АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-3530/2017

г. Астрахань

05 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2017 года.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Чижовой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Федеральная пассажирская компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к закрытому акционерному обществу «Вагон-Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании пени в размере 32.756 руб. 43 коп. за март, апрель, май 2016г.

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 24.12.2015г.;

от ответчика: не явился, извещен.

Акционерное общество «Федеральная пассажирская компания» в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилось в арбитражный суд Астраханской области с иском к закрытому акционерному обществу «Вагон-Сервис» о взыскании пени в размере 32.756 руб. 43 коп. за март, апрель, май 2016г.

Определением арбитражного суда от 15.05.2017г. иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 22.06.2017г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, в соответствии с пунктом 4 частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (уведомление, отзыв).

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ОАО «Российские железные дороги» (арендодатель) и ЗАО «Вагон-Сервис» (арендатор) заключен договора аренды №ЦРИА/4/А/1811030000/09/001318 от 11.11.2009г.

Предмет договора определен разделом 1, инвестиционные вложения – разделом 2, срок действия – разделом 3, права и обязанности сторон – разделом 4, порядок возврата арендуемого имущества арендодателю – разделом 5, платежи и расчеты по договору – разделом 6, ответственность сторон – разделом 7, обстоятельства непреодолимой силы – разделом 8, порядок разрешения споров – разделом 9, порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора и его заключения на новый срок – разделом 10, прочие условия – разделом 11.

В соответствии с пунктом 1.1 в редакции дополнительного соглашения №3 от 20.07.2015г. арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование за плату) недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...>, лит.15, включающее в себя: закрытую мойку общей площадью 1255,9 кв.м., имеющие основные характеристики, указанные в приложении №1 к договору.

По пункту 3.1. договор действует до 31.12.2024г.

Материалами дела подтверждается факт передачи указанного имущества арендатору (ответчику) во владение и пользование.

При заключении договора сторонами согласованы размер, сроки и условия внесения арендной платы - Раздел 6 договора «Платежи и расчеты по договору».

Согласно пункту 6.1 в редакции дополнительного соглашения №3 от 20.07.2015г. в соответствии с соглашением об определении величины арендной платы, являющемся Приложением №3, годовая арендная плата, рассчитанная с налогом на добавленную стоимость, принимается равной 2 441 473 руб. 11 коп., в том числе НДС 18% - 372 428 руб. 10 коп.

Ежемесячная арендная плата, рассчитанная с налогом на добавленную стоимость, принимается равной 203 456 руб. 10 коп., в том числе НДС 18% - 31 035 руб. 68 коп.

Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца (п.6.2).

Дополнительным соглашением №1 от 31.03.2010г. произведена замена арендодателя по договору аренды с ОАО «Российские железные дороги» на ОАО «Федеральная пассажирская компания».

Согласно доводов искового заявления, ответчиком допущена просрочка по внесению арендной платы за март, апрель, май 2016г.

За ненадлежащее исполнение обязательств истец начислил ответчику неустойку в размере 32.756 руб. 43 коп. за период с 11.03.2016г. по 14.07.2016г.

АО «Федеральная пассажирская компания» обращалось в адрес ЗАО «Вагон-Сервис» с претензией от 17.06.2016г., в том числе с требованием об уплате пени в размере 39.877 руб. 40 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате пени явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства по делу, имеющиеся доказательства суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Анализируя условия  заключенного между истцом и ответчиком договора аренды,  суд приходит к выводу о том, что данный договор является договором, вытекающим из арендных правоотношений и отношения, применимые к договору, регулируются нормами главы 34    Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Из  договора  следует, что сторонами при заключении данного договора  определен предмет аренды, его местонахождение.

Договор аренды заключен сторонами в письменной форме, что соответствует требованиям статьи 609 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

При заключении договора аренды недвижимого имущества, стороны согласовали все существенные условия, присущие для договоров данного вида, а именно предмет договора, цену за арендованное имущество.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается факт использования имущества ответчиком в течение всего искового периода.

Между тем, как утверждает истец, ответчик, получив имущество в аренду, неоднократно нарушал сроки внесения арендной платы (в март, апрель, май 2016 года).

В связи с чем, истец начислил договорную неустойку в размере 32.756 руб. 43 коп.

Неустойка начислена на основании пункта 7.2 договора, исходя из размера неустойки, согласованного в договоре в размере 0,1 % от несвоевременно внесенной арендной платы.

Согласно отзыву ответчик с иском не согласен.

В качестве возражений против иска ответчиком приведены следующие доводы. Ответчик указывает, что между сторонами есть однородные встречные обязательства: договор аренды, рассматриваемый в настоящем иске и договор №ФПКИНВ-10-1124 от 31.12.2010г. на выполнение работ и вложение денежных средств в модернизацию, реконструкцию и замену арендуемого имущества. При этом оплата выполненных работ производится путем зачета в счет расчетов по договорам аренды. Нарушение сроков внесения арендной платы вызвано нарушением истцом обязательств по оплате работ по договорам №394 и №395.

Кроме того, ответчик утверждает, что обязательства по уплате пени по договору аренды прекращены путем проведения зачета.

В связи с чем, ответчик просит отказать в иске в полном объеме.

При рассмотрении настоящего спора суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно пункту 7.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор перечисляет арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы.

Действующим законодательством и договором аренды не предусмотрено освобождение арендатора от уплаты неустойки в случае, если арендатор находится в тяжелом материальном положении.

Как следует из условий договора аренды, в договоре отсутствуют условия об изменении срока внесения арендной платы в случае нарушения арендодателем расчетных обязательств по иным договорам, заключенным с ответчиком.

Договором не предусмотрена возможность изменения сроков внесения арендной платы.

Кроме того, ответчик в отзыве заявляет о прекращении обязательств по уплате неустойки (заявленным в настоящем иске), в связи с проведенным зачетом. В обоснование указанного утверждения ответчик представил письма: исх. №39/ВГС от 05.02.2016; исх. №220/ВГС от 31.05.2016; исх. №229/ВГС от 10.06.2016; исх. № 274/ВГС от 14.07.2016; 396/ВГС от 13.09.2016.

Исходя из представленных ответчиком документов, суд не установил оснований для удовлетворения доводов отзыва в связи со следующим.

Из письма исх.№39/ВГС от 05.02.2016 следует, что ответчик просит предоставить отсрочку платежей по арендной плате за февраль 2016 года, без начисления пени.

В письме исх.№220/ВГС от 31.05.2016 ответчик просит урегулировать разногласия по расчетным обязательствам за период с января по апрель 2016 года

В письме исх.№229/ВГС от 10.06.2016 ответчик просит оформить и подписать дополнительное соглашение к инвестиционному договору и соглашение о зачете. Указанное письмо не содержит приложений.

Письмом исх.№274/ВГС от 14.07.2016 ответчик просит провести зачет по обязательствам по внесению арендной платы за период май, июнь, июль 2016 года.

Между тем, предметом иска является требование о взыскании неустойки, периодом для начисления неустойки является период с 10.05.2016 по 13.07.2016, в связи с нарушением сроков внесения арендной платы за май, июнь, июль 2016 года.

При этом, как следует из пункта 6.2 договора арендная плата вносится авансовым платежом за каждый месяц вперед до 10-го числа оплачиваемого месяца. Указанное условие не исключено из условий договора и не изменено.

Кроме того, ответчиком представлено письмо исх. №396/ВГС от 13.09.2016 о зачете взаимных претензий, в состав которых включены и требования о выплате неустойки, заявленной в настоящем иске. Это письмо истцом получено 13.09.2016.

Указанное письмо судом отклоняется, поскольку ответчиком не доказано наступлении срока исполнения встречного обязательства истцом. Представленные ответчиком договоры не являются безусловным доказательством наступления срока исполнения встречного обязательства со стороны истца. Иных документов ответчиком не представлено.

Доводам ответчика, изложенным в отзыве на иск, была дана оценка по другим делам А40-13888/17-60-129, А57-339/2017, А50-1886/2017, А60-2632/2017, А70-844/2017, А60-33108/2016. Указанные доводы отклонены как несостоятельные.

Согласно расчету истца, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, с учетом периода просрочки составил 32.756 руб. 43 коп.

Расчет истца судом проверен, признан соответствующим условиям договора и не противоречащим действующему законодательству.

Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

При этом суд учитывает, что со стороны ответчика в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства ее несоразмерности, не представлены.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком согласованных сроков оплаты арендных платежей, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме требование о взыскании с ответчика неустойки.

Оценив в совокупности представленные доказательства, проверив расчет суммы задолженности, суд считает исковые требования о взыскании пени в размере 32.756 руб. 43 коп. обоснованными, доказанными документально и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  Закрытого акционерного общества  «Вагон-Сервис» в пользу  Акционерного общества «Федеральная  пассажирская  компания»  пени в сумме  32 756 руб. 43 коп., судебные расходы  по  оплате  государственной  пошлины в сумме  2000 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

С.Ю. Чижова