АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-1642/2022

г. Архангельск

29 июня 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2022 года  

Полный текст решения изготовлен 29 июня 2022 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 и 22 июня 2022 года (с объявлением перерыва) дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью          «РВК-Архангельск» (ОГРН 

<

***>; юридический адрес: 163069, 

<

...>, 15, офис 424; почтовый          адрес: 163002, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163038, 

<

...>)

о взыскании 47 662 руб. 35 коп. (с учетом уточнения)

при участии в судебном заседании представителей: от истца до перерыва – ФИО2 (доверенность от 10.01.2022), от ответчика - ФИО3 (доверенность                                 от 01.02.2022), после перерыва от истца - ФИО4 (доверенность от 01.02.2022),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением                              к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» (далее – ответчик) о взыскании 46 463 руб. 44 коп., в том числе 43 173 руб. 65 коп. задолженности за услуги холодного водоснабжения, оказанные в период с июня                       по октябрь 2021 года по договору № 1-044.У от 01.10.2020, и 3289 руб. 79 коп. законной неустойки, начисленной за период с 16.07.2021 по 21.02.2022, и с 22.02.2022 по день фактической оплаты долга.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 02.03.2022 исковое заявление принято к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 22.04.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в заседании поддержал заявленное требование, представил ходатайство об увеличении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать 47 662 руб. 35 коп., в том числе 43 173 руб. 65 коп. долга, и 4488 руб. 70 коп. законной неустойки, начисленной за период с 16.07.2021 по 31.03.2022.

Заявленное истцом увеличение размера исковых требований принимается судом, поскольку в соответствии с положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации это не противоречит закону и не нарушает прав                других лиц. 

Представитель ответчика с заявленными требованиями не согласился по доводам, изложенным в отзыве и мнении на возражения истца.

Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, заслушав  объяснения представителей сторон, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 14.11.2018 «О внесении изменения в постановление мэрии г. Архангельска от 30.01.2015 № 72» общество с ограниченной ответственности «РВК-центр», после смены  наименования ООО «PBК-Архангельск», наделено статусом гарантирующей организации на территории г. Архангельска с 20.12.2018. 

Как следует из материалов дела, 01 октября 2020 года истец (ресурсоснабжающая организация) направил ответчику (абоненту) проект договора холодного водоснабжения              и водоотведения (в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) № 1-044.У, согласно которому ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду (далее – холодная вода), потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, также осуществлять прием сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах. Абонент обязуется оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, в порядке                       и размере, которые предусмотрены настоящим договором. Договор подписан ответчиком             с протоколом разногласий.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Архангельской  области от 06.10.2021 по делу № А05-3301/2021 урегулированы разногласия, возникшие при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения (в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) № 1-044.У от 01.10.2020.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых ресурсоснабжающая организация по настоящему договору подает холодную воду и отводит сточные воды, предусмотрен Приложением № 1 к настоящему договору. 

Местом исполнения ресурсоснабжающей организацией своих обязательств            является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента               и ресурсоснабжающей организации.

Датой начала подачи холодной (питьевой) воды является 01.10.2020.

В силу пункта 3.1 договора ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять подачу абоненту холодную воду установленного качества в объеме, установленном настоящим договором, а также соблюдать установленный режим подачи холодной воды и режим приема сточных вод.

В соответствии с пунктом 7.2.1 договора окончательный расчет производится                   по итогам расчетного периода на основании показаний приборов учета (средств измерения), а в случае их отсутствия по нормативам потребления, до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Во исполнение принятых на себя обязательств по договору истец в период с июня  по октябрь 2021 года оказал ответчику услуги водоснабжения, для оплаты которых выставил счета-фактуры № 24199 от 30.06.2021, № 31931 от 31.07.2021, № 35676                         от 31.08.2021, № 39340 от 30.09.2021, № 29002976 от 31.10.2021 на общую сумму                     129 520 руб. 63 коп.   

Расчет объема оказанных услуг произведен истцом, исходя из площади общего имущества многоквартирного дома и норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, в связи с тем, что многоквартирные дома, находящиеся под управлением ответчика не оборудованы общедомовыми приборами учета.

С учетом произведенных ответчиком оплат сумма долга составляет 43 175 руб.                  65 коп. и представляет собой сумму повышающего коэффициента в размере 8419 руб.                 90 коп. за июнь 2021 года, 8673 руб. 83 коп. за июль, август и сентябрь 2021 года, 8735 руб. 26 коп. за октябрь 2021 года.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате оказанных услуг в полном           объеме не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик в отзыве на исковое заявление и дополнениях просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку именно ресурсоснабжающая организация            обязана устанавливать общедомовые приборы учета, а не управляющая компания. Многоквартирные дома под управлением ответчика имеют изношенные инженерные           сети водоснабжения и требуют капитального ремонта, поэтому отсутствует техническая возможность установки общедомовых приборов учета, следовательно, применение                           в расчетах повышающего коэффициента незаконно.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьёй 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ               «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) по договору горячего               или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение               или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного  качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными            правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации под договором энергоснабжения понимается соглашение, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии                     с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми          актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В данном случае коммунальные ресурсы поставлялись в многоквартирные                  жилые дома, поэтому правоотношения сторон регулируются нормами жилищного законодательства, а также «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), и «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом договоров                                     с ресурсоснабжающими организациями», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным ломом, за содержание и текущий ремонт общего имущества                                 в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества                                в многоквартирном доме.

В части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено внесение гражданами платы за содержание жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить              плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 44, частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим              в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством управления управляющей организацией. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы                    за содержание жилого помещения.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено,                  что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета, используемых воды, электрической энергии и помещения которых                не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты                         к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере                         и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Спор между сторонами возник относительно методики определения стоимости  воды, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирных домах,                    не оборудованных общедомовыми приборами учета. Ответчик считает необоснованным применение истцом в расчетах повышающего коэффициента.

В силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В целях создания правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности принят Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные          акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ до 01.07.2012 собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных                              в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета                                 в эксплуатацию.

В части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что до 01.07.2013 (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения                         их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии,                    в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено           к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

На основании части 9 статьи 11 Закона № 261-ФЗ собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено                        на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

В силу части 4 статьи 12 Закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений                                          в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. 

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы                     на проведение указанных мероприятий.

Лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, является лицо,                  на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности                     по управлению многоквартирным домом (часть 11 статьи 2 Закона №261-ФЗ).

Пункты 10, 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006              № 491 (далее - Правила № 491), предусматривают, что содержание общего имущества должно включать в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий, обеспечение установки и ввода                    в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Из положений Правил № 491 следует, что коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно подпункту  «к» пункта 11 Правил  № 491 содержание общего имущества включает в себя, в том числе обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Следовательно, управляющая организация как лицо, ответственное за содержание общего имущества, в силу прямых указаний закона обязана совершить действия                           по организации установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета.

Ответчик не оспаривает отсутствие общедомовых приборов учета в спорных домах, указывает на отсутствие технической возможности их установки в отношении части домов, ссылаясь на изношенность инженерных сетей и необходимость их капитального ремонта.

Указанные доводы ответчика суд находит необоснованными на основании следующего.

Работы по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов                       в многоквартирном жилом доме отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме.

Предусмотренная пунктом 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ обязанность ресурсоснабжающей организации установить общедомовой прибор учета является вынужденной мерой реагирования на невыполнение потребителями предписаний закона                 с последующим возмещением расходов на приобретение и установку прибора за счет потребителей. Однако данная мера не освобождает потребителей от исполнения обязанности по установке прибора учета. Данный вывод сформирован в правовой            позиции, изложенной в определениях ВС РФ от 20.07.2015 № 302-КГ15-9608, от 18.08.2016 № 305-ЭС16-3833 и от 22.06.2016 № АКПИ16-345.

В части 2 статьи 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что расчетные способы             должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов                          на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. 

Применение расчетных способов должно приводить к определению такого количественного значения энергетических ресурсов, которое явно выше количественного значения, определяемого при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (решение Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № АКПИ13-205).

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 22 Правил № 124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии             стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества                   в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации                     по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета                           в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2                   и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме            с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

В материалы дела представлены акты обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) прибора учета. 

Представленные акты содержат различные результаты обследования: в некоторых домах техническая возможность установки общедомовых приборов учета есть, в иных – отсутствует техническая возможность установки общедомовых приборов учета из-за изношенности внутридомовых инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения                 в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 «Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета», утвержденных Приказом Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр, техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида                                   в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта (за исключением мероприятий по монтажу (демонтажу) коммутационных аппаратов, шкафов (щитов) учета в границах места установки таких приборов учета и оборудования) существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору                   учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования,                    в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены, а в случае необходимости проведения реконструкции (ремонта) внутридомовой системы (внутриквартирного оборудования) привести их в соответствие               с указанными требованиями.

По мнению ответчика, возможность установки приборов учета отсутствует                        без проведения капитального ремонта внутридомовых сетей ввиду их износа. 

Анализ действующего законодательства позволяет сделать вывод, что износ сетей  не относится к критериям технической невозможности установки приборов учета.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, по проектным характеристикам спорных многоквартирных домов техническая возможность установки приборов учета имеется.

Факт необходимости проведения капитального ремонта инженерных сетей                       не свидетельствует о том, что приборы учета установить невозможно, поскольку проведение ремонта в такой ситуации должно быть обусловлено невозможностью установки прибора учета ввиду именно проектных характеристик многоквартирных             домов либо невозможностью обеспечения соблюдения обязательных требований                          к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы               для его надлежащего функционирования, а не по иным причинам.

Ответчик не представил доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых основаны требования истца, не доказал нарушение истцом порядка расчетов, установленного законом.

Представленное ответчиком экспертное заключение по строительной экспертизе системы горячего и холодного водоснабжения многоквартирного дома по адресу 

<

...> также не подтверждает довод ответчика                         о невозможности установить приборы учета, поскольку указанный вопрос перед экспертом не ставился.

При изложенных обстоятельствах суд признает обоснованным, что истцом при расчете платы за холодную воду, потребленную на содержание общего имущества                        в многоквартирных домах, где отсутствуют установленные и введенные в эксплуатацию общедомовые приборы учета, применен повышающий коэффициент равный 1,5, предусмотренный подпунктом «ж» пункта 22 Правил № 124.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 43 173 руб. 65 коп. долга законно и обоснованно, подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310,                      544 Гражданского кодекса Российской Федерации

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по оплате оказанных услуг, истцом заявлено требование о взыскании 4488 руб. 70 коп. неустойки, начисленной за период с 16.07.2021 по 31.03.2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения              или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с частью 6.4 статьи 13 Закона № 416-ФЗ управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение,               холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду                            по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере             одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного               срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты,             если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после                дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата                 не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет неустойки исходя из суммы долга, периода просрочки               и размера пени, установленного статьей 13 Закона № 416-ФЗ. Возражений против арифметической правильности данного расчета ответчик не представил. В связи с этим требование о взыскании неустойки в размере 4488 руб. 70 коп. подлежит удовлетворению   в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> ) 47 662 руб. 35 коп, в том числе 43 173 руб. 65 коп . долга и 4 488 руб. 70 коп. неустойки, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.        

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

Т.Л. Булатова