Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А58-4042/2020

18 августа 2020 года

город Якутск

Резолютивная часть решения приятна 07.08.2020

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2020

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Аринчёхиной А. Ю. рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению Акционерного общества "Водоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью УК "Гармония" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 514 480, 74 руб., 

без вызова сторон.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Водоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью УК "Гармония" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - ответчик) о взыскании 514 480, 74 руб. задолженности по договору на приобретение холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2018 по 31.12.2019.

Определением суда от 22.06.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной ему в порядке, установленном Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

Истец и ответчик надлежащим образом извещены. 

Информация о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликована на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Резолютивная часть решения принята 07.08.2020.

В связи поступлением заявления общества с ограниченной ответственностью УК "Гармония" от 09.08.2020 об изготовлении мотивированного решения, суд составляет мотивированное решение.

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. 

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

В материалы дела поступили:

от истца: возражения на отзыв ответчика от 06.08.2020 № 032юр-б/н;

от ответчика: отзыв на исковое заявление от 16.07.2020, с приложениями согласно перечню, поступившее через ящик 20.07.2020; отзыв на исковое заявление от 16.07.2020, с приложениями согласно перечню, поступившее через систему «Мой арбитр» 17.07.2020.

Поступившие документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей четыреста тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Исходя из цены иска, дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Как следует из материалов дела, 01.05.2018 между истцом (далее – организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ответчиком (далее - абонент) заключен договор на приобретение холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 3090, предметом которого согласно пункту 2.1.1 является поставка – приобретение холодной воды через присоединённую сеть в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД).

В соответствии с разделом 3 договора,  организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется:

- поставлять холодную воду абоненту на границу эксплуатационной ответственности сторон через присоединенную сеть (Приложение Х« 1). Под Приложением № 1 считать Приложения №1 №2 к договору № 2740 от 01.08.2016 

- применять повышающий коэффициент при отсутствии ОДПУ;

- в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении абонентом сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора, при недопуске абонентом 2 и более раз представителей рееурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, установленного действующим законодательством;

- нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством РФ и иными нормативными правовыми актами РФ.

В соответствии с разделом 3 договора,   абонент обязуется:

- производить оплату по настоящему договору в соответствии с требованиями раздела 5 настоящего договора;

- установить приборы учета холодной воды на границах раздела эксплуатационной ответственности в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; 

- при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно с 23 по 25 число текущего месяца незамедлительно предоставлять организации водопроводно-канализационного хозяйства показания такого прибора учета;

- обеспечивать беспрепятственный доступ представителей организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды и приборам учета;

- содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, находящиеся в границах (зоне) эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, устанавливать соответствующие указатели согласно .требованиям норм противопожарной безопасности;

незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении работы централизованной системы холодного водоснабжения;

незамедлительно информировать ресурсоснабжающую организацию о выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам;

- нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по тарифам, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 5.1).

В соответствии с пунктом 5.2 договора, тариф на холодную (питьевую) воду, установленный на дату заключения настоящего договора, составляет 43,62 руб./куб.м.

Расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду в объеме потребленной холодной воды до 10-го числа месяца, следующею за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 5.3 договора).

В силу раздела 7, настоящий договор вступает в силу с «01» мая 2018 года. Настоящий договор заключается на срок по «30» апреля 2019 года. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

Приложением № 2 к договору стороны согласовали расчет объемов отпуска питьевой воды абоненту на объект ответчика: ул. Кузьмина, д. 18А.

Дополнительным соглашением от 01.08.2018 № 1 стороны включили в объемы приобретения холодной воды в целях содержания общего имущество в МКД Абонента многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Халтурина, д. 22, корп. 2.

Дополнительным соглашением от 01.08.2018  № 2 стороны включили в объемы приобретения холодной воды в целях содержания общего имущество в МКД Абонента многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Петра Алексеева, д.17.

Дополнительным соглашением от 01.09.2018  № 3 стороны включили в объемы приобретения холодной воды в целях содержания общего имущество в МКД Абонента многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Ярославского, д. 32, корп. 3.

Дополнительным соглашением от 01.11.2018  № 4 стороны включили в объемы приобретения холодной воды в целях содержания общего имущество в МКД Абонента многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Дзержинского, д. 22.

Дополнительным соглашением от 01.12.2018  № 5 стороны включили в объемы приобретения холодной воды в целях содержания общего имущество в МКД Абонента многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Жорницкого, д. 7, корп. 32 и ул. Рыдзинского, д. 18, корп. 7.

 Дополнительным соглашением от 01.02.2019  № 6 стороны включили в объемы приобретения холодной воды в целях содержания общего имущество в МКД Абонента многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Бестужева Марлинского, д. 1/3.

Дополнительным соглашением от 01.03.2019  № 7 стороны включили в объемы приобретения холодной воды в целях содержания общего имущество в МКД Абонента многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Курашова, д. 30, корп. 6.

Дополнительным соглашением от 01.05.2019  № 8 стороны включили в объемы приобретения холодной воды в целях содержания общего имущество в МКД Абонента многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Петра Алексеева, д. 19, корп. 3.

Дополнительным соглашением от 01.06.2019  № 9 стороны включили в объемы приобретения холодной воды в целях содержания общего имущество в МКД Абонента многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Пояркова, д. 13, корп. 1; ул. Свердлова, 

<

...>

Дополнительным соглашением от 01.07.2019  № 10 стороны включили в объемы приобретения холодной воды в целях содержания общего имущество в МКД Абонента многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Свердлова,  д.12; ул. Петровского, 

<

...>.

 Дополнительным соглашением от 01.11.2019  №12 стороны включили в объемы приобретения холодной воды в целях содержания общего имущество в МКД Абонента многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Рыдзинского, д. 18, корп. 6.

Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности стороны согласовали в соответствующих актах, являющихся приложениями к договору, по каждому объекту (л.д.17-72).

Истец, исполняя условия договора, за период октябрь-декабрь 2018 года, апрель-июнь 2019 года, август-сентябрь 2019 года, декабрь 2019 года оказало услуги по поставке холодной воды на сумму 514 480 руб. 74 коп., в подтверждение им представлены счета-фактуры, акты и выставленные к оплате счета (л.д.107-151).

Истцом в доказательство соблюдения претензионного порядка урегулирования спора представлена претензия, оставленная ответчиком без удовлетворения (л.д.7).

Образовавшаяся задолженность явилась основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд. 

Ответчик с исковыми требованиями не согласен по доводам, указанным в отзыве на исковое заявление.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Материалами дела установлено, что общество с ограниченной ответственностью УК "Гармония" является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов, находящихся по адресам: 

<

...>

Данный факт подтверждается представленной истцом информацией о лицензировании (реестром лицензий) на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства Республики Саха (Якутия) (л.д.153).

Доказательств обратного в материалы дела непредставлено.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), на которые распространяются положения параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Отношения сторон регулируются положениями статей 539 - 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил № 354). 

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации. 

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. 

В соответствии с частями 6.2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), пунктом 63 Правил № 354, по общему правилу потребители (собственники помещений) обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю (управляющей организации). Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, то есть с ресурсоснабжающими организациями.

В силу пунктов 13 и 54 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты "б" и "г" пункта 31 Правил N 354). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Собственники жилых помещений перечисляют управляющей организации плату за коммунальные услуги, в том числе за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление (пункты 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, с учетом ее функций и обязанностей (статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) обязана по общему правилу оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный жилой дом. 

Довод, приведенный ответчиком в отзыве на исковое заявление, отклоняются судом на основании следующего.

Ответчик представил показания МКУ «РБЦ» и произведенный им контррасчет. При составлении расчетов ответчик суммировал только графу «расход» из генераторов МКУ «РБЦ», но не учитывал графу «перерасчет».

Расчет АО «Водоканал» по каждому месяцу составлен с учетов перерасчетов запредыдущие периоды, все данные отражены в расшифровках потребления за каждый месяцпо исковому периоду, в графе «количество (масса нетто)» суммы указанные сотрицательным знаком.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При подаче искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина в сумме 13 290 руб. по платежному поручению от 02.06.2020 № 2965.

Суд, с учетом результатов рассмотрения дела, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 290 руб. на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК "Гармония" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Водоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг 514 480 руб. 74 коп. за период : октябрь-декабрь 2018 года , апрель-июнь 2019 года, августа-сентябрь 2019 года, декабрь 2019 года, а также расходы по оплате государственной пошлины 13 290 руб. 

Решение подлежит немедленному исполнению. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия. 

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

 

Судья

А.Ю. Аринчёхина