Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело А40-121158/18-55-911

07 сентября 2018 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 30 августа 2018 года

Мотивированный текст решения изготовлен 07 сентября 2018 года 

Арбитражный суд в составе судьи Дубовик О.В.,

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «ТСК Новая Москва» (ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созидание» (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности за переданную тепловую энергию за период январь-февраль 2018г. по договору теплоснабжения от 01.07.2012г. №40.000011-ТЭ в сумме 422.516 руб.32 коп., неустойки за период с 21.02.2018г. по 07.05.2018г. в сумме 6.188руб.52коп.

Без вызова сторон.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ТСК Новая Москва» обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Обществу с ограниченной ответственностью " Управляющая компания «Созидание» о взыскании задолженности за переданную тепловую энергию за период январь-февраль 2018г. по договору теплоснабжения от 01.07.2012г. №40.000011-ТЭ в сумме 422.516 руб.32 коп., неустойки за период с 21.02.2018г. по 07.05.2018г. в сумме 6.188руб.52коп. 

По всем имеющимся и указанным адресам арбитражным судом было направлено определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства по делу, а также размещено на официальном сайте Высшего Арбитражного суда г. Москвы. Указанное определение сторонами получено. 

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении стороной копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик представил письменный отзыв, против удовлетворения иска возражает по доводам отзыва.

От Истца поступили письменные возражения на отзыв ответчика.

Рассмотрев материалы дела,  суд установил, что между ОАО «МОЭК» и ООО «УК «Созидание» заключен договор теплоснабжения от 01.07.2012 № 40.000011-ТЭ.

Соглашением от 31.03.2015 о передаче договора ОАО «МОЭК» передало, а ООО «ТСК Новая Москва» приняло на себя в полном объеме права и обязанности теплоснабжающей организации по Договору.Указанное соглашение вступило в силу с 01.01.2016.

Таким образом, теплоснабжающей организацией для Ответчика с 01.01.2016 является ООО «ТСК Новая Москва».

В силу п. 1.1. Договора, Теплоснабжающая организация (ООО «ТСК Новая Москва») обязуется поставить Потребителю (ООО «УК «Созидание») через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, а Потребитель обязуется принять тепловую энергию и оплатить ее в порядке, в сроки и на условиях, определенных Договором.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190 - ФЗ «О теплоснабжении» (далее - ФЗ «О теплоснабжении») количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Согласно ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении» коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

Многоквартирные дома, находящиеся в управлении Ответчика, оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии, в связи с чем, объем тепловой энергии, потребленный соответствующими объектами теплоснабжения, определен на основании показаний приборов учета.

Истец в полном соответствии с требованиями Договора свои обязательства перед Ответчиком выполнял.

В период с января по февраль 2018 года Ответчику поставлено тепловой энергии на сумму 422 516,32 руб. по тарифу, утвержденному приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 09.12.2016 № 333-ТР.

Факт поставки Ответчику тепловой энергии подтверждается счетами, актами о передаче документов, актами оказанных услуг.

Пунктом 7.3. Договора установлено, что Потребитель производит расчет за потребленную тепловую энергию в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчик, нарушая договорные обязательства, обязанности по оплате потребленной тепловой энергии исполнял ненадлежащим образом, Истец заявляет о неполучении платежей за спорный период от Ответчика в размере 422.516 руб.32 коп.

В соответствии со ст.544 Гражданского Кодекса Российской Федерации Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, или иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Возражения Ответчика на то обстоятельство, что он является ненадлежащим Ответчиком по данному делу, в связи с тем, что Ответчик не является исполнителем   коммунальных   услуг   в   отношении   нежилых   помещений многоквартирных  жилых домов, находящихся под управлением Ответчика, оплата за поставленную тепловую энергию в нежилые помещения многоквартирных жилых домов производится собственниками нежилых помещений на основании отдельно заключенных с теплоснабжающей организацией договоров теплоснабжения, подлежат отклонению на основании следующего.

Между сторонами заключен договор теплоснабжения от 01,07.2012 № 40,000011-ТЭ.

Согласно п. 1.2. Договора адреса точек поставки тепловой энергии и теплоносителя указаны в Приложении №1 к Договору.

В редакции дополнительного соглашения от 19.09.2017 адреса точек поставки тепловой энергии и теплоносителя следующие: наружная стена здания по адресу: 

<

...>; наружная стена здания по адресу: 

<

...>; наружная стена здания по адресу: 

<

...>.

Согласно и. 2.3., п. 2.4. Договора   расчетные тепловые нагрузки   Потребителя (с учетом Субабонентов) по видам теплопотребления, технические характеристики подаваемой тепловой   энергии   и  объем   теплоносителя     при  однократном   наполнении  систем теплоснабжения Потребителя после подготовки к отопительному периоду по каждой точке поставки установлены в Приложении №3, расшифровка договорных величин потребления тепловой энергии Потребителя (с учетом Субабонентов) по группам потребления по каждой точке поставки указана в Приложении №3.1.

Из приложений №3, №3.1 к Договору, в редакции дополнительного соглашения от 29.12.2017 к Договору следует, что помещения, в отношении которых осуществляется теплоснабжение, являются нежилыми.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354) «нежилое помещение в многоквартирном доме» - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия   отдельного   входа   или   подключения   (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются   части   многоквартирных   домов,   предназначенные   для   размещения транспорных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

В соответствии с п. 6 Правил №354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет рссурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме,   атакже   направляет   уведомления   собственникам   нежилых   помещений   в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров  ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку   Постановление Правительства РФ от 26,12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» не содержит   правил   относительно   сроков   заключения   договоров   между собственниками нежилых помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Согласно  п. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости   от  уровня  благоустройства данного  дома,  качество  которых  должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления,   приостановки   и   ограничения  предоставления   коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Из системного толкования   абзаца 4 пункта 6 Правил № 354 части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

После исполнения управляющей организацией указанных юридически значимых действий правоотношения по поставке коммунального ресурса должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

В свою очередь, Ответчиком не предоставлено доказательств выполнения со своей стороны действий, предусмотренных абзацем 4 пункта 6 Правил № 354, доказательств прекращения своих обязательств по предоставлению коммунальных услуг с владельцами нежилых помещений.

Поскольку отсутствуют доказательства, свидетельствующие об исполнении Ответчиком  денежных обязательств по оплате стоимости полученной теплоэнергии, суд признает  ООО «Управляющая компания «Созидание» обязанным лицом перед ООО «ТСК Новая Москва»  по исполнению денежных обязательств по оплате теплоэнергии.

Таким образом, учитывая, что требование Истца подтверждено представленными по делу документами, при отсутствии доказательств погашения Ответчиком задолженности по договору, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем присуждения ко взысканию с Ответчика денежных средств в размере 422.516 руб.32 коп. задолженности по Договору теплоснабжения от 01.07.2012г. №40.000011-ТЭ. 

Кроме того, в соответствии с п. 8.8. Договора в случае нарушения Потребителем сроков оплаты, установленных в п. 7.3. Договора, Потребитель по требованию теплоснабжающей организации обязуется уплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена, истец начислил ответчику неустойку за период с 21.02.2018г. по 07.05.2018г. в сумме 6.188руб.52коп., представлен расчет.

При этом суд не усматривает оснований, для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку пени соразмерны величине неисполненного обязательства, Ответчик ходатайства о снижении суммы пени, равно как и доказательства ее несоразмерности не предъявил. Необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на  нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызвать крайне негативные последствия.

В совокупности изложенных обстоятельств исковые требования ООО «ТСК Новая Москва» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлине распределяются по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию с ответчика в сумме 11.574руб. 00 коп.

На основании  изложенного, в соответствии со  ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 539,544 Гражданского кодекса Российской  Федерации, и руководствуясь ст. 2, 4, 65, 71, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180-182,  226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созидание» (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТСК Новая Москва» (ИНН 

<

***>) 422.516 руб.32 коп. (четыреста двадцать две тысячи пятьсот шестнадцать рублей 32 коп.) задолженности, 6.188руб.52коп. (шесть тысяч сто восемьдесят восемь рублей 52коп.) неустойки, а также 11.574руб. 00 коп. (одиннадцать тысяч пятьсот семьдесят четыре  рубля 00коп.) - государственной пошлины.

Решение  может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

СудьяДубовик О.В.