АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-1919/2021

04 мая 2021 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2021 года, полный текст решения изготовлен 04 мая 2021 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Микуцкой А.П., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Производственная мехколонна-944 Треста Железобетон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-Строй и Ко» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 676 355 руб. 33 коп.

 

в судебном заседании участвуют:

от истца -  представитель  ФИО2 паспорт, доверенность от 10.01.2020, диплом;

от ответчика - не явились, извещены;

от третьего лица - не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Производственная мехколонна-944 Треста Железобетон» (далее – ООО «ПМК-944 Треста Железобетон», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области c исковым заявлением обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-Строй и Ко» (далее – ООО «Альянс-Строй и Ко», ответчик) о взыскании 1 676 355 руб. 33 коп., в том числе 1 639 840 руб. задолженности и 36 515 руб. 33 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2020 по 21.02.2021, а также  расходов по уплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Омской области 10.02.2021 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 18.03.2021, к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено общество с ограниченной ответственностью «Созвездие».

В предварительном судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд обозрел подлинные экземпляры договора перевода долга от 14.07.2020, акта взаимозачета № 3 от 14.07.2020.

По ходатайству представителя истца к материалам дела приобщена копия акта взаимозачета № 3 от 14.07.2020.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом, в предварительное судебное заседание своих представителей не направили.

Определением от 18.03.2021 дело признано подготовленным и назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 27.04.2021.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик и третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по имеющимся в материалах дела документам на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 09.07.2020 между ООО «Созвездие» (застройщик) и ООО «Альянс-Строй и Ко» (дольщик) был заключен договор об участии в деловом строительстве № 244/5К, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренные настоящим договором сроки своими силами  и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: г. Омск, ЛАО,               ул. Красной Звезды, д. 5 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД передать дольщику объект долевого строительства, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи. Строительство МКД осуществляется на земельном участке, принадлежащем застройщику на праве собственности (запись в ЕРРП от 31.10.2016) площадью 8493 кв. м. с кадастровым номером 55:36:16013:6068, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 2-этажное здание, участок находится примерно в 140 м от участка по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: 

<

...> (пункт 1.1).

Объектом долевого строительства по настоящему договору является жилое помещение - однокомнатная квартира № 244 (строительный номер) проектной общей площадью 43,16 кв. м., с учетом площади лоджии балкона- 44,32 кв. м., расположенная на 4 этаже в шестом подъезде МКД, а также соответствующая доля в праве собственности на общее имущество МКД, входящее в состав указанного МКД и подлежащее передаче дольщику после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию МКД (пункт 1.3).

Согласно пункту 3.1. договора цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком для строительства объекта долевого строительства, составляет 1 639 840 руб.  Оплата цены договора производится дольщиком не ранее даты регистрации настоящего договора в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в срок до 17.08.2020 (пункт 3.2 договора).

14.07.2020 между ООО «Созвездие» (кредитор), ООО «Альянс-Строй и Ко» (первоначальный должник) и ООО «ПМК-944 Треста Железобетон» (новый должник) подписан договор  перевода долга, согласно которому новый должник полностью принимает на себя обязательства  первоначального должника по уплате ООО «Созвездие» задолженности в размере 1 639 840 руб., возникшей на основании договора № 244/5К                           от 09.07.2020 (пункт 1.1 договора).

Кредитор против перевода долга не возражал (пункт 2.1. договора).

Согласно пункту 2.2 договора от 14.07.2020 первоначальный должник производит расчет с новым должником за произведенный по настоящему договору перевод долга в размере 1 639 840 руб.

Согласно акту № 3 от 14.07.2020, подписанному между  ООО «Созвездие» и                      ООО «ПМК-944 Треста Железобетон» произведён взаимозачёт на сумму 1 639 840 руб.

Поскольку ответчиком оплата задолженности в размере 1 639 840 руб. в соответствии с договором перевода долга от 14.07.2020 не произведена, истцом в адрес ООО «Альянс-Строй и Ко» направлена претензия 21.12.2020 с просьбой оплатить задолженность.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности в указанном размере послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу статей 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  обязательства возникают из договоров, сделок и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации. В силу возникшего обязательства кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 391 ГК РФ установлено, что перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

При переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства. К новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.

К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса.

Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме (статья 389 ГК РФ).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Факт исполнения истцом обязательства перед ООО «Созвездие» по договору перевода долга на сумму 1 639 840 руб. подтверждается представленным истцом в материалы дела актом № 3 от 14.07.2020 и лицами, участвующими в деле не оспорен.

Поскольку ответчиком оплата в размере 1 639 840 руб. не произведена, то исковые требования в указанной сумме являются законными и обоснованными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету, произведенному истцом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.2020 по 21.02.2020 составил 36 515 руб. 33 коп.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Так как материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору, предъявление истцом требования о взыскании процентов является обоснованным.

Однако, как следует из материалов дела, договор о переводе долга от 14.07.2020 не содержит условия о сроках исполнения первоначальным должником своих обязательств.

Поскольку срок уплаты сторонами не определён, подлежит применению правило пункта 2 статьи 314 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

В настоящем случае таким требованием является направление ответчику письма                    от 21.12.2020 с требованием перечисления денежных средств  в размере 1 639 840 руб.

В материалы дела представлена почтовая квитанция  № 64402954015785.

Из имеющихся документов усматривается, что письмо направлено по адресу                     ООО «Альянс-Строй и Ко»  21.12.2020.

Согласно информации об отслеживании почтовой корреспонденции на официальном сайте ФГУП «Почта России», указанное письмо (почтовый идентификатор 64402954015785) прибыло в место вручения 23.12.2020 и в этот же день осуществлена неудачная попытка вручения письма.

Впоследствии, в связи с истечение срока хранения письма корреспонденция истца возвращена 23.01.2021 ООО «ПМК-944 Треста Железобетон».

В силу пункта 3 статьи 54 ГК РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (часть 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно имеющейся в деле выписке из ЕГРЮЛ указанный на почтовом конверте адрес регистрации ООО «Альянс-Строй и Ко» являлся надлежащим для целей осуществления переписки между сторонами договора.

С учетом изложенного, направленная ООО «Альянс-Строй и Ко» претензия                             от 21.12.2020 с требованием о перечислении на расчетный счет истца денежных средств в размере 1 639 840 руб. является надлежащим уведомлением ответчика о задолженности. С учетом положений части 2 статьи 314 ГК РФ срок оплаты спорной задолженности – до 28.12.2020.

Соответственно, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению на сумму долга с 29.12.2020; следовательно, период просрочки составил с 29.12.2020 по 21.02.2021.

 

Суд, проверив расчет процентов истца, считает его подлежащим удовлетворению в размере 10 501 руб. 72 коп., исходя из расчета: 1 639 840 руб. - задолженность, срок просрочки - 55 дней (с 29.12.2020 по 21.02.2021);  ключевая ставка ЦБ РФ -  4,25 %.

Таким образом, требования истца как законные, обоснованные и подтвержденные материалами дела подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности в размере 1 639 840 руб. и процентов в сумме 10 501 руб. 72 коп., а в остальной части требований следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 302 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс-Строй и Ко» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственная мехколонна-944 Треста Железобетон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 650 341 руб. 72 коп., в том числе 1 639 840 руб. задолженности, 10 501 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.12.2020 по 21.02.2021; а также 29 302 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                         А.П. Микуцкая