АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3294/2021

г. Чебоксары

25 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.03.2022. 

Полный текст решения изготовлен 25.03.2022.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Ильмент Н.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                      ФИО1 

рассмотрел в открытом заседании суда дело по иску 

муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Козловского района" (429430, Чувашская Республика, Козловский район,                            г. Козловка, ул. Лобачевского, д. 32, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домовой" (429430, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 67 385 рублей 80 копеек

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, временного управляющего муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Козловского района" ФИО2 

при участии:

от истца – ФИО3 (доверенность от 11.01.2022 № 004, диплом ВСА 1987885), ФИО4 (доверенность от 20.01.2022),

от ответчика – ФИО5 (доверенность от 10.01.2022, диплом КН № 06878), ФИО6 (доверенность от 10.01.2022),

и установил:

муниципальное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство Козловского района" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домовой" (далее – ответчик) о взыскании 43 777 рублей 69 копеек долга за период с сентября по декабрь 2020 года, 7 940 рублей 75 копеек пеней за период с 16.10.2020 по 17.11.2021 и далее по день фактической оплаты долга.

Исковые требования основаны на статьях 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору холодного водоснабжения от 09.01.2020 № 19.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 21.04.2021 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 19.05.2021 суд на основании части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 21.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Козловского района" ФИО2.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя для участия в деле не направило.

Представители истца в ходе судебного заседания заявили об уточнении размера исковых требований, просили взыскать с ответчика 43 777 рублей 69 копеек долга за период с сентября по декабрь 2020 года, 23 608 рублей 11 копеек пеней за период с 16.10.2020 по 14.03.2022 и далее по день фактической оплаты долга. Указали на то, что ответчик неправомерно при определении размера долга учел платеж, произведенный платежным поручением от 15.02.2021 № 122, согласно данному платежному поручению оплата ответчиком произведена за горячее водоснабжение. Также представители истца указали на то, что ответчиком не исполнена обязанность по предоставлению сведений, предусмотренных пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение размера исковых требований принято, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Представители  ответчика указали на то, что истцом не реализуются полномочия по проверке индивидуальных приборов учета в отношении многоквартирных домов, собственниками помещений в которых приняты решения о переходе на "прямые договоры" с поставщиком ресурса, в связи с чем расчет индивидуального потребления необходимо производить по нормативу. В ходе судебного разбирательства ответчик заявил о признании иска в части долга в размере 8 255 рублей 78 копеек и пеней в размере 1 945 рублей 35 копеек, указывал на то, что обязательства исполнены платежными поручениями от 16.12.2020 № 1050, 31.12.2020 № 1120, 15.01.2021 № 23, 15.02.2021 № 122, 123, 17.05.2021 № 448, 449, 450, 451.

В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв с 15.03.2022 до 13 часов 00 минут 18.03.2022.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно сведениям, содержащимся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в управлении ответчика в спорный период находились многоквартирные дома, расположенные по следующим адресам: 

<

...>. Победы, 

<

...>, 42а, ул. Герцена, 

<

...>, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, ул. Звездная, 

<

...> а, ул. Калинина, 

<

...>, ул. Карла Маркса, 

<

...>, 20А, 20б, 24, 28, ул. Комсомольская, 

<

...>.

09.01.2020 между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор холодного водоснабжения № 19 (далее – договор), по условиям которого ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду установленного качества, в объеме, определенном договором, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета и производить ресурсоснабжающей организации оплату принятой холодной воды в сроки, порядке и размере, определенных в договоре.

В приложении № 3 к договору стороны согласовали перечень многоквартирных домов, получающих услугу холодного водоснабжения.

Согласно пункту 5.3 договора расчетный период, установленный договором, равен одному календарному месяцу. Оплата по договору производится абонентом на основании универсальных передаточных документов, выставляемых к оплате ресурсоснабжающей организацией. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 5.4 договора стоимость объема потребленной холодной воды в расчетном периоде, за который осуществляется оплата, подтвержденного показаниями прибора учета холодной воды или определенный расчетным способом, оплачивается до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, но не реже 1-го раза в три дня на основании счетов, выставляемы ресурсоснабжающей организацией.

Из содержания пунктов 9.1, 9.2 договора следует, что договор вступает в силу с 01.01.2020 и действует до 31.12.2020, а в части взаимных расчетов – до полного их расчета. Договор заключен сроком на 1 год, если за 1 месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не потребует его прекращения, договор признается продленным на прежних условиях на неопределенный срок, а по расчетам – до полного исполнения обязательств.

В период с сентября по декабрь 2020 года ответчик подавал в многоквартирные дома, находящиеся в управлении истца, холодную воду в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

На оплату истец выставил в адрес ответчика счета-фактуры от 30.09.2020 № 767 на сумму 25 626 рублей 33 копеек, от 31.10.2020 № 851 на сумму 20 798 рублей 43 копейки, от 30.11.2020 № 898 на сумму 9 209 рублей 26 копеек, от 31.12.2020 № 1054 на сумму 12 143 рублей 77 копеек.

Оплата поставленной холодной воды за сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2020 года ответчиком в полном объеме не произведена, долг по данным истца составляет 43 777 рублей 79 копеек.

Претензиями от 10.12.2020 № 781, 08.02.2021 № 96 истец обратился к ответчику с требованием об оплате долга.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате поставленной холодной воды истец обратился в арбитражный суд с иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отношения в сфере водоснабжения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Федеральный закон № 416-ФЗ).

Частью 1 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ установлено, что по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В части 2 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Федеральным законом № 416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречащими существу договора водоснабжения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Объектами водоснабжения являются многоквартирные дома, поэтому к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, положения Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила  № 354).

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

В силу подпунктов "а", "г" и "ж" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе, обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (подпункт "а" пункта 16 Правил № 491).

В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 2 Правил № 124 исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, предусмотренных Правилами № 354.

Согласно пункту 4 Правил № 124 управляющая организация, на которую в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) Правил № 124.

Из содержания пункта 40 Правил № 354 следует, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных Правилами № 354, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, поскольку ответчик осуществляет функции по управлению спорными многоквартирными домами, в силу своего статуса он обязан приобретать холодную воду для целей содержания общего имущества многоквартирных домов. Коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на общедомовые нужды, остается управляющая организация.

Порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды, установлен пунктом 21(1) Правил № 124.

Согласно подпункту "а" пункта 21(1) Правил № 124 при наличии договора ресурсоснабжения между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего:

объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

В случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета.

Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Такой правовой подход изложен в решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 № АКПИ18-386.

Нормы права, приведенные в названном решении, в полной мере относятся также и к водоснабжению постольку поскольку в них не указано иного.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспорено, что по ряду многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, собственниками помещений приняты решения о переходе на "прямые договоры" с ресурсоснабжающей организацией.

При наличии прямых договоров исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, которая осуществляет поставку коммунальных ресурсов в жилые и нежилые помещения.

Расчеты объемов холодной воды в целях содержания общего имущества истцом произведены исходя показаний общедомовых приборов учета и показаний индивидуальных приборов учета.

Возражений относительно объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, ответчиком не заявлено.

Разногласия у сторон возникли по определению объема  коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирных домах.

Ответчик полагает, что в связи с непроведением  истцом проверок индивидуальных приборов учета объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирных домах, должен быть определен исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Исходя из положений подпунктов "е(1), "ж" пункта 31 Правил № 354  исполнитель коммунальных услуг обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета); принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

В соответствии с положениями пункта 82 Правил № 354 исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Проверки, указанные в пункте 82 Правил № 354, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца (пункт 83 Правил № 354).

Согласно пункту 84 Правил № 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного            6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

Таким образом, исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета и проводить проверки достоверности представленных сведений.

Из материалов дела следует и сторонами не оспорено, что до принятия собственниками помещений в многоквартирных домах решений о переходе на прямые договоры с истцом сведения об индивидуальных приборах учета вносились в программу OmniUS ответчиком. Письмами от 04.09.2019 № 1140, 11.09.2019 № 340 ответчик уведомил истца о прекращении занесения сведений  в программу OmniUS.

При определении размера обязательств ответчика по оплате холодной воды, принятой в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, истцом были приняты сведения об индивидуальных приборах учета, представленные потребителями,  а также, отраженные в программе OmniUS, и  показания  индивидуальных приборов учета, принятые от потребителей.

Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в материалы дела не представлено доказательств того, что непроведение истцом проверок состояния индивидуальных приборов учета каким-либо образом повлияло на определение объема коммунального ресурса, поставленного в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Само по себе наличие между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирных домах "прямых договоров" не освобождает ответчика от обязанности по представлению соответствующих доказательств.

Доказательств того, что индивидуальные приборы учета не пригодны для коммерческого использования в материалы дела ответчиком не представлены, также как и доказательства истечения сроков их поверки. 

Согласно пункту 6 Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 Правил № 354, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя в том числе сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений.

В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного пунктом 155(1) Правил № 354, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения.

Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации, товарищества или кооператива и на электронном носителе.

Таким образом, именно ответчик в соответствии с нормами действующего законодательства при переходе собственниками помещений в многоквартирных домах на "прямые договоры" с ресурсоснабжающей организацией обязан был организовать проверку индивидуальных приборов учета и передать данные сведения в адрес истца.  Более того для осуществления определения размера платы за коммунальную услугу у ответчика должны были быть сведения об индивидуальных приборах учета, сроках поверки.

Между тем, доказательств предоставления истцу сведений об индивидуальных приборах учета, сроках поверки ответчиком в материалы дела не представлено.

Кроме того, в силу пункта 31(1) Правил № 354 на ответчика, наделенного статусом управляющей организации, возложены обязанности, связанные с осуществлением управления многоквартирными домами.

Подпунктом "е" пункта 31(1) Правил № 354 установлена обязанность управляющей организации предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.

Таким образом, ответчик в силу своего статуса должен располагать сведениями об установленных коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборах учета.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, а также  принимая во внимание то, что действующее нормативное регулирование отношений по водоснабжению признает определение фактического потребления воды по показаниям приборов учета приоритетным способом учета поставленных ресурсов, суд приходит к выводу о том, что истец правомерно при определении объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирных домах, учитывал показания индивидуальных приборов учета, принятых от потребителей. 

Ответчик указал на то, что обязательства по оплате холодной воды, поставленной в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, за спорные расчетные периоды были исполнены платежными поручениями от 16.12.2020 № 1050, 31.12.2020                № 1120, 15.01.2021 № 23, 15.02.2021 № 122, 123, 17.05.2021 № 448, 449, 450, 451.

Из представленного истцом расчета долга следует, что им были учтены платежи, произведенные платежными поручениями от 16.12.2020 № 1050, 31.12.2020 № 1120, 15.01.2021 № 23, 15.02.2021 № 123, 17.05.2021 № 448, 449, 450, 451.

Факт получения денежных средств по платежному поручению от 15.02.2021 № 122 истцом не оспорен.

Между тем, пунктом 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Согласно пункту 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Таким образом, из буквального толкования указных положений следует, что при определении, в счет погашения какого из требований должником осуществлено исполнение, в первую очередь следует учитывать назначение платежа, указанное должником, и лишь при отсутствии такового кредитор имеет право зачесть поступившие суммы в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в счет погашения обязательства, срок исполнения которого наступил раньше.

В платежном поручении от 15.02.2021 № 122 в назначении платежа имеется ссылка на счет-фактуру от 31.12.2020 № 1052.

Указанный счет-фактура выставлен истцом ответчику на оплату горячего водоснабжения. Истцом сумма платежа, произведенная ответчиком платежным поручением от 15.02.2021 № 122, учтена в соответствии с указанным в нем назначением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что платеж, произведенный ответчиком платежным поручением от 15.02.2021 № 122, не свидетельствует об исполнении обязательства по оплате холодной воды, приобретенной в целях содержания общего содержания имущества в многоквартирных домах.

Ответчик в ходе судебного разбирательства признал требование истца о взыскании долга в размере 8 255 рублей 78 копеек.

В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Доказательств того, что признание ответчиком иска в указанной части  противоречит закону или нарушает права других лиц, материалы дела не содержат, в связи с чем суд принимает признание ответчиком требования о взыскании долга в размере 8 255 рублей 78 копеек.

Проверив расчет долга за спорные расчетные периоды, суд находит его верным и обоснованным.

Доказательств оплаты долга в размере 43 777 рублей 69 копеек вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 43 777 рублей 69 копеек подлежит удовлетворению как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

Истец также просил взыскать с ответчика 23 608 рублей 11 копеек пеней за период с 16.10.2020 по 14.03.2022 и далее по день фактической оплаты долга.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 6.4 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Поскольку из материалов дела следует, что ответчиком нарушены обязательства по своевременной оплате холодной воды, принятой  в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах,  за период с сентября по декабрь 2020 года, требование истца о взыскании с ответчика пеней является правомерным.

Между тем, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации 02.04.2020 принято постановление № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Постановление № 4), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

Согласно пункту 3 Постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.

Пунктом 4 Постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021.

Кроме того, пунктом 5 Постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в ответе на вопрос № 7 в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 Постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Поскольку ответчик является лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, на него распространяются положения Постановления № 424, в связи с чем неустойка за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 не подлежит начислению.

При таких обстоятельствах оснований, для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика пеней за период с 16.10.2020 по 01.01.2021, начисленных за несвоевременную оплату принятой в сентябре, октябре и ноябре 2020 года холодной воды, у суда не имеется.

За период с 02.01.2021 по 14.03.2022 размер пеней, начисленных за несвоевременную оплату принятой в сентябре, октябре и ноябре 2020 года холодной воды, составляет 19 347 рублей 89 копеек исходя из следующего расчета:

24 265 рублей 62 копейки (сумма долга сентябрь 2020 года по состоянию на 01.01.2021) × 60 дней (с 02.01.2021 по 02.03.2021) × 1/300 × 5 % = 242 рубля 66 копеек;

24 265 рублей 62 копейки (сумма долга сентябрь 2020 года по состоянию на 01.01.2021) × 30 дней (с 03.03.2021 по 01.04.2021) × 1/170 × 5 % = 214 рублей 11 копеек;

24 265 рублей 62 копейки (сумма долга сентябрь 2020 года по состоянию на 01.01.2021) × 45 дней (с 02.04.2021 по 16.05.2021) × 1/130 × 5 % = 419 рублей 98 копеек;

19 626 рублей 33 копейки (сумма долга сентябрь 2020 года по состоянию на 17.05.2021) × 302 дня (с 17.05.2021 по 14.03.2022) × 1/130 × 20 % = 9 118 рублей 69 копеек;

19 437 рублей 72 копейки (сумма долга октябрь 2020 года по состоянию на 01.01.2021) × 60 дней (с 02.01.2021 по 02.03.2021) × 1/300 × 5 % = 194 рубля 38 копеек;

19 437 рублей 72 копейки (сумма долга октябрь 2020 года по состоянию на 01.01.2021) × 30 дней (с 03.03.2021 по 01.04.2021) × 1/170 × 5 % = 171 рубль 51 копейка;

19 437 рублей 72 копейки (сумма долга октябрь 2020 года по состоянию на 01.01.2021) × 45 дней (с 02.04.2021 по 16.05.2021) × 1/130 × 5 % = 336 рублей 42 копейки;

14 798 рублей 43 копейки (сумма долга октябрь 2020 года по состоянию на 17.05.2021) × 302 дня (с 17.05.2021 по 14.03.2022) × 1/130 × 20 % = 6 875 рублей 58 копеек;

9 209 рублей 26 копеек (сумма долга ноябрь 2020 года по состоянию на 01.01.2021) × 13 дней (с 02.01.2021 по 14.01.2021) × 1/300 × 4,25 % = 16 рублей 96 копеек;

7 848 рублей 55 копеек (сумма долга ноябрь 2020 года по состоянию на 15.01.2021) × 47 дней (с 15.01.2021 по 02.03.2021) × 1/300 × 5 % = 61 рубль 48 копеек;

7 848 рублей 55 копеек (сумма долга ноябрь 2020 года по состоянию на 15.01.2021) × 30 дней (с 03.03.2021 по 01.04.2021) × 1/170 × 5 % = 69 рублей 25 копеек;

7 848 рублей 55 копеек (сумма долга ноябрь 2020 года по состоянию на 15.01.2021) × 45 дней (с 02.04.2021 по 16.05.2021) × 1/130 × 5 % = 135 рублей 84 копейки;

3 209 рублей 16 копеек (сумма долга октябрь 2020 года по состоянию на 17.05.2021) × 302 дня (с 17.05.2021 по 14.03.2022) × 1/130 × 20 % = 1 491 рубль 3 копейки.

Проверив представленный истцом расчет пеней за период с 18.01.2021 по 14.03.2022, начисленных за несвоевременную оплату принятой в декабре 2020 года холодной воды, суд установил, что размер заявленных к взысканию пеней не превышает размер пеней, исчисленных в соответствии со статьей 13 Федерального закона № 416-ФЗ.

Таким образом, размер пеней за период с 02.01.2021 по 14.03.2022, начисленных за несвоевременную оплату принятой в сентябре, октябре, ноябре и декабре 2020 года холодной воды, составляет 22 523 рубля 47 копеек.

По смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Статьей 13 Федерального закона № 416-ФЗ также предусмотрено начисление пеней по день фактической оплаты долга.

Размер пеней за период с 15.03.2022 по 18.03.2022 составляет 269 рублей 40 копеек исходя из следующего расчета:

43 777 рублей 69 копеек (сумма долга) × 4 дня (с 15.03.2022 по 18.03.2022) 1/130 × 20 % = 269 рублей 40 копеек.

Размер пеней за период с 02.01.2021 по 18.03.2022 составляет 22 792 рубля 87 копеек.

Ответчик в ходе судебного разбирательства признал требования истца о взыскании пеней в размере 1 945 рублей 35 копеек за период с 02.01.2021 по 17.11.2021.

Доказательств того, что признание ответчиком иска в части пеней в размере 1 945 рублей 35 копеек противоречит закону или нарушает права других лиц, материалы дела не содержат, в связи с чем суд принимает признание ответчиком данного требования.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика пеней подлежит частичному удовлетворению, с ответчика подлежат взысканию пени   за период с 02.01.2021 по 18.03.2022 в размере 22 792 рублей 87 копеек.

Учитывая положения статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ, с ответчика также подлежат взысканию пени, начисленные за каждый день просрочки с 19.03.2022 по день фактической оплаты долга в размере 43 777 рублей 69 копеек исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Определением от 21.04.2021 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение настоящего искового заявления, составляет 2 706 рублей.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований, а также принимая во внимание частичное признание ответчиком долга и пеней, государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика в размере 2 377 рублей и с истца в размере 43 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с общества ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домовой" в пользу муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Козловского района" 43 777 (сорок три тысячи семьсот семьдесят семь) рублей 69 копеек долга; 22 792 (двадцать две тысячи семьсот девяносто два) рубля 87 копеек пеней за период с 02.01.2021 по 18.03.2022; пени, начисленные за каждый день просрочки с 19.03.2022 по день фактической оплаты долга в размере 43 777 рублей 69 копеек исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

В остальной части в удовлетворении искового заявления отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Козловского района" в доход федерального бюджета 43 (сорок три) рубля государственной пошлины.

Взыскать с общества ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домовой" в доход федерального бюджета 2 377 (две тысячи триста семьдесят семь) рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Н.И. Ильмент