ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А05-7943/2020

г. Вологда

26 ноября 2020 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2020 года.

В полном объёме постановление изготовлено 26 ноября 2020 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зориной Ю.В., судей Осокиной Н.Н. и Романовой А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального образования «Вельский муниципальный район» Архангельской области в лице администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» Архангельской области на решение Арбитражного суда Архангельской области от 13 августа 2020 года по делу                   № А05-7943/2020,

                                          у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоресурс»                                        (ОГРН 1152907000146, ИНН 2907016373; адрес: 165150, Архангельская область, город Вельск, улица Горького, дом 1 строение 7; далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Вельский муниципальный район» Архангельской области в лице администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» Архангельской области                               (ОГРН 1022901219791, ИНН 2907003416; адрес: 165150, Архангельская область, город Вельск, улица Советская, дом 52/15; далее - Администрация) с требованием о взыскании 882 040 руб. 80 коп. задолженности за поставленную в период с мая по декабрь 2019 года тепловую энергию в незаселенные квартиры. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Важская».

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 13 августа                    2020 года по делу № А05-7943/2020 исковые требования удовлетворены.

Администрация не согласилась с судебным актом и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. Доводы жалобы сводятся к следующему. Обязательства по оплате  коммунальной услуги по отоплению незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда должны исполняться Комитетом, как стороной договора управления многоквартирными домами. Администрация стороной договора не является, ответственности за невыполненные обязательства по договору не несет.

Общество в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Третье лицо в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения суда, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в многоквартирных домах с центральным отоплением на территории МО «Пакшеньгское» (д. Ефремковская), МО «Попонаволоцкое» (п. Пасьва), МО «Тегринское» (п.Тегро-Озеро), МО «Верхнешоношское» (п.Комсомольский), МО «Ракуло-Кокшеньгское» (д.Козловская) имеются незаселенные жилые помещения, которые находятся в собственности муниципального образования «Вельский муниципальный район».

Управление многоквартирными домами, в которых имеется доля собственности ответчика, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Важская» (далее - ООО «УК «Важская»).

За период с мая по декабрь 2019 года ООО «УК «Важская» выставлены ответчику счета на оплату коммунальной услуги по отоплению незаселенных квартир на общую сумму 882 040 руб. 80 коп.: счет на оплату № 1 от 31.05.2019 за май 2019 года на сумму 53 526 руб. 70 коп.; счет на оплату № 14                               от 30.09.2019 за сентябрь 2019 года на сумму 92 572 руб. 62 коп.; счет на оплату №16 от 31.10.2019 за октябрь 2019 года на сумму 238 125 руб. 90 коп.; счет на оплату № 20 от 30.11.2019 за ноябрь 2019 года на сумму 250 095 руб. 08 коп.; счет на оплату № 26 от 31.12.2019 за декабрь 2019 года на сумму 247 720 руб. 50 коп. До настоящего времени указанные счета не оплачены.

В соответствии с заключенным договором уступки права требования                    от 25.06.2020 (далее - договор уступки) ООО «УК «Важская» (цедент) уступило, а ООО «Теплоресурс» (цессионарий) приняло право денежного требования к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» по оплате коммунальной услуги по отоплению незаселенных муниципальных квартир, оказанной в период с мая по декабрь 2019 года, в размере 882 040 руб. 80 коп., принадлежащее ООО «УК «Важская» как кредитору Ответчика на основании договора управления многоквартирными домами от 26.03.2019 по следующим счетам на оплату: счет на оплату № 1 от 31.05.2019 за май 2019 г. на сумму 53 526, 70 руб.; счет на оплату № 14 от 30.09.2019 за сентябрь 2019 г. на сумму 92 572, 62 руб.; счет на оплату №16 от 31.10.2019 за октябрь 2019 г. на сумму 238 125, 90 руб.; счет на оплату №20 от 30.11.2019 за ноябрь 2019 г. на сумму 250 095, 08 руб.; счет на оплату №26 от 31.12.2019 за декабрь 2019 г. на сумму 247 720, 50 руб.

Пунктом 2.1. договора уступки стороны определили стоимостное выражение требования, которое передается цедентом цессионарию в общей сумме 882 040 руб. 80 коп.

Уступка требования цедента к должнику, осуществляемая по настоящему договору, засчитывается цессионарием с момента подписания настоящего договора в счет погашения задолженности цедента перед цессионарием за тепловую энергию, поставленную цессионарием в период с мая по декабрь 2019 года по договору ресурсоснабжения от 01.05.2019, заключенному между цедентом и цессионарием (пункт 2.2 договора).

В соответствии с пунктом 3.1. договора уступки право требования от 25.06.2020, уступаемое право требования переходит от Цедента к Цессионарию в момент вступления в силу настоящего договора. Согласно пункту 7.1. договора, настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончательного урегулирования всех расчетов по нему.

Договор уступки права требования подписан сторонами 25.06.2020. 

Как цедент, так и цессионарий 29.06.2020 уведомили администрацию об уступке права требования.

Также, 29.06.2020 ООО «Теплоресурс» вручило ответчику претензию с требованием оплатить задолженность в размере 882 040 руб. 80 коп.

Неисполнение претензии, послужило основанием для обращения истца с данным исковым заявлением в арбитражный суд.

Суд первой инстанции, рассматривая заявленные требования, удовлетворил их, правомерно руководствуясь следующим.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как предусмотрено частью 3 статьи 153 ЖК РФ, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ (в редакции действовавшей в спорный период) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Принадлежность МО «Вельский муниципальный район» жилых помещений, в отношении которых предъявлен иск, ответчиком не оспаривается. 

Как указано в исковом заявлении, дома на территории муниципальных образований «Пакшеньгское», «Попонаволоцкое», «Тегринское», «Верхнешоношское», «Ракуло-Кокшеньгское» не оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии. 

Предъявляя Администрации к оплате счета-фактуры за тепловую энергию, потребленную в незаселенных жилых помещениях муниципального жилищного фонда в период с мая по декабрь 2019 года, ООО «УК «Важская» исходило из объемов тепловой энергии, рассчитанных по нормативу потребления в соответствии с Правилами № 354.

Ответчиком предъявленная к взысканию сумма задолженности не оспорена, контррасчет не представлен. Доказательства оплаты взыскиваемой суммы долга в материалах дела отсутствуют. 

Доводы Администрации о том, что она является ненадлежащим ответчиком, так как договор управления многоквартирными домами заключен между ООО «УК «Важская» и комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, дана надлежащая правовая оценка судом первой инстанции и правомерно отклонена, так как Администрация действует от имени собственника муниципального жилого фонда, а комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами является ее структурным подразделением.

Данные выводы суда ответчик не оспаривает, в связи с чем оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционный суд не усматривает.

Доводы, приведенные в жалобе, не опровергают законность и обоснованность решения, фактически направлены на переоценку установленных по делу судом первой инстанции обстоятельств и представленных доказательств. Вместе с тем апелляционный суд согласен с правовой оценкой обстоятельств спора, которая дана судом первой инстанции.

Апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют. Нормы материального и процессуального права применены правильно. Оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Архангельской области от 13 августа                   2020 года по делу № А05-7943/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального образования «Вельский муниципальный район» Архангельской области в лице администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» Архангельской области – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.В. Зорина

Судьи

Н.Н. Осокина

А.В. Романова