действительное волеизъявление на создание соответствующих ей правовых последствий, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения, но создают видимость таких правоотношений для иных участников гражданского оборота. Совершая сделку для вида, ее стороны правильно оформляют необходимые документы. 

Согласно правовой  позиции, изложенной в пункте 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует учитывать, что стороны мнимой сделки могут осуществить для вида ее формальное исполнение.

Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий, и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнить либо требовать ее исполнения.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в  материалы дела доказательства, в том числе: договор аренды от 01.11.2019 № 590-19-61зем, акт приема-передачи земельного участка от 01.11.2019, платежные поручения о внесении арендной платы,  договор от 29.04.2020 № 46/2020-УТ, определение Управления Росреестра по Республике Башкортостан от 02.03.2020 об отказе в возбуждении дела об административной ответственности, договор на буровые работы от 16.01.2020, договор купли-продажи сена от 15.10.2020 № 81/2020-УТ, письмо Управления Росреестра по Республике Башкортостан от 09.06.2020 № 434/319 с приложениями, суд апелляционной инстанции установил, что обязательства, возникающие из договора аренды от 01.11.2019 № 590-19-61зем, администрацией и обществом «Уралташ» исполняются в полном объеме и без каких-либо нарушений законодательства, земельный участок используется обществом «Уралташ». 

Учитывая, что оспариваемая сделка исполняется сторонами, суд не установил оснований для  вывода о мнимости сделки - договора аренды от 01.11.2019 № 590-19-61зем. 

Доводы общества «Брусчатка+» об отсутствии намерения ответчиков (сторон оспариваемого договора) создать соответствующие условиям этого договора правовые последствия, поскольку общество «Уралташ» приняло в аренду земельный участок для целевого сельскохозяйственного использования, заведомо не имея намерения использовать участок для сельскохозяйственной деятельности, а преследуя цель – заниматься добычей полезных ископаемых на открытом обществом «Брусчатка+» месторождении, в пределах границ которого расположен спорный земельный участок, а администрация предоставила земельный  участок в аренду для целевого сельскохозяйственного использования, не имея намерения требовать такого использования, поскольку имела сведения о фактической непригодности земельного участка для сельскохозяйственной деятельности и пригодности для недропользования, также являлись предметом исследования суда апелляционной инстанции, обоснованно отклонены судом как не подтвержденные документально.

Оценив довод общества «Брусчатка+» о злоупотреблении сторонами оспариваемого договора с учетом положений пунктов 1, 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, вместе с тем приняв во внимание, что договор аренды от 01.11.2019 № 590-19-61зем заключен по результатам конкретных процедур (торгов), которые истцом не оспорены, а также отсутствие доказательств реализации истцом права на льготное заключение договора аренды земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю, суд не установил в действиях ответчиков умысла на заведомо недобросовестное осуществление прав и причинение вреда истцу.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных обществом «Брусчатка+» требований о признании недействительной сделкой договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 590-19-61зем от 01.11.2019 и применении последствий недействительности данной сделки.

Фактические обстоятельства дела судом апелляционной инстанции установлены и исследованы в полном объеме, выводы суда соответствуют доказательствам, имеющимся в материалах дела, и нормам действующего законодательства.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, основания для их непринятия у суда кассационной инстанции отсутствуют. Указанные доводы основаны на неверном толковании норм материального права, направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств дела и принятых доказательств, что недопустимо в силу требований, предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену постановления суда апелляционной инстанции (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного постановление суда апелляционной инстанции подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2021 по делу № А07-4783/2020 Арбитражного суда Республики Башкортостан оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Брусчатка+» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий           И.А. Татаринова 

 

Судьи           В.А. Купреенков

 

Т.В. Сулейменова