ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-41081/2018

город Ростов-на-Дону

18 марта 2019 года

15АП-1282/2019

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Попова А.А.,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ницца» 

на решение Арбитражного суда Краснодарского краяот 11 декабря 2018 года по делу № А32-41081/2018 

по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Ницца»

о взыскании задолженности, 

принятое в составе судьи Семушина А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края (далее – истец, министерство) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ницца» (далее – ответчик, общество) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 18.03.2011 № 11-01а-010 в размере 110 123 руб. 89 коп., образовавшейся за период с 01.02.2018 по 09.04.2018.

Дело рассматривалось в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.12.2018 заявленные требования удовлетворены.

Общество обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило его отменить, в иске отказать.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к следующему:

- ранее состоявшимися судебными актами было установлено, что лесной участок не был передан во владение обществу (№№ А32-31411/2018, А32-1573/2017, А32-27895/2016, А32-15579/2016, А32-115/2016), истцом доказательств обратного в материалы дела не представлено;

- при рассмотрении дела № А32-34692/2017 арбитражный суд констатировал факт недействительности спорного договора.

В отзыве министерство просило решение суда первой инстанции оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

В силу пункта 47 постановления Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 18.04.2017 апелляционная жалоба рассматривалась судьей единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,18.03.2011 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был подписан договор аренды № 11-01а-010 лесного участка площадью 0,37 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Джубское лесничество, Ольгинское участковое лесничество, квартал № 120 часть выделов 17, 23.

Арендная плата по настоящему договору составляет 470 174 руб. в год (пункт 2.1 договора). Согласно пункту 2.6 договора внесение арендной платы производится ежемесячно до 15 числа оплачиваемого месяца.

Как указывает истец, в период с 01.02.2018 по 09.04.2018 общество не внесло арендные платежи, в связи с чем на его стороне образовалась задолженность в размере 110 123 руб. 89 коп.

Поскольку в добровольном порядке общество указанную задолженность не погасило, министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации  имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В статье 9 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с данным Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. В связи с этим, независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 № 12404/09 по делу № А58-2302/2008).

В соответствии с пунктом 3.4.24 договора арендатор обязан принять лесной участок по акту приема-передачи в течение 20 дней с даты государственной регистрации договора.

В материалы дела истцом представлена копия акта приема-передачи от 25.02.2013 № 11-01а-010, подписанного ГКУ КК «Комитет по лесу» и директором Джубского лесничества филиала ГКУ КК «Комитет по лесу». Арендатором данный акт приема-передачи лесного участка не подписан.

При вынесении настоящего постановления суд апелляционной инстанции учитывает следующие фактические обстоятельства.

В рамках судебных дел №№А32-115/2016, А32-15579/2016, А32-27895/2016, А32-1573/2017, А32-31411/2018 министерством заявлялись требования о взыскании с общества задолженности по спорному договору аренды за предыдущие периоды, начиная с ноября 2014 года. Все иски министерства были оставлены без удовлетворения. При этом арбитражные суды исходили из того, что спорный лесной участок не был передан департаментом (правопредшественником министерства) обществу в порядке, установленном договором непосредственно после заключения сторонами договора. Акт приема-передачи между сторонами не был подписан. В материалы дела истцом приобщена копия акта приема-передачи от 25.02.2013. Между тем данный акт не подтверждает факта передачи арендодателем арендованного имущества в пользование арендатору. Как следует из содержания акта приема-передачи от 25.02.2013, данный акт составлен в одностороннем порядке и со стороны арендодателя содержит подписи только директора Джубгского лесничества-филиала ГКУ КК «Комитет по лесу» с расшифровкой ФИО1 и руководителем ГКУ КК «Комитет по лесу» ФИО2 и заместитель министра природных ресурсов Краснодарского края ФИО3 Со стороны арендатора акт не подписан. Направление Министерством природных ресурсов Краснодарского края в адрес ответчика уведомлений о необходимости подписания акта приема - передачи лесного участка по договору аренды, напротив, свидетельствует о том, что акт приема-передачи от 25.02.2013 ФИО4 не подписывался. Доказательства того, что ответчик фактически использовал спорный лесной участок в заявленные периоды, материалы дела не содержат.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.06.2015 по делу № А32-10236/2015 спорный договор признан недействительной сделкой, поскольку минимальный размер арендной платы был неправомерно определен с применением регионального коэффициента.

Выше указанные выводы арбитражных судов имеют преюдициально установленное значение для рассмотрения настоящего спора.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательства того, что в период с 01.02.2018 по 09.04.2018 общество вступило во владение спорным лесным участком и использовало его при осуществлении своей хозяйственной деятельности.

Поскольку договор аренды № 11-01а-010 от 18.03.2011 ранее был признан арбитражными судами недействительным, министерством не доказан факт передачи лесного участка ответчику, его фактического использования ответчиком в заявленный период, оснований для взыскания платы за пользование участком лесного фонда не имеется.

С учетом данных обстоятельств, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11 декабря 2018 года по делу № А32-41081/2018 отменить, по делу принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Министерства природных ресурсов Краснодарского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ницца» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 3000 руб.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья А.А. Попов