АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-7214/2022

25 июля 2023 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 25 июля 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи В.О. Кушнира при ведении  протокола секретарём судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Байкалэнерго»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Енисей Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании 44 888 руб. 13 коп., в том числе 44 563 руб. 56 коп. задолженности по  договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг   № 840 от 01.07.2015 за период с мая по июнь 2022 года, 324 руб. 57 коп. неустойки за  период с 16.06.2022 по 24.07.2022 с её последующим начислением с 25.07.2022 по день  фактической уплаты долга,  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, государственного комитета энергетики и  тарифного регулирования Республики Хакасия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

В судебном заседании приняли участие представители: истца – ФИО2 (доверенность от 01.01.2023 № 107), 

ответчика – ФИО3 (доверенность от 09.07.2022, диплом, паспорт).  

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым  заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Енисей сервис» о взыскании 44 888 руб. 13 коп., в том числе 44 563 руб. 56 коп.  задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем  коммунальных услуг № 840 от 01.07.2015 за период с мая по июнь 2022 года, 324 руб. 57  коп. неустойки за период с 16.06.2022 по 24.07.2022 с её последующим начислением с  25.07.2022 по день фактической уплаты долга.  

Определением суда 30.08.2022 дело принято к производству в порядке  упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Определением суда от 14.10.2022 арбитражный суд перешел к рассмотрению дела в  порядке общего искового производства.  

Определением суда от 07.12.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  Государственный комитет энергетики и тарифного регулирования Республики Хакасия,  Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования. Представитель ответчика поддержал доводы, отраженные в отзыве. 

Третьи лица, извещённые надлежащим образом о дате, времени и месте судебного  

разбирательства, своих представителей не направили.  

На основании частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в  отсутствие представителей третьих лиц.  

В отзыве на иск ответчик указал, что объем потерь тепловой энергии  (теплоносителя) в тепловых сетях от границы балансовой принадлежности до точки учета  является существенным условием договора теплоснабжения (п. 21 Правил организации  теплоснабжения в Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства  РФ от 08,08.2012 № 808). Дополнительным соглашением от 07.09.2021 к договору от  01.07.2015 № 840 стороны пришли к соглашению расторгнуть договор в части поставки  коммунальных ресурсов собственникам жилых помещений; договор действует в части  поставки КРСОИ ГВС, следовательно, истец в рамках настоящего дела ссылается на  незаключенное дополнительное соглашение, таким образом, условий об оплате потерь  тепловой энергии ни договор, ни соглашение от 07.09.2021 не содержат.  

В дополнительном отзыве ответчик сослался на ч. 3 ст. 9 Закона о теплоснабжении  (190-ФЗ), указав, что потери теплоносителя в пределах нормативных (технологически  необходимых) величин учитываются в составе затрат регулируемой организации при  формировании тарифов на тепловую энергию и (или) на оказание услуги по передаче  тепловой энергии и не подлежат взысканию дополнительно.  

Кроме этого, ответчик ссылается на п. 111 Правил № 1034, пункт 54 Правил № 808,  указав, что объем потерь должен вычитываться из объема КРСОИ ГВС, полученного по  показаниям ОДПУ. Согласно представленному ответчиком расчету, выполненному с  применением отрицательного объема КРСОИ ГВС, объемы к начислению отсутствуют.  

В своих возражения на доводы ответчика истец ссылается на пункт 10 Методики  осуществления коммерческого учета теплоэнергии, теплоносителя, утвержденной  приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр, а также пп. 54, 55 Правил организации  теплоснабжения в Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства  Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, согласно которым установлена обязанность  ответчика оплачивать тепловые потери на участке от границы балансовой  принадлежности системы теплоснабжения потребителя до узла учета только в случае  отсутствия общедомового прибора учета в МКД, однако, все МКД обслуживаемые  ответчиком оборудованы ОДПУ.  

Расчет потерь тепловой энергии до границы балансовой принадлежности (внешняя,  наружная стена) МКД до прибора учета тепловой энергии определен истцом на основании  положений приказа Минэнерго России от 30.12.2008 № 325 «Об утверждении порядка  определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии,  теплоносителя», согласно которому нормативы технологических потерь не включатся  потери и затраты на источниках теплоснабжения и в энергопринимающих установках  потребителей тепловой энергии, включая принадлежащие последним трубопроводы  тепловых сетей и тепловые пункты (формула 28 п. 21.1 с учетом значений, указанных в  таблице 1.1 приложения 1 приказа от 30.12.2008 № 325).  

Местом исполнения обязательств является точка поставки, определяемая внешней  стеной МКД, а эксплуатационная ответственность по содержанию централизованных  сетей теплоснабжения заканчивается по внешней стене МКД, на ответчика возлагается  обязанность по оплате тепловых потерь, возникающих от границы балансовой  принадлежности и до прибора учета.  

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики  Хакасия представлен отзыв, согласно которому при расчете теплопотерь в  многоквартирном жилом доме, индивидуальном жилом доме необходимо  руководствоваться жилищным законодательством, истец же в обоснование своих  требований ссылается на п. 35 и п. 21 Правил № 808, однако данные нормы не могут  применяться в отношении многоквартирных жилых домов, поскольку в таких случаях, как  указано в п. 54 Правил № 808 в новой редакции, применяются Правила № 124 и № 354,  

также как не применим Приказ Минэнерго России от 30.12.2008 № 325. Третье лицо  указало, что тепловые потери не могут включаться в состав платы за жилищные услуги,  следовательно, возложение обязанности по оплате теплопотерь на управляющую  организацию неправомерно.  

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле,  арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.  

Между ООО «Саяногорский расчётно-кассовый центр» (агент) и ЗАО  «Байкалэнерго» (принципал) 20.12.2011 заключён агентский договор № 539-11,  действующий в редакции дополнительного соглашения от 01.02.2014 № 8, в соответствии  с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и  за счёт принципала совершать с 01.01.2012 юридические и фактические действия,  направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям  г. Саяногорска, в том числе осуществлять деятельность по приёму от плательщиков  денежных средств, перечисление денежных средств в соответствии с условиями договора;  принципал обязался выдать агенту доверенность на совершение юридических и  фактических действий, предусмотренных договором; производить пломбирование  приборов учёта теплоэнергии потребителей; обследовать теплопотребляющие установки и  узлы учёта тепловой энергии и предоставлять агенту документы и данные (показания  приборов учёта), необходимые для начисления и учёта платежей; за коммунальные  услуги, приём и сбор платежей от плательщиков за коммунальные услуги, принимать  меры, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате  коммунального ресурса, в том числе истребовать задолженность потребителей в  претензионном или в судебном порядке (пункты 1.1, 2.1.4, 2.1.5, 2.2.1 агентского  договора).  

ЗАО «Байкалэнерго» направило в адрес ООО «Управляющая компания «Енисей  сервис» подписанные со своей стороны два экземпляра проекта договора теплоснабжения  и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 01.07.2015 № 840.  

ООО «Управляющая компания «Енисей сервис» направило ЗАО «Байкалэнерго»  протокол разногласий от 27.07.2015 к договору.  

Протоколом разногласий ООО «Управляющая компания «Енисей сервис»  предложены иные условия договора по пунктам договора: 3.1.1, 4.2.1.2, 4.3.6, 4.3.11,  4.3.13, 5.7, 6.3, 8.2, 12.3.  

Стороны неоднократно вносили изменения в договор теплоснабжения и горячего  водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 01.07.2015 № 840 (соглашения от  16.03.2016 № 1, от 30.03.2016 № 2, от 08.06.2017, от 03.08.2017, от 07.09.2021).  

Мотивированным отказом, оформленным письмом от 12.05.2022 № 188, ООО «УК  «Енисей сервис» рассмотрело дополнительное соглашение к договору от 01.07.2015   № 840, со ссылками на Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006   № 491, на протокол разногласий от 27.07.2015 к договору от 01.07.2015 № 840, указав, что  вынуждено отказать в подписании дополнительного соглашения к договору от 01.07.2015   № 810.  

В соответствии с договором теплоснабжения и горячего водоснабжения с  исполнителем коммунальных услуг от 01.07.2015 № 840, заключенным между ЗАО  «Байкалэнерго» (ресурсоснабжающая организация) в лице агента ООО «Саяногорский  расчётно-кассовый центр» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Енисей сервис» (исполнитель) (в редакции соглашений от 16.03.2016 № 1, от  30.03.2016 № 2, от 08.06.2017, от 03.08.2017) ресурсоснабжающая организация приняла на  себя обязательства подавать исполнителю через присоединённую тепловую сеть  коммунальные ресурсы - тепловую энергию (мощность) на отопление и горячую воду до  точки (точек) поставки в количестве и качестве, необходимом исполнителю для  предоставления коммунальных услуг потребителям, а исполнитель – принимать и  

оплачивать коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором  режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации и  исправность внутридомовых инженерных систем, в том числе приборов и оборудования,  связанных с потреблением коммунальных ресурсов (пункт 1.1 договора).  

Порядок определения количества и стоимости потреблённых ресурсов согласован  сторонами в разделах 5 и 6 договора.  

Пунктом 11.1 предусмотрена пролонгация на каждый последующий календарный  год по умолчанию сторон.  

Исполняя условия договора, истец в мае, июне 2022 года истец поставил ответчику  горячую воду и выставил счета-фактуры от 31.05.2022 № 3158-840 на сумму 22 281 руб. 78  коп., от 30.06.2022 № 3560-840 от 30.06.2022 на сумму 22 281 руб. 78 коп. составляющую  сумму потерь тепловой энергии и теплоносителя.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило для истца  основанием для обращения к нему с претензией от 18.07.2022 № 0000005783 и в  арбитражный суд с настоящим иском.  

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные  доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришёл к следующим  выводам.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица  (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу,  оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо  воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнения его обязанности.  

На основании договора у сторон возникли взаимные обязательства по договору  теплоснабжения, урегулированные статьями 539 - 546, 548 ГК РФ, Федеральным законом  от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении),  Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами,  обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №  124 (Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила №  354).  

В соответствии со статьёй 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию;  договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего  установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства,  присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого  оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии.  

В соответствии со статьёй 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана  подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной  энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в  соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении.  

В соответствии со статьёй 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

В рамках настоящего дела заявлено требование о взыскание задолженности за  поставленный коммунальный ресурс в МКД, следовательно, в силу положений подпункта  

10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации данный спор  рассматривается с учетом правовых норм, регулирующих жилищное законодательство.  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по  содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению  собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу  многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за  содержание жилого помещения.  

В предмет доказывания по спору о взыскании задолженности за поставленный  коммунальный ресурс входят факт отпуска истцом тепловой энергии и горячей воды в  многоквартирный дом, находящийся в управлении ответчика, образование потерь  указанного ресурса непосредственно в границах балансовой принадлежности ответчика,  определение объема и стоимости потерь, а также факт надлежащей оплаты исполнителем  коммунальных услуг потерь во внутридомовых сетях.  

Факт поставки истцом тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные дома,  находящиеся в управлении ответчика, в спорный период подтверждается материалами  дела и не оспаривается ответчиком.  

Оспаривая заявленные требования, ответчик указывает на отсутствие оснований  для оплаты суммы потерь тепловой энергии и теплоносителя.  

В соответствии со статьей 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой  энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у  теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.  

В пункте 11 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» теплосетевые организации или теплоснабжающие организации  приобретают тепловую энергию (мощность), теплоноситель в объеме, необходимом для  компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях таких организаций, у единой  теплоснабжающей организации или компенсируют указанные потери путем производства  тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на  праве собственности или ином законном основании и подключенными (технологически  присоединенными) к одной системе теплоснабжения.  

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить  тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии  обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель,  соблюдая режим потребления тепловой энергии (пункт 20 Правил организации  теплоснабжения в Российской Федерации).  

Так как по договору подача ответчику через присоединенную сеть тепловой  энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих  коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме (МЖД),  к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской  Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

Согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо  при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми  коммунальными отходами.  

В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном  доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят  

управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В силу пункта 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации 

управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный  кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за  ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми  заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах),  отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской  Федерации.  

На основании пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов  управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками  помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья  либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом; управление управляющей организацией.  

В силу статей 153, 156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за  содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание  общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями  законодательства; плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за  коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности  многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего  вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в  порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 9.1 статьи 156).  

Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме  и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания  услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в  многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими  установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) внешней границей, в  том числе тепловых сетей, входящих в состав общего имущества является внешняя  граница стены многоквартирного дома. Границей эксплуатационной ответственности при  наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального  ресурса, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с  соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.  

В состав общего имущества включаются инженерные системы горячего  водоснабжения и внутридомовая система отопления (пункты 5 и 6 Правил № 491).  

Граница балансовой принадлежности делит инженерные сети по признаку  собственности, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела  по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций.  

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью  приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе  балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки  тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче  тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета (пункт 5 Правил  

коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034).  

В соответствии с пунктом 10 Приказа Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр «Об  утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии,  теплоносителя» при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности  расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя  производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности  до места установки приборов учета. Величина потерь рассчитывается по методике,  приведенной в «Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче  тепловой энергии, теплоносителя», утвержденном приказом Минэнерго России от  30.12.2008 № 325 (далее – приказ № 325).  

Согласно пункту 1 Приказа № 325 в нормативы технологических потерь при  передаче тепловой энергии не включаются потери и затраты на источниках  теплоснабжения и в энергопринимающих установках потребителей тепловой энергии,  включая принадлежащие последним трубопроводы тепловых сетей и тепловые пункты.  

Предъявленный объем нормативных потерь рассчитан истцом от границ  балансовой принадлежности (внешняя наружная стена дома) до прибора учета тепловой  энергии, то есть в границах балансовой принадлежности ответчика, следовательно,  ответчик обязан возместить истцу стоимость потерь образованных за спорный период во  внутридомовых сетях по тепловой энергии и горячей воде.  

Указанный вывод следует из вышеизложенных положений ст. 155 Жилищного  кодекса РФ, Правил № 354, Правил № 124, по смыслу которых именно исполнитель  коммунальных услуг несёт ответственность перед ресурсоснабжающей организацией за  полную оплату приобретённых ресурсов.  

Данный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в определении  Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 № 301-ЭС14-2280, согласно  которой нарушение платежной дисциплины конечных потребителей коммунальных услуг  перед исполнителем не является достаточным основанием для освобождения от  своевременного исполнения обязательств перед энергоснабжающей организацией и не  может являться препятствием для принудительного взыскания задолженности с  исполнителя.  

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда  Российской Федерации от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310, обязанность по оплате потерь в  тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей.  

Исполнитель коммунальных услуг обязан оплачивать потери тепловой энергии на  участке сетей от границы балансовой принадлежности (внешней стены жилого  многоквартирного дома) до места установки прибора учета внутри помещения  многоквартирного дома (определение Верховного Суда Российской Федерации от  29.10.2018 № 307-ЭС18-16502).  

Таким образом, по смыслу приведенных норм права, участки трубопроводов,  расположенные между границей балансовой принадлежности (внешней стены жилого  многоквартирного дома) и прибором учета тепловой энергии (внутри многоквартирного  дома), установленным не на указанной границе, до границы балансовой принадлежности  находятся в зоне эксплуатационной ответственности управляющей организации, после  границы - в зоне эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации.  

Следовательно, потери тепловой энергии, возникающие на участке тепловой сети  между местом установки узла коммерческого учета и границей балансовой  принадлежности, подлежат оплате собственниками помещений в многоквартирном доме,  которые в силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации несут бремя  расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Таким образом, доводы ответчика и третьего лица, изложенные в отзывах на иск,  признаны судом необоснованными, поскольку управляющая компания должна оплачивать  

коммунальные ресурсы, независимо от степени надлежащего исполнения конечными  потребителями обязанности по оплате коммунальных услуг.  

Вместе с тем, из расчета истца следует, что объем индивидуального потребления  горячей воды, выставленный к оплате ресурсоснабжающей организацией собственникам  жилых помещений многоквартирных домов, находящихся под управлением ответчика,  значительно превышает объем горячей воды, зафиксированный общедомовым прибором  учета.  

Согласно абзацу 4 пункта 54 Правил организации теплоснабжения в Российской  Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от  08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о  внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», расчет  потерь в тепловых сетях теплосетевой организации, по которым осуществляется передача  тепловой энергии в многоквартирные дома и (или) жилые дома, осуществляется с учетом  объема потребленной теплопотребляющими установками потребителей тепловой энергии  и теплоносителя, определенного в соответствии с Правилами № 124), а в случае  предоставления единой теплоснабжающей организацией коммунальных услуг - в  соответствии с Правилами № 354.  

Согласно контррасчету ответчика и представленным в материалы дела документам,  задолженность за теплоснабжение и горячую воду, поставленную на цели содержания  общего имущества многоквартирного дома, с учетом «отрицательного ОДН», у ответчика  отсутствует.  

Истцом не представлено в материалы дела доказательств поставки в МКД тепловой  энергии в объеме, превышающем указанную разницу: показания общедомового прибора  учета (Гкал) плюс потери тепловой энергии (Гкал) минут отрицательный ОДН (Гкал).  

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца не  имеется.  

Государственная пошлина по делу составляет 2 000 руб., уплачена обществом с  ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) при  обращении с иском в полном объеме платежным поручением от 28.08.2022 № 5676.  

По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьей 110 АПК РФ  расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. относятся на  истца.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Хакасия  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия  в Третий арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Республики Хакасия.  

Судья В.О. Кушнир 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 18.11.2022 4:16:00Кому выдана Кушнир Владислав Олегович