ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                                 Дело №А72-15342/2020

«25» февраля 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена «18» февраля  2021 года.

Полный текст решения изготовлен «25» февраля 2021 года.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи П.Г.Юдина, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область, Вешкаймский р-н, р.п. Вешкайма 

о взыскании 91 404 руб. 72 коп.

 

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 11.01.2021;

от ответчика – не явился, уведомлен;  

 

установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области о взыскании 91 404 руб. 72 коп., в том числе: 88 852 руб. 62 коп. – основной долг по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.12.2017 по 01.09.2020, 2 552 руб. 10 коп. – пени.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.12.2020 данное исковое заявление в порядке статьи 128 АПК РФ было оставлено без движения  в связи  с  нарушением требований, предусмотренных ст. 126 АПК РФ. Истец в установленный судом срок устранил процессуальные нарушения, допущенные при подаче искового заявления.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.12.2020 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

19.01.2021 через канцелярию Арбитражного суда Ульяновской области от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, дополнительные документы.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.01.2021 предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к судебному разбирательству.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении исковых требований, в соответствии с которым просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с августа 2018 года по август 2020 года в сумме 87 484 руб. 40 коп., пени за период с 11.10.2018 по 29.02.2020 в сумме 2 457 руб. 11 коп.

Представитель истца на исковых требованиях настаивал с учетом уточнения, представил в материалы дела расчет задолженности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев ходатайство истца об уменьшении исковых требований, суд считает, что его следует удовлетворить в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд руководствовался следующим. 

Как усматривается из материалов дела, между Муниципальным учреждением Администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области (Муниципальное образование) и Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (Фонд) заключены соглашение №14 от 06.02.2018, №22 от 22.04.2019, №14 от 10.03.2020 о перечислении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Бекетовское сельское поселение» на 2018г., 2019г., 2020г. соответственно, предметом которых является перечисление Фонду взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Бекетовское сельское поселение» Ульяновской области, фонд капитального ремонта которых формируется на счете Фонда. Адресный перечень помещений содержится в Приложении 1 к настоящим Соглашениям, в объеме муниципальной собственности, информация о количестве которой  предоставлена.

В соответствии с п.1.2 соглашения №14 от 06.02.2018 Муниципальное образование перечисляет из бюджета муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области Фонду взносы на капитальный ремонт в общей сумме 16 549 руб. 34 коп. 

В соответствии с п.1.2 соглашения №22 от 22.04.2019 Муниципальное образование перечисляет из бюджета муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области Фонду взносы на капитальный ремонт в общей сумме 104 650 руб. 96 коп. 

В соответствии с п.1.2 соглашения №14 от 10.03.2020 Муниципальное образование перечисляет из бюджета муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области Фонду взносы на капитальный ремонт в общей сумме 30 949 руб. 08 коп. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (п.3 ст. 158 ЖК РФ).

Ст. 169 ЖК РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (п.3 ст. 169 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов была утверждена Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 №51-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 - 2044 годы».

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, с 01.12.2014.

Администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Бекетовское сельское поселение», в которых муниципальное образование является собственником жилых и нежилых помещений. 

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для взыскания  с ответчика неосновательного обогащения, с учетом уточнения исковых требований,  за период с августа 2018 года по август 2020 года в сумме 87 484 руб. 40 коп. в судебном порядке.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п.1 ст.1102 ГК РФ).

Ответчик наличие задолженности за указанный период в сумме 87 484 руб. 40 коп. не оспорил, доказательства оплаты не представил.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по внесению взносов за капитальный ремонт, исковые требования о взыскании  неосновательного обогащения законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, предметом исковых требований является взыскание с ответчика пени за период с 11.10.2018 по 29.02.2020 в сумме 2 457 руб. 11 коп.

По правилам  п.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет пени истец произвел в соответствии со ст. 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации, что по мнению суда, прав и законных интересов ответчика не нарушает.

Ответчик расчет задолженности не оспорил, контррасчет не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

В ходе рассмотрении дела истцом уменьшены исковые требования, следовательно, государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в сумме 58 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство об уменьшении исковых требований удовлетворить.

Исковое заявление удовлетворить. 

Взыскать с Муниципального учреждения Администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с августа 2018 года по август 2020 года в сумме 87 484 (восемьдесят семь тысяч четыреста восемьдесят четыре) руб. 40 коп., пени за период с 11.10.2018 по 29.02.2020 в сумме 2 457 (две тысячи четыреста пятьдесят семь) руб. 11 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 598 (три тысячи пятьсот девяносто восемь) руб. 00 коп.

Возвратить Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 58 (пятьдесят восемь) руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                                      П.Г.Юдин