АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-8160/2019

         г. Краснодар                «19» марта 2019 года

 

            Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2019 года.

 

 Решение суда в полном объеме изготовлено 19  марта 2019 года.

Арбитражный суд Краснодарского края  в составе судьи Назыкова А.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алханашвили Ж.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-8160/2019 по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея   (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к ООО «Сибур Краснодар», ООО «Интер-Юг», ОАО «Фирма «Южанка», ООО КБ «БТФ» о взыскании задолженности по договору аренды,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1 (по доверенности от 09.01.2019), представителя ООО «Сибур Краснодар» - ФИО2 (по доверенности от 10.01.2019), представителя   ООО «Интер-Юг», ОАО «Фирма «Южанка» - ФИО3 (по доверенности от 02.11.2018),

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Сибур Краснодар», ООО «Интер-Юг», ОАО «Фирма «Южанка», ООО КБ «БТФ» со следующими требованиями:

1) взыскать с ООО «Сибур Краснодар» задолженность по договору аренды от 15.01.2016 №01-09/1401 в сумме 1 739 849,80 (один миллион семьсот тридцать девять тысяч восемьсот сорок девять рублей 80 копеек), из которых:

-  1 514 625,09 (один миллион пятьсот четырнадцать тысяч шестьсот двадцать пять рублей 09 копеек) - задолженность по арендной плате;

-  225 224, 71 (двести двадцать пять тысяч двести двадцать четыре рубля 71 копейка) - задолженность по пене;

2)  взыскать с ООО «Интер-Юг» задолженность по договору аренды от 15.01.2016 №01-09/1401 в сумме 568 774,58 (пятьсот шестьдесят восемь тысяч семьсот семьдесят четыре рубля 58 копеек), из которых:

-  525 733,77 (пятьсот двадцать пять тысяч семьсот тридцать три рубля 77 копеек) - задолженность по арендной плате;

-  43 040,81 (сорок три тысячи сорок рублей 81 копейка) - задолженность по пене;

3) взыскать с ООО КБ «БТФ» задолженность по договору аренды от 15.01.2016 №01-09/1401 в сумме 294514,88 (двести девяносто четыре тысячи пятьсот четырнадцать рублей 88 копеек), из которых:

- 262 339,28 (двести шестьдесят две тысячи триста тридцать девять рублей 28 копеек) - задолженность по арендной плате;

-  32 175,60 (тридцать две тысячи сто семьдесят пять рублей 60 копеек) -задолженность по пене;

4)  взыскать с ОАО «Фирма Южанка» задолженность по договору аренды от 15.01.2016 №01-09/1401 в сумме 247 719,04 (двести сорок семь тысяч семьсот девятнадцать рублей 04 копейки), из которых:

-  219 394,13 (двести девятнадцать тысяч триста девяносто четыре рубля 13 копеек) - задолженность по арендной плате;

-  28 324,91 (двадцать восемь тысяч триста двадцать четыре рубля 91 копейка) задолженность по пене.

В судебном заседании, состоявшемся 11 марта 2019 года, был объявлен перерыв до 18 марта 2019 года. Явку своих представителей в судебное заседание стороны обеспечили. Представители ответчиков пояснили, что задолженность ими полностью погашена, в качестве доказательств представили платежные документы. Представитель МТУ Росимущества в судебном заседании потвердил, что задолженность ООО «Сибур Краснодар», ООО «Интер-Юг», ОАО «Фирма «Южанка» полностью погашена.

Судом установлено, что в рамках дела №А40-258137/18 решением арбитражного суда города Москвы от 16.01.2019 ООО КБ «БТФ» (в настоящее время - АО КБ «Банк Торгового Финансирования») признано банкротом, назначен конкурсный управляющий. Заявление о признании банка банкротом принято к производству Арбитражного суда города Москвы определением от 07.11.2018.

Согласно постановлению Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом. В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Таким образом, поскольку задолженность ООО КБ «БТФ» образовалась за период с 29.04.2016 по 10.10.2018, также как и пеня, начисленная на сумму задолженности за период с 18.05.2016 по 10.10.2018,  с учетом даты принятия к производству Арбитражного суда города Москвы заявления о признании указанного должника банкротом (07.11.2018), указанная задолженность и пеня относится к реестровым требованиям, которые подлежат заявлению в деле о банкротстве, а не к текущим платежам, образовавшимся в период производства по делу о банкротстве и рассмотрение которых производится в общем исковом порядке.

На основании пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

При таких обстоятельствах исковое заявление в отношении ООО КБ «БТФ» подлежит оставлению без рассмотрения.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, между Межрегиональным территориальным управлением и ООО «СИБУР Краснодар», ОАО «Фирма «Южанка», ООО КБ «БТФ» (далее - арендаторы) заключен договор аренды земельного участка от 15.01.2016 № 01-09/1401.

Позднее Межрегиональным территориальным управлением было заключено дополнительное соглашение от 14.05.2017 о вступлении ООО «Интер-Юг» в договор аренды от 15.01.2016 №01-09/1401.

Предметом данного договора является земельный участок с кадастровым номером 23:43:0303033:18, площадью 6 082 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Красная, д. 118, с разрешенным использованием - «для эксплуатации производственных помещений».

В материалы дела ответчиками представлены платежные поручения, свидетельствующие о  внесении арендных платежей и отсутствии задолженности, в том числе и по пене.

Для проверки Теруправлением поступления арендных платежей в судебном заседании был объявлен перерыв с 11 по 18 марта 2019 года. Явившийся после перерыва представитель Теруправления подтвердил факт отсутствия в настоящее время задолженности и пени в отношении ответчиков ООО «Сибур Краснодар», ООО «Интер-Юг», ОАО «Фирма «Южанка».

Так образом, в связи с отсутствием задолженности по спорному договору в удовлетворении заявленных требований в отношении указанных ответчиков надлежит отказать.

Исковые требования в отношении банка ООО «КБ БТФ» подлежат заявлению в рамках дела о банкротстве как реестровые требования, в связи с чем, исковые требования в отношении банка подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь  статьями  110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Сибур Краснодар» (ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Интер-Юг» (ОГРН 

<

***>), акционерному обществу «Фирма «Южанка» (ОГРН 

<

***>) – отказать. 

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Банк Торгового Финансирования» (в настоящее время – Акционерное общество Коммерческий банк «Банк Торгового Финансирования» (ОГРН 

<

***>)) - оставить без рассмотрения.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья           А.Л. Назыков