АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru; е-mail: info@udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А71- 15360/2018

г. Ижевск

15 марта 2019 года

Резолютивная часть оглашена 12 марта 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 15 марта 2019 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи                            Н.М. Морозовой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи Ю.Д. Тюфтиной, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные системы", г. Ижевск (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищно-ремонтное предприятие - Мастер", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания",               г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

о взыскании 50242 руб. 94 коп. долга

при участии представителей:

от истца: ФИО1  – представитель по доверенности от 08.02.2018

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 09.01.2019

от третьего лица: Кущей Ю.Ю. – представитель по доверенности от 09.01.2019

у с т а н о в и л:

Иск заявлен о взыскании 50242 руб. 94 коп. долга за период июль – август 2017 года.

Определением суда от 31.08.2018 исковое заявление принято к  производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

22 октября 2018 года судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и назначении предварительного судебного заседания.

В судебном заседании 17.01.2019 в порядке ст.ст. 51, 159, 184 АПК РФ, суд по собственной инициативе, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

В ходе заседания на основании ходатайства истца и в порядке ст.ст. 41, 49, 159, 184, 185 АПК РФ сумма иска уменьшена до взыскания 23656 руб.                33 коп. долга за период август 2017 года.    

      Истец требования поддержал.   

Ответчик исковые требования оспорил, по основания, изложенным в отзыве (л.д. 23-24, приобщен к материалам дела), а именно: спорный МКД по ул. Баранова, 51 г.Ижевска включен в перечень МКД по управлением ответчика 18.08.2017, то и датой начала управления необходимо считать 18.08.2017, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению в части оплаты за горячее водоснабжение для содержания общего имущества за период с 18 по 31 августа 2017 года в размере 254 руб. 73 коп.  

Как следует из материалов дела, истец, являясь энергоснабжающей организацией по отношению к ответчику, в период август 2017 года осуществлял ответчику поставку горячей воды на объект МКД, расположенный по адресу 

<

...>.

Оплата потреблённых энергоресурсов ответчиком не произведена.

Направленная истцом претензия с требованием об оплате задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д.11).

Нарушение порядка расчётов и наличие задолженности, послужило  истцу  основанием  для  обращения  в суд  с  иском  о взыскании  с  ответчика 23656 руб. 33 коп. долга за период август 2017 года., в судебном  порядке. 

Заслушав пояснения сторон, рассмотрев и  изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 309  Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных за-коном.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом на объект ответчика энергоресурсов в спорный период подтвержден надлежащими доказательствами (статьи 9, 65 АПК РФ).

Позиция ответчика о том, что начало периода его обязательств перед истцом по оплате поставленной горячей воды в  многоквартирный дом № 51 по ул. Баранова в реестр лицензий только 18.08.2017, ошибочна, основана на неверном толковании норма права (статьи 8, 314, 544 ГК РФ, пункт 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Часть 7 статьи 162 Жилищного кодекса РФ в редакции: "Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом" введена в действие Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и вступила в силу в соответствии со статьей 5 Закона по истечении 10 дней после дня официального опубликования, то есть с 11.01.2018, а значит, к спорным отношениям не подлежит применению. Согласно прежней редакции, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана была приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания. Закон не связывал начало управления домом с моментом внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что протоколом № 1 общего собрания (л.д. 39) собственниками помещений в многоквартирном доме № 51 по ул. Баранова г.Ижевска принято решение о расторжении договора управления многоквартирным домом № 51 по ул. Баранова г.Ижевска с прежней управляющей компанией с 01.07.2017, о выборе в качестве управляющей организации МКД ООО «УК «ЖРП-Мастер» с 01.07.2017, принято решение о заключении джогвора управления с 01.07.2017 с ООО «УК «ЖРП-Мастер» с условием начала выполнения условий договора с ООО «УК «ЖРП-Мастер»  с 01.07.2017 (вопросы 2, 4,6).  

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 7 Правил № 124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются: для управляющей организации - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления данной управляющей организацией.

На основании пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, приведен перечень действий, которые должна совершить управляющая организация, для которой заключение с ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения является обязательным. Заключение управляющей организацией соответствующего договора обусловлено целью ее деятельности - оказание собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил № 354).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 9 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Между тем, в случае отсутствия договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией и оплаты полученного коммунального ресурса населением непосредственно ресурсоснабжающей организации, при управлении многоквартирным домом управляющей компанией, выбранной собственниками помещений, данная управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возлагается обязанность по оплате задолженности, имеющейся перед ресурсоснабжающей организацией.

При этом определение у управляющей компании статуса исполнителя коммунальных услуг в отсутствие заключенного с ресурсоснабжающей организацией договора о приобретении коммунального ресурса поставлено в зависимость от момента, когда управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома.

С учетом названных обстоятельств, судом сделан вывод о том, что в данном случае именно на ответчике лежит обязанность по оплате стоимости ресурса за август 2017 года, поставленного истцом в спорный многоквартирный дом.

Доказательств того, что расчеты с собственниками помещений в многоквартирном доме за переданные истцом ресурсы осуществляла иная управляющая организация в материалы дела не представлено.

Кроме того,  вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу №А71-21385/2017 установлено, что в спорный период времени август 2017 года МКД по ул. Баранова, 51 находился не в управлении ООО "ГУК", в связи с чем сумма  начислений по данному дому в размере 23656 руб. 33 коп. исключена из заявленных истцом исковых требований в рамках дела № А71-21385/2017.

Таким образом, доказательств того, что спорный МКД в период август 2017 года находился в управлении иной управляющей организации ответчиком  ООО "УК "ЖРП-Мастер" не представлено.

На основании изложенного, поскольку материалами дела подтвержден факт поставки ресурса на объект МКД, расположенный по адресу 

<

...>, находящийся в управлении ответчика, исковые требования подлежат судом удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьёй  110 Арбитражного  процессуального кодекса  расходы по оплате  госпошлины  относятся  на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищно-ремонтное предприятие - Мастер", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные системы", г. Ижевск  (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 23656 руб. 33 коп. долга за период август 2017 года; а также 2010 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                               Н.М. Морозова