РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-144224/23-17-923

г. Москва

21 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2023 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Председательствующего - судьи Большебратской Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4" (125252, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 771401001) 

к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6" (125252, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.12.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 771401001) 

о взыскании 285 546 руб. 37 коп. и об обязании 

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6" о взыскании неосновательного обогащения в сумме 285 546 руб. 37 коп. и об обязании ликвидационной комиссии ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6" включить в промежуточный ликвидационный баланс и ликвидационный баланс ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6" сведения о наличии кредиторской задолженности ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6" перед ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4" в размере денежной суммы, составляющей 285 546 руб. 37 коп. (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Представитель истца на удовлетворении исковых требований в уточненной редакции настаивает в полном объеме.

Ответчик явку своего представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил, исковые требования ни по праву, ни по размеру не оспорил, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 121, ст. 123 АПК РФ.

В отсутствии соответствующих возражений суд, руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ, с согласия представителя истца, перешел к рассмотрению спора по существу. 

На основании ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии стороны ответчика.

Рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, суд исходит из следующего.

В соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, проведенным в очно-заочной форме в период с 23.09.2015 по 23.11.2015 и оформленным протоколом № 1 от 24.11.2015, было создано ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» (далее - ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4») и был выбран способ управления многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4».

В силу закона, на ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» одновременно с управлением многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>, было возложено управление, включая возможность владения, пользования и распоряжения общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, включающего в себя объекты инженерного и коммунального назначения. 

В состав имущества, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, в отношении которого ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» в силу закона осуществляет правомочия собственника, входит, помимо прочего, объект инженерного и коммунального назначения в виде индивидуального теплового пункта № 20-03-03009/18 (ИТП), в отношении которого ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» в полном объеме самостоятельно и от собственного лица несет риски случайной гибели и повреждения, а также самостоятельно и единолично несет эксплуатационные расходы по его содержанию и обслуживанию.

02.12.2016 ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» заключен с ПАО «МОЭК», договор теплоснабжения № 02.115138-ТЭ, согласно которому ПАО «МОЭК» выступает в качестве теплоснабжающей организации, принявшей на себя обязательство по поставке ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» ресурсов в виде тепловой энергии и теплоносителя, а ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» выступает в качестве потребителя данных ресурсов, в связи с чем, приняло на себя обязательства по приему и оплате поставленной тепловой энергии.

В соответствии с приложением № 1 к договору теплоснабжения в качестве адреса точки поставки ресурсов в виде тепловой энергии и теплоносителя установлено находящееся в распоряжении ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» нежилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом ломе по адресу: 

<

...>, в котором и располагается ИТП. 

Согласно приложению 3.1 к договору теплоснабжения № 02.115138-ТЭ от 02.12.2016 потребителем коммунального ресурса, помимо ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4», являются также ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6» и ООО «СЭУ ФС6».

Особенность использования ИТП состоит в том, что в соответствии с его функциональным назначением, посредством его использования осуществляется подогрев до нормативной температуры (примерно 65 град. Цельсия) воды, используемой для целей отопления и горячего водоснабжения. Данный подогрев воды осуществляется с использованием энергии теплоносителя, поставленного ПАО «МОЭК». После подогрева, посредством ИТП, воды до нормативной температуры, она поступает потребителям проживающим в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

При этом, ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» единолично несет эксплуатационные расходы, направленные на содержание и обслуживание ИТП. 

Данные расходы осуществляются ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4», в том числе, на основании и во исполнение требований действующего законодательства Российской Федерации.

Эксплуатационные расходы, направляемые на содержание и обслуживание ИТП, согласно Приказа Минстроя России № 98/пр от 05.02.2017, не включаются и не входят в состав тарифа за поставляемую ПАО «МОЭК» тепловую энергию, а подлежат оплате по разделу «Платежи за содержание жилого помещения», которые на данный момент осуществляются только жильцами многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>. 

При осуществлении управления многоквартирными жилыми домами по адресам: 

<

...> и 

<

...>, ТСН (Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» и ТСН (Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6» в рамках и в целях выполнения возложенных на них обязанностей, самостоятельно осуществляют администрирование и сбор соответствующих платежей, производимых жильцами управляемых ими многоквартирных жилых домов за поставленную ПАО «МОЭК» тепловую энергию. 

При этом, собранные за поставленную ПАО «МОЭК» тепловую энергию платежи каждой из вышеуказанных управляющих организацией перечисляется в ПАО «МОЭК» самостоятельно. 

Распределение между двумя многоквартирными жилыми домами объемов поставленной ПАО «МОЭК» тепловой энергии осуществляется на основании и в соответствии с заключенным ПАО «МОЭК» с ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4», ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6» и ООО «СЭУ «ФС-6» дополнительным соглашением от 15.03.2018 к договору теплоснабжения. 

В соответствии с п. 1 вышеуказанного дополнительного соглашения от 15.03.2018 стороны пришли к соглашению включить в договор теплоснабжения с даты его заключения в качестве потребителей ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6», ООО «СЭУ «ФС-6», являющихся исполнителями коммунальных услуг в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам 

<

...> и 

<

...>. 

Также в п. 3 дополнительного соглашения от 15.03.2018 было определено пропорциональное (в %) участие каждого многоквартирного жилого дома в оплате за предоставляемые услуги теплоснабжения, в соответствии с которым общий объем тепловой энергии, потребленной данными многоквартирными жилыми домами, был распределен следующим образом: 

- объем тепловой энергии, потребляемый многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> - 35% от общего объема тепловой энергии;

- объем тепловой энергии, потребляемый многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> - 33% от общего объема тепловой энергии.

Исходя из согласованного сторонами распределения объема тепловой энергии, устанавливалась стоимость тепловой энергии, поставленной в каждый из вышеуказанных многоквартирных жилых домов, оплата которой производилась в пользу ПАО «МОЭК» самостоятельно, каждым отдельным участником договора теплоснабжения, выступающим на стороне потребителя по договору теплоснабжения в лице ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» и ТСН (Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6». 

Действительность дополнительного соглашения от 15.03.2018 и его обязательность для исполнения заключившими его участниками признана судебными актами принятыми в рамках рассмотренных Арбитражным судом города Москвы дел №№ А40-262378/19, А40-163809/20, A40-91448/20 и А40-56862/20. 

ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» в период с 01.01.2022 по 15.04.2023 произвело эксплуатационные расходы по ИТП на общую сумму 865 292 руб. 02 коп.

ТСН (Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6», осуществляя согласно установленному тарифу оплату в пользу ПАО «МОЭК» поставленных объемов тепловой энергии и теплоносителя в размере вышеуказанной доли (33%), при этом, не несло в объеме соответствующей доли от общего размера расходов осуществленных ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4», расходы по оплате эксплуатационных и иных услуг по содержанию и обслуживанию ИТП, посредством которого осуществляется подогрев поставленной ПАО «МОЭК воды, при том, что данные расходы в полном объеме понесло ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4». 

При расчете размера подлежащих осуществлению в его пользу со стороны ТСН (Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6» платежей в порядке компенсации эксплуатационных расходов по содержанию и обслуживанию ИТП, ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4» полагает, что их размер подлежит расчету и пропорционален установленным дополнительным соглашением от 15.03.2018 согласованным размерами долей участия каждого из жилых домов по адресам: 

<

...> и 

<

...> в оплате за поставленные ПАО «МОЭК» объемы тепловой энергии и теплоносителя, составляющие для дома по адресу: 

<

...> - 33% от общего объема расходов за период с 01.01.2022 по 15.04.2023, что в денежном выражении составляет сумму 285 546 руб. 37 коп.

Между тем, внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (протокол № 1 от 04.04.2023) принято решение о ликвидации ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6» и назначении ликвидационной комиссии, установлении порядка и условий ликвидации. 

В ЕГРЮЛ 18.04.2023 внесена запись, что ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6» находится в процессе ликвидации. 

Согласно сообщению о ликвидации ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6», опубликованному в Вестнике государственной регистрации ч. 1 № 21(942) от 31.05.2023/1016, требования кредиторов могут быть предъявлены в течение двух месяцев. 

Истец 02.05.2023 в адрес ликвидационной комиссии ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6» направил требование о включении в ликвидационный баланс ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6» задолженности в сумме 285 546 руб. 37 коп.

Данное требование ответчиком оставлено без ответа. 

22.05.2023 истец повторно направил в адрес ликвидационной комиссии ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6» письмо № 13 с требованием о включении в ликвидационный баланс ТСН(Ж) «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6» задолженности в сумме 285 546 руб. 37 коп., также оставленное без ответа и удовлетворения.

Учитывая изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд установил, что имущественные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами. 

Пунктом 2 ст. 62 ГК РФ предусмотрено, что учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с названным Кодексом, другими законами. 

Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации (п. 1 ст. 63 ГК РФ). 

После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица. В случаях, установленных законом, промежуточный ликвидационный баланс утверждается по согласованию с уполномоченным государственным органом (п. 2 ст. 63 ГК РФ). 

Таким образом, в ходе процедуры ликвидации требования кредиторов отражаются в промежуточном балансе, а целью деятельности ликвидационной комиссии является, в том числе, выявление кредиторов должника. 

По смыслу ст. ст. 61 - 64 ГК РФ ликвидация юридического лица по решению учредителей (участников) означает добровольное прекращение деятельности такого юридического лица. 

При этом, такое прекращение деятельности одного лица не должно преследовать своей целью причинение вреда другому лицу (ст. 1, 10 ГК РФ). 

Предусмотренная названными нормами процедура ликвидации юридического лица предполагает добросовестные действия ликвидационной комиссии (ликвидатора) по выявлению его кредиторов; предоставление кредиторам возможности заявить свои требования; составление ликвидационного баланса, отражающего действительное имущественное положение ликвидируемого юридического лица и его расчеты с кредиторами. 

Необходимые для государственной регистрации документы должны соответствовать требованиям закона и как составляющая часть государственных реестров, являющихся федеральным информационным ресурсом, содержать достоверную информацию. 

Достоверность сведений о порядке ликвидации является обязательным условием, без соблюдения которого осуществление государственной регистрации ликвидации невозможно. 

В соответствии с п. 1 ст. 64.1 ГК РФ в случае отказа ликвидационной комиссии удовлетворить требование кредитора или уклонения от его рассмотрения кредитор до утверждения ликвидационного баланса юридического лица вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении его требования к ликвидируемому юридическому лицу. 

В случае удовлетворения судом иска кредитора выплата присужденной ему денежной суммы производится в порядке очередности, установленной ст. 64 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. 

Таким образом, приведенные нормы права не исключают право кредитора, от рассмотрения требований которого ликвидационная комиссия неправомерно уклонилась, в судебном порядке заявить требование о понуждении ликвидационной комиссии к включению его требования в промежуточный ликвидационный баланс ликвидируемого должника. 

Следовательно, суд наделен полномочиями обязать ликвидационную комиссию как участника гражданско-правовых отношений включить сведения в промежуточный ликвидационный баланс ликвидируемого должника, если в их включении было безосновательно отказано. 

Сведения об утверждении ликвидационного баланса отсутствуют. 

Задолженность подтверждена материалами дела и не оспорена ответчиком.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что размер и наличие задолженности со стороны ответчика не оспаривается, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по государственной пошлине. 

Руководствуясь ст. 49, 110, 167-171, 180-181 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6" в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4" неосновательное обогащение в сумме 285 546 руб. 37 коп. 

Обязать ликвидационную комиссию ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6" включить в промежуточный ликвидационный баланс и ликвидационный баланс ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6" сведения о наличии кредиторской задолженности ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6" перед ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4" в размере денежной суммы, составляющей 285 546 руб. 37 коп. 

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 6" в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "БЕРЕЗОВАЯ РОЩА 4" расходы по государственной пошлине в сумме 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.А. Большебратская