АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12088/2022

г. Ярославль

13 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 02 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области 

в составе судьи Захаровой М.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Группа Индустрия Холдинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Товариществу собственников жилья "Мой Дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Жилищно-строительный кооператив «Мой дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности,

при участии:

от истца – ФИО2 – директор;

от ответчика – ФИО3 – представитель по доверенности от 02.09.2022;

от третьего лица – ФИО2 – представитель по доверенности от 30.05.2022;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Группа Индустрия Холдинг" (далее – истец) обратилось с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Мой Дом" (далее – ответчик) об истребовании имущества из чужого незаконного владения объекты недвижимого имущества:

- сооружение газопровода низкого давления для 82 жилых домов, протяженность 1695,9 м. п., инв. № 6239, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, 

<

...> кадастровый (или условный) номер: 76-76-24/034/2012-361,

- сооружение газопровода, высокого давления для 82 жилых домов, протяженностью 1283,3 м, инв. № 6238, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, 

<

...> кадастровый (или условный) номер: 76-76-24/034/2012-362; а также признании права собственности на следующие объекты:

- сооружение газопровода низкого давления для 82 жилых домов, протяженность 1695,9 м. п., инв. № 6239, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, 

<

...> кадастровый (или условный) номер: 76-76-24/034/2012-361,

- сооружение газопровода, высокого давления для 82 жилых домов, протяженностью 1283,3 м, инв. № 6238, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, 

<

...> кадастровый (и ни условный) номер: 76-76-24/034/2012-362.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснив, что ответчик не исполнил, обязательства, предусмотренные в пункте 1.3 договоров №4,5 от 29.12.2010, просит истребовать у ответчика документы, подтверждающие несение затрат на строительство газопроводов.

Ходатайство судом рассмотрено, отклонено.

Ответчик исковые требования не признает по основаниям, изложенным в письменном отзыве: право собственности ответчика возникло на основании вступившего в законную силу решения Ярославского районного суда Ярославской области от 20.07.2018; у ответчика отсутствуют какие-либо неисполненные обязательства перед ООО «Группа Индустрия Холдинг».

Представитель третьего лица поддержал позицию истца.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил.

29.12.2010 между ООО «Военстрой», ООО «Группа индустрия холдинг» и ТСЖ «Мой дом» были заключены трехсторонние договоры №4 и №5 о передаче результата выполненных работ по строительству газопровода низкого давления и высокого давлении соответственно, по условиям которого ООО «Военстрой» обязуется передать ООО «Группа Индустрия Холдинг» результат выполненных работ по строительству газопровода низкого и высокого давления для 82 жилых домов», протяженностью 1695,9м и 1283,3м соответственно, расположенных по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с.Сарафоново. 

В пункте 1.3 договоров №№ 4,5 от 29.12.2010 указано, что ТСЖ «Мой Дом» как арендатор земельного участка передает свои права застройщика ООО «Группа Индустрия Холдинг» (ИНН 

<

***>), а ООО «Группа Индустрия Холдинг» обязуется выполнить работы по строительству и подготовке объектов в эксплуатацию за свои денежные средства и с дальнейшим оформлением права собственности за ООО «Группа Индустрия Холдинг» как инвестором строительства на данные объекты, определенные в договорах (№№ 4-5) от 29.12.2010.

17.07.2012 ООО «Группа Индстрия холдинг» зарегистрировало право собственности на газопровод высокого давления для 82 домов в с.Сарафоново, протяженностью 1283,3 м и на газопровод низкого давления для 82 жилых домов, протяженностью 1695,9м, расположенного по тому же адресу.29.08.2016 между ООО «Группа индустрия холдинг» и ФИО4 заключены договоры купли-продажи газопроводов.

Решением Ярославского районного суда Ярославской области по делу №2-275/2018 от 20.07.2018 по иску ТСЖ «Мой Дом» к ООО «Группа индустрия холдинг» и ФИО4 договор купли-продажи недвижимого имущества от 29.08.2016, заключенный между ООО «Группа Индустрия Холдинг» и ФИО4 в отношении спорных газопроводов низкого и высокого давления признан недействительным; прекращено права собственности ФИО4 на газопроводы и за товариществом собственников жилья "Мой Дом" признано право собственности на сооружения: газопровод низкого давления для 82 жилых домов, протяженность 1695,9 м.п., инв. №6239, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, 

<

...> кадастровый (или условный) номер: 76-76-24/034/2012-361, и газопровод, высокого давления для 82 жилых домов, протяженностью 1283,3 м, инв. № 6238, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, 

<

...> кадастровый (или условный) номер: 76-76-24/034/2012-362.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП 22.07.2019.

Полагая, что ответчик обязательства по договорам №4 и №5 от 29.12.2010 не исполнил, истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. 

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Исходя из указанной нормы права, при рассмотрении виндикационного иска должно быть установлено наличие права собственности истца на истребуемое индивидуально-определенное имущество, наличие спорного имущества в натуре у ответчика, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи. 

Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска. 

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункту 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22) по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле.

Из судебного акта по делу №2-275/2018 следует, что и ООО «Группа Индустрия Холдинг» и ТСЖ «Мой дом» являлись участниками спора, следовательно, судебный акт Ярославского районного суда по делу №2-275/2018 имеет для сторон обязательный характер.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле. 

При вынесении судебного акта по делу №2-275/2018 судом общей юрисдикции сделан вывод о том, что договоры о передаче результатов выполненных работ по строительству газопроводов от 29.12.2010 являются недействительными (ничтожными), доказательств, свидетельствующих о приобретении ООО «Группа индустрия холдинг» права собственности на спорные газопроводы не представлено, за ТСЖ «Мой дом» признано право собственности на спорные газопроводы.

По своей сути исковые требования истца по настоящему делу направлены на пересмотр вступившего в законную силу решения Ярославского районного суда г.Ярославля по делу №2-275/2018 от 20.07.2018, в котором судом сделан вывод о том, что у ООО «Группа индустрия холдинг» никогда не возникало права собственности на спорные газопроводы и Общество не имело прав на их отчуждение.

В нарушение статьи 65 АПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих право собственности на спорные газопроводы. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 21.12.2011 N 30-П признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. 

Учитывая обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по делу №2-275/2018 от 20.07.2018, и принимая во внимание, что в силу процессуальной определенности, исходя из системного толкования положений действующего законодательства, в том числе Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, конкуренция судебных актов недопустима, исковые требования истца удовлетворению не подлежат. 

Расходы по уплате госпошлины относятся на истца. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Группа Индустрия Холдинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 12000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

М.А. Захарова