АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А25-3979/2022

29 июня 2023 года

г. Черкесск

 

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Миллера Д.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Спираль» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 369141, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Зеленчукская, ул. Лесная, д. 49)

об установлении фактов, имеющих юридическое значение,

заинтересованные лица: 

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 369000, 

<

...>);

- Министерство имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 369000, 

<

...>);

- администрация Зеленчукского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 369140, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Зеленчукская, ул. Ленина, д. 81);

- администрация Зеленчукского сельского поселения (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 369140, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Зеленчукская, ул. мира, д. 19),

при участии в судебном заседании:

- в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а также путем размещения информации в сети «Интернет»,   

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Спираль» (далее – заявитель, ООО «Спираль») обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение - факта тождественности объектов недвижимости:

- энергокорпус «Архыз»;

- цех № 6;

- АБК столовой, указанных в решении Арбитражного суда Карачаево-Черкесской республики от 08.05.2007 № А25-625/2007, объектам недвижимости, указанными в технических планах от 14.06.2021.

Лица, участвующие в деле, своих представителей в суд не направили, о начале судебного процесса, о времени и месте судебного заседания, уведомлены надлежащим образом, по правилам ст. 121 – ст. 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), что подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, на основании  ст. 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, решением от 08.05.2007 по делу № А25-625/2007 было признано право собственности ООО «Спираль» на энергокорпус «Архыз», электроцех, цех № 6, АБК столовой, административный корпус «Архыз», очистные сооружения, наружные канализационные и электрические сети, а также линию электропередач, находящихся в Карачаево-Черкесской Республике, ст. Зеленчукская, переданные открытым акционерным  обществом «Спираль» (далее – ОАО «Спираль») в порядке учредительства. 

29.07.2022 заявитель обратился в Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике с заявлениями о регистрации права собственности, расположенные по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Зеленчукская, в отношении следующих объектов:

- АБК столовой, общей площадью 2 000,2 кв.м;

- энергокорпус «Архыз», обшей площадью 623,4 кв.м;

- цех № 6, обшей площадью 5 085,1 кв.м.

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике своими уведомлениями № КУВД-001/2022-32633060/2, № КУВД-001/2022-32604583/2,№ КУВД-001/2022-3262894/2 приостановило регистрацию, поскольку в решении от 08.05.2007 по делу № А25-625/2007 площади объектов недвижимости отсутствуют, а также имеются разночтения между решением и техническим планом в адресе объектов. 

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим заявлением в суд. 

Арбитражный суд, изучив содержащиеся в заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, доводы, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено ст. 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Из содержания п. 1 ч. 2 ст. 218 АПК РФ следует, что арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридически лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным. 

В силу ч. 1 ст. 219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов. 

Из материалов дела и пояснений заявителя следует, что общество с целью дальнейшей регистрации права собственности просит об установлении факта тождественности объектов недвижимости, указанных в решение от 08.05.2007 по делу № А25-625/2007, и объектов недвижимости, приобретенных вновь созданным юридическим лицом – ООО «Спираль», переданных ему по акту приема-передачи.

Различие в адресе спорных объектов недвижимости восполнено представленным в материалы дела планом приватизации Зеленчукского завода «Спираль», а также актами приема-передачи № 0001 от 08.08.2006, № 0003 от 08.08.2006, № 0004 от 08.08.2006. Вышеуказанные документы позволяют суду сделать вывод, что фактический адрес спорных объектов недвижимости - Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, станица Зеленчукская. Также, площадь спорных объектов недвижимости можно определить по представленным в материалы дела техническим планам спорных объектов недвижимости, согласно которым площадь АБК столовой составляет – 2 000,2 кв.м, площадь энергокорпуса «Архыз» составляет - 623,4 кв.м, площадь цеха № 6 составляет – 5 085,1 кв.м.

Данные обстоятельства позволяет сделать вывод о тождественности объектов недвижимого имущества, указанных в решении от 08.05.2007 № А25-625/2007 и в технических планах от 14.06.2021.

Правопритязания со стороны привлеченных к участию в деле заинтересованных лиц на этот объект не заявлены. Более того, в своем отзыве администрация Зеленчукского муниципального района подтвердила обстоятельства, на которых основаны заявленные требования, и просит суд их удовлетворить.

Поскольку материалами дела подтверждается отсутствие у заявителя возможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду; законодательством не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующего факта; в силу федерального закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, заявленное ООО «Спираль» требование является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 1 - 3, 17, 27 - 28, 101 - 103, 110, 167 – 171, 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Спираль» удовлетворить в полном объеме.

2. Установить факт того, что объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, станица Зеленчукская: 

- АБК столовой, общей площадью 2 000,2 кв.м;

- энергокорпус «Архыз», обшей площадью 623,4 кв.м;

- цех № 6, обшей площадью 5 085,1 кв.м, указанные в технических планах от 14.06.2021, изготовленных кадастровым инженером ФИО2, являются тождественными объектам, указанным в решении Арбитражного суда Карачаево-Черкесской республики от 08.05.2007 № А25-625/2007.

Решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционной суд (улица Вокзальная, дом 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600) в течение месяца после принятия решения через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики (проспект Ленина, дом 9, г. Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000).

 

Судья                                                                                                                           Д.В. Миллер