АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: 

<

***>

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А03-15427/2025

14 октября 2025 года.

г. Барнаул

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2025 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 14 октября 2025 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Черепановой А.И., с использованием средств аудиозаписи, посредством проведения онлайн-заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску конкурсного управляющего муниципального унитарного предприятия «Теплоресурс» Крутихинского района Алтайского края, село Крутиха Крутихинского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному казенному предприятию «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 948 927 руб. 16 коп., из них 760 628 руб. 99 коп. задолженности по договору аренды имущества от 10.01.2022 года и 188 298 руб. 17 коп. неустойки за период с 26.10.2023 года по 22.08.2025 года, 

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – Шлегель А.В., паспорт, доверенность № 3 от 07.02.2025 года, диплом,

 от ответчика – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Теплоресурс» Крутихинского района Алтайского края, село Крутиха Крутихинского района Алтайского края в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному казенному предприятию «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края, о взыскании 948 926 руб. 26 коп. из них 760 628 руб. 09 коп. задолженности по договору аренды имущества от 10.01.2022 года и 188 298 руб. 17 коп. неустойки за период с 26.10.2023 года по 22.08.2025 года.

По ходатайству представителя истца проводилось онлайн-заседание.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 1 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в отсутствие представителя ответчика. 

С согласия представителя истца, при отсутствии письменных возражений ответчика, в  соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик письменного мотивированного отзыва на исковое заявление не представил, равно как и доказательств в опровержение требования истца. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела: 

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Алтайского края от 14.12.2021 по делу № А03-5021/2021 МУП «Теплоресурс» с. Крутиха, Крутихинский район, Алтайский край (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства; конкурсным управляющим утверждена ФИО2, член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние», ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 12582, почтовый адрес арбитражного управляющего: 650071, г. Кемерово, а/я 4574.

10.01.2022 года между муниципальным унитарным предприятием «Теплоресурс» Крутихинского района Алтайского края (арендодатель) и муниципальным казенным предприятием «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края (арендатор) заключен договор аренды имущества, в редакции дополнительного соглашения от 19.05.2025 года (далее – договор, л.д. 9-15, т.д. 1), предметом которого является предоставление арендодателем за плату во временное владение и пользование арендатора системы коммунальной инфраструктуры, предназначенной для теплоснабжения (далее по тексту - «имущество»), согласно Приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, которое должно использоваться арендатором в производственных целях в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными «имущества», переданного в аренду (пункт 1.1 договора). 

Согласно пункту 1.4 договора, имущество считается переданным по договору аренды с 01.01.2022 года. Договор одновременно имеет силу акта приема-передачи.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, ежемесячный размер арендной платы по договоренности сторон составляет: 38 782 руб. 07 коп. Расчет размера платежей произведен на основании Порядка расчета арендной платы при сдаче в аренду объектов права собственности Крутихинского района Алтайского края утвержденного решением Крутихинского районного Совета депутатов Алтайского края от 18.05.2012 года № 45.

Расчетным периодом является календарный месяц. Ежемесячная арендная плата в сумме, указанной в п. 3.1. настоящего договора, осуществляется до 25 числа следующего месяца за расчетным, с предоставлением копии платежного поручения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. По согласованию сторон оплата может быть произведена в иной форме, не запрещенной действующим законодательством Российской Федерации (пункт 3.3 договора).

На основании пункта 3.4 договора, арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно с момента вступления договора в силу в безналичном порядке по реквизитам, представленным арендодателем.

Арендатор в случае задержки любого из платежей в сроки, установленные настоящим договором, уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки (пункт 6.1 договора).

Штрафные санкции (в виде пени) оплачиваются в 10-дневный срок. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств по договор (пункт 6.2 договора). 

Согласно пункту 6.3. договора, при           неуплате арендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, арендодатель вправе взыскать с арендатора задолженность в установленном порядке.

Факт передачи имущества арендатору подтверждается договором аренды имущества от 10.01.2022 года. 

На оплату ответчику были выставлены счета фактуры и направлены акты:  счет-фактура № 00022 от 31.10.2023 на сумму 38782,07 руб.; акт оказанных услуг № 00023 от 31.10.2023;  счет-фактура № 00024 от 30.11.2023 на сумму 38782,07 руб.;  акт оказанных услуг № 00025 от 30.11.2023;  счет-фактура № 00026 от 31.12.2023 на сумму 38782,07 руб.;  акт оказанных услуг № 00027 от 31.12.2023;  счет-фактура № 00002 от 02.02.2024 на сумму 38782,07 руб.;  акт оказанных услуг № 00002 от 31.01.2024  счет-фактура № 00004 от 29.02.2023 на сумму 38782,07 руб.;  акт оказанных услуг № 00004 от 29.02.2024;  счет-фактура № 00006 от 31.03.2024 на сумму 38782,07 руб.;  акт оказанных услуг № 00006 от 31.03.2024; счет-фактура № 00008 от 30.04.2024 на сумму 38782,07 руб.;  акт оказанных услуг № 00008 от 30.04.2024; счет-фактура № 00011 от 31.05.2024 на сумму 38782,07 руб.;  акт оказанных услуг № 00010 от 31.05.2024; счет-фактура № 00012 от 30.06.2024 на сумму 38782,07 руб.;  акт оказанных услуг № 00012 от 30.06.2024; счет-фактура № 00014 от 30.07.2024 на сумму 38782,07 руб.; акт оказанных услуг № 00014 от 30.07.2024;  счет-фактура № 00016 от 31.08.2024 на сумму 38782,07 руб.;  акт оказанных услуг № 00016 от 31.08.2024; счет-фактура № 00018 от 30.09.2024 на сумму 38782,07 руб.; акт оказанных услуг № 00018 от 30.09.2024; счет-фактура № 00020 от 31.10.2024 на сумму 38782,07 руб.;  акт оказанных услуг № 00020 от 31.10.2024; счет-фактура № 00022 от 30.11.2024 на сумму 38782,07 руб.;  акт оказанных услуг № 00022 от 30.11.2024; счет-фактура № 00024 от 31.12.2024 на сумму 38782,07 руб.; акт оказанных услуг № 00024 от 31.12.2024; счет-фактура № 00002 от 31.01.2025 на сумму 38782,07 руб.; акт оказанных услуг № 00002 от 31.01.2025; счет-фактура № 00003 от 28.02.2025 на сумму 38782,07 руб.; акт оказанных услуг № 00003 от 28.02.2025; счет-фактура № 00006 от 31.03.2025 на сумму 38782,07 руб.; акт оказанных услуг № 00006 от 31.03.2025; счет-фактура № 00008 от 30.04.2025 на сумму 38782,07 руб.; акт оказанных услуг № 00008 от 30.04.2025; счет-фактура № 00010 от 19.05.2025 на сумму 23769,66 руб.; акт оказанных услуг № 00010 от 19.05.2025.

Вышеуказанные акты были подписаны со стороны ответчика.

Согласно акту сверки взаимных расчетов № б/н от 19.05.2025 года по договору аренды имущества задолженность МКП «Коммунальщик» перед МУП «Теплоресурс» за период с 01.10.2023 – 19.05.2025 составляет 760 628,99 руб. Указанный акт сверки подписан ответчиком без возражений (л.д. 49, т.д. 1). 

Арендатор принял имущества, осуществлял его пользование, при этом  обязательства по внесению арендной платы не исполнял, в связи с чем, у арендатора образовалась задолженность по внесению арендной платы по договору аренды имущества от 10.01.2022 года.

Претензией от 01.07.2025 года арендодатель обратился к арендатору с требованиями об оплате образовавшейся задолженности по договору аренды (л.д. 23, т.д. 1), претензия была вручена арендатору 24.07.2025 года, однако требования арендодателя арендатором не были исполнены. 

Поскольку, претензия истца с требованиями погасить образовавшуюся задолженность, оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Алтайского края.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Наличие и размер задолженности документально подтверждены, доказательств погашения данной задолженности ответчиком не представлено, равно как и доказательств отсутствия арендных отношений между сторонами, а также мотивированных возражений по заявленным требованиям.

Ответчик расчет исковых требований не оспорил, как и не представил альтернативный расчет. 

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик не представил доказательств оплаты по договору, наличие задолженности не оспорил, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 760 628 руб. 99 коп. по договору аренды имущества от 10.01.2022 года является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 188 298 руб. 17 коп. неустойки за период с 26.10.2023 года по 22.08.2025 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Арендатор в случае задержки любого из платежей в сроки, установленные настоящим договором, уплачивает пеню, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки (пункт 6.1 договора).

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела. 

Расчет неустойки истца судом проверен, признан арифметически верным.

Проверив правильность расчета неустойки, суд находит его верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца о взыскании неустойки за заявленный период в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, соответственно государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме.

         Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального казенного предприятия «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края в пользу муниципального унитарного предприятия «Теплоресурс» Крутихинского района Алтайского края, село Крутиха Крутихинского района Алтайского края 948 927 руб. 16 коп., из них 760 628 руб. 99 коп. долга и 188 298 руб. 17 коп. неустойки.

Взыскать с муниципального казенного предприятия «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края 52 446 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                              Я.В. Захарова