Арбитражный суд Московской области

       107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-42202/15

08 февраля 2018 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 08 февраля 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кузьминой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Строй-Бизнес" 

о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу 

по исковому заявлению 

Администрации города Твери (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "Строй-Бизнес" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: 

- Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (170100, 

<

...>)

- ТУ ФАУГИ в Московской области,

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка 

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Твери обратилась в суд с иском к ООО «Строй-Бизнес со следующими требованиями:

- взыскать с ООО «Строй-Бизнес» в пользу Администрации города Твери  задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка №347-з/09 от 19.11.2009г. за период с 01.04. 2012г. по 31.12.2014г. в размере 563 935 руб. 47 коп. и пени, начисленные  за несвоевременное внесение арендных платежей  за период с 16.04.2012г. по 31.12.2014г. в размере 230 428 руб. 23 коп. Всего взыскать 794 363 руб. 23 коп.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25.08.2015г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.  Решение вступило в законную силу 28.09.2015г.

11.12.2017г. ООО «Строй-Бизнес» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о пересмотре вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Московской области от 25.08.2015г. по делу №А41-42202/15 по новым обстоятельствам.

В обоснование заявления ответчик (должник) сослался на то, что договор аренды № 347-з/09 от 19.11.2009г. земельного участка с КН 69:40:0200189:17, задолженность по которому взыскана по настоящему делу, признан недействительным решением Арбитражного суда Тверской области от 21.08.2017 по делу № А66-3906/17.

В соответствии со ст. 309 АПК РФ суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

Согласно ч. 1 ст. 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 311 АПК РФ новыми обстоятельствами являются признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

В соответствии с п.  8 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам", указанное основание применяется, если вывод о признании недействительной оспоримой или ничтожной сделки либо о применении последствий недействительности ничтожной сделки сделан в резолютивной части решения суда по другому делу.

Из приведенных норм и разъяснений следует, что признание недействительной сделки, положенной в основу выводов суда в другом деле, является самостоятельным основанием для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам. В этом случае к основаниям пересмотра закон относит факт признания сделки недействительной судом при рассмотрении спора, в котором участвуют стороны сделки и иные заинтересованные лица, и вопрос о действительности сделки является предметом спора.

Судом установлено, что основанием для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате за период с 01.04.2012по 31.12.2014 и пени за период с 16.04.2012 по 31.12.2014 явилось ненадлежащее исполнение ответчиком договора аренды  № 347-з/09 от 19.11.2019, в результате которого возникла указанная задолженность.

Между тем, 21 августа 2017 года Арбитражным судом Тверской области вынесено решение по делу № А66-3906/17 по иску ТУ ФАУГИ в Тверской области к ООО «Строй-Бизнес, Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области, при участии Администрации г.Твери, о признании недействительными ряда договоров аренды земельных участков, в том числе договора аренды  № 347-з/09 от 19.11.2009г.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ч. 1 ст. 168 ГК РФ).

Из решения Арбитражного суда Тверской области от 21.08.2017 по делу № А66-3906/17 не следует, что договор аренды № 347-з/09 от 19.11.2009г. прекращается на будущее время.

Таким образом, указанный договор недействителен с момента его совершения.

С учетом изложенных обстоятельств и правовых норм, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 176, 317 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Заявление ООО "Строй-Бизнес" о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Московской области 25.08.2015г. по делу № А41-42202/15, удовлетворить.

Отменить решение Арбитражного суда Московской области 25.08.2015г. по делу №А41-42202/15 по новым обстоятельствам.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                                   Кузьмина О.А.