Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-6570/2019

21 ноября 2019 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 20 ноября 2019 года.                  Полный текст постановления изготовлен 21 ноября 2019 года.

 

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего     Ротаря С.Б.,

судей                                       Козловой Т.Д., Пичининой И.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

представители сторон участия в судебном заседании не принимали,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «Строительный Холдинг «Грант»

на определение от 18.09.2019

по делу № А73-6813/2018 (вх. 118464)

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Воробьевой Ю.А.,

по ходатайству ФИО2

о принятии обеспечительных мер (вх.№118464)

по делу о признании кредитного потребительского кооператива «Восточный Фонд Сбережений» несостоятельным (банкротом), 

 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 26.12.2018 кредитный потребительский кооператив «Восточный Фонд Сбережений» (далее – КПК «Восточный Фонд Сбережений», должник, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

ФИО2, ФИО4 и ФИО5 14.08.2018  обратились в арбитражный суд в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) КПК «Восточный Фонд Сбережений» с совместным заявлением (вх.№90947) о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц, а именно: АО «Строительный холдинг «Грант», ООО «Лазурит», ООО «Стройинвест», ООО «Аметист» и ООО «Техпромстрой».

В рамках указанного дела, ФИО2 обратился в суд с заявлением от 17.09.2019 о принятии обеспечительных мер в виде:

1. запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальным органам) регистрировать сделки и (или) права в отношении имущественных прав АО «Строительный холдинг «Грант» в виде права требования по договорам участия в долевом строительстве на следующие объекты долевого строительства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0010624:298:

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира шестая по счету слева направо на лестничной площадке, дом №2, этаж 16-й, квартира площадью 69.8 кв. м, реквизиты договора: 01.08.2014, 2014/08/01-8, 2014/08/01/-8, 2014/08/01-8-1; договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве №2014/08-/01-8 от 01.08.2014, дата государственной регистрации: 29.09.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/469/2014-373;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира третья по счету слева направо на лестничной площадке, дом №2, этаж 17-й, квартира площадью 88.33 кв. м, реквизиты договора: 01.08.2014, 2014/08/01-9, 2014/08/01/-9, 2014/08/01-9-1, договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве №2014/08/01-9 от 01.08.2014, дата государственной регистрации: 29.09.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/469/2014-372);

- объект долевого строительства: офисные помещения №22, №23, №24, №25, №26, №27, №28, №29, №30, №31, №32, этаж 2-й, площадью 339,69 кв. м, реквизиты договора: 23.11.2012, 3н/2012, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 19.12.2012, номер государственной регистрации: 27-27-01/153/2012-131;

- объект долевого строительства: офисные помещения №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16, №17, №18, №19, №20, №21, этаж 1-й, на отметке -0.000-0.600, площадью 319,79 кв. м, реквизиты договора: 23.11.2012, 2н/2012, договор участия в долевом строительстве от, дата государственной регистрации: 19.12.2012, номер государственной регистрации: 27-27-01/153/2012-130;

- объект долевого строительства: офисное помещение №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, этаж -1-й, на отметке -3,900, площадью 320,38 кв. м, реквизиты договора: 23.11.2012, 1н/2012, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 19.12.2012, номер государственной регистрации: 27-27-01/153/2012-129;

2. запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальным органам) регистрировать сделки и (или) права в отношении имущественных прав ООО «Орион-ДВ» в виде права требования по договорам участия в долевом строительстве на следующие объекты долевого строительства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0010624:298:

- объект долевого строительства: однокомнатная квартира №3, этаж 11-й, площадью 48 кв. м, реквизиты договоров: 02.02.2016, 57, договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве №57 от 02.02.2016, дата государственной регистрации: 15.02.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/200/2016-3641/1;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира шестая по счету в жилом доме №1, этаж 7-й, площадью 77,05 кв. м, реквизиты договора: 28.12.2015, 32, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 12.01.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/001/432/2015-7421/1;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира вторая по счету в жилом доме №1, этаж 11-й, площадью 75,44 кв. м, реквизиты договора: 28.12.2015, 56, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 12.01.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/001/432/2015-7424/1;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира пятая по счету слева направо, этаж 11-й, площадь 90,72 кв. м, реквизиты договора: 28.12.2015, 59, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 12.01.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/001/432/2015-7420/1;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира пятая по счету слева направо в жилом доме №1, этаж 10-й, площадью 90,72 кв. м, реквизиты договора: 28.12.2015, 52, дата государственной регистрации: 12.01.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/001/432/2015-7410/1;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира шестая по счету в жилом доме №1, этаж 10-й, площадью 77,05 кв. м, реквизиты договора: 28.12.2015, 53, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 12.01.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/001/432/2015-7416/1;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира вторая по счету в жилом доме №1, этаж 9-й, площадью 75,44 кв. м, реквизиты договора: 28.12.2015, 42, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 12.01.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/001/432/2015-7418/1;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира вторая по счету, в жилом №1, этаж 7-й, площадью 75,44 кв. м, реквизиты договора: 28.12.2015, 28, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 12.01.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/001/432/2015-7425/1;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира вторая по счету, в жилом доме №1,этаж 10-й, площадью 75,44 кв. м, реквизиты договора: 28.12.2015, 49, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 12.01.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/001/432/2015-7406/1;

- объект долевого строительства: однокомнатная квартира седьмая по счету на лестничной площадке в жилом доме №2, этаж 25-й, площадью 54,72 кв. м, реквизиты договора: 09.12.2015, 320, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 16.12.2015, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/204/2015-8639/1;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира третья по счету на лестничной площадке в жилом доме №2, этаж 23-й, площадью 90,76 кв. м, реквизиты договора: 09.12.2015, 302, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 16.12.2015, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/204/2015-8671/1;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира третья по счету на лестничной площадке в жилом доме №2, этаж 24-й, площадью 90,76 кв. м, реквизиты договора: 09.12.2015, 309, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 16.12.2015, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/204/2015-8664/1;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира третья по счету на лестничной площадке в жилом доме №2, этаж 25-й, площадью 90,76 кв. м, реквизиты договора: 09.12.2015, 316, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 16.12.2015, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/204/2015-8659/1;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира третья по счету на лестничной площадке в жилом доме №2, этаж 21-й, площадью 90,76 кв. м, реквизиты договора: 09.12.2015, 288, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 16.12.2015, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/204/2015-8682/1;

- объект долевого строительства: однокомнатная квартира седьмая по счету на лестничной клетке в жилом доме №2, этаж 24-й, площадью  54,72 кв. м, реквизиты договора: 09.12.2015, 313, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 16.12.2015, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/204/2015-8644/1;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира третья по счету на лестничной площадке в жилом доме №2, этаж 22-й, площадью 90,76 кв. м, реквизиты договора: 09.12.2015, 295, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 16.12.2015, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/204/2015-8679/1;

- объект долевого строительства: однокомнатная квартира седьмая по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 22-й, площадью 52,76 кв. м, реквизиты договора: 09.12.2014, 1, 2014/01-1, 2014/01, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № 2014/01 от 27.02.2014, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве №2014/01 от 27.02.2014, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 03.03.2014а, номер государственной регистрации: 27-27-01/219/2014-337;

- объект долевого строительства: однокомнатная квартира четвертая по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 7-й, площадью  48,76 кв. м, реквизиты договора: 21.02.2013, 2013/02/21, дата государственной регистрации: 04.03.2013, номер государственной регистрации: 27-27-01/015/2013-583;

3. запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальным органам) регистрировать сделки и (или) права в отношении имущественных прав АО «Строительный холдинг «Грант» в виде права требования по договорам участия в долевом строительстве на следующие объекты долевого строительства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040673:9:

- объект долевого строительства: 2-комнатная квартира №3 по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 2-й, площадью 72,31 кв. м, реквизиты договора: 06.10.2016, 06/10/2016, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 27.10.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/203/2016-1353/1;

- объект долевого строительства: 3-комнатная квартира № 4 по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 5, площадью 93,4 кв. м, реквизиты договора: 06.10.2016, 06/10/2016, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 27.10.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/203/2016-1353/1;

- объект долевого строительства: 3-комнатная квартира №4 по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 4-й, площадью 93,4 кв. м, реквизиты договора: 06.10.2016, 06/10/2016, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 27.10.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/203/2016-1353/1;

- объект долевого строительства: 3-комнатная квартира № 4 по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 2, площадью 98,34 кв. м, реквизиты договора: 06.10.2016, 06/10/2016, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 27.10.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/203/2016-1353/1;

- объект долевого строительства: 3-комнатная квартира № 4 по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 3, площадью 98.34 кв. м, реквизиты договора: 06.10.2016, 06/10/2016, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 27.10.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/203/2016-1353/1;

4. запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальным органам) регистрировать сделки и (или) права в отношении имущественных прав общества с ограниченной ответственностью «Орион-ДВ» в виде права требования по договорам участия в долевом строительстве на следующие объекты долевого строительства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0040673:9:

-объект долевого строительства: 1-комнатная квартира № 2 по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 4, площадью 41,57 кв. м, реквизиты договора: 27.05.2016, 20, 3/1, договор участия в долевом строительстве, Договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве № 20 от 27.05.2016г, дата государственной регистрации: 18.07.2016, номер государственной регистрации: 27-27/001-27/074/201/2016-7554/1;

5. запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальным органам) регистрировать сделки и (или) права в отношении имущественных прав АО «Строительный холдинг «Грант» в виде права требования по договорам участия в долевом строительстве на следующие объекты долевого строительства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0051113:54, расположенном по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Индустриальный район, в 31,6м по направлению на северо-запад от ориентира - жилое здание, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: 

<

...>:

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира №5 по счету слева на право, 1 блок-секция, этаж 10-й, площадью 80,58 кв. м, реквизиты договора: 31.08.2014, 2014/08/31-16, 1,3, договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № 2014/08/31-16 от 31.08.2014, договор уступки прав требования дата государственной регистрации: 29.10.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/484/2014-304;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира в блок-секция № 1, четвертая по счету слева направо, этаж 10-й, площадью 95,83 кв. м, реквизиты договора: 31.08.2014, 2014/08/31-15, 1,3, договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № 2014/08/31-15 от 31.08.2014, договор уступки прав требования, дата государственной регистрации: 29.10.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/484/2014-303;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира в блок-секции № 1, третья по счету слева направо на лестничной площадке, этаже 10-й, площадью 98,38 кв. м, реквизиты договора: 31.08.2014, 2014/08/31-14, 1,3, договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве №2014/08/31-14 от 31.08.2014, договор уступки прав требования, дата государственной регистрации: 29.10.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/484/2014-301;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира №1 при счете слева направо, этаж 8-й, площадью 70,37 кв. м, реквизиты договора: 23.07.2014, 23/07/2014-1 ОД, 1,2, № 23/07/2014-1 ОД-1, договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-1 ОД от 23.07.2014, дополнительное соглашение к договору уступки прав требования 23/07/2014-1 ОД-1 от 14.06.2017 по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-1 ОД от 23.07.2014 дата государственной регистрации: 20.10.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/252/2014-440;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира в блок-секции №3 третья по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 1-й, площадью 98,25 кв. м, реквизиты договора: 23.07.2014, 23/07/2014-4Д, 1,2, № 23/07/2014-4Д-1,1 договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-4Д от 23.07.2014, дополнительное соглашение к договору уступки прав требования 23/07/2014-4Д-1 от 14.06.2017 по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-4Д от 23.07.2014 дата государственной регистрации: 08.10.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/252/2014-461;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира в секции 3, квартира вторая по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 1-й, площадью 108,91 кв. м, реквизиты договора: 23.07.2014, 23/07/2014-5Д, 1,2, №23/07/2014-5Д-1, 1, договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-5Д от 23.07.2014, дополнительное соглашение к договору уступки прав требования 23/07/2014-5Д-1 от 14.06.2017 по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-5Д от 23.07.2014, дата государственной регистрации: 08.10.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/252/2014-456;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира в блок-секции, вторая по счету слева направо, этаж 7-й, площадью 80,39 кв.м, реквизиты договора: 23.07.2014, 23/07/2014-ЗД, 1,2, № 23/07/2014-3Д-1, 1, договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-3Д от 23.07.2014, дополнительное соглашение к договору уступки прав требования 23/07/2014-3Д-1 от 14.06.2017 по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-3Д от 23.07.2014, дата государственной регистрации: 08.10.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/252/2014-453;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира в блок-секции №2, первая по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 16-й, площадью 69,45 кв. м, реквизиты договора: 23.07.2014, 23/07/2014-2Д, 2, договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве 2014-31/08-2Д от 23.07.2014, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, договор уступки права требования 23/07/2014-2Д-1 по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-2Д от 23.07.2014, дата государственной регистрации: 08.10.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/252/2014-451;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира в блок-секции № 2, квартира первая по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 9-й, площадью  69,45 кв. м, реквизиты договора: 23.07.2014, 23/07/2014-1Д, 2, 23/07/2014-1 Д-1, 1, договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве 2014-31/08-1Д от 23.07.2014, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-1Д от 23.07.2014, дополнительное соглашение к договору уступки права требования 23/07/2014-1 Д-1 от 14.06.2017 по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-1Д от 23.07.2014, дата государственной регистрации: 08.10.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/252/2014-449;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира в секции № 3 квартира первая по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 11-й, площадью 70,37 кв. м, реквизиты договора: 23.07.2014, 23/07/2014-12Д, 1, 2, 23/07/2014-12Д-1, договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-12Д от 23.07.2014, дополнительное соглашение к договору уступки права требования 23/07/2014-12Д-1 от 14.06.2017 по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-12Д от 23.07.2014, дата государственной регистрации: 08.10.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/252/2014-444;

- объект долевого строительства: трехкомнатная квартира в блок-секции №3, третья по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 9-й, площадью 98,25 кв. м, реквизиты договора: 23.07.2014, 23/07/2014-11Д, 1, 2, 23/07/2014-11Д-1, договор участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-11Д от 23.07.2014, дополнительное соглашение к договору уступки прав требования 23/07/2014-11Д-1 от 14.06.2017 по договору участия в долевом строительстве 23/07/2014-11Д от 23.07.2014, дата государственной регистрации: 08.10.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/252/2014-441;

6. запрета Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ее территориальным органам) регистрировать сделки и (или) права в отношении имущественных прав ООО «Орион-ДВ» в виде права требования по договорам участия в долевом строительстве на следующие объекты долевого строительства на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0051113:54, расположенном по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Индустриальный район, в 31,6м по направлению на северо-запад от ориентира - жилое здание, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: 

<

...>:

- объект долевого строительства: однокомнатная квартира в блок-секции №3, первая по счету слева направо, этаж 1-й, площадью 51.25кв. м, реквизиты договора: 29.09.2014, 2014/29/09-4, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 18.11.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/479/2014-433;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира в блок-секции №2, на этаже четвертая по счету слева направо, этаж 1-й, площадью 70,01 кв. м, реквизиты договора: 29.09.2014, 2014/29/09-3, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 18.11.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/479/2014-432;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира третья по счету слева направо, блок-секция №2, этаж 1-й, площадью 69,76 кв. м, реквизиты договора: 29.09.2014, 2014/29/09-2, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 18.11.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/479/2014-430;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира в блок-секции №3, пятая по счету слева направо, этаж 13-й, площадью 72,28 кв. м, реквизиты договора: 17.02.2010, 461/2010, 461/2009-1, 464/2011, 461/2011, 1 договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требований по договору уступки требования от 25.03.2014, по договору уступки требования от 10.08.2011, по договору уступки требования от 07.07.2011, по договору участия в долевом строительстве № 461/2009 от 20.10.2009, договор об уступке прав требования, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве №461/2009 от 20.10.2009, дополнительное соглашение к договору долевого участия, дата государственной регистрации: 03.04.2014, номер государственной регистрации: 27-27-01/004/2010-768;

- объект долевого строительства: двухкомнатная квартира в блок-секции №3, первая по счету слева направо на лестничной площадке, этаж 5-й, площадью 70,37 кв. м, реквизиты договора: 13.06.2017, 418/2012, договор уступки прав требований № 418/2012-1 по договору участия в долевом строительстве №418/2012 от 06.02.2012, договор участия в долевом строительстве, дата государственной регистрации: 14.02.2012, номер государственной регистрации: 27-27-01/028/2012-256.

Определением суда от 18.09.2019 заявление об обеспечении иска удовлетворено требования полностью. 

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, АО «Строительный холдинг «Грант» в апелляционной жалобе просит определение суда от 18.09.2019 отменить, в удовлетворении заявления ФИО6 о принятии обеспечительных мер отказать полностью.

В обоснование жалобы заявитель, оспаривая вывод суда о наличии оснований для принятия обеспечительных мер, указывает на недоказанность обстоятельств необходимости принятия истребованных обеспечительных мер, поскольку они не отвечают принципу соразмерности, нарушают баланс интересов сторон и приводят к фактической и длительной невозможности осуществления финансовой деятельности заявителя жалобы. 

Полагает, что меры приняты при отсутствии доказательств того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными указанным Законом, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Принятие обеспечительных мер в рамках дела о банкротстве осуществляется в соответствии с положениями главы 8 АПК РФ.

Из части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует, что арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных указанным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с частью 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса РФ обеспечительными мерами могут быть:

1) наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора;

3) возложение на ответчика обязанности совершить определенные действия в целях предотвращения порчи, ухудшения состояния спорного имущества;

4) передача спорного имущества на хранение истцу или другому лицу;

5) приостановление взыскания по оспариваемому истцом исполнительному или иному документу, взыскание по которому производится в бесспорном (безакцептном) порядке;

6) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста.

При применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

Предметом настоящего обособленного спора является привлечение контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.

Обращаясь в арбитражный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер, заявитель указал, что заявленные меры направлены на обеспечение исполнения судебного акта в обособленном споре в рамках дела о банкротстве, а также на сохранение положения сторон путем предотвращения вывода ответчиками имущества.

Исследовав и оценив представленные в обоснование заявленного ходатайства доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что заявленные обеспечительные меры обоснованы и разумны, учитывая, в том числе, наличие неисполненных обязательств перед пайщиками кооператива, отсутствие имущества или денежных средств у должника, достаточных для удовлетворения требований кредиторов, что вследствии непринятия мер может привести к затруднению или невозможности исполнения судебного акта.

Принятые судом первой инстанции обеспечительные меры направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.

Доводы заявителя апелляционной жалобы об обратном, судом апелляционной инстанции проверены и подлежат отклонению как противоречащие материалам дела, установленным по делу фактическим обстоятельствам, и не опровергающие законности принятого по делу судебного акта.

Стоит отметить, что испрашиваемые меры не касаются осуществления финансовой деятельности ответчиков, а запрещают временно отчуждать имущество третьим лицам, до рассмотрения обособленного спора в рамках дела о банкротстве.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, по содержащимся в ней доводам, не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно п. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь частью 3 статьи 223, статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд 

         

ПОСТАНОВИЛ:

Определение от 18.09.2019 по делу № А73-6813/2018 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий

               С.Б. Ротарь

 

Судьи

 

             Т.Д. Козлова

 

          И.Е. Пичинина