ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: (4872)70-24-24, факс (4872)36-20-09

e-mail: info@20aas.arbitr.ru, сайт: http://20aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула                                                                                                      Дело № А09-754/2020 20АП-4865/2024

Резолютивная часть постановления объявлена  10.10.2024

Постановление изготовлено в полном объеме    24.10.2024

 

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего   судьи Девониной И.В.,  судей   Волошиной Н.А., Макосеева И.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Брагиной Ю.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Брянской области от 09.07.2024 по делу № А09-754/2020, вынесенное по заявлению ФИО1 о признании торгов недействительными, 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (ИНН 

<

***>; СНИЛС 

<

***>),

 третье лицо: ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Брянской области от 23.03.2020 (резолютивная часть решения объявлена 16.03.2020) ФИО2 признан несостоятельным должником (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим должника утверждена ФИО4.

27.02.2024 в арбитражный суд поступило заявление ФИО1 о признании торгов (сообщение № 12878749 от  05.11.2023 16:48:41 МСК и протокол № 127426-МЭТС/1 от 04.12.2023) недействительными и применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции.

Определением суда от 04.03.2024 назначено судебное заседание по рассмотрению заявления.

Определением суда от 15.04.2024 к участию в рассмотрении обособленного спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмете спора, привлечен ФИО3.

Определением Арбитражного суда Брянской области от 09.07.2024 заявленные требования ФИО1 о признании торгов недействительными и применении последствий недействительности сделки оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО1 обратилась  с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое определение, признать торги недействительными, применить последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции.

В обоснование своей позиции заявитель ссылается на то, что в нарушение п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" реализовал квартиру, находящуюся на ул Софьи Перовской д 57, кв 77.

Указывает, что в середине проведения торгов 2.12.2023 г., финансовым управляющим были существенно изменены условия, а именно дан новый счет для зачисления задатка. Полагает данное действие существенно ухудшило положение иных участников, и данное имущество могло быть реализовано по более высокой цене.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены апелляционной инстанцией в порядке статей 266, 268 АПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве, частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из документов, представленных в материалы дела, определением Арбитражного суда Брянской области от 27.10.2021 в рамках рассмотрения обособленного спора в деле о банкротстве ФИО2 был признан недействительным договор купли-продажи квартиры (32 АБ 1416487) от 18.05.2018, заключенный между ФИО2 и ФИО5.

Применены последствия недействительности сделки.

Суд обязал ФИО5 возвратить в конкурсную массу ФИО2 квартиру с кадастровым номером 32:28:0032511:343, расположенную по адресу: 

<

...>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о переходе права собственности на квартиру, кадастровый номер 32:28:0032511:343, расположенную по адресу: 

<

...>, к ФИО5.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО2 на квартиру, кадастровый номер 32:28:0032511:343, расположенную по адресу: 

<

...>.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2022 определение Арбитражного суда Брянской области от 27.10.2021 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 21.07.2022 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 17.10.2022 ФИО5 отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Таким образом, в состав конкурсной массы должника ФИО2 было включено имущество - жилое помещение с кадастровым номером 32:28:0032511:343, расположенное по адресу: 

<

...>.

При этом, определением суда от 21.03.2023 из конкурсной массы ФИО2 исключено имущество, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет - жилой дом, с кадастровым номером 32:28:0040806:108, расположенный по адресу: 

<

...>, и земельный участок с кадастровым номером 32:28:0040806:63, расположенный по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 21.03.2023 по результатам рассмотрения ходатайства финансового управляющего ФИО4, утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО2 в редакции, предложенной финансовым управляющим должника ФИО4.

Установлена начальная цена реализации имущества должника:

- жилое помещение, площадью 151,4 кв.м, кадастровый номер 32:28:0032511:343, по адресу: 

<

...>, в размере 8 680 000 руб.

Поскольку первые и повторные торги по продаже имущества, принадлежащего должнику ФИО2, признаны несостоявшимися, 05.11.2023 на сайте ЕФРСБ было размещено информационное сообщение № 12878749 о проведении торгов посредством публичного предложения, на торги выставляется имущество – право собственности на жилое помещение площадью 151,4 кв.м, кадастровый номер 32:28:0032511:343, расположенное по адресу: 

<

...>, место проведения торгов электронная торговая площадка Межрегиональная электронная торговая система (ООО «МЭТС») (www.m-ets.ru).

Организатором торгов выступала финансовый управляющий ФИО4

Согласно тексту опубликованного сообщения, начальная цена продажи имущества 7 812 000 руб. Задаток составляет 20% от начальной цены лота, установленной на соответствующем этапе снижения такой цены при проведении торгов посредством публичного предложения.

Заявки на участие в торгах принимаются в эл.форме посредством системы эл.документооборота на сайте эл.площадки, срок приема заявок на участие в торгах начинается с 16.11.2023 с 10-00 час. и прекращается датой определения победителя торгов. Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены лота, установленной на соответствующем этапе снижения такой цены на р/с 

<

***> в Брянском отделении № 8605 ПАО Сбербанк, БИК 041501601, к/с 30101810400000000601, получатель: ФИО2. Срок внесения задатка не позднее окончания периода, в котором подана заявка. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на р/с должника. Размер снижения цены имущества на торгах, проводимых посредством публичного предложения 5% от начальной цены продажи лота, установленной для первого периода проведения торгов, производится на третий календарный день последовательно. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, снижение начальной цены продажи имущества осуществляется в сроки, указанные в объявлении:

№

Дата начала

Дата окончания

Цена

Размер задатка в руб.

1

16.11.2023 10:00

19.11.2023 10:00

7 812 000,00

1 562 400,00

2

19.11.2023 10:00

22.11.2023 10:00

7 421 400,00

1 484 280,00

3

22.11.2023 10:00

25.11.2023 10:00

7 030 800,00

1 406 160,00

4

25.11.2023 10:00

28.11.2023 10:00

6 640 200,00

1 328 040,00

5

28.11.2023 10:00

01.12.2023 10:00

6 249 600,00

1 249 920,00

6

01.12.2023 10:00

04.12.2023 10:00

5 859 000,00

1 171 800,00

7

04.12.2023 10:00

07.12.2023 10:00

5 468 400,00

1 093 680,00

8

07.12.2023 10:00

10.12.2023 10:00

5 077 800,00

1 015 560,00

9

10.12.2023 10:00

13.12.2023 10:00

4 687 200,00

937 440,00

10

12.12.2023 10:00

16.12.2023 10:00

4 296 600,00

859 320,00

11

16.12.2023 10:00

19.12.2023 10:00

3 906 000,00

781 200,00

12

19.12.2023 10:00

22.12.2023 10:00

3 515 400,00

703 080,00

13

22.12.2023 10:00

25.11.2023 10:00

3 124 800,00

624 960,00

 

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов.

В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество,

В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Итоги торгов подводятся на сайте эл.площадки ООО «МЭТС». Договор купли-продажи подписывается с победителем торгов в течение 5 дней со дня получения победителем торгов предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на р/с № 

<

***> в Брянском отделении № 8605 ПАО Сбербанк, БИК 041501601, к/с 30101810400000000601, получатель: ФИО2.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 02.12.2023 финансовый управляющий ФИО4 опубликовала на сайте ЕФРСБ информационное сообщение № 13107229, о внесении изменений в ранее опубликованное сообщение о торгах, в соответствии с которым финансовый управляющий указал, что в связи с тем, что ПАО Сбербанк без объяснения причин не производит зачисление задатков на указанный в объявлении расчетный счет должника, финансовый управляющий уточняет реквизиты, на которые претенденты могут зачислить задатки для участия в торгах Идентификационный номер: 127426-МЭТС: р/с № 

<

***> в Брянском отделении № 8605 ПАО Сбербанк, БИК 041501601, к/с 30101810400000000601, получатель: ФИО2 ИНН 

<

***>.

Согласно протоколу № 127426-МЭТС/1 о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества от 04.12.2023, победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признан участник торгов ФИО3, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальное, по сравнению с другими участниками, предложение о цене имущества должника в размере 6 033 997 руб., которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

Ссылаясь на то обстоятельство, что в ходе проведения торгов, 02.12.2023 финансовым управляющим были существенно изменены условия проведения торгов, а именно, указан новый счет для зачисления задатков, тем самым существенно ухудшилось положение иных участников торгов, которые были готовы приобрести имущество должника по более высокой цене – 7 812 000 руб., что подтверждают протоколы о недопуске иных участников, ФИО1 обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

При этом заявитель указал, что в период проведения торгов в производстве Советского районного суда г. Брянска находилось на рассмотрении дело № 2-1366/2024 по заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов и признании единоличной собственностью ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 32:28:0032511:343.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, правомерно руководствовался следующим.

Пунктами 1 и 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

В соответствии с пунктом 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», требования о признании торгов по продаже имущества должника недействительными могут быть заявлены и должны быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Закона о банкротстве.

Согласно разъяснениям, данным Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в информационном письме от 22.12.2005 № 101 «Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства», согласно которым лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. При этом нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Положениями статьи 110 Закона о банкротстве установлены общие правила продажи предприятия должника во внешнем управлении, при этом пункты 3 - 19 данной статьи применяются и к продаже прав требования должника в конкурсном производстве (пункт 3 статьи 111, статья 112 и пункт 3 статьи 139 Закона).

В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве при продаже имущества посредством публичного предложения применяются общие правила о продаже предприятия должника.

Согласно части 10 статьи 110 Закона о банкротстве в сообщении о продаже предприятия должны содержаться: сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием; сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия; требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые торги; условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса; порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже предприятия с использованием открытой формы представления предложений о цене предприятия время окончания представления предложений не указывается); порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; начальная цена продажи предприятия; величина повышения начальной цены продажи предприятия ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене предприятия; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

При подготовке к проведению торгов по продаже предприятия организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене предприятия, а также заключает договоры о задатке.

Проект договора купли-продажи предприятия и подписанный электронной подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

В соответствии с частью 12 статьи 110 Закона о банкротстве решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным данным Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Согласно публикации о проведении торгов, размещенной на сайте ЕФРСБ (сообщение № 12878744 от 05.11.2023) для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены лота, установленной на соответствующем этапе снижения такой цены на р/с 

<

***> в Брянском отделении № 8605 ПАО Сбербанк, БИК 041501601, к/с 30101810400000000601, получатель: ФИО2. Срок внесения задатка не позднее окончания периода, в котором подана заявка. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на р/с должника.

28.11.2023 в 09:58:32 поступила заявка для участия в торгах в форме публичного предложения от ФИО6, предложившего цену – 6 641 000 руб., которая была отклонена 28.11.2023 15:54:01, поскольку на дату составления протокола об определении участников торгов не поступил задаток для участия в торгах.

04.12.2023 поступили заявки для участия в торгах от претендентов: - в 09:06:20 от ФИО7, цена предложения – 5 859 000 руб., - в 09:57:05 от ФИО3, цена предложения – 6 033 997 руб., - в 09:59:33 от ФИО6, цена предложения 5 910 000 руб. 99 коп.

В соответствии с протоколом № 127426-МЭТС/1 об определении участников открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества от 04.12.2023, заявки ФИО7 и ФИО6 не были допущены к участию в торгах в связи с тем, что поступление задатка на счета, указанные в сообщениях о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

  Во исполнение обязанности по внесению задатка на расчетный счет организатора торгов ФИО3 для целей последующего участия в торгах по реализации имущества должника перечислил сумму задатка в размере 990 000 руб. (чек по операции Сбербанк от 03.12.2023), в размере 181 800 руб. (платежное поручение № 293792 от 04.12.2023), что подтверждается в том числе выпиской по счету должника № 

<

***>.

Таким образом, судом первой инстанции установлено, что ФИО3 – единственный допущенный к торгам претендент, был признан победителем торгов, при этом ценовое предложение ФИО3 являлось наиболее высоким по сравнению с иными претендентами (протокол № 127426-МЭТС/1 о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества от 04.12.2023).

Сведения о поступлении задатков по счету должника, открытому в ПАО Сбербанк № 

<

***>, отсутствуют, что подтверждает выписка по счету за период с 23.03.2021 по 10.04.2024.

ФИО1, обращаясь с заявлением о признании торгов недействительными, ссылалась на нецелесообразность открытия нового счета для зачисления задатков в ходе проведения процедуры торгов.

Согласно пояснениям финансового управляющего, в связи с обращением в его адрес одного из претендентов на участие в торгах о невозможности перечислить задаток на расчетный счет № 

<

***>, указанный в публикации в ЕФРСБ № 12878749 от 05.11.2023, и неудачную попытку финансового управляющего самостоятельно перевести 1 руб., по реквизитам, указанным в информационном сообщении, финансовый управляющий 02.12.2023 разместил на сайте ЕФРСБ информационное сообщение № 13107229, в котором сообщил о возникшей проблеме и указал дополнительный номер счета № 

<

***>, на который могут быть зачислены задатки для участия в торгах.

В письме от 13.06.2024 ПАО Сбербанк указал на отсутствие технического сбоя по зачислению денежных средств в период с 28.11.2023 по 04.12.2023 включительно.

Позднее в ответ на запрос финансового управляющего в адрес ПАО Сбербанк, кредитная организация разъяснила, что перевод денежных средств по реквизитам на заблокированную дебетовую карту недоступен через Сбанкбанк Онлайн. Такое ограничение не связано с процедурой банкротства, подобную операцию можно провести через офис банка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 ГК РФ (договор присоединения, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом, пункт 1 статьи 428 ГК РФ). Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные продавцом в качестве условий договора присоединения, публикуются в информационном сообщении о проведении торгов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 133 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан использовать только один счет должника в банке или иной кредитной организации (основной счет должника), а при его отсутствии или невозможности осуществления операций по имеющимся счетам обязан открыть в ходе конкурсного производства такой счет, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В рассматриваемом случае, как верно установлено судом первой инстанции, действия финансового управляющего должника ФИО4, связанные с открытием  дополнительного счета для зачисления задатков, не связаны с намерением последней причинить вред участникам торгов, напротив её действия направлены на достижение цели процедуры реализации имущества должника – скорейшее и наиболее полное удовлетворение требований кредиторов  за счет денежных средств, вырученных от реализации имущества должника.

Судом первой инстанции правомерно отмечено, что действия финансового управляющего ФИО4 не свидетельствуют о намерении ввести в заблуждение кого-либо из участников торгов.

Иные участники торгов не были лишены возможности внести денежные средства виде задатка по дополнительно указанному счету должника, в связи с возникшими обстоятельствами невозможности перечисления денежных средств в первоначально указанном сообщении.

Доказательства обратного в материалы дела не представлены. Ровно как и не представлены в апелляционной жалобе.

Как установлено судом первой инстанции, в настоящее время победитель торгов – ФИО3 оплатил в полном объеме денежные средства за имущество должника, приобретенное с торгов в размере 6 033 997 руб., что подтверждает выписка со счета должника №  

<

***> за период с 23.03.2021 по 10.04.2024.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, доводы и возражения участвующих в деле лиц, суд первой инстанции обосновано пришел к выводу, что торги по продаже имущества должника, по результатам которых признан победителем участник ФИО3, проведены с соблюдением требований Закона о банкротстве.

Информация о проведении торгов была размещена в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве с указанием всех необходимых сведений, предусмотренных пунктом 2 статьи 448 ГК РФ, пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве.

Сведения, опубликованные в информационных сообщениях № 12878749 от 05.11.2023, № 13107229 от 02.12.2023 в ЕФРСБ, позволяли потенциальным покупателям идентифицировать предлагаемое к продаже имущество, в случае необходимости получить оперативно дополнительную информацию об имуществе и порядке совершения иных действий по участию в торгах, их проведению.

Доказательств того, что покупатели были лишены возможности ознакомиться с имуществом или документацией, в материалы дела не представлено.

Ссылка ФИО1 о наличие в производстве Советского районного суда г. Брянска дела № 2-1366/2024 по заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе общего имущества супругов и признании единоличной собственностью ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 32:28:0032511:343, в отношении которой финансовым управляющим проводятся мероприятий по реализации в рамках дела о банкротстве,  правомерно отклонена судом первой инстанции, поскольку определением Советского районного суда г. Брянска от 11.03.2024 исковое заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения в соответствии с абзацем 7 статьи 222 ГПК РФ (в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову).

Определением Арбитражного суда Брянской области от 21.03.2023 из конкурсной массы ФИО2 исключено имущество, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет:

- жилой дом, с кадастровым номером 32:28:0040806:108, расположенный по адресу: 

<

...>;

- земельный участок с кадастровым номером 32:28:0040806:63, расположенный по адресу: 

<

...>.

Таким образом, спорная квартира, расположенная площадью 151,4 кв.м, кадастровый номер 32:28:0032511:343, по адресу: 

<

...>, подлежала реализации в рамках дела о банкротстве ФИО2

Торги на основании части 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Вместе с тем, как верно установлено судом первой инстанции, ни одно из обстоятельств, свидетельствующих о нарушении финансовым управляющим при организации торгов статей 110 или 139 Закона о банкротстве, судом не установлено.

Кроме того, заявителем не приведено ни одного мотива, каким образом нарушаются ее права вынесенным судебным актом.

Доводы апелляционная жалобы аналогичны обоснованно отклоненным доводам, приводимым в ходе разбирательства дела в суде первой инстанции, фактически сводятся к их повторению и направлены на переоценку исследованных доказательств и выводов суда при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, признаются апелляционной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, т.к. не свидетельствуют о неправильном применении судом области норм материального или процессуального права.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта (статья 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Брянской области от 09.07.2024 по делу                            № А09-754/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья

Судьи

 

И.В. Девонина

Н.А. Волошина

И.Н. Макосеев