АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-65829/2019

12 февраля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.Г. Биндера   рассмотрел дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ФИРМА ОБЛСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "НОВЭКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 232 275 руб. 11 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 28.01.2020 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  05.02.2020 общество с ограниченной ответственностью "НОВЭКС" обратилось в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

ООО "ФИРМА ОБЛСТРОЙ" обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к OOO "НОВЭКС", ООО НОВЭКС о взыскании 232 275 руб. 11 коп.

Ответчик возражает относительно удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

 Также ответчик заявил ходатайство  о приостановлении производства по  настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу №А60-55445/2019.

Рассмотрев заявление ответчика, суд не усмотрел оснований для его удовлетворения  в силу следующего. 

Согласно п.1 ч.1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

По смыслу указанной нормы права основанием для приостановления производства по делу служит неразрывная связь обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении соответствующих дел, и взаимообусловленность выводов суда по таким делам.

Обстоятельства, исследуемые в другом деле, должны иметь существенное значение для арбитражного дела, рассмотрение которого подлежит приостановлению, то есть должны влиять на рассмотрение дела по существу. Кроме того, указанные обстоятельства должны иметь преюдициальное значение по вопросам об обстоятельствах, устанавливаемых судом по отношению к лицам, участвующим в деле.

В силу ч. 1 ст. 145 названного Кодекса в случаях, предусмотренных                 п. 1 ч. 1 ст. 143 Кодекса, производство по делу приостанавливается до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда.

Из смысла содержания нормы п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ следует, что обязанность приостановить производство по делу по основанию невозможности рассмотрения дела до рассмотрения  другого дела законодатель связывает не просто с наличием другого дела в производстве судов, а с невозможностью рассмотрения арбитражным судом спора до принятия решения по другому делу, то есть с наличием обстоятельств, препятствующих принятию решения по рассматриваемому делу. Критерием, препятствующим принятию решения по рассматриваемому делу, при рассмотрении вопроса о приостановлении производства по делу является наличие существенных для дела обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении другого дела в арбитражном суде.

При этом связанность дел между собой не является достаточным основанием для приостановления производства по одному из дел до разрешения другого.

Судом установлено, что в рамках  дела  № А60-55445/2019 рассматривается требование общества с ограниченной ответственностью "ФИРМА ОБЛСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "НОВЭКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании освободить арендованное имущество: площадку  под стоянку семи единиц техники, площадку под контейнер площадью 12,5 кв.м. и склад №6 площадью 40 кв.м. по адресу: 

<

...>, в рамках настоящего дела – требование о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "НОВЭКС" задолженности по арендным платежам и неустойки.

 Исходя из предмета спора и оснований требований, заявленных по настоящему делу и по делу №А60-55445/2019, нет оснований полагать, что рассмотрение данного дела невозможно до  вступления в законную силу судебного акта по  делу  №№А60-55445/2019. 

Приведенные ответчиком обстоятельства не являются основанием для обязательного приостановления производства по делу по смыслу пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ.

Учитывая  изложенное,  в отсутствие оснований, предусмотренных статьей 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявленное ответчиком ходатайство удовлетворению не подлежит.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор аренды №09/17 от 31 октября 2017г.

В соответствии с п. 1.1, 1.2 договора  арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество (далее также «Помещение» или «Помещения»), Наименование Имущества, его характеристика, целевое назначение определяется Особыми условиями к договору.

Объект передан ответчику по акту-приема передачи 01.11.2017 г. Договор заключен на срок с  01.11.2017 по 01.10.2018 (особые условия к договору). Согласно акту от 01.11.2017 арендодатель передал арендатору площадку под 7 (семь) единиц техники, площадку под контейнер площадью 12,5 кв.м. и склад №6 площадью 40,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>. Переданные площадки и склад полностью соответствует условиям договора аренды.

Согласно п. 2.2 договора по истечении срока, укачанного в Особых условиях, договор продляется на срок 11 месяцев, если за 15 дней до истечения срока действия договора от сторон не поступило заявления об отказе от продления.

В соответствии с п. 6.1 Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату в размере и порядке, указанном в особых условиях. 

Согласно особым условиям срок внесения арендной платы по договору до 05 числа текущего месяца, размер арендной платы - 26 113 руб.

В связи с неполным внесением арендной платы у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 130 565 руб. за период с июля по ноябрь 2019 г.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, 01.10.2019 г. арендодатель направил арендатору претензию об оплате задолженности по арендной плате и выплате неустойки. 

Согласно п. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.  

Судом установлено, что 01.10.2019 ответчику была направлена претензия с требованием оплатить в разумный срок 196 343 руб. 78 коп., в том числе 78 339 руб. 00 коп. долга и 91 003 руб. 78 коп. неустойки по состоянию на 30.09.2019. 

При этом истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании  130 565 руб. 00 коп. долга и  101 710 руб. 11 коп. неустойки, при этом согласно расчету истца период начисления долга и неустойки увеличился до 11.11.2019. 

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом. 

С учётом изложенного в совокупности, суд пришёл к выводу, что претензионный порядок истцом был соблюден только в отношении части требований, указанных в претензии от 01.10.2019, доказательств иного в материалы дела им не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

При таких обстоятельствах исковое заявление в данной части (52 226 руб. 00 коп. долга за период с октября по ноябрь 2019 года и пени в сумме 10 706 руб. 33 коп.) подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

До настоящего времени оплата арендной платы ответчиком не произведена.  Общая сумма задолженности ответчика по арендным платежам  составляет 78 339 руб. 

Доказательств, подтверждающих произведенную ответчиком оплату за аренду недвижимого имущества, в материалы дела не представлено. 

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом отклонены, поскольку не подтверждены документально. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом по арендной плате в размере 78 339 руб. доказательств уплаты которой, в материалы дела не представлено, исковые требования о взыскании основного долга в сумме 78 339 руб. арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, поскольку оплата арендных платежей не была произведена в срок, истец просит взыскать с ответчика неустойку.

В соответствии с п. 7.1 договора за нарушение условий договора арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,5 % от ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки в случае:-невозвращения Имущества в случаях, порядке и сроки, предусмотренные договором; -невнесения арендной платы в размере и в сроки, предусмотренные особыми условиями.

Истец просит взыскать сумму неустойки в размере 91 003 руб. 78 коп. за просрочку внесения арендной платы за период с 05.11.2017 по 30.09.2019. Размер неустойки подтвержден соответствующим расчетом. 

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Поскольку ответчиком своевременно не исполнено обязательство по уплате денежных средств, требование о взыскании неустойки предъявлено обоснованно.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

С учетом п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

         С учетом изложенного, правомерны требования истца о продолжении начисления неустойки из расчета 0,5 % в день, начиная с 01.10.2019 и до дня фактического погашения долга, который на день вынесения решения составляет 78 339 руб.

На основании  подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина, уплаченная истцом при обращении в арбитражный суд, по требованиям, оставленным судом без рассмотрения, подлежит возврату из федерального бюджета.  Поскольку требование в части взыскания 62 932 руб. 33 коп. оставлено судом без  рассмотрения, государственная пошлина в размере 1 566 руб. подлежит возврату из федерального бюджета. 

Поскольку требования истца в остальной части удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме в размере 6 080 руб. (ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

на основании статей 606, 614, 309, 310, 408, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229, п. 2 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НОВЭКС" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ФИРМА ОБЛСТРОЙ" денежные средства в сумме 169 342 (сто шестьдесят девять тысяч триста сорок два) руб. 78 коп., в том числе:  задолженность за аренду площадки под стоянку семи единиц техники, площадки под контейнер площадью 12,5 кв.м. и склада №6 площадью 40 кв.м. по адресу: 

<

...> в размере 78 339 (семьдесят восемь тысяч триста тридцать девять) руб. 00 коп. за период с июля по сентябрь 2019 года, а также неустойку в размере 91 003 (девяносто одна тысяча три) руб. 78 коп. за общий период с 05.11.2017 по 30.09.2019. Продолжить начисление неустойки с 01.10.2019г.  из расчета 0,5% в день на сумму долга в 78 339 руб. до дня его фактической уплаты.

В остальной части исковое заявление оставить без рассмотрения.

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НОВЭКС" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ФИРМА ОБЛСТРОЙ" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску денежные средства в сумме 6 080 (шесть тысяч восемьдесят) руб. 00 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ФИРМА ОБЛСТРОЙ" из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению №154 от 11.11.2019  государственную пошлину в размере 1 566 (одна тысяча пятьсот шестьдесят шесть) руб. 00 коп.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

Судья              А.Г. Биндер