АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Барнаул Дело № А03-13744/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2024 года  Решение изготовлено в полном объеме 16 февраля 2024 года  

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ланды О.В.,  

при ведении протокола секретарем ФИО1 с использованием средств  

аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  

ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион» (ОГРН  

1172225028425, ИНН 

<

***>), г. Рубцовск 

к акционерному обществу «Алтайкрайэнерго», г. Барнаул (ИНН 

<

***>, ОГРН  

1092224002331) 

о взыскании начисленной с нарушением порядка расчета на СОИ в  

многоквартирном доме № 55 по улице Комсомольской в городе Рубцовске Алтайского  

края платы за период с 30.01.2021 по 30.05.2023 в размере 231 221 руб. 88 коп., при участии в судебном заседании: 

от истца – (в режиме веб-конференции) ФИО2, доверенность от 01.03.2023,  

паспорт, диплом, 

от ответчика – ФИО3, доверенность № 75 от 05.12.2022, паспорт, диплом.  

УСТАНОВИЛ:

обществ с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион»  (далее, истец, управляющая компания) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с  иском к акционерному обществу «Алтайкрайэнерго», г. Барнаул (далее - ответчик,  общество) о взыскании оплаченных начислений за ресурс - электрическая энергия в целях  содержания общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме (далее - МКД) №  55 по улице Комсомольской в городе Рубцовске Алтайского края за период с января 2021  года по май 2023 года в размере 231 221 руб. 88 коп.  

В обоснование требования указано на неверный расчет объема индивидуального  потребления собственников помещения в спорном МКД, что в свою очередь, повлекло  увеличение объема ресурса, отпущенного в целях СОИ.  

Ответчик в ходе судебного разбирательства представил расчет начислений с  применением норматива, согласно которому начисления за ресурс в целях СОИ в спорный  период отсутствовали. Представитель ответчика в судебном заседании подтвердил, что  начисления в сумме 231 221 руб. 88 коп. за период с января 2021 года по май 2023 года  оплачены истцом в полном объеме.  

Исследовав материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и  представленные доказательства, суд установил следующее.  

Управляющая компания осуществляет управление МКД № 55 по улице  Комсомольская в городе Рубцовске Алтайского края с 05.12.2020 на основании протокола  внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 05.12.2020 (л.д. 41,  том 1).  

Между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающей организацией  заключены прямые договоры (протокол от 05.12.2020) с 01.01.2021.  

Отношения по поставке ресурса в целях СОИ между управляющей компанией и  обществом урегулированы договором электроснабжения № 135010Д от 21.01.2019, в  соответствии с которым продавец обязался осуществлять продажу электрической энергии  (мощности), качество которой соответствует требованиям действующего  законодательства Российской Федерации, а также самостоятельно или через  привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги,  оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической  энергии покупателю.  

Во исполнение условий договора управляющая компания произвела оплату за  электроэнергию в целях СОИ в сумме 231 221 руб. 88 коп. за период с января 2021 года  по май 2023 года.  

Истец, полагая, что объем его обязательств по оплате электроэнергии определен  ресурсоснабжающей организацией неверно, обратился в арбитражный суд с иском о  взыскании неосновательного обогащения в виде произведенной оплаты.  

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость,  допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство  подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (части 1, 2, 4  статьи 71 АПК РФ).  

В соответствии со статьями 1102, 1105 ГК РФ лицо, которое без установленных  законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло  имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно  приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за  исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. В случае невозможности  возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество  

приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого  имущества на момент его приобретения.  

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного  обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых  оснований, то есть, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет  другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.  

К правоотношениям по снабжению соответствующими ресурсами в МКД  применимы положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ),  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354),  Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №  124 (далее - Правила № 124).  

Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления  домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей  организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).  

Действующим законодательством (части 17, 18 статьи 12 Федерального закона №  176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные  законодательные акты Российской Федерации», статьей 157.2 ЖК РФ, пункты 21 и 21(1)  Правил № 124) предусмотрено два принципиально различных способа исчисления  размера обязательств управляющей организации по оплате коммунальных ресурсов,  подаваемых в МКД.  

Первый (ординарный, презюмируемый в отношениях между РСО и управляющей  компанией, пока применительно к обстоятельствам конкретного дела не доказано иное)  способ применяется в случае наличия у управляющей организации обязанности оказывать  коммунальные услуги собственникам жилых помещений (статуса «исполнитель  коммунальной услуги»), расположенных в МКД, а также приобретать коммунальные  ресурсы на СОИ, урегулирован положениями пункта 21 Правил № 124 и исходит из  наличия у данного потребителя обязанности по оплате всего объема коммунального  ресурса, подаваемого в МКД, за исключением объемов, переданных в нежилые  помещения.  

Второй способ, применяемый в случае отсутствия у управляющей организации  статуса «исполнителя коммунальной услуги», урегулирован положениями пункта 21(1)  Правил № 124 и исходит из наличия у управляющей компании обязанности по оплате  лишь коммунального ресурса, потребленного на СОИ, величина которого определяется  путем уменьшения общего объема коммунального ресурса, поданного в МКД на объемы  потребления жилых и нежилых помещений, а также на величину отрицательных  значений, сформированных по итогам потребления в предшествующие периоды (решение  Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 № АКПИ18-386).  

Таким образом, положения статей 155, 157.2, 161 ЖК РФ, Правил № 124  предусматривают два способа определения объема обязательств управляющей  организации по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых РСО:  

- по договорам, заключенным между управляющей организацией и РСО,  предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и  на ОДН, применению подлежит пункт 21 Правил № 124;  

- по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов на цели  содержания общего имущества (далее - СОИ) МКД применяются положения пункта 21(1)  Правил № 124.  

При этом в обоих случаях расходы по оплате потребленного энергоресурса на ОДН  будет нести управляющая организация (в первом случае - как исполнитель коммунальных  услуг в размере, соответствующем части зафиксированного общедомовым прибором  учета объема (приходящегося на СОИ); во втором случае - в рамках договора на покупку  ресурса на цели СОИ).  

В силу подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 в случаях, когда  ресурсоснабжающей организацией с гражданами заключены прямые договоры  энергоснабжения, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по  договору ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного коллективным ОДПУ,  определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период  (расчетный месяц) по формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по  показаниям коллективного общедомового прибора учета за расчетный период (расчетный  месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  МКД, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами  предоставления коммунальных услуг.  

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные  услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из  нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного  самоуправления.  

МКД, находящийся в управлении ответчика, оборудован общедомовым прибором  учета электрической энергии, что не оспаривалось сторонами.  

Из пояснений сторон следовало, что жилые помещения (комнаты) в указанном  доме объединены в коммунальные квартиры на каждой лестничной площадке; в каждом  блоке по несколько комнат и в каждом блоке имеются общие туалеты, раковины,  душевые, кухни.  

Часть 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого  дома; квартиру, часть квартиры; комнату.  

Квартирой признается структурно обособленное помещение в МКД,  обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в  таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений  вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами  бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении  (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).  

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для  использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме  или квартире (часть 4 статьи 16 ЖК РФ).  

ЖК РФ не содержит понятия «коммунальная квартира», однако из системного  анализа статей 57 и 59 ЖК РФ следует, что дает возможность сделать вывод, что под  коммунальной понимается квартира, состоящая из двух и более изолированных комнат,  предназначенная для одной семьи, но предоставленная по самостоятельным договорам  социального найма разным нанимателям; такая квартира становится коммунальной в силу  особенностей ее заселения, поэтому коммунальными можно назвать квартиры, в которых  проживают несколько нанимателей по отдельным договорам социального найма.  

В силу части 1 статьи 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире  принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире,  используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в  коммунальной квартире).  

Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на  содержание общего имущества в данной квартире (часть 1 статьи 43 ЖК РФ).  

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной  квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется  долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного  собственника (часть 2 статьи 43 ЖК РФ).  

Пункт 50 Правил № 354 предусматривает, что расчет размера платы за  коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате  (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее -  коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и  21 приложения № 2 к настоящим Правилам.  

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета  электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы  комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную  услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной  квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения № 2 к настоящим  Правилам.  

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета  электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы  комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за  коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю,  проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета  электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и  достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о  порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в  помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной  квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.  

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано  потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и  передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за  

коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в  коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с  месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано  исполнителю.  

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по  электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к  настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической  энергии.  

Из пояснений представителей сторон следовало, что коммунальные квартиры в  спорном периоде не были оборудованы общим (квартирным) прибором учета  электроэнергии. Наличие соглашений о порядке определения объема (количества)  электроэнергии между всеми потребителями в коммунальной квартире, не установлено.  

В соответствии с формулой 7 (1) приложения № 2 к Правилам № 354 в случае  отсутствия общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды,  электрической энергии при наличии обязанности установки такого прибора учета размер  платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению  (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду),  электроснабжению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 7(1):  

n 

P = К  V  ji  Tкр, ji пов i

n 

i

где: К - повышающий коэффициент. пов

V - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной  

iквартире коммунального ресурса, определенный в соответствии с пунктом 42 Правил; 

n - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей  

ji

потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной  квартире;  

n - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной  

iквартире; 

Ткр - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

При этом объем (количество) потребленного за расчетный период в i-й  коммунальной квартире коммунального ресурса определяется в соответствии с пунктом  42 Правил № 354 (при наличии общего (квартирного) прибора учета - по показаниям  такого прибора, при отсутствии такого прибора учета - по нормативу потребления с  учетом количества постоянно и временно проживающих в ней граждан).  

Решением управлению Алтайского края по государственному регулированию цен и  тарифов от 16.11.2018 № 188 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги  по электроснабжению в жилых помещениях на территории Алтайского края.  

По своей правовой природе норматив потребления является расчетной величиной,  составляющей презумпцию объема коммунальных услуг, потребленного жилым  

помещением за расчетный период, применяемую ввиду отсутствия возможности их  исчисления приборным методом.  

Как следует из решения № 188, которым установлены действующие нормативы  потребления коммунальной услуги по электроснабжению, при выборе норматива  используются такие параметры, как количество комнат в жилом помещении, количество  человек, проживающих в помещении, оснащенность дома стационарными  электрическими плитами, наличие электроводонагревателя.  

При этом из буквального толкования приложения № 1 к решению № 188 следует,  что во внимание должно приниматься количество комнат в жилом помещении в целом (в  коммунальной квартире).  

При рассмотрении дел в судах общей юрисдикции по искам потребителей к  гарантирующему поставщику о защите прав потребителей, Судебная коллегия по  гражданским делам Алтайского краевого суда дополнительно проанализировав  представленный отчет аудиторской фирмы «Инвест-Аудит» 2018, г.Пермь, пришла к  выводу о том, что при определении указанного норматива потребления экспертам были  предоставлены сведения в целом по жилым помещениям, жилым и многоквартирным  домам, а не комнатам в них.  

Из пояснений сторон следовало, что ответчик в спорный период производил  жителям МКД начисления за индивидуальное потребление на основании приборов учета,  установленных в комнатах, не начисляя за электроэнергию в туалетах, душевых и кухнях.  

По мнению истца, ввиду отсутствия общеквартирных приборов учета при  определения объема индивидуального потребления подлежит применению норматив из  приложения № 1 (пункт 2) к решению № 188.  

Ответчик пояснил, что в настоящее время в указанном доме установлены  общеквартирные приборы учета, поэтому, начиная с 2024 года, расчет начислений  производится с учетом данных приборов.  

Представитель ответчика представил альтернативный расчет начислений исходя из  норматива потребления по приложению № 1 (пункт 2) к решению № 188 от 16.11.2018  (норматив 108,07 кВт.ч на человека) за период с января 2021 года по апрель 2023 года, в  соответствии с которым начисления за индивидуальное потребление по нормативу  превысили показания ОДПУ (значение СОИ отрицательное).  

Принимая во внимание, нарушение ответчиком порядка исчисления объема  индивидуального потребления, суд приходит к выводу о правомерности заявленного  истцом требования о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде оплаченных  денежных средств за электроэнергию в целях СОИ в спорном периоде.  

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК  РФ суд возлагает на ответчика.  

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л 

Взыскать с акционерного общества «Алтайкрайэнерго», г. Барнаул в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Легион» 231 221  

руб. 88 коп. задолженности, а также 7622 руб. в возмещение расходов по оплате  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в  апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца  со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В.Ланда