Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-99921/2019

13 января 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Мигукиной Н. Э.,

 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Открытого акционерного общества "Управление жилищно-коммунальным хозяйством Тихвинского района" (адрес:  Россия 187555, г Тихвин, Ленинградская обл., Тихвинский р-н, ул. Советская 49, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2004, ИНН: 

<

***>);

к акционерному обществу "Культура - Агро" (адрес:  Россия 187509, п Цвылево, Ленинградская обл Тихвинский р-н, 5, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.08.2002, ИНН: 

<

***>);

о взыскании задолженности по оказанию коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.07.2019 в размере 19 900,49 руб.  

 

установил:

Открытое акционерное общество "Управление жилищно-коммунальным хозяйством Тихвинского района" (далее- истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Культура - Агро" о взыскании задолженности по оказанию коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.07.2019 в размере 19 900,49 руб.

Определением суда от 22.10.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного судопроизводства. Копии определения суда о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлены сторонам по известным суду адресам, указанным в едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 АПК РФ стороны о рассмотрении дела судом извещены надлежащим образом.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик не является собственником спорного помещения. 

По результатам рассмотрения дела решение принято 23.12.2019 года путем подписания судьей резолютивной части решения, приобщенной к материалам дела и размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

От ответчика  27.12.2019 поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

На основании постановления и.о. главы администрации муниципального образования Горского сельского поселения Тихвинского муниципального района от 25 апреля 2014 года № 05-71-а «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории Горского сельского поселения» определена единая теплоснабжающая организация Открытое акционерное общество «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Тихвинского района» по подаче тепловой энергии в горячей воде собственникам, нанимателям и иным законным пользователям жилых помещений и собственникам нежилых помещений на территории Тихвинского района. 

Между Открытым акционерным обществом «Управление жилищно-коммунальным хозяйством Тихвинского района» и обществом с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» заключен договор № 07/15 ГВС на отпуск тепловой энергии в горячей воде (далее - договор поставки). 

Согласно договору поставки энергоснабжающая организация обязуется оказывать услуги Потребителю по подаче тепловой энергии в горячей воде через присоединенную сеть Исполнителя, собственникам, нанимателям и иным законным пользователям жилых помещений и собственникам нежилых помещений (далее - Потребителей) в многоквартирных домах, переданных в управление Исполнителя, находящихся на территории Горского сельского поселения, а Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (п. 1.2 договора поставки).  

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг равен календарному месяцу. Оплата за потребленные коммунальные услуги потребителем производится согласно действующему тарифу, с даты его введения до 30 числа месяца следующего за расчетным (п. 5.4 договора поставки).

В собственности у ответчика находится жилое помещение, площадью 35,3 кв.м. кадастровый номер 47:13:0418001:863, номер государственной регистрации 47-47/028- 47/028/003/2016-3200/2, расположенное по адресу: Ленинградская область. Тихвинский район, Горское сельское поселение, деревня горка, дом 34, квартира 33.

В период с 01 августа 2018 года по 31 июля 2019 года Истцом в адрес Ответчика подано ресурсов и оказано услуг на сумму 19 900,49 руб.

 07.08.2019 в адрес Ответчика была направлена претензия по оплате существующей задолженности (исх. № 754 от 07.08.2019 г.). Оставление ответчиком претензии без ответа послужило основанием для обращения истцом в суд.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Статьей 310 ГК РФ определено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность вносить такую плату на собственников жилых помещений возложена указанной статьей с момента возникновения права собственности на эти жилые помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Расчет исковых требований проверен судом и признан правомерным, соответствующим условиям договора и имеющимся в деле доказательствами.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик представил выписку из ЕГРН на спорное помещение, где указано, что собственником помещения является ЗАО «Агрофирма Горский». Однако собственность ЗАО «Агрофирма Горский» согласно представленной выписке зарегистрирована с 16.08.2019,  в то время как период взыскания с 01.08.2018 по 31.07.2019, из чего следует, что у ЗАО «Агрофирма Горский» не возникает обязанности по содержанию спорного жилого помещения в указанный в исковом заявлении период.

Других возражений относительно заявленных требований ответчиком не заявлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входят государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Платежным поручением от 26.08.2019 истец уплатил государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

Взыскать с акционерного общества "Культура - Агро" в пользу открытого акционерного общества "Управление жилищно-коммунальным хозяйством Тихвинского района" 19 900,49 руб. задолженности по оказанию коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.07.2019, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Мигукина Н.Э.