Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Пермь       

10.09.2024 года                                                             Дело № А50-13111/24

Резолютивная часть решения вынесена 06.08.2024

Решение в полном объеме изготовлено 10.09.2024

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску Администрации закрытого административно-территориального образования Звёздный Пермского края (614575, Пермский край, пгт. Звездный, ул. Ленина, д.11, к. А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Стройинвест» (614025, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л:

Администрация закрытого административно-территориального образования Звёздный Пермского края (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест»  (далее – ООО «Стройинвест», ответчик) 110 638,20 руб. долга по договору аренды от 04.05.2018 №01-34-42-18 за период с 23.02.2022 по 31.03.2024. пени – 13 627,68 руб.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 14.06.2024 исковое заявление принято к производству с указанием на его рассмотрение в порядке упрощенного производства.

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.

06.08.2024 Арбитражным судом Пермского края вынесена резолютивная часть решения, иск удовлетворен частично.

13.08.2024 от истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

В связи с поступлением данного заявления суд составляет мотивированное решение. Поскольку судья Гусельникова Н.В. находилась в отпуске по 06.09.2024 включительно, мотивированное решение изготавливается 10.09.2024.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

04.05.2018 между Администрацией (арендодатель) и ООО «Стройинвест» (арендатор) заключен договор аренды №01-34-42-18 (далее – Договор), согласно условиям которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым № 59:41:0010001:9205, площадью 2718 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, пгт. Звезный, ул. Коммунистическая. 

Участок передан ответчику по акту, являющемуся приложением к Договору, порядок внесения платы определен договором.

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязанности по внесению арендной платы, что привело к возникновению долга в размере 110 638,20 руб. за период с 23.02.2022 по 31.03.2024.

К правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 34 ГК РФ (аренда).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 3.1 Договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца оплаты (л. д. 10 оборот).

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации на лиц, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

Из п. 4 ст. 22, п. 3 ст. 65 ЗК РФ следует, что размер арендной платы за землю определяется договором аренды, а государственные или местные органы устанавливают порядок ее определения.

Исходя из ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несёт ответственность за его неисполнение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст. 310 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательств оплаты не представил (статья 65 АПК РФ).

Расчеты истца суд корректирует, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично в сумме 101 567,67 руб., пени  16 652,99 руб.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому ее размер (с учетом статьи 333.21 Налогового кодекса РФ, п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46) в порядке статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» (614025, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в пользу Администрации закрытого административно-территориального образования Звёздный Пермского края (614575, Пермский край, пгт. Звездный, ул. Ленина, д.11, к. А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  задолженность по оплате арендной платы по договору № 01-34-42-18 от 04.05.2018 за период с 23.02.2022 по 31.03.2024 в размере  101 567,67 руб., пени за просрочку в размере 16 652,99 руб., госпошлину в размере 4 491,60 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                  Н.В. Гусельникова