Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-137897/20-14-1032

г. Москва

9 ноября 2020 года

Резолютивная часть объявлена                                                                 26 октября 2020 г.

Дата изготовления решения в полном объеме                                            9 ноября 2020 г.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе

председательствующего - судьи Лихачевой О.В.

Судьей единолично

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ушаковой Ю.Ю., с использованием средств аудиозаписи

рассмотрев дело по иску ФКР МОСКВЫ (ОГРН 

<

***>)

к ответчику ООО "ЭНЕРГОСЕРВИС" (ОГРН 

<

***>)

об обязании выполнить работы

 

в судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 по доверенности от 16.10.2019г.

в судебное заседание не явились:

от ответчика –извещён 

 

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО "ЭНЕРГОСЕРВИС" об обязании в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу своими силами и за свой счет выполнить следующие работы в целях устранения недостатков строительных работ, выполненных по Договору, выявленных в период действия гарантийных обязательств по адресу: 

<

...>:

- выполнить герметизацию межпанельных швов в соответствии с проектно-сметной документацией по всему многоквартирному дому;

- восстановить штукатурно-окрасочный слой по всему периметру цоколя многоквартирного дома;

- восстановить окрасочный слой на стенах многоквартирного дома;

- выполнить заземление распределительных щитов в приквартирных холлах в соответствии с проектно-сметной документацией по всем этажам многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, в заседание суда первой инстанции не явился. Отзыв не представил, иск по праву и размеру документально не оспорил.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 65 от 20.12.2006 г., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие ответчика, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ по материалам, представленным истцом и не оспоренным ответчиком.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, при этом, в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Как усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по 4 адресам ЦАО г. Москвы от 19 июня 2016 г. № 21-000642-16 (далее по тексту – Договор).

В соответствии с п. 2.1 Договора заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее «работы»), по 4 адресам ЦАО г. Москвы (далее - «объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, после приемки выполненных работ на объекте(-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

Согласно п. 3.1 Договора его цена составляет 36 656 671,69 рублей, в том числе НДС - 18 % - 5 591 695,68 рублей и включает все затраты генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса работ на объекте (-ах).

Сроки выполнения работ установлены в п. 4.3 Договора:

4.3.1. Начальный срок выполнения работ - согласно Графика производства работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).

4.3.2. Конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

В адрес ФКР Москвы неоднократно поступали обращения собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> по вопросу некачественно выполненных работ по капитальному ремонту фасада, внутридомовых инженерных сетей электроснабжения.

Работы по ремонту фасада были приняты заказчиком согласно условиям Договора в соответствии с Актом приемки выполненных работ от 20 ноября 2017 г.

Работы по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения были приняты Заказчиком согласно условиям договора в соответствии с Актом приемки выполненных работ от 02 августа 2017 года.

21 января 2020 года в адрес генподрядчика, в соответствии с п. 10.5. Договора, направлено письменное извещение заказчика № ФКР-30-151/20 о выявленных недостатках (дефектах), в соответствии с которым генподрядчику необходимо явиться 24 июля 2019 г. на осмотр по указанному в извещении адресу.

24 января 2020 г. в отсутствие надлежаще уведомленного подрядчика рекламационным актом в установленный Договором гарантийный срок обнаружены следующие недостатки (дефекты) в выполненных генподрядчиком работах по Договору:

- герметизация межпанельных швов выполнена не в соответствии с проектно-сметной документацией (по всему дому);

- цоколь имеет на отдельных участках нитевидные трещины штукатурно-окрасочного слоя (локально, по всему цоколю);

- в приквартирных холлах заземление распределительных щитов выполнено не в соответствии с проектно-сметной документацией (по всем этажам).

27 января 2020 года в адрес генподрядчика направлена претензия № ФКР-30-235/20 с требованием устранить недостатки, зафиксированные рекламационным актом от 24 января 2020 г., в срок до 12 июня 2020 г.

В установленные рекламационным актом сроки генподрядчик к выполнению работ по устранению недостатков (дефектов) не приступил, нарушил срок начала и окончания работ по устранению выявленных недостатков (дефектов).

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом в рамках настоящего дела установлен факт наличия на стороне подрядчика договорной обязанности по проведению работ, результат которых подрядчик обеспечил гарантийным сроком.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Статьей 720 ГК РФ установлен порядок приемки результата работ и действия заказчика при обнаружении недостатков в подрядных работах как в ходе приемки результата работ, так и после приемки работы, в том числе при обнаружении как явных, так и скрытых недостатков в течение установленного срока.

Согласно статье 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со статьёй 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса).

Вместе с тем, предельный срок обнаружения дефектов по договорам строительного подряда в силу статьи 756 Гражданского кодекса составляет 5 лет.

Как следует из положений пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. Пунктом 2 статьи 401 Гражданского кодекса устанавливает также, что отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно пункту 1 статьи 722 Гражданского кодекса в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все составляющее результат работы (пункт 2 статьи 722 Гражданского кодекса).

По смыслу пунктом 2 статьи 755 Гражданского кодекса подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса).

Из материалов дела не усматривается несогласия ответчика с заявленными требованиями в части существа правоотношений. Доводов в обоснование своей правовой позиции о непризнании исковых требований ответчиком не представлено.

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 75, 110, 167, 170, 171, 180, 181, 259 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Обязать ООО "ЭНЕРГОСЕРВИС" (ОГРН 

<

***>) в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу своими силами и за свой счет выполнить следующие работы в целях устранения недостатков строительных работ, выполненных в соответствии с договором № 21-000642-16 от 19.06.2016г., выявленных в период гарантийных обязательств по адресу: 

<

...>, а именно:

- выполнить герметизацию межпанельных швов в соответствии с проектносметной документацией по всему многоквартирному дому;

- восстановить штукатурно-окрасочный слой по всему периметру цоколя многоквартирного дома;

- восстановить окрасочный слой на стенах многоквартирного дома;

- выполнить заземление распределительных щитов в приквартирных холлах в соответствии с проектно-сметной документацией по всем этажам многоквартирного дома.

Взыскать с ООО "ЭНЕРГОСЕРВИС" (ОГРН 

<

***>) в пользу ФКР МОСКВЫ (ОГРН 

<

***>) 6 000руб. – государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Московского округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

 

Судья:                                                                                                 О.В. Лихачева