ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А42-6820/2021

09 февраля 2022 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     02 февраля 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  09 февраля 2022 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Галенкиной К.В., Нестерова С.А.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии согласно протоколу судебного заседания от 02.02.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-38144/2021)  общества с ограниченной ответственностью «Леспромстрой» на решение Арбитражного суда Мурманской области от 07.10.2021 по делу № А42-6820/2021 (судья В.В. Власов), принятое по иску Управления земельными ресурсами администрации Кольского района к обществу с ограниченной ответственностью «Леспромстрой» о взыскании,

установил:

управление земельными ресурсами администрации Кольского района обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Леспромстрой» о взыскании 2 877 240,05 руб. долга по  арендной плате по договору № 775 от 21.05.2019 за период с 21.05.2019 до 31.03.2021.

            Решением от 07.10.2021 иск удовлетворен.

            Не согласившись с решением, ООО «Леспромстрой» обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, в соответствии с договором от 21.05.2019 № 775 администрация городского поселения Кола передала обществу «Леспромстрой» в аренду до 17.05.2021 для строительства многофункционального торгового центра земельный участок с кадастровым номером 51:01:3001003:875 в г. Кола, общей площадью 109670 м2 . 

В приложении № 2 к договору согласован размер арендной платы. 

Общество обязалось вносить арендную плату ежеквартально равными частями до 1 числа третьего месяца квартала (п.3.2). 

Земельный участок передан обществу 21.05.2019, о чем стороны составили акт. 

В нарушение договора арендатор не внес арендную плату за пользование земельным участком за период с 21.05.2019 до 31.03.2021, в связи с чем Управление в претензии от 08.06.2021 продолжило оплатить долг, а впоследствии обратилось в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статьям 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Факт передачи земельного участка в аренду подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца документально не оспорено.

Довод о неизвещении ответчика о принятии искового заявления к производству опровергается материалами дела.

Определение суда, отправленное 09.08.2021, возвращено органом связи 23.08.2021. Ответчик не обеспечил получение корреспонденции по юридическому адресу.

Вместе с тем 28.09.2021 ответчик направил в суд ходатайство об отложении судебного разбирательства, которое было удовлетворено судом, судебное заседание отложено на 05.10.2021.

Определение об отложении  от 28.09.2021 опубликовано в КАД Арбитр 29.09.2021. 

В соответствие с ч. 6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. 

Доводов по существу заявленных требований апелляционная жалоба не содержит.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Мурманской области  от 07.10.2021  по делу №  А42-6820/2021  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.С. Полубехина

Судьи

 

К.В. Галенкина

 

С.А. Нестеров