ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                              Дело № А40-99992/17-50-897   

05.07.2018 г.                                                                                                 

 

Резолютивная часть решения объявлена 27.06.2018г.

Полный текст решения изготовлен 05.07.2018г.

 

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: Васильевой И.А. 

Единолично

При ведении протокола помощником судьи Харламовой О.Н. 

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" (119048, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос. рег. 16.12.2004)

к 1) Товариществу собственников жилья "Квинта" (127349, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос.рег. 21.01.2008);

2) Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник района Бибирево" (127549, 

<

...>).

третье лицо: ООО «Монолит» (127549, 

<

...>)

о взыскании 16 201 296 руб. 70 коп.,

 

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 – дов. от 30.10.2017г.

от 1-го ответчика: ФИО2 – паспорт

от 2-го ответчика: ФИО3 по дов. № д 02/18 от 11.01.2018 г.; ФИО4 по дов. № д06/18 от 22.01.2018г.

от третьего лицо: представитель не явился. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с Товарищества собственников жилья "Квинта" основного долга  в размере 3 454 618 руб. 34 коп., процентов  за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 29.05.2017 в размере 662 617 руб. 78 коп., а также произвести дальнейшее  начисление процентов на сумму основного долга 3 454 618 руб. 34 коп.  по правилам ст. 395 ГК РФ начиная с 30.05.2017 по дату фактического исполнения денежного обязательства; о взыскании с Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Бибирево" основного долга в размере 10 700 866 руб. 86 коп., процентов  за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 29.05.2017 в размере 2 171 561 руб. 58 коп., а также произвести дальнейшее  начисление процентов на сумму основного долга 10 700 866 руб. 86 коп. по правилам ст. 395 ГК РФ начиная с 30.05.2017 по дату фактического исполнения денежного обязательства (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения исковых требований), ссылаясь на нарушение ответчиками обязательств по оплате фактически поставленной тепловой энергии (горячей воды).

Истец поддержал иск с учетом принятого судом уточнения.

Ответчик ГБУ Жилищник района Бибирево в судебном заседании представил отзыв, дал устные пояснения по доводам письменного отзыва, просил в иске отказать.

Ответчик ТСЖ "КВИНТА" в судебном заседании дал устные пояснения по существу спора, просил в иске отказать, как к ненадлежащему ответчику; заявил о пропуске срока исковой давности в отношении части требований.

Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения представителей  истца и ответчиков, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений от 24.04.2013 в многоквартирном доме адресу: 

<

...> управляющей компанией избрана Дирекция Единого заказчика района Бибирево.

Решением общего собрания собственников помещений от 22.04.2013 в многоквартирном доме адресу: 

<

...> управляющей компанией избрана  Дирекция иного заказчика района Бибирево.

01.07.2013 между ГУП ДЕЗ  Бибирево и ГКУ «ИС района Бибирево»,  являющегося представителем собственника - города Москвы, в отношении жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>., заключен договор управления.

В соответствии с п. 10.1 и 10.2 договор заключен на 1 год и пролонгируется при отсутствии заявлений сторон о прекращении Договора.

В силу п. 6 ст. 162 Жилищного кодекса РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой говор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены м договором.

В соответствии с Распоряжением префектуры СВАО г. Москвы от 29.04.2015 №01-18-200, ГУП ДЕЗ Бибирево реорганизовано путем преобразования в ГБУ «Жилищник района Бибирево», к которому на основании п. 5 ст. 58 ГК РФ перешли все права и обязанности реорганизованного лица.

В соответствии с информацией, размещенной на портале управления многоквартирными Дома Москвы», ГБУ «Жилищник района Бибирево» осуществляло фактическое управление домов, расположенных по адресам: 

<

...> чем свидетельствуют отчеты за 2013 - 2014 года о проведении работ.

Кроме того, в пользу ГБУ «Жилищник района Бибирево» по указанным домам выставлялись платежные документы на внесение платы за содержание и коммунальные услуги и собирались денежные средства, о чем свидетельствует письмо ГБУ г. Москвы «МФЦ города Москвы» от 27.11.2017 № ИК1067/17.

Управление указанными спорными домами также подтверждается письмом заместителя Мэра Москвы от 15.08.2013 № 18-60-748/3-5,   согласно которому   ГУП ДЕЗ Бибирево приступило к управлению домом с 01.07.2013, заключило договоры на холодное водоснабжение и канализацию, содержание и текущий ремонт, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, дератизацию, дезинсекцию и прочие.

Как следует из письма ГБУ МФЦ района Бибирево от 27.11.2017 дома, расположенные по адресам: 

<

...> период с 01.03.2014 – 31.03.2014 и в период 01.10.2014 по 31.08.2015 находились в управлении ГБУ «Жилищник района Бибирево»;  дома, расположенные по адресам: 

<

...> и д.92, в период с 01.03.2014 – 31.03.2014 и в период 01.10.2014 по 31.01.2015 находились в управлении ТСЖ «Квинта».

Согласно ответу  ГКУ «ИС РАЙОНА БИБИРЕВО» в период с 01.07.2013 по 31.08.2015 управление домами, расположенными по адресам: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 96; Алтуфьевское шоссе, д.102Б осуществляло ГБУ «Жилищник района Бибирево». В период с 2008 года по 31.01.2015 управление домами, расположенными по адресам: 

<

...> и д.92 осуществляло ТСЖ «Квинта».

Согласно п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только и управляющей организацией.

Частью 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества венчиков жилья ...) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Установлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), оплата коммунального ресурса исполнителем коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации предусматривается путем перечисления до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний рок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

В силу п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям делений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В отношении требования к ГБУ «Жилищник района Бибирево» судом установлено, что  за период январь 2015 - апрель 2015 на нужды отопления многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> и 102Б, была поставлена горячая вода стоимостью 10 700 866,86 руб.

В силу п. 25 Правил № 124 ГБУ «Жилищник района Бибирево» обязано оплачивать горячую до 15 числа, следующего за месяцем потребления.

Денежные  средства в оплату горячей воды,  поставленной  в  многоквартирные  дома, положенные по адресам: 

<

...> и 102Б, в адрес истца не поступали.

За просрочку оплаты энергоресурсов Ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2015 по 29.05.2017, размер которых составляет 2 17 561,58 руб.

ГБУ «Жилищник района Бибирево» заявлено о пропуске срока исковой давности.

Проверив заявление ответчика, суд установил следующее.

Как установлено выше исковой период составляет январь 2015- апрель 2015. Поскольку ГБУ «Жилищник района Бибирево» привлечено к участию в деле определением от 26.03.2018, по требованию за январь 2015 года и февраль 2015 года  на сумму 2 774 046,30 руб. –  основного долга и на сумму 570 327,37 руб. – процентов истцом пропущен трехлетний срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах требование истца в рассматриваемой части подлежит частичному удовлетворению: 4 738 665 руб. 18 коп. - на сумму основного долга, 925 591 руб. 40 коп. – на сумму процентов  за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 29.05.2017.

Поскольку на момент рассмотрения спора по существу денежное обязательство не исполнено следует  произвести дальнейшее начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 4 738 665 руб. 18 коп. за период с 30.05.2017г. по дату фактической уплаты задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России.

При этом суд отклоняет довод ГБУ «Жилищник района Бибирево», что в спорный период указанный ответчик не являлся управляющей компанией многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...> и 102Б. В данном случае, указывая на истечение действия договора управления многоквартирным домом, ответчик не представил доказательств того, что указанные жилые дома фактически выбыли из под управления ГБУ «Жилищник района Бибирево». Кроме того,  этот довод опровергается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, из которых также следует, что ГБУ «Жилищник района Бибирево» фактически являлось управляющей компанией многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...> и 102Б.

В отношении многоквартирных домов, расположенным по адресам: 

<

...> и д.92, доказательств перехода домов в иную управляющую компанию ТСЖ «Квинта» не представлено.

Сбор МФЦ г. Москвы денежных средств за коммунальные услуги в пользу ТСЖ «Квинта» подтверждается также письмом ГБУ г. Москвы «МФЦ города Москвы» от 27.11.2017 №ИК 1067/17.

В период январь 2015 года на нужды отопления многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, была поставлена горячая вода стоимостью 3 454 618,34 руб.

ТСЖ «Квинта» свои обязательства по оплате фактически поставленной тепловой энергии (горячей воды), предусмотренные договором, исполнило ненадлежащим образом, задолженность составила 3 454 618,34 руб.

За просрочку оплаты энергоресурсов по состоянию на 29.05.2017 ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 662 617,78 руб.

Поскольку на момент рассмотрения спора по существу денежное обязательство не исполнено следует  произвести дальнейшее  начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 3 454 618 руб. 34 коп. за период с 30.05.2017г. по дату фактической уплаты задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России.

Расходы по госпошлине распределены в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь  ст. ст.  309, 310, 395, 544 ГК РФ,  ст. ст. 69 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Квинта" в пользу Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" 3 454 618 (три миллиона четыреста пятьдесят четыре тысячи шестьсот восемнадцать) руб. 34 коп. долга, 662 617 (шестьсот шестьдесят две тысячи шестьсот семнадцать) руб. 78 коп. процентов, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 3 454 618 руб. 34 коп. за период с 30.05.2017г. по дату фактической уплаты задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России и 26 155 (двадцать шесть тысяч сто пятьдесят пять) руб. 87 коп. расходов по госпошлине.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Бибирево" в пользу Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" 4 738 665 (четыре миллиона семьсот тридцать восемь тысяч шестьсот шестьдесят пять) руб. 18 коп. долга, 925 591 (девятьсот двадцать пять тысяч пятьсот девяносто один) руб. 40 коп. процентов, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 4 738 665 руб. 18 коп. за период с 30.05.2017г. по дату фактической уплаты задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России и 35 979 (тридцать пять тысяч девятьсот семьдесят девять) руб. 17 коп. расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" в доход федерального бюджета 3 942 (три тысячи девятьсот сорок два) руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

СУДЬЯ:                                                                                    И.А.Васильева