АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-14639/2020

город Кемерово

16 декабря 2020 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 15 декабря 2020 года 

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 16 декабря 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М.

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Кузнецкая ТЭЦ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово,

к товариществу собственников недвижимости «Аист» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Новокузнецк, Кемеровская область – Кузбасс,

о взыскании денежных средств.

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Кузнецкая ТЭЦ» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к товариществу собственников недвижимости «Аист» о взыскании 253 115 руб. 53коп. долга, 13 119 руб. 18 коп. неустойки.

Исковые требования обоснованы положениями статей 307, 309, 314, 395, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 13, 15 Федерального  закона  от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон  о теплоснабжении), уклонением ответчика от оплаты тепловой энергии.

Определением суда от 08.07.2020 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 27.08.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание на 10.09.2020. 

Определением от 10.09.2020 дело было признано подготовленным к рассмотрению по существу, судебное разбирательство назначено в судебном заседании 24.09.2020, протокольными определениями от 24.09.2020, 19.11.2020 судебное разбирательство отложено до 15.12.2020.

В настоящее судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, ходатайств не заявили. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон. 

Изучив материалы дела, доводы и возражения сторон, суд установил следующее.

Между АО «Кузнецкая ТЭЦ» (ТСО) и ТСН «Аист» (потребитель) заключен договор на приобретение коммунальных ресурсов, используемых на содержание общедомового имущества № 9060 от 24.01.2019, в редакции протокола разногласия от 01.09.2019, протокола согласования разногласий.

В соответствии с п. 9.1 договор сроком действия с 01.01.2019 и до 31.12.2019, с условием ежегодной пролонгации (п. 9.1 договора). 

Согласно п. п. 1.1., 6.1., 6.4. Договора Ответчик взял на себя обязательство производить оплату принятой тепловой энергии в соответствии с тарифами, установленными в соответствии с действующим законодательством для соответствующих категорий потребителей. Также абонент по истечении каждого расчетного месяца, не позднее 15 числа, перечисляет на расчетный счет ТСО денежные средства за тепловую энергию, горячую воду и обеспечение её передачи.

Как следует из материалов дела, для оплаты тепловой энергии истец предъявил ответчику счет-фактуру № 18-032019-9060 от 30.04.2019 за март 2019 года на сумму 14 846 руб. 67 коп., счет-фактуру № 18-042019-9060 от 31.05.2019 за апрель 2019 года на сумму 45 041 руб. 59 коп., счет-фактуру № 18-052019-9060 от 30.06.2019 за май 2019 года на сумму 55 502 руб. 77 коп., счет-фактуру № 11-062019-9060 от 30.06.2019 за июнь 2019 года на сумму 586 руб. 74 коп., корректировочный счет-фактуру № 17-062019-9060 от 31.07.2019 за июнь 2019 года на сумму 27 234 руб. 91 коп., счет-фактуру № 18-072019-9060 от 31.08.2019 за июль 2019 года на сумму 29 691 руб. 46 коп., счет-фактуру № 18-082019-9060 от 30.09.2019 за август 2019 года на сумму 35 630 руб. 22 коп., счет-фактуру № 18-092019-9060 от 31.10.2019 за сентябрь 2019 года на сумму 45 897 руб. 02 коп. 

Материалами дела подтверждается, что во исполнение условий договора ответчику были оказаны услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, что подтверждается счет-фактурами, актами приема-передачи тепловой энергии, расшифровкой объема потребления, представленными в материалы дела. Ответчиком факт потребления коммунальных ресурсов не оспорен.

На момент рассмотрения дела задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунального ресурса согласно требований истца, с учётом уточнения, составляет 253 115 руб. 53 коп. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с претензией от 26.05.2020 № Исх-3-8/27-44682/20-0-0, а после и в арбитражный суд с настоящим иском.

В своем отзыве на иск ответчик указал, что истцом в расчете исковых требований не были учтены несколько платежей, поступивших от собственников помещений в общей сумме 89 261 руб. 40 коп. (по отчетам агента за декабрь 2019 года, январь-февраль 2020 года), однако документов, свидетельствующих об оплате задолженности с отсылкой на спорный договор не представил.

Из пояснений истца следует, что оплаты в сумме 89 261 руб. 40 коп. осуществлялись в счет погашения задолженности по договору № 2594 «Теплоснабжения и поставки горячей воды», взысканную решением суда в рамках дела № А27-25823/2019, а не по договору № 9060 «На приобретение коммунальных ресурсов, используемых на содержание общедомового имущества». Оплаты жителей исключенные из договора 2594, не могут быть учтены оплатой по договору № 9060, так как оплата по договору № 9060 это обязанность товарищества перед РСО.

Суд установил основания для удовлетворения исковых требований в заявленном размере в связи со следующим.

Ответчик является товариществом собственников жилья, созданным в порядке положений пункта 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении спорного многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011  № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. Период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг в данном случае выступает именно ТСН, то есть ответчик.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 541, статья 544 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, исковые требования в сумме 253 115 руб. 53 коп. признаны судом обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ (в редакции, действующей в спорный период) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Согласно пункту 4 части 2 статьи 44 ЖК РФ в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме входит выбор способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В третьем абзаце пункта 2 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), предусмотрено, что исполнитель – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации (ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК, УК) в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом эта организация участвует как исполнитель коммунальных услуг, а ресурсоснабжающая организация – как поставщик. 

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом начислена неустойка в размере 13 119 руб. 18 коп. за период с 16.05.2019 по 31.03.2020, рассчитанная, исходя из 1/130, 1/300 ключевой ставки Банка России, с применением ключевой ставки Банка России в размере 4,25 %.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса). 

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным. 

В силу части 31 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 330, 539, 544 ГК РФ с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Аист» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Новокузнецк, Кемеровская область – Кузбасс, в пользу акционерного общества «Кузнецкая ТЭЦ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 115 руб. 53 коп. долга, 13 119 руб. 18 коп. пени, всего – 248 234 руб. 71 коп., а также 7 965 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Кузнецкая ТЭЦ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово, из федерального бюджета 1 607 руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению от 29.01.2019 № 634, выдать справку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Г.М. Шикин