ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А14-5825/2018

город Воронеж

26 января 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2022 года

Постановление в полном объеме изготовлено 26 января 2022 года

 

      Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                            Миронцевой Н.Д.,

судей                                                                                      Песниной Н.А.,                                                                                                                                            

                                                                                                Ушаковой И.В., 

при ведении протокола секретарем  судебного заседания  ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «АгроСвет» на решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.12.2020 по делу № А14-5825/2018 по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к закрытому акционерному обществу «АгроСвет» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании сведений Единого государственного реестра об описании местоположения части границ земельных участков недействительными в связи с допущенной реестровой ошибкой, исключении сведений об описании местоположения границ земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельных участков,

третьи лица: Департамент архитектуры и градостроительства Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФГБУ «ФКП Росреестра», Администрация Никольского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, Администрация Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области,  

 

при участии:

от закрытого акционерного общества «АгроСвет»: ФИО3 - представитель по доверенности от 07.08.2021, сроком действия на 1 год, предъявлен паспорт; 

от индивидуального предпринимателя ФИО2: ФИО4 – представитель по доверенности от 10.01.2022, сроком действия до 31.12.2022, удостоверение адвоката;

от федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области: ФИО5 – представитель по доверенности № 48-д от 13.12.2021, сроком действия до 31.12.2022 года, служебное удостоверение; ФИО6 - представитель по доверенности № 36/2022-1 от 12.01.2022, сроком действия на 1 год, служебное удостоверение; 

от Департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области, Администрация Никольского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области и  Администрация Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области – представители не явились, надлежаще извещены,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2, Предприниматель) обратился в Арбитражный суд Воронежской области с требованиями к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее – управление Росреестра по Воронежской области, регистрирующий орган) о признании недействительными в связи с допущенной реестровой ошибкой сведений Единого государственного реестра недвижимости об описании земельных участков с кадастровыми номерами 36:00:0000000:306, 36:16:5500002:116, и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании части местоположения границ (координатах характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами 36:00:0000000:306, 36:16:5500002:116 в части пересечения границ указанных участков с формируемым земельным участком истца, кадастровый номер 36:16:5500002:2. 

Заявляя требования к закрытому акционерному обществу «АгроСвет» (далее – ЗАО «АгроСвет», Общество), просил установить границы земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 в соответствии с координатами характерных точек границ, установленными в экспертном заключении № 10612 от 28.08.2020 (с учетом уточнений).

Также к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  Управление архитектуры и градостроительства Воронежской области (в настоящее время – Департамент архитектуры и градостроительства Воронежской области, Департамент), федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» управления Росреестра по Воронежской области (далее – ФКП Росреестра, Кадастровая палата); Администрации Никольского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области (далее – Администрация Новоусманского района, Администрация района); Администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области (далее – Администрация Усманского 2-го сельского поселения, Администрация сельского поселения).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 09.12.2020 заявленные к ООО «АгроСвет» требования удовлетворены: установлены координаты характерных точек границ земельного участка с  кадастровым номером 36:16:5500002:2, принадлежащего ФИО2   

Также суд отказал в удовлетворении требований к управлению Росреестра по Воронежской области  о признании недействительными в связи с допущенной реестровой ошибкой сведений Единого государственного реестра недвижимости об описании земельных участков с кадастровыми номерами 36:00:0000000:306, 36:16:5500002:116, и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании части местоположения границ (координатах характерных точек границ) земельных участков с кадастровыми номерами 36:00:0000000:306, 36:16:5500002:116 в части пересечения границ указанных участков с формируемым земельным участком истца, кадастровый номер 36:16:5500002:2.

Не согласившись с принятым решением, ЗАО «АгроСвет» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявленных к нему требований.

Считает, что оснований для проведения повторной судебной землеустроительной экспертизы не имелось, что в экспертном заключении от 28.08.2020 №10612 границы определены неверно, по фактически сложившимся границам, а    не   на основании правоустанавливающих документов либо исходя из документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

Указывает, что в результате установления смежной границы по принятым судом координатам, площадь принадлежащего Обществу земельного участка значительно уменьшается.  

Кроме того, ссылается на то, что  земельный участок, принадлежащий Предпринимателю,   пересекает границы двух муниципальных образований, а его формирование приведет к  чересполосице и вклиниванию.  

Считает необоснованным взыскание расходов за проведение первой судебной экспертизы, поскольку суд пришел к выводу о ее недостоверности и выводы эксперта не учитывались при рассмотрения спора.    

От ИП ФИО2 поступил отзыв с возражениями на апелляционную жалобу.  

В отзыве предприниматель ссылается на то, что определение границ земельного участка осуществлялось с учетом данных правоустанавливающих документов, а спор об определении границ земельного участка подлежит безусловному разрешению.  

Управление Росреестра по Воронежской области и Кадастровая палата в представленных пояснениях полагают решение суда неисполнимым.

В судебном заседании представитель ЗАО «АгроСвет» поддержал доводы апелляционной жалобы. Просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ИП ФИО2 возражал против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве. Просил оставить решение без изменения.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ИП ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 36:16:5500002:2, площадью 83000 кв.м., расположенном по адресу Воронежская область, Новоусманский район, примерно в 125 м от Центра тракторно-полеводческой бригады №1 ФГУППЗ «Кировский» по направлению на север, запад и юг.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 08.05.2002 на основании постановления Администрации Новоусманского района «О предоставлении земельного участка ООО «Гриб-Агросервис» для сельскохозяйственного производства» от 25.04.2002 №242, акта установления и согласования границ земельного участка от 26.04.2002, плана участка, подготовленного ООО «Терра». 

Сведения об описании местоположения границ участка (раздел 3.1) отсутствуют, при этом описание характерных точек границ участка установлено в условной системе координат, действовавшей в период постановки участка на кадастровый учет и присвоения ему кадастрового номера. 

Право собственности зарегистрировано 15.02.2013 (номер реестровой записи 36-36-17/006/2013-108).

ЗАО «АгроСвет» принадлежат земельные участки:

с кадастровым номером 36:00:0000000:306, расположенный по адресу Воронежская область, Новусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5500002, площадью 21421245 кв.м., категория  «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для производства сельскохозяйственной продукции», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства;

с кадастровым номером 36:16:5500002:116, расположенный Воронежская область, Новусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5500002, площадью 38988 кв.м., категория  «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для производства сельскохозяйственной продукции».  

Указанные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:44, расположенного по адресу Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5500002, площадью 21557300 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для производства сельскохозяйственной продукции». 

Право собственности зарегистрировано 03.04.2014  (номер реестровой записи 36-36-17/028/2014-171).

Данный земельный участок, также, как и участок, принадлежащий заявителю ФИО2, образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 36:16:0000000:276, расположенного по адресу Воронежская область, Новоусманский район, в границах плана землепользования МУСХП «Левобережное» 10.06.2009 на основании заявления о постановке на кадастровый учет и необходимых для осуществления такого учета документов, в том числе описания земельных участков, подготовленного ОАО «Центр земельных отношений Воронежской области» от 30.01.2009, с  согласия отдела по Управлению муниципальным имуществом Администрации Новоусманского района по на раздел  земельного участка на 10 самостоятельных участков, данным    24.04.2009 за №114.

Сведения об описании местоположения границ указанных выше земельных участков не установлены (раздел 3.1), при этом описание характерных точек границ участка (раздел 3.2) имеется в действующей системе МСК-36.

ИП ФИО2 и ЗАО «АгроСвет» 16.03.2017 подписаны акты согласования границ спорных земельных участков. 

В связи с уточнением местоположения границ и площадей земельных участков кадастровым инженером ФИО7 подготовлен проект межевого плана от 17.03.2017. 

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО7, по сведениям ГКН описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 определено в условной системе координат, что не позволяет с нормативной точностью определить местоположение земельного участка на местности. 

При проведении геодезических измерений фактических границ земельного участка выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка и земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:44. 

Кроме того, в ГКН содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 36:16:5500002:116 и 36:16:5500002:306. Право собственности на них не зарегистрировано, в связи с чем они не учитывались  при подготовке межевого плана. 

ИП ФИО2 обратился в регистрирующий орган за внесением соответствующих сведений в ЕГРН. 

Решением №36/17-11957 от 04.04.2017 управления Росреестра по Воронежской области осуществление кадастрового учета приостановлено. 

Основанием для приостановления послужи выводы о том, что границы земельных участков 36:16:5500002:2 и 36:16:5500002:44 пересекают границы других земельных участков, в т.ч. участков с кадастровыми номерами 36:16:5500002:116 и 36:16:5500002:306, сведения о которых содержатся в ЕГРН. 

 Также Росреестром обнаружены пересечения с границами муниципальных образований: граница муниципального образования Воронежская область г.Воронеж, граница муниципального образования Воронежская область район Новоусманский, граница муниципального образования Воронежская область район Новоусманский с/п Никольское, граница муниципального образования Воронежская область район Новоусманский с/п Усманское-2. 

 Кроме того, орган кадастрового учета сослался на то, что в ЕГРН содержатся сведения об описании местоположения границ объекта недвижимости с кадастровым номером 36:16:5500002:44, соответствующие установленным Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, в действующей системе координат. 

Поскольку  изменение описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:44 не обусловлено его преобразованием   или уточнением его границ,  решением №36/17-25116 от 04.07.2017 в учете изменений сведений о земельном участке ФИО2 было отказано. 

В ответ на обращение ИП ФИО2 о возможности постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 исх.№45-11/221 от 09.02.2018 путем корректировки границ муниципальных образований (Никольского сельского поселения и Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области) Управление архитектуры и градостроительства Воронежской области сообщило, что кадастровые работы по уточнению межевых планов по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 с одновременным уточнением границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:44 в 2017 году проведены некорректно;

 формируемый земельный участок 36:16:5500002:2 пересекает границы земельных участков 36:16:5500002:44, 36:16:5500002:116 и 36:16:5500002:306. 

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 в действующей системе координат МСК-36 по заказу Предпринимателя ООО «Акцепт» выполнены работы по подготовке межевого плана. 

Кадастровым инженером ООО «Акцепт» ФИО8 выявлено пересечение земельного участка истца с ранее внесенными границами смежного земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:44, находящегося в собственности ЗАО «АгроСвет» (Схема взаимного расположения границ земельных участков от 26.04.2019 – т.9 л.д.105).

Ссылаясь на наличие препятствий в уточнении границ спорных смежных земельных участков и необходимость внесения в ЕГРН сведений о характерных точках границ указанных земельных участков в единой системе координат, ИП ФИО2 обратился в Арбитражный суд Воронежской области с требованиями по настоящему делу.

В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза с целью установления  характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 в действующей системе координат (определение от 19.09.2019).

Производство экспертизы поручено эксперту ФИО9 ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы».

На разрешение эксперта поставлены вопросы: 

1. Возможно ли установление характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 от границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:10? 

2. Какова схема расположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 с описанием характерных точек границ земельного участка и мер линий в действующей системе координат?

В соответствии с заключением №8576/6-3 от 25.11.2019 (т.11 л.д.1-9), установление характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 полностью возможно от границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:0000000:276, далее 36:16:5500002:39, далее 36:16:5500002:44, так как  имеется совпадение длин сторон и смежеств. Установление характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 условно возможно от границ земельного участка 36:16:5500002:10, по смежеству, так как не имеется совпадения координат точек и длин сторон (вопрос №1).

По вопросу №2 эксперт пришел к выводу о том, что при совместном построении в графическом редакторе границ земельного участка 36:16:0000000:276 (36:16:5500002:39) по кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 36:16:0000000:276 от 11.09.2008, границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:10 по плану земельного участка ФГУППЗ «Кировский» от 19.06.2004, и наложением на границы участка 36:16:5500002:10, по координатам, указанным в кадастровом плане территории, установлено, что характерные точки и горизонтальное положение земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 будет следующим.

Без учета расположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 36:16:5500002:10 и 36:16:5500002:1, площадь земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 составит 82996 кв.м. в границах 339,0 м, 118,77 м, 249,0 м, 249,7 м, 266,8 м, 56,79 м, 356,79 м, 425,26 м.

Координаты точек участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 по плану №1 указаны в экспертном заключении.

С учетом расположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 36:16:5500002:10 и 36:16:5500002:1, площадь земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 составит 70136 кв.м. в границах 339,0 м, 68,46 м, 269,78 м, 38,22 м, 118,84 м, 38,22 м, 92,78 м, 18,24м, 10,25 м, 11,19 м, 12,42 м, 22,5 м, 26,62 м, 5,43 м, 5,69 м, 44,21 м, 202,03 м, 63,33 м, 356,79 м, 425,26 м. 

Координаты точек участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 по плану №2 указаны в экспертном заключении.

Определением суда от 14.01.2020 для дачи пояснений по экспертному заключению №8576/6-3 от 25.11.2019 в судебное заседание был вызван эксперт ФИО9

Эксперт пояснил, что границы земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 указаны в условной системе координат, перевести данную систему в МСК-36 путем перевода координат не представляется возможным в связи с отсутствием специальных ключей перевода. ФБУ не обладает ключами перевода. Но возможно использование иных методов, в частности посредством использования графического редактора, картометрического способа и т.д. 

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что экспертное заключение №8576/6-3 от 25.11.2019 не может быть признано достаточным доказательством по делу.   

 Определением суда от 01.06.2020 проведение повторной судебной экспертизы поручено экспертам ФИО10, ФИО11 АНО Центр «Независимая экспертиза». 

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: 

1. Каково фактическое положение земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2,   Новоусманский район, 125м от центра тракторно-полеводческой бригады №1 ПЗ «Кировский»; возможно ли установление характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 от границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:10? 

2. Какова схема расположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 с описанием характерных точек границ земельного участка и мер линий в действующей системе координат? 

Как следует из экспертного заключения №10612 от 28.08.2020, границы земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 частично пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:116, состоящего из 2 контуров: 116(1) и 116(2) и границы земельного участка 36:16:5500002:306, принадлежащих на праве собственности ЗАО «АгроСвет». 

Схема расположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 (Приложения №№4,4.1) выполнена на основе сведений ЕГРН и отображает местоположение земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 относительно смежных земельных участков, границ кадастрового деления, границы муниципальных образований, границы зон с особыми условиями использования территории. Площадь, значения координат характерных точек границ, дирекционных углов, мер линий соответствуют Ведомости координат Приложения №2. 

В приложении №2 представлена ведомость координат границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Порядок установления местоположения границ земельного участка предусмотрен пунктом 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации, Закон №218-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (часть 8 статьи 22 Закона №218-ФЗ).

Границы являются индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон №221-ФЗ), часть 2 статьи 8 Закона №218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона №221-ФЗ, частью 8 статьи 22 Закона №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 статьи 22 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об установлении границ земельного участка.

Таким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной его части. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости. По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

При рассмотрении данного иска суду надлежит установить истинные границы принадлежащих сторонам земельных участков, возможность их наложения, проверить, на основании каких документов в государственный кадастр недвижимости вносились сведения о земельных участках сторон, и в случае выявления устранить нарушения прав как истца, так и ответчиков, указав способ устранения.

Поскольку достоверность сведений кадастра о границах презюмируется, бремя доказывания значимых для дела доказательств распределяется следующим образом: истец должен доказать, что пересечение границ земельных участков возникло не в результате ошибок при изготовлении межевого плана земельного участка, а по причине наличия кадастровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, поставленного на кадастровый учет.

Разрешение спора об установлении границ земельного участка не может рассматриваться в рамках требований об исправлении кадастровой ошибки. Иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Аналогичные выводы сформулированы в Определениях ВС РФ от 01.06.2017 № 307-ЭС17-5708, от 29.09.2016 № 306-КГ16-11866 и Определении ВАС РФ от 24.08.2012 № ВАС-10840/12.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 23.10.2018 №308-ЭС18-16412, если требования заявителя направлены не на изменение местоположения границ спорного земельного участка в целях устранения неопределенности в их прохождении, а на полное исключение из кадастра недвижимости сведений о земельном участке другого лица, то данный спор не может быть разрешен путем требования об исправлении реестровой ошибки.

Таким образом, по данному делу арбитражный суд области в рассматриваемой ситуации, не усмотрев оснований для исправления  реестровой ошибки в связи с ненадлежащим способом защиты, правомерно отказал в удовлетворении требований к Росреестру. Апелляционная коллегия считает этот вывод правомерным.

Вместе с тем, границы земельного участка, принадлежащего заявителю, подлежат определению и отражению в действующей системе координат.

        Экспертами в  заключении №10612 от 28.08.2020 фактически осуществлен такой перевод ранее внесенных сведений о границах земельного участка заявителя в действующую систему координат, и   суд     правомерно установил границы земельного участка заявителя (в том числе и смежную с ООО «АгроСвет») как указано в заключении:

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

 

Х

Y

 

1

504518.36

1311482.31

88° 24' 9"

339.00

2

2

504527.81

1311821.18

178° 24'10"

104.52

3

3

504423.33

1311824.09

178° 24'8"

14.23

4

4

504409.10

1311824.49

268° 2441"

249.01

5

5

504402.16

1311575.58

177° 20'28"

22.63

6

6

504379.55

1311576.63

175° 48'41"

118.84

7

7

504261.03

1311585.31

88° 3' 8"

37.62

8

8

504263.62

1311622.84

178° 20' 41"

92.78

9

9

504170.88

1311625.52

87° 44" 18"

18.24

10

10

504171.60

1311643.75

182° 51' 4"

10.25

11

11

504161.36

1311643.24

92° 52'3"

11.19

12

12

504160.80

1311654.42

23° 14' 28"

12.42

13

13

504172.21

1311659.32

51° 28'46"

22.50

14

14

504186.22

1311676.92

175° 28'33"

26.62

15

15

504159.68

1311679.02

175° 59'22"

5.43

16

16

504154.26

1311679.40

87° 53" 11"

5.69

17

17

504154.47

1311685.09

175° 51'42"

44.21

18

18

504110.38

1311688.28

87° 55'51"

162.30

19

19

504116.24

1311850.47

178° 26'8"

7.94

20

20

504108.30

1311850.69

178° 23'9"

5.08

21

21

504103.22

1311850.83

268° 24'7"

356.80

22

22

504093.27

1311494.17

358° 24'7"

425.26

1

Таким образом, по результатам проведенной по делу судебной экспертизы установлены координаты границ земельного участка с кадастровым номером 36:16:5500002:2 в действующей системе координат.

Доводы о назначении повторной судебной экспертизы с нарушением положений ст.82 АПК РФ несостоятельны, так как в рамках ранее проведенного исследования был невозможен перевод координат характерных точек границ из одной системы координат в другую.

Основанием для назначения повторной экспертизы послужили пояснения эксперта ФГБУ «Воронежский центр судебных экспертиз» ФИО9 о том, что выводы экспертного заключения №8576/6-3 от 25.11.2019 не могут способствовать обеспечению связи условной системы координат и системы координат МСК-36, у экспертного учреждения не имеется специальных ключей для перевода координат из одной системы в другую. 

Ссылки ЗАО «АгроСвет» на то, что экспертное заключение №10612 от 28.08.2020 не является надлежащим доказательством по делу, не могут быть приняты во внимание с учетом положений пункта 10 статьи 22 Закона №218-ФЗ. 

Указанное заключение соответствует требованиям статей 82, 83, 86 АПК РФ, отражает все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения, на экспертизу предоставлялись все материалы дела.  

 Довод о том, что указанное заключение подготовлено исключительно по сложившемуся порядку пользования   не подтвержден. 

Кроме того, образуемые путем раздела земельные участки ЗАО «АгроСвет», должны находиться в пределах исходного. Пересечений с исходным земельным участком, в том числе, на местности из материалов дела не следует. В связи с изложенным, ссылки на то, что образованные ЗАО «АгроСвет» земельные участки накладываются на участок ФИО2 не имеют правового значения. 

Арбитражное судопроизводство в России строится на основе принципа состязательности (статьи 123 Конституции Российской Федерации, статья 9 АПК РФ), который заключается в обеспечении сторонам дела «паритетной» возможности доказывать свою правовую позицию всеми доступными им согласно закону способами.

Этот принцип, в силу его прямого закрепления в Конституции Российской Федерации, носит универсальный характер и распространяется на все категории судебных споров.

Неиспользование стороной возможности представления доказательств в обоснование своих требований (возражений) по делу, оставляет риск возникновения для нее негативных последствий такого процессуального поведения.

В арбитражном процессе суд, согласно Арбитражному процессуальному кодексу Российской Федерации, не играет активной роли в сборе доказательств, а лишь обеспечивает их надлежащее исследование на началах независимости, объективности и беспристрастности.

Кроме того, ввиду отсутствия у суда специальных познаний в области межевания и землеустройства, судом апелляционной инстанции   21.04.2021, 09.06.2021 и 14.07.2021 было предложено представить дополнительные доказательства, в том числе рассмотреть вопрос о назначении дополнительной судебной землеустроительной экспертизы для подтверждения доводов о неисполнимости обжалуемого решения,   определения границ участков смежных землепользователей по иному варианту.

  С учетом мнения участников процесса, дело пересмотрено  по имеющимся в нем доказательствам, исходя из которых, апелляционная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, отмены или изменения обжалуемого решения по существу.   отказа в   иске об установлении границ.

При этом суд принимает во внимание, также разъяснения, данные Верховным Судом РФ в  Определении от 20.06.2017 № 38-КГ17-5, о том, что не допустимым является оставление возникшего между сторонами спора о границах земельного участка фактически неразрешенным.

При этом суд не связан доводами сторон о конкретных вариантах местоположения границ земельных участков и может по своему усмотрению определить местоположение спорной границы, руководствуясь законом, подлежащим применению, и учитывая заслуживающие внимания интересы собственников смежных земельных участков.

Обосновано на ЗАО «АгроСвет» отнесены и  судебные расходы за производство экспертизы ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы».

 Действительно, заключение экспертизы, подготовленное данной экспертной организацией, в целом не было принято в качестве   доказательства, поскольку сделанные в нем выводу не могут способствовать обеспечению связи различных систем координат.

Вместе с тем данное обстоятельство не лишает доказательственного значения части заключения экспертной организации в качестве письменного доказательства по делу (ст. 75 АПК РФ). Таким образом, данное доказательство является недостаточным для разрешения вопроса, что нетождественно порочности. 

Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в силу ст. 110 АПК РФ относятся на ее заявителя. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.12.2020 по делу № А14-5825/2018 оставить без  изменения, а  апелляционную  жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев через арбитражный суд первой инстанции. 

   Председательствующий судья                                      Н.Д. Миронцева

    судьи                                                                               И.В. Ушакова

                                                                                             Н.А. Песнина