847/2019-59398(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-19485/2018

г. Владивосток

24 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2019 года.  Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.Н. Кучинского,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная  генерирующая компания» в лице структурного подразделения  «Приморские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  дата регистрации: 19.12.2005)  

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания  «РОЯР» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации:  19.10.2007)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно  предмета спора администрация Артемовского городского округа  

о взыскании, при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 11.03.2019, удостоверение.  от третьего лица, и ответчика – не явились, извещены  

установил:

Акционерное общество «Дальневосточная  генерирующая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания  «РОЯР» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию  на сумму 24 053 руб. 48 коп. за период май 2017, октябрь 2017 – май 2018  года.  

Определением от 09.01.2019 суд к участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора привлек администрацию Артемовского городского округа.  

Истец в судебном заседании настаивал на иске. 

Ответчик отзыв не представил, требования не оспорил.  

Ответчик и третье лицо надлежащим образом уведомленные о  времени и месте проведения судебного разбирательства в соответствии со  статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в суд своих представителей не направили.  

В соответствии с положениями части 3 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в  отсутствие ответчика и третьего лица по имеющимся в деле  доказательствам.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая  компания» снабжает потребителей Артёмовского городского округа  тепловой энергией и осуществляет сбор денежных, средств за  предоставление названной услуги.  

С целью реализации указанных задач АО «ДГК» произвело  поставку коммунального ресурса в жилые помещения, расположенные по  ул. Фрунзе, 54, квартира: 110, 111, 112  и выставило квитанции об оплате,  однако, предоставленная услуга оплачена не была.  

По указанным выше помещениям за период: с 01 мая 2017 г. по 31  мая 2018 г. включительно имеется задолженность по тепловой энергии на  сумму 24 053 руб. 48 коп.  

Статус спорных помещений подтверждается выпиской из реестра  муниципального имущества Артемовского городского округа от 12.07.2017   № 30-18/2355, из которой следует, что принадлежащие Артемовскому  городскому округу объекты по адресу 

<

...> (квартиры   № 100, 111,112) являются жилыми.  

В связи с возникшими обстоятельствами, истец, основываясь на  данных выясненного юридического статуса помещений по ул. Фрунзе, 54,  заявляет требования к управляющей организации - ООО УК «Рояр»,  являющейся таковой в заявленный иском период, что подтверждается  предоставленной администрацией копией договора управления, а также  официально опубликованными сведениями сайта «Реформа ЖКХ» в форме  анкеты МКД.  

В связи с тем, что у ответчика имеется задолженность перед истцом,  общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

Суд, исследовал материалы дела, изучив в полной мере  представленные истцом, ответчиком и третьим лицом доказательства по  делу, удовлетворяет заявленные исковые требования в силу следующего.  

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных  правовых актов.  

Частью 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую  энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  

потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В соответствии с ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской  Федерации оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии,  если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

П.1 ст.44, пп. 1,2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно  обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание  собственников обязано выбрать одни из способов управления  многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.  

Собственники вправе управлять своим многоквартирным домом  (МКД) либо опосредованно (путем объединения для совместного  управления общим имуществом в многоквартирном доме), или путем  выбора управляющей организации и заключения с ней договора  управления каждым собственником помещения в таком доме, либо  непосредственно.  

В силу п.2 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ  06.05.2011 г. (далее. Правила № 354) «коммунальные услуги» -  осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого  коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом  сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий  использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в  

многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на  них жилых домов (домовладений).  

"Исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно- правовой формы или индивидуальный предприниматель,  предоставляющие потребителю коммунальные услуги.  

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа  лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил № 354.  

При этом ресурсоснабжающая организация также может являться  исполнителем на основании заключаемых собственниками жилых  помещений в многоквартирном доме с РСО договоров на предоставление  соответствующего вида коммунального ресурса.  

В силу п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг  обеспечивается управляющей организацией, товариществом или  кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10  настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими  организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях  использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг  потребителям, в том числе путем их использования при производстве  отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение)  с применением оборудования, входящего в состав общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего  исполнения таких договоров,  

В отношении указанного выше дома способом управления МКД  было избрано управление управляющей организацией ООО УК «Рояр».  

Следовательно, ответчик является исполнителем коммунальных  услуг и обязан приобретать коммунальные ресурсы и оплачивать их  ресурсоснабжающей организации, являясь абонентом по договору с РСО, в  данном случае - АО «ДГК», при этом права и обязанности перед РСО по  такому договору возникают у управляющей компании.  

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат  распределению в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  управляющая компания «РОЯР» в пользу акционерного общества  "Дальневосточная генерирующая компания" 24053,48 руб. основного долга  и 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его  принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в арбитражный суд  Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления решения в законную силу, при условии, что оно было  предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.  

Судья Кучинский Д.Н. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 01.03.2018 3:42:51

 Кому выдана Кучинский Дмитрий Николаевич