Арбитражный суд Хабаровского края г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-15453/2024

г. Хабаровск

06 февраля 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена «23» января 2025 г. Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Трещевой В.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем Яровым Е.Р., 

рассмотрев в заседании суда с использованием средств аудиозаписи и информационной системы «Картотека арбитражных дел» (судебные онлайн - заседания) дело по иску Акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 680000, 

<

...> Ю Чена, д. 45, пом. III (1-29)  

к Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 682030, Хабаровский край, 

<

...>)  

о взыскании 26 108 руб. 35 коп. при участии в судебном заседании: от истца - не явился, извещен надлежащим образом; 

от ответчика (онлайн) - ФИО1 представитель по доверенности № 3945 от 06.09.2024, диплом о высшем образовании.  

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Хабаровские энергетические системы» обратилось Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края о взыскании основного долга в размере 26 108 руб. 35 коп. за поставленные услуги теплоснабжения по адресу: 

<

...> за период с 01.05.2023 по 31.12.2023, а так же судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.  

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 03.09.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на «19» ноября 2024 г. на 16 час. 00 мин.  

Представитель ответчика возражал в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в отзыве. В обоснование пояснил, что задолженность за поставленные услуги следует отнести на нанимателя, либо членов семьи , но никак не на администрацию района.  

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, однако представил ходатайство об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ согласно которому просил суд взыскать с ответчика в пользу истца основной долг в размере 17 405  

руб. 59 коп. за поставленные услуги теплоснабжения за период с 24.10.2023 по 31.12.2023 по адресу: 

<

...>, а так же судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.  

Суд принял уточнение исковых требований. 

Определением суда от 19.11.2024 дело назначено к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда первой инстанции на «23» января 2025 г. на 10 часов 30 минут.  

В ходе судебного разбирательства суд, рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, установил следующие обстоятельства.  

Как следует из материалов дела, Акционерное общество «Хабаровские энергетические системы» на основании заключенного концессионного соглашения от 30.07.2019 № 13, заключенного с Администрацией Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, обеспечивает тепловой энергией потребителей Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края.  

В период с 01.05.2023 по 31.12.2023 Акционерное общество «Хабаровские энергетические системы» в отсутствие договора теплоснабжения осуществило поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.  

Жилое помещение , площадью 64 кв.м., принадлежит Верхнебуреинскому муниципальному району Хабаровского края, что подтверждается представленной истцом в материалы дела выпиской из ЕГРН, право собственности зарегистрировано 15.05.2023.  

Как указывает истец, ответчик длительное время не исполняет обязанность по оплате задолженности, которая составила 17 405 руб. 59 коп. за период с 24.10.2023 по 31.12.2023.  

07.06.2024 Арбитражным судом Хабаровского края по делу № А73-8859/2024 выдан судебный приказ о взыскании с Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края в пользу Акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» основного долга по оплате за потребленную тепловую энергию, горячую воду и (или) теплоноситель по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 01.05.2023 по 31.12.2023 в размере 26 108 руб. 35 коп.  

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.01.2025 судебный приказ по делу № А73-8859/2024 отменен.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» в арбитражный суд с настоящим иском.  

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд признал иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.  

Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку фактическое пользование услугами энергоснабжающей организации следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом управляющей компании оферты, предложенной стороной.  

Соответствующее разъяснение содержится в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997г. № 14  

«Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров».  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Порядок расчетов определяется законом или договором в соответствии со статьей 544 Кодекса.  

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.  

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.  

По смыслу частей 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи.  

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.  

Согласно Решению Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 20.09.2023 № 2- 692/2023 удовлетворены требования Администрации о признании нанимателей ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, договор социального найма жилого помещения от 24.05.2016, расторгнут.  

Решение Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 20.09.2023 вступило в законную силу 23.10.2023 г.  

Поскольку органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда, требование истца о взыскании основанного долга с учетом уточнения исковых требований за период с 24.10.2023 по 31.12.2023 в размере 17 405 руб. 59 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Поскольку иск удовлетворен в полном объёме, а истцу в установленном законом порядке предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины, при этом ответчик освобожден от её уплаты в порядке статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина не подлежит возмещению с ответчика.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в размере 17 405 руб. 59 коп.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья В.Н. Трещева