АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-6066/2019

г. Астрахань

19 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена  12 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2019 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Рыбникова А.Н.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1                         

рассмотрел в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Астраханской области расположенного по адресу: 

<

...>  

дело по иску Администрации муниципального образования «Город Астрахань» (414000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Мегастрой-Групп» (414000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения в сумме 4.205.831 руб. 01 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 508.608 руб. 47 коп.,

при участии: 

от истца: ФИО2 доверенность от 29.08.2019 года № 30-09-306;

от ответчика:  не явился.

Администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Мегастрой-Групп» о взыскании неосновательного обогащения в сумме 4.205.831 руб. 01 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 508.608 руб. 47 коп.

Ответчик, надлежащим образом в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил. 

            В соответствии с частями 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

           Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, установил. 

            Как следует из материалов дела Муниципальное образование «Город Астрахань» является собственником земельного участка - площадью, 7.510 м². с кадастровым номером 30:12:030257:1, расположенного по адресу: город Астрахань, Советский район, ул. 1-й проезд Рождественского, 7, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов коммунальное обслуживание (для размещения объектов технического и инженерного обеспечения предприятий), деловое управление (для размещения офиса), производственная деятельность (для размещения коммунально-складских и производственных предприятий  V класса вредности различного профиля). 

           Названный земельный участок поставлен на кадастровый учет 20.01.2006 года. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Обществу с ограниченной ответственностью  «Компания «Мегастрой-Групп» на праве собственности принадлежат объекты недвижимости: насосная, административное здание, производственный корпус, расположенные по адресу: 

<

...>. 

            Соответственно, с момента перехода к ответчику права собственности на объекты недвижимости, ответчик пользуется земельным участком, находящимися под объектами недвижимости и необходимым для их использования.

            Пунктом 7 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

            Также, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Поскольку на земельном участке с кадастровым номером 30:12:030257:1 расположены принадлежащие ответчику объекты недвижимого имущества, у ответчика в силу положений подпунктов 5, 7 пункта 1 статьи 1 и статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации возникла обязанность вносить плату за пользование земельными участками.

Владение ответчиком земельным участком на каком – либо вещном праве, либо наличие договорных отношений между истцом и ответчиком относительно земельного участка судом не установлено.

В заявленный истцом период с 01.01.2016 по 19.02.2019 года ответчик плату за пользование земельным участком ни в виде арендной платы, ни в виде земельного налога не вносил, в связи с чем, неосновательно сберег денежные средства, причитающиеся в качестве платы за землю. 

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Указанной ценой является размер платы за пользование земельным участком.

Расчет платы определен истцом в соответствии с постановлением Правительства Астраханской области от 25.12.2013 года № 584-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Астраханской области», постановлением Правительства Астраханской области от 29.06.2015 № 284-П «О порядке определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Астраханской области, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», постановлениями администрации города Астрахани от 07.08.2013 года № 6962, от 09.02.2016 года № 778 и от 14.03.2018 года № 179.

 

Размер неосновательного обогащения за время пользования земельным участком с кадастровым номером 30:12:030257:1 в период с 01.01.2016 года по 19.02.2019 года составил 4.205.831 руб. 01 коп.

      Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что на сумму  неосновательного  денежного обогащения подлежат начислению  проценты  за  пользование  чужими средствами (статья 395) с того времени, когда  приобретатель  узнал или должен был узнать о неосновательности получения или  сбережения денежных средств.

            В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

            Поскольку в период с 01.01.2016 года по 19.02.2019 года ответчик пользовался находящимися в собственности Муниципального образования «Город Астрахань»  земельным участком, однако плату за пользование не производил, истец вправе требовать уплаты на сумму сбереженных денежных средств процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за все время пользования денежными средствами. 

            Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17 марта 2016 года по 20 марта 2019 года составила 508.608 руб. 47 коп.

            Отсутствие вины в ненадлежащем исполнении обязательства ответчиком не доказано и судом не установлено.

При этом, рассматривая настоящий спор и оценивая обстоятельства дела, суд также исходит и из правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из материалов дела следует, что ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

Отсутствие представленного со стороны ответчика отзыва на иск и, как следствие, возражений против предъявленных к нему требований, в силу правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствует о признании ответчиком обстоятельств, на которые истец сослался в обоснование своих требований.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

            Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Мегастрой-Групп» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)    4.714.439 руб. 48 коп., из которых 4.205.831 руб. 01 коп. – сумма долга и  508.608 руб. 47 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17 марта 2016 года по 20 марта 2019 года.

            Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Мегастрой-Групп» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 46.572 руб.  

            Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

            Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Астраханской области.

Судья

А.Н. Рыбников