ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-44687/2016

город Ростов-на-Дону

20 сентября 2018 года

15АП-2373/2018

 

Резолютивная часть постановления объявлена 18 сентября 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен  20 сентября 2018 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Филимоновой С.С.,

судей Гуденица Т.Г., Ефимовой О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии до перерыва представителя третьего лица ФИО2 ФИО3 по доверенности от 03.12.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО2

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 04.08.2017 по делу № А32-44687/2016, принятое судьей Боровик А.М.

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат»

к заинтересованному лицу Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

о признании незаконным бездействия,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» (далее – ООО «Васюринский МПК») обратилось в арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании незаконным бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выразившегося в невнесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении договором аренды с обществом с ограниченной ответственностью «Васюринский МПК» земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя №2 от 16.11.2005 (зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 12.12.2005 г. номер регистрации 23-23-01/339/2005-460) следующих земельных участков:

общей площадью 20008 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0421003:443, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ район ст. Старокорсунской, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО7;

общей площадью 20007 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0421003:469, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ район ст. Старокорсунской, принадлежащего на праве собственности ФИО5;

общей площадью 20008 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0421003:467, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская, принадлежащего на праве собственности ФИО6.

Заявитель просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости запись об обременении земельных участков.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7.

Решением от 04.08.2017 суд признал незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и обязал Управление внести в Единый государственный реестр недвижимости запись об обременении земельных участков:

общей площадью 20008 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0421003:443, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ район ст. Старокорсунской, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО7

общей площадью 20007 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0421003:469, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ район ст. Старокорсунской , принадлежащего на праве собственности ФИО5

общей площадью 20008 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0421003:467, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, ст. Старокорсунская, принадлежащего на праве собственности ФИО6 договором аренды с обществом с ограниченной ответственностью «Васюринский МПК» земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя № 2 от 16.11.2005 (зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 12.12.2005 номер регистрации 23-23-01/339/2005-460).

Не согласившись с принятым судебным актом, Управление Росреестра по Краснодарскому краю и ФИО2  обжаловали его в порядке, определенном главой 34 АПК РФ. В апелляционной жалобе управление просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что общество не обращалось в Управление в заявительной порядке с представлением правоустанавливающих документов, подтверждающих заключение договора аренды с собственниками спорных земельных участков. В жалобе также указано, что имеется спор о праве, затрагивающий интересы собственников участков и не подлежащий рассмотрению в порядке главы 24 АПК РФ. В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение суда отменить, перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции в связи с ненадлежащим извещением ее о времени и месте судебного заседания.

Определением от 20.08.2018 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции. 

В составе суда произведена замена судьи Соловьевой М.В. на судью Ефимову О.Ю. в связи с пребыванием в отпуске судьи Соловьевой М.В.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы.

В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 17 час. 55 мин. 18.09.2018. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей участвующих в деле лиц в порядке статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Как следует из материалов дела, 16.11.2005 между собственниками земельных долей, в том числе ФИО5, наследодателем ФИО4 - ФИО10, наследодателем ФИО6 - ФИО11 и ООО «Васюринский МПК» заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя №2 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43: 04 21003:30, общей площадью 1040423 кв.м. (зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 12.12.2005 г. номер регистрации 23-23-01/339/2005-460).

В соответствии с пунктом 1.1. данного договора арендодатели передают, а арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в общей долевой собственности граждан, указанных в Приложении №1 к настоящему договору.

Согласно пункту 4.1. договор заключен сроком на 15 (пятнадцать) лет.

09.07.2012 был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 23:43:0421003:443, общей площадью 20008 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ район ст. Старокорсунской. Указанный земельный участок образован в результате выдела земельной доли ФИО4 из земельного участка с кадастровым номером 23:43: 0421 003:30, арендатором которого является ООО «Васюринский МПК».

В последующем, за ФИО4 было зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый номер 23:07:0421003:443 общей площадью 20008 кв.м. Запись об обременении выделенного земельного участка регистрационной службой не вносилась.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.08.2016 №23/221/002/2016-2155 собственником образованного в результате выдела земельного участка с кадастровым номером 23:43:0421003:443 являются ФИО2 и ФИО7.

14.01.2016 на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 23:43:0421003:469, общей площадью 20007 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ район ст. Старокорсунской. Земельный участок образован в результате выдела земельной доли ФИО5, из земельного участка с кадастровым номером 23:43:0421003:30, арендатором которого является ООО «Васюринский МПК».

В последующем, за указанным лицом было зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый номер 23:43:0421003:469 общей площадью 20007 кв.м. и данный земельный участок был отчужден третьему лицу. Запись об обременении выделенного земельного участка регистрационной службой не вносилась.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.08.2016 №23/221/002/2016-2157 собственником образованного в результате выдела земельного участка кадастровый номер 23:43:0421003:469 является ФИО5

07.08.2015 на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 23:43:0421003:467, общей площадью 20008 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская, образованный в результате выдела земельной доли ФИО6, из земельного участка с кадастровым номером 23:43: 0421003:30, арендатором которого является ООО «Васюринский МПК».

В последующем, за указанным лицом было зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый номер 23:43:0421003:467 общей площадью 20008 кв. м. и данный земельный участок был отчужден третьему лицу. Запись об обременении выделенного земельного участка регистрационной службой не вносилась.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.08.2016 №23/221/002/2016-2156 собственником образованного в результате выдела земельного участка кадастровый номер 23:43:0421003:467 является ФИО6

30 августа 2016 года ООО «Васюринский МПК» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о внесении в ЕГРП записей об обременении арендой образованных в результате выдела в счет земельных долей земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0421003:469, 23:43:0421003:467, 23:43:0421003:443, из обремененного арендой земельного участка с кадастровым номером 23:43:0421003:30.

Письмом № 14-263/31289 от 27.09.2016 Управление Росреестра по Краснодарскому краю отказало в государственной регистрации права аренды на образованные земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0421003:469, общей площадью 20007 кв.м., 23:43:0421003:467 общей площадью 20008 кв.м., 23:43:0421003:443 общей площадью 20008 кв.м.

Управление ссылается на то, что нормами действующего законодательства не предусмотрено внесение записи об обременении (ограничении) при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образованный путем выдела. Также в письме разъяснено, что исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объекте недвижимого имуществ.

Считая незаконным отказ в регистрации обременения в отношении выделенных земельных участков, ООО «Васюринский МПК» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с настоящим заявлением.

В соответствии с ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Исходя из положений ст. 198-201 АПК РФ для признания незаконным ненормативного акта, действий органа государственной власти необходимо наличие совокупности двух условий: несоответствия оспариваемого акта, действий закону и нарушение ими прав и законных интересов заявителя по делу.

В силу статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего в спорный период) наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе аренда. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом (статья 4 Закона № 122-ФЗ).

На основании статьи 12 Закона №122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации в реестре, который содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Реестр прав состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества и располагающихся в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества. Каждая запись о праве, его ограничении (обременении) и сделке с объектом недвижимости идентифицируется номером регистрации.

По правилам статьи 13 Закона №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе договоры и иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Статьей 26 Закона №122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11.8 Земельного кодекса в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Указанная норма направлена на установление гарантий для арендатора в случае образования земельных участков из арендуемого и обремененного его правами участка, по существу на сохранение права аренды на прежних условиях, а не на прекращение арендных отношений в силу предусмотренного в ней обстоятельства.

В пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 №10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» разъяснено, что ипотека как обременение сохраняется в отношении каждого из земельных участков, образованных при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, если иное не предусмотрено залогодателем и залогодержателем. При этом внесение в ЕГРП записи об ипотеке каждого из земельных участков, образованных при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, осуществляется регистратором без представления отдельного заявления и уплаты государственной пошлины.

Указанное разъяснение применимо при рассмотрении споров арендаторов земельных участков, находящихся в долевой собственности, об оспаривании бездействия Управления Росреестра по невнесению в ЕГРП записи об аренде земельного участка, выделенного в счет земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в аренде (постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 03.02.2014 по делу №А32-8568/2013, от 23.01.2014 по делу №А32-38085/2012, от 13.11.2013 по делу №А32-8555/2012).

Аналогичный порядок по внесению в ЕГРП записи об обременении правом аренды вновь образованного земельного участка установлен пунктом 5 статьи 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которому одновременно с государственной регистрацией права собственности и иных вещных прав на образуемые земельные участки осуществляется государственная регистрация ограничений (обременений) прав на такие земельные участки.

Таким образом, регистрационные действия по внесению в ЕГРП записи об обременении правом аренды вновь образованного земельного участка должны были быть осуществлены управлением одновременно с государственной регистрацией права собственности на выделенный земельный участок.

Земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0421003:469, 23:43:0421003:467, 23:43:0421003:443 относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 3.2 статьи 22.2 Закона №122-ФЗ в случаях, предусмотренных Законом №101-ФЗ, для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, предоставление согласия арендатора или залогодержателя права аренды исходного земельного участка на образование земельного участка не требуется.

В соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при прекращении существования объекта недвижимого имущества в связи с его преобразованием (разделением, выделением, слиянием) актуальные записи специальных частей подраздела III переносятся в специальные части подраздела Ш разделов Единого государственного реестра прав, открытых на объекты недвижимого имущества, образованные в результате такого преобразования (разделения, выделения, слияния).

Таким образом, в отсутствие сведений о прекращении в установленном порядке договора аренды регистрирующий орган обязан был перенести актуальные записи специальных частей подраздела III реестра об исходном земельном участке (в том числе записи об аренде и о сделке, на основании которой возникло обременение прав (о договоре аренды), специальные части подраздела III разделов реестра, открытых на вновь образованные земельные участки (пункт 44 Правил ведения реестра).

Согласно части 5 статьи 14 Закона №101-ФЗ участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

В данном случае отсутствуют предусмотренные приведенной нормой основания прекращения договора аренды в отношении выделенных земельных участков.

Согласно протоколу №1 общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в г. Краснодаре, Карасунском округе ст. Старокорсунской в границах ЗАО «Нива-1» от 02.10.2004 года третье лицо ФИО5, наследодатели третьих лиц ФИО12, ФИО11 в счет долей которых выделены спорные земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0421003:463, 23:43:0421003:469, 23:43:0421003:467 участвовали в собрании и против заключения договора аренды не возражали.

Участник общей долевой собственности наследодатель третьего лица ФИО10 в счет доли, которой выделен спорный земельный участок с кадастровым номером 23:43:0421003:443 в собрании участия не принимала и против заключения договора аренды не возражала.

Таким образом, в данном случае участники долевой собственности, третье лицо и наследодатели третьих лиц, не возражали против продолжения арендных отношений с ООО «Васюринский МПК».

В отсутствие доказательств, подтверждающих несогласие собственника земельной доли с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с отдельными условиями такого договора, при наличии действующего и неоспоренного в судебном порядке договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, отсутствуют основания для прекращения такого договора в отношении выделенного в счет земельной доли земельного участка. 

Первоначальный договор аренды земельного участка сохраняет свое действие в отношении выделенного в счет земельной доли земельного участка.

Отчуждение выделенного земельного участка третьему лицу не влечет прекращения арендного обременения. Согласно пункту 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Пунктом 4 статьи 11.8 Земельного кодекса, которым как последствие образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды, для лиц, осуществляющих такое использование, установлено их преимущественное право на заключение с ними договоров аренды образуемых и измененных земельных участков, а также право на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков, также не предусмотрено прекращение действия ранее заключенного договора аренды в отношении земельного участка, образованного в результате выдела в счет земельной доли.

Законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития. Государственная регистрация не затрагивает содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации прав владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Управление указало, что имеется спор о праве, затрагивающий интересы собственников участков и не подлежащий рассмотрению в порядке главы 24 АПК РФ.

Вместе с тем, поскольку регистрационные действия по внесению в ЕГРП записей об обременениях осуществляются регистрирующим органом одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки (статья 22.2 Закона о государственной регистрации), а общество в рамках настоящего дела не оспаривает право собственности третьих лиц на образованные при выделе земельные участки, спор о праве между ООО «Васюринский мясоперерабатывающий комбинат» и собственниками участков отсутствует.

Управление Росреестра обязано было осуществить государственную регистрацию обременения одновременно с государственной регистрацией права собственности на образованный земельный участок, в связи с чем суд приходит к выводу о незаконности бездействия Управления Росреестра и о необходимости на основании части 2 и пункта 3 части 5 статьи 201 Кодекса возложить на него обязанность устранить допущенные нарушения.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не принимает доводы Управления Россреестра и ФИО2, как основанные на неверном толковании норм гражданского законодательства и законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и не соответствующие фактическим обстоятельствам дела, установленным судом.

Вместе с тем, решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.08.2017 подлежит отмене на основании ст. 270 АПК РФ в связи с допущенными судом процессуальными нарушениями, послужившими основанием к переходу к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 27, 29, 65, 101, 102, 104, 110, 112, 156, 167-170, 176, 198, 200, 201, 258, 269 – 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 04.08.2017 по делу № А32-44687/2016 оставить отменить.

Принять новый судебный акт.

Признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выразившееся в невнесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении земельных участков: 

общей площадью 20008 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0421003:443, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ район ст. Старокорсунской, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО7 

общей площадью 20007 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0421003:469, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ район ст. Старокорсунской, принадлежащего на праве собственности ФИО5 

общей площадью 20008 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0421003:467, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская принадлежащего на праве собственности ФИО6 договором аренды с Обществом с ограниченной ответственностью «Васюринский МПК» земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя №2 от 16.11.2005 г. (зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 12.12.2005 г. номер регистрации 23-23-01/339/2005-460). 

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости запись об обременении земельных участков: 

общей площадью 20008 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0421003:443, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ район ст. Старокорсунской, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО7 

общей площадью 20007 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0421003:469, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ район ст. Старокорсунской, принадлежащего на праве собственности ФИО5 

общей площадью 20008 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0421003:467, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ст. Старокорсунская, принадлежащего на праве собственности ФИО6 договором аренды с обществом с ограниченной ответственностью «Васюринский МПК» земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя №2 от 16.11.2005 г. (зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 12.12.2005 г. номер регистрации 23-23-01/339/2005-460). 

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в пользу ООО «Васюринский МПК» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа через Арбитражный суд Краснодарского края в течение двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий                                                           С.С. Филимонова

 

Судьи                                                                                             Т.Г. Гуденица

 

О.Ю. Ефимова