АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-32379/2020

19 июля 2022  г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения оглашена 25 мая 2022  г. 

Решение в полном объеме изготовлено 19 июля 2022  г. 

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бесихина Т.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Завод противопожарного оборудования №3»,  г. Еманжелинск, Челябинской области (ОГРН 

<

***>, далее – истец, ООО «ЗПО №3»)

к ответчикам:

-администрация Еманжелинского муниципального района, г. Еманжелинск Челябинской области (ОГРН 

<

***>, далее – Администрация муниципального района),

-ФИО2, г. Еманжелинск Челябинской области

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: 

-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – Управление Росреестра),

-Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – МТУ Росимущества)

-Министерства имущества Челябинской области, г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, далее – Министерство имущества), 

-Администрации Еманжелинского сельского поселения, с. Еманжелинка Еткульского района Челябинской области (ОГРН 

<

***>)

о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЗПО №3»  обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района и Управлению Росреестра с требованием о признании права собственности на сети газопровода общей протяженностью трассы 330,74 м., протяженностью  газопровода 365,4 м, расположенные по адресу: г. Еманжелинск, промышленная площадка «Восточная», корпус 23, с учетным номером объекта: 74:28:100001504:2301:000001.

В обоснование иска истец сослался на ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением  от 01.09.2020 исковое заявление принято к производству судьей Жернаковым А.С. и назначено к рассмотрению.

Определением  от 16.12.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Министерство имущества, МТУ Росимущества и Администрация Еманжелинского сельского поселения.

Администрация муниципального района представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что самостоятельных требований по делу не имеет (т.1 л.д.135, т.3 л.д.85).

Управление Росреестра представило отзыв, в котором указало, что не является собственником и не претендует на спорный земельный участок, в связи с чем считает привлечение его к участию в деле в качестве ответчика необоснованным (т.2 л.д.1-3).

МТУ Росимущества представило мнение по делу, из которого следует, что сети газопровода общей протяженностью 330,74 м, расположенные по адресу: г. Еманжелинск, промышленная площадка «Восточная», корпус 23, и земельный участок с кадастровым номером 74:28:0000000:2147, на котором расположены указанные сети газопровода, в реестре федерального имущества отсутствует. Просило принять решение по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие его представителей (т.2 л.д.106, 118).

Министерство имущества также  представило мнение, в котором указало на отсутствие в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, спорного объекта. Просило принять решение в отсутствие его представителей (т.2 л.д.120).

Определением председателя восьмого судебного состава Арбитражного суда Челябинской области от 24.02.2021 по делу произведена замена судьи, дело передано на рассмотрение судье Бесихиной Т.Н.

Истец в ходе судебного разбирательства неоднократно уточнял заявленные требования (т.2 л.д.7-8, т.3 л.д.2-5, 20-23, 65), а также заявил ходатайство о замене  ненадлежащего ответчика - Управление Росреетсра на надлежащего - ФИО2 (т.3 л.д.25).

В порядке ст.47, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) ходатайства истца удовлетворены.

В окончательном варианте рассматриваются требования к Администрации муниципального района и ФИО2 о признании права собственности на сооружение: сеть газопротребления, состоящую из надземного газопровода, общей протяженностью 326 м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Еманжелинск, промышленная площадка «Восточная», корпус 23, имеющая сведения о характерных точках контура объекта недвижимости в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 от 29.04.2021.

Управление Росреестра привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебное заседание, назначенное на 17.05.2022, лица, участвующие в деле  явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела  уведомлены в соответствии со ст.121-123 АПК РФ, в том числе путем размещения соответствующей информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

К заседанию от истца поступило ходатайство, в котором он поддерживает заявленные требования, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя (т.3 л.д.109).

От ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (т.3 л.д.111).

От иных участников процесса ходатайств и дополнительных документов в обоснование позиции по делу не поступило.

В заседании в порядке ст. 163 АПК РФ  был объявлен перерыв до 25.05.2022. Информация о перерыве в виде публичного объявления размешена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После перерыва стороны явку представителей не обеспечили.

Дело рассмотрено по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие сторон и третьих лиц по правилам ч. 3, 5 ст. 156, ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд установил следующее.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

В силу ст. 11, 12 ГК РФ в арбитражном суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Истец просит признать право собственности на сооружение газопровода. 

В дело представлен проект газоснабжения производственных помещений ООО «Урал-Гефест» в г. Еманжелинске (т.1 л.д.11-32, т.3 л.д.69). Строительство проектируемого газопровода предусмотрено  на опорах путем врезки в существующий газопровод, строительство предусмотрено к производственному помещению ООО «Урал-Гефест» - заводу по производству противопожарного оборудования на территории бывшей базы ОРСа в Еманжелинске.

В дело представлена общая пояснительная записка к проекту строительства объекта газоснабжения производственных помещений ООО «Урал-Гефест» (т.1 л.д.39-46). 

Также представлено архитектурно-планировочное задание № 8 от 12.11.2001 (т.1 л.д.65-67) по прокладке газопровода к заводу по производству противопожарного оборудования по адресу – г. Еманжелинск, промышленная площадка «Восточная», корпус № 23, заказчик – ООО «Урал-Гефест». 

Проектирование осуществлено в соответствии с постановлением Администрации г. Еманжелинска от 09.11.2001 № 1159 (т.1 л.д.68) об отводе земельного участка для прокладки газопровод к заводу по производству противопожарного оборудования в городе Еманжелинск, и актом № 39 от 02.10.2001 (т.1 л.д.69-73) выбора земельного участка. Согласно акту выбора земельного участка газопровод предполагается продолжить от существующего надземного газопровода к домам Рабочего поселка в районе дома 4-а по ул. Кирова до  завода по производству противопожарного оборудования, расположенного на территории бывшей базы ОРСа города Еманжелинск. Представлено Заключение № К-32-981 от 05.10.2001 по отводу земельного участка (т.1 л.д. 73-74) со схемой размещения проектируемого газопровода (т.1 л.д.75).

Строительными паспортами от 30.11.2001 подтверждается состав газопровода состоящего из надземного газопровода высокого давления диаметром 57х3,5, протяженностью 320 м., надземного газопровода высокого давления диаметром 108х3,5, протяженностью 30 м., надземного газопровода низкого давления диаметром 57х3,5, протяженностью 10 м., внутреннего газопровода диаметром 57х25, протяженностью 19 м. (т.1 л.д.33-36).

В соответствии с актом о приемке законченного строительством объекта газопровод (т.1 л.д. 47) в эксплуатацию принят газопровод состоящий из надземного газопровода высокого давления диаметром 57х3,5 протяженностью 320 м. и диаметром 108х3,5 протяженностью 30 м., надземного газопровода низкого давления диаметром 57х3,5 протяженностью 10 м. и диаметром 57х25 протяженностью 19 м.

В дело также представлены протокол измерение сопротивления заземления опор газопровода (т.1 л.д.48); акт на скрытые работы по устройству фундаментов опор (т.1 л.д.49); документация на используемые котлы; наряды-допуски на производство газоопасных работ с планами производства работ и схемами газопровода (т.1 л.д.51-60); акт на первичный пуск газа (т.1 л.д.61-62); приказ о назначении комиссии по приемке объекта газоснабжения ООО «Урал-Гефест» в г. Еманжелинске, по адресу промышленная площадка «Восточная», корпус 23; протоколы испытаний сварных швов (т.1 л.д. 82-82).

Также представлен технический паспорт на сети газопровода, составленный по состоянию на 27.01.2020 (т.1 л.д .84-92).

С учетом представленных в совокупности доказательств следует, что обществом «Урал-Гефест» к заводу по производству противопожарного оборудования по свободной от застройки территории в надземном исполнении на металлических стойках был построен газопровод состоящий из частей: надземного газопровода высокого давления диаметром 57х3,5, протяженностью 320 м., надземного газопровода высокого давления диаметром 108х3,5, протяженностью 30 м., надземного газопровода низкого давления диаметром 57х3,5, протяженностью 10 м., внутреннего газопровода диаметром 57х25, протяженностью 19 м. По окончании строительства данный объект был принят в эксплуатацию и поставлен на баланс застройщика. Газопровод построен (проложен) от существующего газопровода до здания «нежилое здание завода противопожарного оборудования», которое ранее именовалось «колбасный цех». 

Построенный газопровод не был поставлен обществом «Урал-Гефест» (ИНН 

<

***>) на кадастровый учет, права собственности на него не зарегистрированы. 

Здание колбасного цеха приобретено ЗАО «Завод противопожарного оборудования №3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) правопреемником которого является истец (т.3 л.д.75, 76, 88-89).  Здание приобретено на конкурсной основе в соответствии с Договором купли-продажи нежилого недвижимого имущества от 01.07.2002 (т.3 л.д.72,73,77, 70-71). Здание имеет кадастровый номер 74:28:0106015:44. Право покупателя зарегистрировано 12.09.2002.

После того, как у истца возникли права на здание, между ООО «Урал-Гефест» (продавец) и ЗАО «Завод противопожарного оборудования №3», ИНН 

<

***> (покупатель), был подписан договор купли-продажи от 03.03.2018 (т.1 л.д.8-9), по условиям которого продавец передает в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить имущество: газопроводы, состоящие из надземного газопровода высокого давления диаметром 57х3,5, протяженностью 320 м., надземного газопровода высокого давления диаметром 108х3,5, протяженностью 30 м., надземного газопровода низкого давления диаметром 57х3,5, протяженностью 10 м., внутреннего газопровода диаметром 57х25, протяженностью 19 м., расположенное по адресу: Челябинская область, г. Еманжелинск, промышленная площадка «Восточная», корпус 23. Строительство газопровода осуществлено в 2001 году, первичное право подтверждается актом о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения, технически исправен, бывший в эксплуатации, укомплектованный согласно приложению №1, которое является составной неотъемлемой частью договора (п.1.1, 1.2 договора). По акту приема-передачи от 03.03.2008 оборудование передано покупателю (т.1 л.д.10 оборот).

Земельный участок, на котором располагается здание и частично газопровод, сформирован и выкуплен ЗАО «Завод противопожарного оборудования №3» в 2012г. В дальнейшем данный участок был перераспределен и сформирован новый земельный участок с кадастровым номером 74:28:0000000:3147, находящийся в настоящий момент в собственности ООО «ЗПО №3» (т.3 л.д.87-99). Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке расположено здание с кадастровым номером 74:28:0106015:44 – нежилое здание завода противопожарного оборудования (ранее – колбасный цех)

ООО «Урал-Гефест» (ИНН 

<

***>) прекратило деятельность 17.02.2014 в результате исключения его из ЕГРЮЛ как недействующего лица.

Истцом произведена реконструкция существующей системы газопотребления – наружного газоснабжения площадки «Восточная» 23 ООО «ЗПО № 3», по итогам которого оформлена акты приемки законченного строительством объекта (т.2 л.д.46-49), строительные паспорта на внутренне оборудование, протоколы проверки сварных стыков (т.2 л.д.50-55), паспорта на оборудование, допуск в эксплуатацию газоопасного объекта, сертификаты (т.2 л.д .56-99)

В связи с тем, что права ООО «Урал-Гефест» не были зарегистрированы  на газопровод и в виду его ликвидации, Росреестр не имеет возможности зарегистрировать права на газопровод за истцом (т.2 л.д.149, 150-151), что и явилось основанием для инициирования настоящего иска.

В дело представлен технический план сооружения, подготовленный 25.03.2021 кадастровым инженером  ФИО3  (т.2 л.д.139-148), которым определены координаты места расположения сооружения газопровода.  Объект расположен по адресу: 

<

...> «Восточная», корпус 23. Сооружение расположено  границах земельных участков с кадастровыми номерами 74:28:0106002:13, 74:28:0106015:88, 74:28:0000000:3147.

Земельный участок с кадастровыми номерами 74:28:0106015:88 принадлежит на праве собственности ФИО2

Протяженность Сооружения – 326 п.м., уточненная с учетом фактических замеров.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст.218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 209 и п. 1 ст. 216 ГК РФ установлено, что право собственности является вещным правом. Иск о признании права собственности – это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи. По своей правовой природе такие иски носят правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер. 

Статья 131 ГК РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу статей 8.1, 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

С 01.01.2017 действует Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 (далее – Закон № 218-ФЗ) в соответствии с ч. 3, 5 ст. 1 которого государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч. 6 названной статьи).

Как следует из п. 59 совместного постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Исходя из представленных в дело доказательств, суд приходит к выводу о доказанности принадлежности истцу рассматриваемого объекта.

В связи с вышеизложенным, учитывая положения ст.12 ГК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

Истцом при обращении в суд платежным поручением №856 от 24.08.2020 была уплачена государственная пошлина в сумме 18 724 руб. (т.1 л.д.6).

Согласно ст. 333 21 Налогового кодекса Российской Федерации  при заявленных требованиях о признании права собственности, подлежит уплате госпошлина в размере 6000 руб., в связи с чем разница между этой госпошлиной и фактически уплаченной, составляющая 12 724,00 руб. подлежит возврату истцу из бюджета как излишне уплаченная. 

Порядок распределения судебных расходов определен в ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что какие-либо виновные действия, нарушающие права истца, в защиту которых подан иск, ответчиками не совершались, расходы по уплате госпошлины, относятся на истца и возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. 110, 156, 163, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Завод противопожарного оборудования №3»,  г. Еманжелинск, Челябинской области (ОГРН 

<

***>) право собственности на объект недвижимости:

-сооружение – сеть газопровода, состоящую из надземного газопровода, общей протяженностью 326 м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Еманжелинск, промышленная площадка «Восточная», корпус 23, сведения о характерных точках контура объекта недвижимости определены в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3  от 25.03.2021.

Возвратить истцу – обществу с ограниченной ответственностью «Завод противопожарного оборудования №3» (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпощлину в размере 12 724 руб. 00 коп., уплаченную платежным поручением № 856 от 24.08.2020 на 18 724 руб. (оригинал в деле - т.1 л.д.6).

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 257 АПК РФ апелляционная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. 

 

Судья                                                                                                Т.Н. Бесихина