АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-27931/2020

г. Уфа

04 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 27.09.2021

Полный текст решения изготовлен 04.10.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Журавлевой У.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щукиной Ю.О. рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ДомСервис" (ИНН 0268065570, ОГРН 1130280006680; далее – общество "ДомСервис") к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" Стерлитамакского района Республики Башкортостан (ИНН 0242007975, ОГРН 1080242000288; далее – общество "УК ЖКХ") о взыскании 130 739 руб. 02 коп. долга за тепловую энергию за июль 2019 г.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, в судебное заседание не явились.

Отводов суду не заявлено.

Общество "ДомСервис" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу "УК ЖКХ" о взыскании 130 739 руб. 02 коп. долга за тепловую энергию за июль 2019 г.

Определением от 24.11.2020 исковое заявление принято к рассмотрению суда в порядке упрощенного производства.

От ответчика в материалы дела поступили возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства и отзыв на иск, в котором он пояснил, что 31.07.2019 истцу вручены протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов (далее – МКД) о принятии ими решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, указал, что котельная № 1 с 01.07.2017 перестала являться имуществом ответчика, а также сослался на то, что он не выставлял и не собирал с жильцов плату за отопление с 017.07.2019, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Определением от 25.01.2021 суд перешел к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Истцом в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство об  уточнении исковых требований, в котором истец помимо долга просил взыскать пеню. В принятии к рассмотрению суда нового ранее не заявленного требования о взыскании пени судом отказано на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

От истца в материалы дела поступили дополнительные доказательства, в том числе протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, а также возражения на отзыв ответчика и дополнительные пояснения, в которых истец среди прочего сослался на то обстоятельство, что до получения протоколов общих собраний собственников 31.07.2019 ему не было и не могло быть известно о принятых собственниками помещений решениях, в связи с чем с ними не были и не могли быть заключены прямые договоры.

До начала судебного заседания 27.09.2021 от истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

От ответчика каких-либо заявлений и ходатайств в материалы дела не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке статьи 156 АПК РФ.

Рассмотрев заявленные требования, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Общество "УК ЖКХ" является управляющей компанией в отношении МКД 1А, 2А, 3Б, 5В, 5Г по ул. Фестивальной в с. Загородный Стерлитамакского района Республики Башкортостан, что подтверждается сведениями Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет и ответчиком не оспаривается.

Общество "ДомСервис" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии потребителям в с. Загородный Стерлитамакского района Республики Башкортостан. В материалы дела истцом представлен заключенный между ним и Администрацией муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан договор аренды объектов теплоснабжения от 20.06.2019 № 29/19 в отношении котельной № 1, расположенной по адресу: ул. Фестивальная, д. 1Г в с. Загородный Стерлитамакского района РБ, площадью 27,8 кв.м.

Обществом "ДомСервис" в адрес общества "УК ЖКХ" направлен проект договора теплоснабжения от 01.07.2019 № 2019-18, который последним не подписан, в подписанном виде не возвращен.

Вместе с тем, как указывает истец, в июле 2019 г. он фактически осуществлял поставку в указанные выше находившиеся в управлении ответчика МКД тепловой энергии, в связи с чем направил ответчику универсальный передаточный документ от  31.07.2019 № 69 и выставил счет на оплату от 31.07.2019 № 28 на сумму 130 739 руб. 02 коп.

Ссылаясь на неисполнение обществом "УК ЖКХ" обязанности по оплате тепловой энергии, общество "ДомСервис" направило в его адрес претензию с требованием уплаты долга, а впоследствии обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Ответчик относительно предъявленного иска возражал, указал, что истцу вручены протоколы общих собраний собственников помещений спорных МКД, которыми оформлены решения собственников о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем у него как у управляющей организации обязанность по оплате ресурса за июль 2019 г. отсутствует.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

При выборе собственниками помещений в МКД управляющей организации она несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с РСО, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в МКД.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление МКД, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с РСО, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией (части 12, 15 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с РСО договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и надлежащего исполнения таких договоров.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с РСО договоры о приобретении энергоресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с пунктом 17 Правил № 354 РСО является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении МКД; в МКД, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях согласно пунктам 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в МКД является управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления МКД.

Из приведенных норм следует, что при наличии в МКД управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, именно они участвуют в правоотношениях с РСО по поставке коммунальных ресурсов в этот дом. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы РСО, являются такие управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при принятии общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, при управлении МКД управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в МКД предоставляются РСО в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в МКД договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в МКД и РСО заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (часть 6 статьи 157.2 ЖК РФ).

В силу пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в МКД и РСО считается заключенным со всеми собственниками помещений в МКД одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению РСО указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении РСО уведомляет лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в МКД в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (пункт 7.5 статьи 155 ЖК РФ).

Исходя из положений части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

- при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

- если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В силу пункта 1 части 11 статьи 161 ЖК РФ в случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

То есть, в силу части 11 статьи 161 ЖК РФ в обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при переходе на прямые договоры вменяется предоставление ресурсоснабжающим организациям информации о показаниях индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме, а также иных сведений, необходимых для начисления потребителям платы за представленную РСО коммунальную услугу.

Перечень предоставляемых сведений установлен в абзаце 7 пункта 6 Правил представления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В рассматриваемом случае общество "ДомСервис" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов обществу "УК ЖКХ" в находящиеся в его управлении МКД, а общество "УК ЖКХ" является исполнителем коммунальных услуг по отношению к конечным потребителям, несет ответственность за предоставление коммунальных услуг гражданам обслуживаемых МКД.

Факт поставки тепловой энергии в находившиеся в управлении ответчика МКД в июле 2019 г., количество и стоимость данной энергии ответчиком не оспорены, документально не опровергнуты.

Разногласия сторон сводятся к определению лица, обязанного производить оплату поставленного ресурса, поскольку ответчик утверждает, что соответствующая обязанность возникла у собственников помещений в МКД.

Как следует из материалов дела, 31.07.2019 истцу с сопроводительным письмом от 29.07.2019 № 482 вручены протоколы общих собраний собственников спорных МКД от 18.02.2019, согласно которым собственниками помещений в МКД приняты решения о переходе на прямые договоры с РСО.

Заключенные во исполнение указанных решений собственников прямые договоры в материалы дела ответчиком не представлены, как и доказательства направления истцу протоколов собраний собственников инициаторами собрания или им самим как управляющей организацией ранее 31.07.2019.

Суд приходит к выводу, что до 31.07.2019 указанные протоколы общего собрания собственников МКД истцу в порядке статьи 46 ЖК РФ не направлялись, то есть оформленные ими решения собственников до истца не доведены, следовательно, не реализованы, в связи с чем прямые договоры с собственниками помещений на поставку тепловой энергии не могут быть признаны заключенными.

В данном случае имеет место нарушение порядка и сроков направления истцу уведомлений о принятии собственниками помещений в МКД решений о заключении прямых договоров с РСО. При этом негативные последствия такого нарушения не могут быть возложены на истца.

Учитывая изложенное, принимая во внимание статус ответчика как исполнителя коммунальных услуг и факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии в МКД, находящиеся в управлении ответчика, суд приходит к выводу о возникновении именно на стороне ответчика обязанности по оплате тепловой энергии, поставленной в июле 2019 г.

Доказательств оплаты потребленного ресурса ответчик в материалы дела не представил, как и доказательств того, что обязательства по оплате ресурса исполнялись собственниками помещений напрямую истцу (статьи 9, 65 АПК РФ).

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в июле 2019 г. в размере 130 739 руб. 02 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд разъясняет ответчику, что при наличии судебного акта, которым с него взыскана задолженность за коммунальный ресурс, и одновременном обнаружении факта соответствующей оплаты того же объема ресурса собственниками и пользователями помещений в МКД, ответчик не лишен права на обращение с заявлением о прекращении обязанности по исполнению судебного акта в соответствующей части (часть 5 статьи 3, статья 324 АПК РФ), в ходе рассмотрения которого судом может быть установлено фактическое исполнение обязательств ответчика указанными лицами и сделан вывод о состоявшемся полном или частичном исполнении требований исполнительного документа. Указанное согласуется с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.04.2016 № 310-ЭС15-17354.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку при подаче искового заявления государственная пошлина за его рассмотрение истцом не уплачена, она подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета в сумме 4922 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" Стерлитамакского района Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ДомСервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 130 739 руб. 02 коп. долга за тепловую энергию за июль 2019 г.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства" Стерлитамакского района Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 4922 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины в доход федерального бюджета выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

       Судья      У.В. Журавлева