АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-13242/2019

23 мая 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Шайдуровой,  рассмотрел в судебном заседании дело №А60-13242/2019 

по  иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНССЕВЕР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 313 478 руб. 86 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца –  ФИО2, представитель по доверенности от 21.05.2019

от ответчика – не явился, извещен.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

ОБЩЕСТВО ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНССЕВЕР" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании 313 478 руб. 86 коп., из которых 79579руб.- расходы по оплате по договору № ТЦ-19/15 от 25.06.2015г. и электроэнергии, 232773руб.32коп. – пени, начисленные за период с 10.04.2017г. по 20.02.2019г. в соответствии с п. 5.4. договора на предоставление мест для размещения имущества № ТЦ-19/15 от 25.06.2015г., 1126руб.54коп. – проценты начисленные на сумму задолженности по электроэнергии за период с 23.06.2017г. по 20.02.2019г.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, заявил ходатайство об уточнении периода начисления неустойки на сумму задолженности по арендной плате за апрель 2017 года – с 11.04.2017 по 21.02.2019. Заявленное ходатайство судом удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между истцом (в редакции соглашения от 01.11.2015) и ответчиком заключен договор № ТЦ-19/15 от 25.05.2015, на основании которого ответчику в пользование по акту приема-передачи от 25.06.2015 была передана часть площади помещения, расположенного на третьем этаже здания Торгового центра «Nebo» в г. Ханты-Мансийск, ул. мира, 45.    

Соглашением сторон от 16.06.2017 договор № ТЦ-19/15 от 25.05.2015 был расторгнут. Согласно пункту 4 соглашения от 16.06.2017 на дату расторжения договора задолженность ИП ФИО1 по договору составила 79579 руб.

Указанная сумма долга состоит, по расчету истца, из задолженности по арендной плате в сумме 70933 руб. 33 коп.  за период с апреля по июнь 2017 года и 8645 руб. 67 коп. расходов за потребленную электроэнергию. 

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.1. договора № ТЦ-19/15 от 25.05.2015 ежемесячная плата за предоставление мест за размещение имущества составляет 28000 руб. Расходы электропотребления оплачиваются отдельно от арендной платы (п.3.2. договора).

 В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы и долга за потребленную электроэнергию, исковые требования в указанной части – 79579 руб. подлежат удовлетворению.

Помимо требования о взыскании основного долга истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, начисленной за просрочку внесения арендных платежей за период с 11.04.2017 по 21.02.2019 в сумме 232773 руб. 23 коп.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.4. договора в случае несвоевременного внесения платы за размещение имущества заказчик уплачивает исполнителю пеню в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки до даты фактического поступления денежных средств на расчетный счет исполнителя.

Поскольку материалами дела подтверждается факт просрочки внесения платежей по договору, на которые начислена сумма неустойки, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательства по уплате арендной платы  в сумме 232773 руб. 23 коп. подлежит удовлетворению.

Расчет суммы неустойки судом проверен, признан обоснованным.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1126 руб. 54 коп., начисленные за период с 23.06.2017 по 20.02.2019 на сумму долга за потребленную электроэнергию.

Пунктом 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Правильность расчета истцом процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проверена.

Таким образом, требование о взыскании процентов, начисленных за период с  23.06.2017 по 20.02.2019  в сумме  1126 руб. 54 коп. подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "АЛЬЯНССЕВЕР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 313 478 руб. 86 коп., в том числе 79 579 руб. 00 коп. – основной долг, 232 773 руб. 32 коп. – неустойка, 1 126 руб. 54 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 9 270 руб. 00 коп.

2.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3.С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Коликов