АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

21 ноября 2019 года

 

Дело № А33-31128/2019

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 ноября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 21 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Виктория" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Красноярск)

к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Красноярск)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 16.09.2019,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 12.03.2019,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Виктория" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) о внесении в течение 30 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу изменений в договор аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-з, заключенный между Агентством лесной отрасли Красноярского края (в настоящее время Министерство лесного хозяйства Красноярского края) и обществом с ограниченной ответственностью «Виктория», обязав подписать дополнительное соглашение в следующей редакции:

Дополнительное соглашение №___

к договору аренды лесного участка от 14.10.2010 № 499-3 

город Красноярск                                                                          «____»__________20___г.                             

 

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице заместителя министра ФИО4, действующего на основании Положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, распоряжения Правительства Красноярского края от 16.08.2019 № 569-р, приказа министерства лесного хозяйства Красноярского края     от     13.06.2018     №     731-од,          доверенности     от     04.04.2019, зарегистрированной в реестре за № 24/49-н/24-2019-6-288, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Виктория», в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с  другой  стороны,  а вместе  именуемые  «Стороны»,  учитывая  решение

Арбитражного  суда Красноярского  края  от ________ по  делу  №  А33-31128/2019, акт лесопатологического обследования лесных насаждений Нижне-Енисейского лесничества Красноярского края от 01.08.2019 № 124, пункт 20 договора аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-3, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1.  Внести следующие изменения в договор аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-3 (далее - Договор):

1.1. Дополнить Договор пунктом 5.1 следующего содержания:

«5.1. Арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2020 г. составляет 11 786 085 (одиннадцать миллионов семьсот восемьдесят шесть тысяч восемьдесят пять) рублей, 00 копеек.».

1.2.  Дополнить приложением № 3.1 в редакции согласно приложению № 1 к Соглашению.

1.3.  Дополнить приложением № 4.1 в редакции согласно приложению № 2 к Соглашению.

1.4.  Дополнить приложением № 4.2 в редакции согласно приложению № 3 к Соглашению.

2.  Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действует один год с даты государственной регистрации.

3.  Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4.  Во всем остальном, что не предусмотрено Соглашением, действуют условия Договора.

 

Арендодатель:

Арендатор:

Министерство лесного хозяйства

ООО «Виктория»

Красноярского края

 

Юридический/Фактический адрес:

Юридический адрес:

660036 г. Красноярск,

660125, Красноярский край,

Академгородок, 50 «а»

г. Красноярск,

Телефон: 

<

***>,

ул. Водопьянова, 2-185

Факс: 

<

***>

тел. 

<

***>.

Расчетный

ИНН 

<

***>,

счет: 

<

***>

 

в отделении Красноярск

 

БИК 040407001 ИНН 

<

***>

КПП 246501001,

КПП 246301001

р/сч 

<

***>

 

в Красноярском отделении

 

№8646 ПАО СБЕРБАНК

Первый заместитель министра

Директор

лесного хозяйства Красноярского края

 

_______________/ФИО6/

______________/ В.П. Фирер/

«____»_________2019

«____»_________2019

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от_____________ №___________

Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка

от 14.10.2010 №499-з

 

Объем использования лесов для заготовки древесины на 2019-2020 годы

 

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки         выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

1 Мягколиственное

-

-

-

Итого

 

 

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

1 Мягколиственное

-

-

-

Итого

 

 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

1 Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

1 Итого

-

-

-

Всего по разделу I

-

-

-

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

 

 

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

 

 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

1 Хвойное

61,11

61,11

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

61,11

61,11

-

Всего по разделу II

61,11

61,11

-

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

1 Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При  уходе за лесами

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

61,11

61,11

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

61,П

61,11

-

Всего по разделу III

61,11

61,11

-

 

Заместитель министра лесного хозяйства Красноярского края

_____________ / ФИО4 /

 

Директор

ООО «Виктория»

______________ / В.П. Фирер/

«        »  ______2019

 

 

«____»_______  2019

 

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от ______________   №________

Приложение № 4.1

к договору аренды лесного участка

от 14.10.2010 №499-з

СРОКИ

внесения арендной платы на 2019-2020 годы

(рулей)

Календарный план (кварталы года)

Арендная плата установленная по договору аренды лесного участка,-всего

в том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта бюджет

в федеральный бюджет Российской Федерации

кроме того по санитарным рубкам:

15.03.

2946521,25

 

2361894,00

584627,25

15.06.

2946521,25

 

2361894,00

584627,25

15.09.

2946521,25

 

2361894,00

584627,25

15.12.

2946521,25

 

2361894,00

584627,25

Итого

11786085,00

 

9447576,00

2338509,00

 

Получатель: УФК РФ по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края), ИНН 

<

***>, КПП 246301001, р/счёт 

<

***>;

Банк получателя: Отделение Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО04 615 000;

(053 1 12 04012 01 6000 120 - плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы), (031 1 12 04014 02 0000 120 - плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы).

 

Заместитель министра лесного хозяйства Красноярского края

_____________ / ФИО4 /

 

Директор

ООО «Виктория»

______________ / В.П. Фирер/

«        »  ______2019

 

 

«____»_______  2019

 

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

от_______________№________

Приложение № 4.2

к договору аренды лесного участка

от 14.10.2010 №499-з

 

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, 

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины (санитарная рубка)

 

Лесопользователь:    Виктория

Лесничество:               Нижне-Енисейское лесничество

Лесотаксовый район: Шестой Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

Порода

Форма рубки Способ рубки

 

Разряд

такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Крупная                   Средняя                    Мелкая                      Дрова

Объем всего м куб

Арендная плата по минимальной

ставке, руб.

 

 

 

 

 

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

 

17 103

 

22 187

 

5 825

 

10 100

 

55 215

915 253

 

 

 

 

 

 

 

ЕЛЬ

Сплошная рубка

5

10 035

24,12

8 045

17,1

3 104

9

4 574

1,08

25 758

412 490

 

 

 

 

 

 

 

ПИХТА

Сплошная рубка

5

2 221

24,12

10619

17,1

2 197

9

3 646

1,08

18 683

258 869

 

 

 

 

 

 

 

КЕДР

Сплошная рубка

5

4 847

32,04

3 523

22,86

524

11,52

1 880

1,08

10 774

243 901

 

 

 

 

 

 

 

Мягколиственное

Сплошная рубка

 

745

 

1 276

 

227

 

3 647

 

5 895

20 522

 

 

 

 

 

 

 

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

5

435

13,5

997

9,18

211

5,04

2 634

1,08

4 277

18 933

 

 

 

 

 

 

 

ОСИНА

Сплошная рубка

5

310

2,7

279

1,98

16

1,08

1 013

0,18

1 618

1 589

 

 

 

 

 

 

 

 

17 848

96,48

23 463

68,22

6 052

35,64

13 747

4,5

61 110

935 778

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

величина повышающего арендная плата         коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб.)

Всего арендной платы (РУб.)

Сплошная рубка:

 

 

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

935 778

1,05

46 789

982 567

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

982 567

2,38

1 355 942

2 338 509

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

2 338 509

5,04

 

9 447 576

Итого:

2 338 509

Минимальные ставки

 

Сверхминимальные ставки

9 447 576

Всего арендной платы

11 786 085

 

 

Заместитель министра лесного хозяйства Красноярского края

_______________/ ФИО4/

Директор

ООО «Виктория»

____________________/ В.П. Фирер/

«____»_________2019

«____»_________2019

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 10.10.2019 возбуждено производство по делу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, с учетом уточненного искового заявления.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, указал на то, что расчет иска истца верен.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и закрытым акционерным обществом «Новоенисейский лесохимический комплекс» (арендатор) заключен договор аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-3 (далее - договор), согласно пункту 1 которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесные участки, находящийся в государственной собственности.

Пунктом 2 договора определены лесные участки, подлежащие сдаче в аренду: площадь: 84596 га; местоположение: Красноярский край, Нижне-Енисейское лесничество, Сурнихинское участковое лесничество, кварталы №№ 160-167,182-188,204-209,225-230,245-250,265-272; Касовское участковое лесничество кварталы №№ 126-129,139-141,162-168,189-195,258-267,331-340,408-415,485-490,554-559,624-626 с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 24-01408-2010-01-3336-1.

В соответствии с пунктом 5 договора, арендная плата составляет 10747659,24 руб., в том числе вносимая в федеральный бюджет 2132472,07 руб.

Арендная плата определяется в соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ на основе минимального размера арендной платы. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст.73 Лесного кодекса РФ.

Расчет арендной платы для видов лесов и порядок внесения платы приводится в приложении №4 к договору.

Приложением №3 к договору установлен ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых и перестойных 115,9 тыс.куб.м., рубке лесных насаждений при уходе за лесом 0,882 тыс.куб.м.

Согласно пункту 26 договора, срок действия договора составляет 49 лет с момента государственной регистрации.

07.11.2013 заключено дополнительное соглашением №1 о переуступке арендатором всех своих прав и обязанностей в пользу общества с ограниченной ответственностью «Виктория».

Как следует из иска, в ходе эксплуатации арендованных лесных участков ООО «Виктория» выявило факты повреждения лесных насаждений стволовым вредителем и грибными болезнями, в связи с чем было проведено лесопатологическое обследование зараженной территории.

В соответствии с актом лесопатологического обследования № 124 от 18.02.2019, утвержденным 01.08.2019, первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края ФИО6, на площади 263 га в квартале 265 выд.4,9,17,19,22,23,24,25,27,28 Сурнихинского участкового лесничества на арендованной территории ООО «Виктория» (договор аренды от 14.10.2010 №499-з) лесные насаждения повреждены лесным пожаром. По результатам исследования назначена сплошная санитарная рубка на площади 263 га с выбираемым запасом древесины 70020 куб.м.

Письмом Министерства лесного хозяйства Красноярского края от 26.08.2019 №МЛХ/2-4161 КГБУ «Нижне-Енисейское лесничество» уведомлено об окончании срока размещения в сети «Интернет» акта лесопатологического обследований № 124 о назначении сплошной санитарной рубки в арендной базе ООО «Виктория» на общей площади 263 га с выбираемым запасом древесины в объеме 70020 кбм., а также об отсутствии каких-либо изменений, предписаний об отмене данных актов.

ООО «Виктория» обратилось в Министерство лесного хозяйства Красноярского края письмом б/н от 16.09.2019 с просьбой внести изменения в договор аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-з в связи с выполнением санитарно-оздоровительных мероприятий согласно письму от 26.08.2019 №МЛХ/2-4161.

Министерство лесного хозяйства письмом от 25.09.2019 № 86-02325 уведомило ООО «Виктория» о том, что у министерства отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения к вышеуказанному договору аренды лесных участков до принятия решения суда.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего иска.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Согласно части 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда.

Судом установлено, что согласно абзацу 2 части 1 постановления Правительства Красноярского края от 23.10.2013 №550-п «Об органах исполнительной власти Красноярского края», принято решение реорганизовать министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края путем присоединения к нему агентства лесной отрасли Красноярского края, службы по контролю в сфере природопользования Красноярского края, службы по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Красноярского края.

В соответствиями со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц (листы записи №34145, №34145-1) агентство лесной отрасли Красноярского края 10.01.2014 прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края (государственный регистрационный номер записи о прекращении деятельности агентства лесной отрасли Красноярского края в качестве юридического лица 2142468007340, государственный регистрационный номер записи о реорганизации Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края вследствие присоединения к нему другого юридического лица 2142468007350).

Агентство лесной отрасли Красноярского края снято с учета в налоговом органе 10.01.2014 на основании сведений о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации, о чем Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №23 по Красноярскому краю выдано уведомление от 10.01.2014 №49.

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица (статья 57 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.

Из Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 31.07.2008 № 12-п, следовало, что Министерство является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области, в том числе, лесных отношений. В компетенцию данного Министерства входит владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Согласно пункту 1.13 Указа Губернатора Красноярского края «О внесении изменений в указ губернатора Красноярского края от 13.10.2014 №224-уг «О структуре органов исполнительной власти Красноярского края» структура органов исполнительной власти Красноярского края дополнена министерством лесного хозяйства Красноярского края.

В силу абзацев 1 и 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 №560-р, принято решение создать министерство лесного хозяйства Красноярского края, передав ему полномочия министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в области лесных отношений, определить министерство лесного хозяйства Красноярского края правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в части обязательств с осуществлением полномочий в области лесных отношений, в том числе обязательств, возникших в результате исполнения судебных решений.

Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 №374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края.

Из данного положения следует, что министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области, в том числе, лесных отношений. В компетенцию Министерства входит владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Согласно представленному в дело листу записи Единого государственного реестра юридических лиц 03.08.2016 внесена запись о создании юридического лица - министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), выдано свидетельство о государственной регистрации №006339448.

Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края, является министерство лесного хозяйства Красноярского края.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Отношения сторон возникли из договора аренды лесного участка от 14.10.2010 № 499-з, отношения по нему регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса). На основании пункта 1 статьи  422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В ходе эксплуатации арендованных лесных участков ООО «Виктория» выявило факты повреждения лесных насаждений стволовым вредителем и грибными болезнями, в связи с чем было проведено лесопатологическое обследование зараженной территории.

В соответствии с актом лесопатологического обследования № 124 от 18.02.2019, утвержденным 01.08.2019, первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края ФИО6, на площади 263 га в квартале 265 выд.4,9,17,19,22,23,24,25,27,28 Сурнихинского участкового лесничества на арендованной территории ООО «Виктория» (договор аренды от 14.10.2010 №499-з) лесные насаждения повреждены лесным пожаром. По результатам исследования назначена сплошная санитарная рубка на площади 263 га с выбираемым запасом древесины 70020 куб.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451  Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истец обращался в Министерство лесного хозяйства Красноярского края с заявлением о внесении изменений в договор.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края требования истца оставило без удовлетворения.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (пункт 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации).

Суд полагает, что внесение изменений сторонами в договор обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

В связи с изложенным спор о внесении изменений в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом в соответствии в соответствии с п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 70 АПК РФ ответчик исковые требования не оспаривал, с обстоятельствами согласен.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, анализируя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании заявления истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела, отнесены на истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края в тридцатидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда внести изменения в договор аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-з, заключенный между Агентством лесной отрасли Красноярского края (в настоящее время Министерство лесного хозяйства Красноярского края) и обществом с ограниченной ответственностью «Виктория», обязав подписать дополнительное соглашение в следующей редакции:

Дополнительное соглашение №___

к договору аренды лесного участка от 14.10.2010 № 499-3

город Красноярск                                                                          «____»__________20___г.

 

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице заместителя министра ФИО4, действующего на основании Положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, распоряжения Правительства Красноярского края от 16.08.2019 № 569-р, приказа министерства лесного хозяйства Красноярского края     от     13.06.2018     №     731-од,          доверенности     от     04.04.2019, зарегистрированной в реестре за № 24/49-н/24-2019-6-288, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Виктория», в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с  другой  стороны,  а вместе  именуемые  «Стороны»,  учитывая  решение

Арбитражного  суда Красноярского  края  от ________ по  делу  №  А33-31128/2019, акт лесопатологического обследования лесных насаждений Нижне-Енисейского лесничества Красноярского края от 01.08.2019 № 124, пункт 20 договора аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-3, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1.  Внести следующие изменения в договор аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-3 (далее - Договор):

1.1. Дополнить Договор пунктом 5.1 следующего содержания:

«5.1. Арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2020 г. составляет 11 786 085 (одиннадцать миллионов семьсот восемьдесят шесть тысяч восемьдесят пять) рублей, 00 копеек.».

1.2.  Дополнить приложением № 3.1 в редакции согласно приложению № 1 к Соглашению.

1.3.  Дополнить приложением № 4.1 в редакции согласно приложению № 2 к Соглашению.

1.4.  Дополнить приложением № 4.2 в редакции согласно приложению № 3 к Соглашению.

2.  Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действует один год с даты государственной регистрации.

3.  Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4.  Во всем остальном, что не предусмотрено Соглашением, действуют условия Договора.

 

Арендодатель:

Арендатор:

Министерство лесного хозяйства

ООО «Виктория»

Красноярского края

 

Юридический/Фактический адрес:

Юридический адрес:

660036 г. Красноярск,

660125, Красноярский край,

Академгородок, 50 «а»

г. Красноярск,

Телефон: 

<

***>,

ул. Водопьянова, 2-185

Факс: 

<

***>

тел. 

<

***>.

Расчетный

ИНН 

<

***>,

счет: 

<

***>

 

в отделении Красноярск

 

БИК 040407001 ИНН 

<

***>

КПП 246501001,

КПП 246301001

р/сч 

<

***>

 

в Красноярском отделении

 

№8646 ПАО СБЕРБАНК

Первый заместитель министра

Директор

лесного хозяйства Красноярского края

 

_______________/ФИО6/

______________/ В.П. Фирер/

«____»_________2019

«____»_________2019

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от_____________ №___________

Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка

от 14.10.2010 №499-з

 

Объем использования лесов для заготовки древесины на 2019-2020 годы

 

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки         выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

1 Мягколиственное

-

-

-

Итого

 

 

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

1 Мягколиственное

-

-

-

Итого

 

 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

1 Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

1 Итого

-

-

-

Всего по разделу I

-

-

-

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

 

 

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

 

 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

1 Хвойное

61,11

61,11

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

61,11

61,11

-

Всего по разделу II

61,11

61,11

-

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

1 Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При  уходе за лесами

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

61,11

61,11

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

61,П

61,11

-

Всего по разделу III

61,11

61,11

-

 

Заместитель министра лесного хозяйства Красноярского края

_____________ / ФИО4 /

 

Директор

ООО «Виктория»

______________ / В.П. Фирер/

«        »  ______2019

 

 

«____»_______  2019

 

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от ______________   №________

Приложение № 4.1

к договору аренды лесного участка

от 14.10.2010 №499-з

СРОКИ

внесения арендной платы на 2019-2020 годы

(рулей)

Календарный план (кварталы года)

Арендная плата установленная по договору аренды лесного участка,-всего

в том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта бюджет

в федеральный бюджет Российской Федерации

кроме того по санитарным рубкам:

15.03.

2946521,25

 

2361894,00

584627,25

15.06.

2946521,25

 

2361894,00

584627,25

15.09.

2946521,25

 

2361894,00

584627,25

15.12.

2946521,25

 

2361894,00

584627,25

Итого

11786085,00

 

9447576,00

2338509,00

 

Получатель: УФК РФ по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края), ИНН 

<

***>, КПП 246301001, р/счёт 

<

***>;

Банк получателя: Отделение Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО04 615 000;

(053 1 12 04012 01 6000 120 - плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы), (031 1 12 04014 02 0000 120 - плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы).

 

Заместитель министра лесного хозяйства Красноярского края

_____________ / ФИО4 /

 

Директор

ООО «Виктория»

______________ / В.П. Фирер/

«        »  ______2019

 

 

«____»_______  2019

 

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

от_______________№________

Приложение № 4.2

к договору аренды лесного участка

от 14.10.2010 №499-з

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для заготовки древесины (санитарная рубка)

 

Лесопользователь:    Виктория

Лесничество:               Нижне-Енисейское лесничество

Лесотаксовый район: Шестой Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

Порода

Форма рубки Способ рубки

 

Разряд

такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Крупная                   Средняя                    Мелкая                      Дрова

Объем всего м куб

Арендная плата по минимальной

ставке, руб.

 

 

 

 

 

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

 

17 103

 

22 187

 

5 825

 

10 100

 

55 215

915 253

 

 

 

 

 

 

 

ЕЛЬ

Сплошная рубка

5

10 035

24,12

8 045

17,1

3 104

9

4 574

1,08

25 758

412 490

 

 

 

 

 

 

 

ПИХТА

Сплошная рубка

5

2 221

24,12

10619

17,1

2 197

9

3 646

1,08

18 683

258 869

 

 

 

 

 

 

 

КЕДР

Сплошная рубка

5

4 847

32,04

3 523

22,86

524

11,52

1 880

1,08

10 774

243 901

 

 

 

 

 

 

 

Мягколиственное

Сплошная рубка

 

745

 

1 276

 

227

 

3 647

 

5 895

20 522

 

 

 

 

 

 

 

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

5

435

13,5

997

9,18

211

5,04

2 634

1,08

4 277

18 933

 

 

 

 

 

 

 

ОСИНА

Сплошная рубка

5

310

2,7

279

1,98

16

1,08

1 013

0,18

1 618

1 589

 

 

 

 

 

 

 

 

17 848

96,48

23 463

68,22

6 052

35,64

13 747

4,5

61 110

935 778

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

величина повышающего арендная плата         коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб.)

Всего арендной платы (РУб.)

Сплошная рубка:

 

 

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

935 778

1,05

46 789

982 567

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

982 567

2,38

1 355 942

2 338 509

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

2 338 509

5,04

 

9 447 576

Итого:

2 338 509

Минимальные ставки

 

Сверхминимальные ставки

9 447 576

Всего арендной платы

11 786 085

 

 

Заместитель министра лесного хозяйства Красноярского края                  

_______________/ ФИО4

«______» ___________2019

Директор ООО «Виктория»

____________________/ В.П. Фирер/

 

 

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

С.А. Красовская