900109156_20331418 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации 

г. Москва Дело № А40-63408/18-81-456  22.10.2018 г.  

Арбитражный суд города Москвы в составе: Судьи Битаевой З.В. (единолично) 

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Афониной А.А.  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: ПАО «Промсвязьбанк» в лице ООО  «УК Фонда консолидации банковского сектора», исполняющего функции временной  администрации по управлению ПАО «Промсвязьбанк» (ИНН 7744000912 ОГРН  1027739019142)  

к ответчику: ООО «Элит Девелопмент» (ИНН 7722152020 ОГРН 1027739104470)  

третьи лица: 1) Управление Федеральной Службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по г. Москве (место нахождение 115191, г. Москва ул. Большая  Тульская, д.15).  

2) Банк Зенит (ПАО) (ИНН: 7729405872, адрес: 129110, г. Москва, пер. Банный, д. 9)  

о признании недействительным соглашения о расторжении договора ипотеки нежилых  зданий и права аренды земельных участков № Н-1/0299-15-2-0/0323-15-2-0 от  28.07.2015г. и применении последствий недействительности сделки в виде  восстановления ПАО «Промсвязьбанк» как залогодержателя по договору ипотеки  нежилых зданий и права аренды земельных участков № Н-1/0299-15-2-0/0323-15-2-0 от  28.07.2015г.  

о признании недействительным соглашения о расторжении договора об ипотеке (залоге  недвижимости) № 5445-И от 16.12.2011г. и применить последствия недействительности  сделки в виде восстановления прав ПАО «Промсвязьбанк» как залогодержателя по  договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 5445-И от 16.12.2011г.  

При участии:  

От истца: Панов А.В., паспорт, доверенность от 06.09.2018г., Киричуков А.Н. паспорт,  доверенность от 06.09.2018г.  

От ответчика: Евсеев А.С. паспорт, доверенность от 14.08.2018г., Смирнова В.Б. от  19.06.2018г.  

От 1-го третьего лица: не явился, извещен От 2-го третьего лица: Ефанова В.А., паспорт, доверенность от 02.03.2018г. 

РЕШИЛ:

Признать недействительным соглашение о расторжении договора ипотеки  нежилых зданий и права аренды земельных участков № Н-1/0299-15-2-0/0323-15-2-0 от  28.07.2015г. и применить последствия недействительности сделки в виде  восстановления ПАО «Промсвязьбанк» как залогодержателя по договору ипотеки  

нежилых зданий и права аренды земельных участков № Н-1/0299-15-2-0/0323-15-2-0 от  28.07.2015г.  

Признать недействительным соглашение о расторжении договора об ипотеке  (залоге недвижимости) № 5445-И от 16.12.2011г. и применить последствия  недействительности сделки в виде восстановления прав ПАО «Промсвязьбанк» как  залогодержателя по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 5445-И от  16.12.2011г.  

Взыскать с ООО «Элит Девелопмент» (ИНН 7722152020 ОГРН 1027739104470)  в пользу ПАО «Промсвязьбанк» 24 000 рублей расходов по оплате государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: З.В. Битаева