АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А60-2042/2025

20 января 2026 года

г. Екатеринбург

Руководствуясь ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить локальный план реструктуризации задолженности ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: п. Зайково Ирбитского района Свердловской области) перед ПАО Сбербанк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по кредитному договору 

<

***> от 09.04.2021, в редакции, представленной в суд 12.01.2026, а именно:

«Локальный план реструктуризации долгов

по Кредитному договору 

<

***> от 09.04.2021 г.

г. Екатеринбург	 «25» декабря 2025 г.

1. Общие положения.

1.1. Должник - ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: п. Зайково Ирбитского района Свердловской области, СНИЛС: 

<

***>, ИНН 

<

***>).

1.2. Финансовый управляющий - ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 16452497384, член Ассоциации СОАУ «Меркурий» (адрес: Москва, 4-я Тверская- Ямская, 2/11, 2, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

1.3. Конкурсный кредитор - ПАО «Сбербанк России», ИНН: 

<

***>, КПП: 773601001, адрес: 117997, 

<

...>.

1.4. Третье лицо, готовое исполнять кредитные обязательства — ФИО3, Адрес: 

<

...>.

1.5. Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании Кредитного договора 

<

***> от 09.04.2021 г. (далее - Договор) составляет 1 078 826,46 руб.

1.6. Указанная в п. 1.5. настоящего локального плана реструктуризации долгов сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества Должника, а именножилое помещение с к/н 66:44:0101027:681, площадь 35 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (далее - Квартира).

1.7. Указанное имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк». 2. Порядок исполнения локального плана реструктуризации долгов.

Указанная в п. 1.5 настоящего локального плана реструктуризации долгов денежная сумма в общем размере 1 078 826,46 руб. оплачивается ФИО3 согласно графику внесения платежей до даты завершения процедуры банкротства Должника.

3. По настоящему локальному плану реструктуризации долгов, с учетом позиции Верховного суда РФ (Определение от 27.04.2023 по делу № А41-73644/2020) взыскание на Квартиру не обращается, при этом залогодатель ФИО1 не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором ПАО «Сбербанк» по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве). Погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы.

4. За кредитором сохраняется право на обращение взыскания на Квартиру в

случае нарушения условий данного локального плана реструктуризации долгов об оплате.

5. Должник и Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные локальным планом реструктуризации долгов для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного в локальном плане реструктуризации долгов, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения Сторон в Арбитражный суд Свердловской области для утверждения нового графика платежей не требуется. При неисполнении Должником и/или Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

6. Настоящий локальный план реструктуризации долга не отменяет действие условий Кредитного договора (Локальный план реструктуризации долгов не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на указанное в п.1.6 настоящего локального плана реструктуризации долгов имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником и/или Третьим лицом, либо за Должника и Третьего лица за счет средств, предоставленных иными третьими лицами. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим локальным планом реструктуризации долгов.

7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником и/или Третьим лицом настоящего локального плана реструктуризации долгов, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Свердловской области за получением исполнительных листов на принудительное исполнение локального плана реструктуризации долгов, как в части просроченных платежей по локальному плану реструктуризации долгов, в том числе предусмотренных графиком внесения платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по локальному плану реструктуризации долгов в полном объеме, а также за получением исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество.

8. При оплате платежей в рамках данного соглашения за Должника, третье лицо в дальнейшем, отказывается от права регрессного требования к Должнику, тем самым уведомляя Должника о применении, в данном случае п. 2 ст. 415 ГК РФ.

9. Настоящий локальный план реструктуризации долгов вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Свердловской области».

2. Производство по заявлению ПАО Сбербанк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о включении в реестр требований кредиторов должника требования по кредитному договору 

<

***> от 09.04.2021, обеспеченного залогом объекта недвижимого имущества, прекратить.

3. Возвратить ПАО Сбербанк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 61 855 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 77780 от 14.05.2025.

4. Исключить из конкурсной массы ФИО1 следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 66:44:0101027:681.

5. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Свердловской области.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru http://17aas.arbitr.ru/.

Судья Майорова Е.Ю.