Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-10740/2018

04 февраля 2019 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 28.01.2019

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2019

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Федоровой М. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 6 524 руб. 30 коп.,

 

при участии:

от истца:  ФИО2 по доверенности (паспорт);

от ответчика: не явился, извещен;

 

Общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (далее – ответчик) о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, переработку сточных вод) в размере 6 524 руб. 30 коп. за период с 13 октября 2017 по ноябрь 2017.

Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  - АПК РФ) предусмотрено, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Определение суда о принятии к производству искового заявления от 16.11.2018 ответчиком получено, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления о вручении почтового отправления с идентификатором 67700029449112.

Информация о времени и месте судебных заседаний была размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго пункта 1 статьи 121 АПК РФ.

Поскольку не явка ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, не является препятствием к рассмотрению дела, дело в ст. 136 АПК РФ рассматривается в его отсутствие.

09.01.2019 в суд от истца поступило письмо с приложением документов: сопроводительное письмо о направлении искового заявления ответчику, подробным расчетом размера платы за поставленные коммунальные ресурсы с приложением методики расчета и указанием примененных нормативов, анкетой многоквартирного дома с официального сайта «Реформа ЖКХ», протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...>.

Представленные истцом документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Председательствующий выяснил у истца считает ли он дело подготовленным к рассмотрению дела по существу.

Возражений не поступило.

Пунктом 27 постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 установлено, что согласно части 4 статьи 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания. Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 АПК РФ.

Стороны возражений против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного разбирательства в арбитражном суде первой инстанции, против рассмотрения дела в их отсутствие и рассмотрения дела по существу не представили.

При указанных обстоятельствах, суд в порядке статьи 136, части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в арбитражном суде первой инстанции.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, 

 

УСТАНОВИЛ:

01.04.2016 между Обществом с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (агент) и Обществом с ограниченной ответственностью УК «Империал» (принципал) заключен Агентский договор № 58/16 на осуществление действий по начислению платы за коммунальные услуги, подготовке платежных документов, приему платежей и взысканию задолженности с потребителей (далее – договор). 

Согласно п. 1.1. по настоящему договору принципал поручает, а агент берет на себя обязательство осуществлять от имени принципала следующие действия в отношении потребителей - собственников и пользователей помещений многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении принципала:

- ежемесячно осуществлять сбор показаний индивидуальных приборов учета;

- определять объем поставленных коммунальных ресурсов, в том числе потребленных при использовании общего имущества многоквартирного дома потребителями;

- определять размер платы за потребленные коммунальные ресурсы для каждого потребителя в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством;

- осуществлять действия в отношении потребителей по начислению платы за коммунальные ресурсы, подготовке и предоставлению платежных документов потребителям, приему платы за коммунальные ресурсы и взысканию задолженности за коммунальные ресурсы.

Принципал в силу п.1.2 договора уступает агенту право требования к потребителям по внесению платы за коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) по заключенным между принципалом и агентом договорам ресурсоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям (тепло- водоснабжение, водоотведение) в каждом будущем расчетном периоде, начиная с 01.05.2015. Принципал уступает агенту право требования оплаты коммунальных услуг к потребителям в полном объеме, включая требование в части внесения платы за коммунальные услуги потребителям (индивидуальное потребление) и требования по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды). Одновременно к агенту также переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие, связанные с каждым из требования права, в том числе, возмещение убытков, право на уплату пени либо процентов за пользование денежными средствами и т.п. Право требование к потребителям по оплате коммунальных услуг переходит к агенту, обязательство принципала перед агентом по оплате поставленных коммунальных услуг по заключенным между принципалом и агентом договорам ресурсоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям прекращается в момент начисления потребителям платы за коммунальные услуги за каждый расчетный период.

Требования заявлены по жилому помещению по адресу: Республика Саха (Якутия), горд Ленск, улица Нюйская, дом 1, квартира 1.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 17.05.2015 объект по адресу: 

<

...> находится в управлении Общества с ограниченной ответственностью УК «Империал».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.04.2018 №14/001/090/2018-63182, в собственности Муниципального образования «Город Ленек» с 13.10.2017 зарегистрирована квартира общей площадью 69,4 кв.м. по адресу: 

<

...> (л.д.17-18).

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 24.05.2018 №2532-38/276 с требованием об оплате задолженности за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 13 октября 2017 по ноябрь 2017 в размере 6 524 руб. 30 коп.; претензия получена ответчиком 24.05.2018 (л.д.19-20). Ответчик в ответ на претензию истца письмом от 29.05.2018 №01-07-001733/18 указал, что в октябре 2017, ноябре 2017 в спорном жилом помещении никто не проживал, просил произвести перерасчет и направить подробный расчет начисления с пояснениями (л.д.15).

Истец письмом от 07.06.2018 №2532-21/1452 направил в адрес ответчика подробный расчет задолженности за коммунальные услуги; расчет получен ответчиком 07.06.2018 (л.д.16).

 Ответчик оплату не произвел, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд

Ответчик отзыв и запрашиваемые судом документы не представил, требования не оспорил.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.3 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за обязанность по внесению оплаты коммунальных услуг лежит на потребителе указанной услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации. 

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 №15066/12 содержится правовая позиция, согласно которой плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги вносит управляющей компании не собственник, а наниматели жилых помещений многоквартирного дома. Собственник несет такие расходы только до заселения помещений.

Поскольку в соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента заключения договора найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя, а доказательство заселенности квартиры №7 по ул. Орджоникидзе, 17 г. Ленска не представлено, расходы на содержание указанного жилого помещения, в том числе, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, несет собственник, т.е. ответчик.

Факт оказания коммунальных услуг ответчиком не оспорен, возражения по расчету задолженности не представлены.

Истцом оказаны коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, тепловая энергия, водоотведение) в период с 13 октября 2017 по ноябрь 2017 в размере 6 524 руб. 30 коп., в том числе:

с 13.10.2017 по 31.10.2017 на сумму 2 770 руб. 06 коп., в том числе: горячая вода из СОТ - 246 руб. 30 коп., тепло – 2 300 руб. 98 коп., холодная вода – 222 руб. 78 коп.,

в ноябре 2017 на сумму 3 754 руб. 24 коп. за тепло – 3 754 руб. 24 коп.

Расчет потребления коммунальных ресурсов произведен исходя из площади жилого помещения по тарифам, утвержденными постановлением Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 13.10.2012 №446 (в ред. от 27.07.2017).

Ответчик отзыв и запрашиваемые судом документы не представил, требования не оспорил.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

По правилам п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующие в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При указанных обстоятельства, требование истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 13 октября 2017 по ноябрь 2017 в размере 6 524 руб. 30 коп. по квартире №1 ул. Нюйская, д. 1, г.  Ленска подлежит удовлетворению в полном объеме.

Аналогичные решения приняты Арбитражным судом Республики Саха (Якутия) по делам №А58-10735/2018, 10737/2018, 10739/2018, 10757/2018, 4316/2018.

При подаче иска истцом произведена по платежному поручению от 26.10.2018 № 2623 уплата государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 

С учетом результатов рассмотрения дела, на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом расходы истца по уплате государственной пошлины отнесены на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 6 524 руб. 30 коп., за период с 13 октября 2017 по ноябрь 2017, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

М.И. Федорова